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Old January 17th, 2017, 11:27 AM   #1061
AndaluciaNacion
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Comienzan los estudios sobre la contaminación de los terrenos.

Quote:
Arrancan las catas para comprobar si los terrenos de Repsol siguen contaminados
Durante toda la semana se realizarán zanjas de hasta cinco metros de profundidad para tomar muestras, tal y como exige la Junta

...
Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...116210301.html
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Old February 2nd, 2017, 12:03 PM   #1062
AndaluciaNacion
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Manzana Verde

Ya que el nombre del hilo aparece "entorno Polígono San Rafael", creo que es el lugar para hablar de la Manzana Verde de El Duende.

Quote:
Abierto el concurso de ideas para el proyecto de la manzana verde
El Ayuntamiento busca ideas para levantar un barrio de 936 viviendas en El Duende dotado de los máximos criterios medioambientales
...
Podrán participar los arquitectos que lo deseen a nivel individual o en equipo. Se establecen cinco premios, por cada una de las cinco promociones previstas, dotados cada uno con 14.000 euros. Los ganadores adquirirán además el derecho a participar en un concurso negociado sin publicidad que elegirá a los que redacten los proyectos básico y de ejecución de las viviendas y de la urbanización.
...
Fuente: http://www.laopiniondemalaga.es/mala...na/906591.html
Quote:
Urbanismo convoca un concurso de ideas para diseñar un nuevo barrio sobre las parcelas de la EMT y El Duende
Equipos de arquitectos tienen hasta el 2 de mayo próximo para presentar sus propuestas para un núcleo de 963 viviendas

...
Este proyecto, bautizado como la 'Manzana Verde', abarca una superficie de 94.000 metros cuadrados sobre la que se proyectan 963 viviendas, en su mayor parte de protección oficial. La actuación tiene la singularidad de que contempla parámetros más allá de lo requerido normalmente en cuestiones de sostenibilidad ambiental, económica y social.

Los equipos de arquitectos interesados en participar tienen hasta el próximo 2 de mayo para presentar sus propuestas, y las consultas podrán realizarlas ante el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, que también participa en el desarrollo del concurso, junto con el Colegio de Arquitectos de Málaga.
...
El ámbito se ha dividido en cinco bloques o conjuntos edificatorios. Cada uno de los arquitectos ganadores recibirá un premio de 14.520 euros. Además, el Ayuntamiento ha valorado los honorarios que percibirían por la elaboración de cada uno de los proyectos y la dirección de las obras, que serían de 482.442 euros para el bloque 1; de 396.363 euros para el bloque 2; de 192.486 euros para el bloque 3; de 214.074 euros para el bloque 4; y de 157.701 euros para el bloque 5. Por el diseño de los espacios públicos prevé pagar 57.952 euros, si bien este aspecto del concurso no recibirá premio alguno.

Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...131152252.html
Quote:
Urbanismo redacta el proyecto para el traslado de la EMT y SSOO
El plan es reubicarlos en unos suelos junto al Cortijo de Torres y el auditorio de la feria
...
El traslado de ambas instalaciones, que actualmente se levantan en la zona de El Duende, en el Camino de San Rafael, está previsto y programado desde hace años dado que el PGOU prevé un importante desarrollo urbanístico en aquella zona que obligará al desmantelamiento de dichas instalaciones y del polígono industrial de San Rafael. En concreto, en el lugar que hoy ocupan la EMT y los SSOO está previsto que se levante el barrio de la Manzana Verde, una zona residencial para mil viviendas y construida con los criterios medioambientales más exigentes.
...
Fuente: http://www.laopiniondemalaga.es/mala...mt/906897.html
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Old February 6th, 2017, 11:57 AM   #1063
Telecom
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Tras las ultimas adquisiciones de autobuses de la EMT ya no caben ni usando la calle lateral de las cocheras que cerraron hace años.
Han alquilado el aparcamiento de TDK (antigua Siemens) frente a Santa Cristina.
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Old February 6th, 2017, 01:56 PM   #1064
Francis85
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Deberían de empezar a trasladarse cuanto antes, pero el terreno propuesto por el ayuntamiento me parece pequeño y seguirían igual.
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Old February 6th, 2017, 06:40 PM   #1065
pakomalaga
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Para trasladarse, antes deberían construirse las nuevas cocheras, digo yo. ¿O van a aparcar los buses en el descampado de la feria?
__________________
Estos son mis principios. Si no le gustan... tengo otros.

Groucho Marx.
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Old May 1st, 2017, 12:32 AM   #1066
largeroliker
1P. DEL SUR
 
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Deberían de empezar a trasladarse cuanto antes, pero el terreno propuesto por el ayuntamiento me parece pequeño y seguirían igual.
Tiene capacidad para unos 350 buses si mal no recuerdo. Va justo, pero en teoría hay sitio para la flota de la EMT y un hueco para Tranbus.
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Old May 3rd, 2017, 01:24 AM   #1067
Sevillano47
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Imagino que estará previsto que Seguí gane también este concurso o concursos , no?
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Old May 5th, 2017, 09:06 AM   #1068
hotice
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El o Asenjo. Extraña casualidad que no se repite más que en Málaga.
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Desde Fuengirola, Malaga
Temp. media anual: 19,5º
77.397 habitantes
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Old May 9th, 2017, 11:38 AM   #1069
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Manzana Verde

97 propuestas han llegado para la Manzana Verde, destacable que para cada promoción pueda haber un ganador.

Quote:
El concurso de ideas para la Manzana Verde recibe un centenar de propuestas
El proyecto para construir una zona residencial con criterios de sostenibilidad ambiental obtiene una amplia respuesta de ideas que deberán ser examinadas por el jurado el próximo 1 de junio

...
Hoy martes, 9 de mayo, se reunirá por primera vez la mesa de contratación de la Gerencia de Urbanismo para cuantificar y ordenar las propuestas presentadas que posteriormente serán entregadas a los miembros del jurado, reservando el anonimato de cada una. El jurado, compuesto por los integrantes de la mesa de contratación y cinco profesionales más, se reunirá el 1 y 2 de junio para deliberar y decidir.

Dado que el proyecto plantea la construcción de cinco promociones de 116, 94, 26, 45, y 38 viviendas, respectivamente, cada promoción tendrá un ganador, por lo que el jurado propondrá la asignación de premios a un mínimo de una y a un máximo de cinco propuestas.
...
El proyecto de la Manzana Verde tiene como objetivo definir la mejor solución para crear un nuevo barrio de 936 viviendas, en cinco promociones, donde rijan los máximos criterios medioambientales y de sostenibilidad, de manera que tanto la urbanización como la construcción deberán realizarse con criterios de eficiencia energética y en la gestión de residuos, así como en la disminución de consumo de agua y de CO2.
...
Fuente: http://www.laopiniondemalaga.es/mala...be/929022.html
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Old June 12th, 2017, 01:33 PM   #1070
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Contaminación

La contaminación de los suelos va a ser un problema importante para que los proyectos urbanísticos en el macro solar puedan salir adelante.
Parece que la descontaminación de los suelos es un proceso del que el Ayuntamiento no quiere oír y por tanto, auguro que queda mucho para ver movimientos ahí.

Quote:
El Ayuntamiento no ha informado a la Junta de la situación de los suelos de Repsol
El Consistorio debe presentar un informe de situación al tratarse de suelos potencialmente contaminados
...
El consejero relató que el 22 de febrero del pasado año la Consejería de Medio Ambiente comunicó al Consistorio que en virtud de lo previsto en el artículo 9.2 de la Ley de Autonomía Local de Andalucía y el artículo 5 del reglamento de suelos contaminados «la declaración y delimitación de suelo contaminado, cuando esté dentro de términos municipales es competencia local».

Por otro lado, con respecto a la obligación como dueño del suelo, Fiscal apuntó que otro artículo del citado reglamento «establece que los propietarios de los terrenos que han soportado actividades potencialmente contaminadoras del suelo deberán presentar ante la delegación territorial competente un informe histórico de situación de forma previa a la solicitud de cualquier licencia o cualquier otro instrumento previo al inicio de actividad».
...
Fuente: http://www.laopiniondemalaga.es/mala...os/936312.html
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Old June 26th, 2017, 07:15 PM   #1071
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San Rafael

Sale a contratación la tercera fase del parque de San Rafael, con un presupuesto de 850.000 euros.

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Old November 3rd, 2017, 11:52 AM   #1072
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Polígono San Rafael

Cada vez más cerca el final del polígono San Rafael...

Quote:
El Supremo avala el plan para desmantelar el polígono de San Rafael y construir 3.200 pisos

El alto tribunal ratifica una sentencia del TSJA que desestimó un recurso de los empresarios de la zona, que se oponen a la operación urbanística
...
Se trata del proyecto para desmantelar el polígono de San Rafael, y levantar en su lugar un nuevo barrio con capacidad para 3.211 viviendas, oficinas, comercios y equipamientos deportivos y escolares. Asimismo, con ello se lograría ampliar la anchura del bulevar sobre el soterramiento del AVE en el tramo situado frente a la barriada de Dos Hermanas. La actuación, argumentada por el Ayuntamiento en la necesidad de sacar de la trama urbana las empresas de San Rafael para trasladarlas a un espacio situado más en el extrarradio de la ciudad, recibió una contestación en forma de recurso judicial presentado por la Asociación de Empresarios del Polígono San Rafael, que finalmente no ha prosperado en los tribunales.
...
De hecho, el planeamiento urbanístico contempla la opción de que las naves de San Rafael puedan trasladarse en el futuro al parque empresarial previsto al sur del Centro de Transportes de Mercancías. Sin embargo, esta nueva zona empresarial, promovida por la Junta y el Gobierno central, lleva años enquistada en los trámites burocráticos previos.
...
Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...221913-nt.html
En cuanto a los terrenos de las torres...

Quote:
La Sareb concluye que el suelo de Repsol tiene un nivel de contaminación "alto"
El estudio realizado por el 'banco malo' ya ha sido trasladado al Ayuntamiento
Los niveles proceden de la presencia durante 35 años de los antiguos bidones de hidrocarburos


...
De acuerdo con la secuencia de acontecimientos vividos en este sector, Repsol, antes de vender el solar, de 177.000 metros cuadrados, a la inmobiliaria Comarex, allá por el año 2005, realizó una primera labor de descontaminación que contó con todos los informes favorables por parte de la Junta de Andalucía. Con ello, se dio luz verde al posible uso residencial contemplado. El escollo con el que se topan los actuales propietarios, con la Sareb y el Ayuntamiento como protagonistas, es que la legislación europea en esta materia ha variado, siendo más exigente en el control.
...
Fuente: http://www.malagahoy.es/malaga/Sareb...187581425.html
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Old January 2nd, 2018, 08:52 PM   #1073
AndaluciaNacion
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Vaya mareo de proyecto, las nuevas "torres"...

Quote:
El parque de 130.000 metros en Repsol se calcula en unos 8 millones
El Ayuntamiento quiere que la Sareb adelante el dinero como parte de sus cargas en el sector
El desbloqueo de la operación mantiene la previsión de levantar cuatro torres de gran altura

...
El desbloqueo del proyecto sobre los antiguos suelos de Repsol, que mantendrá la previsión de levantar cuatro torres de gran altura y 400 viviendas de protección oficial (VPO), abre las puertas de par en par a que a lo largo del año que viene se cumplan los trámites urbanísticos y administrativos necesarios para arrancar los trabajos sobre el terreno a finales de mismo ejercicio o, más probablemente, en los primeros meses de 2019.
...
El acuerdo alcanzado con Ciudadanos subraya la necesidad de otorgar carácter prioritario a la ejecución de un gran parque en el sector. La zona verde, salpicada de instalaciones deportivas, entre otros usos, consensuada dispondrá de 130.000 metros cuadrados frente a los algo menos de 70.000 que se habían manejado en origen.
...
Fuente: http://www.malagahoy.es/malaga/parqu...201080268.html
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Old January 9th, 2018, 11:21 AM   #1074
Abuámir
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Uff, estoy de los parquecitos idílicos cementeros hasta los mismísimos. Y a qué viene separar el "parque" por la avenida del ferrocarril y construir las torres en modo "barrera"? No se pueden hacer en el solar a norte y así delimitar la zona parque/ocio de la zona de construcciones propiamente dicha? Y por qué no se planea a lo grande, incluyendo todos los polígonos de alrededor, para que en un futuro no tengan que encajar los nuevos proyectos con calzador, sino que ya esté todo planeado desde un principio?

Y me hace gracia que el parque que propusieron los vecinos era muy "idílico". En qué sentido? Nos guste o no, proyecto más sencillo no podía haber.

En fin. Que hagan lo que les de la gana.
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Old January 9th, 2018, 12:45 PM   #1075
Málaga.ttns
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Quote:
Originally Posted by Abuámir View Post
Uff, estoy de los parquecitos idílicos cementeros hasta los mismísimos. Y a qué viene separar el "parque" por la avenida del ferrocarril y construir las torres en modo "barrera"? No se pueden hacer en el solar a norte y así delimitar la zona parque/ocio de la zona de construcciones propiamente dicha? Y por qué no se planea a lo grande, incluyendo todos los polígonos de alrededor, para que en un futuro no tengan que encajar los nuevos proyectos con calzador, sino que ya esté todo planeado desde un principio?

Y me hace gracia que el parque que propusieron los vecinos era muy "idílico". En qué sentido? Nos guste o no, proyecto más sencillo no podía haber.

En fin. Que hagan lo que les de la gana.
Es lo que harán, lo que más beneficios económicos traiga a los inquilinos del ayuntamiento y a sus amigotes, los ciudadanos de Málaga les importamos una m... en este caso no importa la opinión de los vecinos, en el caso del metro al civil si.. en fin vivir para ver
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Old January 10th, 2018, 10:32 AM   #1076
AndaluciaNacion
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San Rafael

Totalmente de acuerdo con Abuámir sobre el pensar a lo grande, no tiene sentido que no se planeasen en conjunto las torres, el parque repsol, la manzana verde, el parque san rafael, el boulevard... en vez de actuar como proyectos independientes.

En cuanto a espacios verdes en el entorno, se ultima la adjudicación de la siguiente fase en el San Rafael.

Quote:
El Ayuntamiento ultima la adjudicación de la tercera fase del parque San Rafael
...
Las obras, valoradas en 850.000 euros y con un plazo de ejecución de seis meses, supondrán la culminación de la red viaria, la creación de un conjunto de infraestructuras deportivas en la zona noreste, la dotación de mobiliario urbano y la plantación de arbustos y césped. La intervención se suma a otras dos fases anteriores desarrolladas por el Ayuntamiento y que han supuesto una inversión de unos 2,4 millones de euros.

Urbanismo inició el proceso para contratar esta tercera fase en junio del año pasado, pero los trámites se atrasaron por la necesidad de corregir unos errores en el pliego de condiciones, lo que hizo que el plazo para la recepción de ofertas se atrasara hasta el 16 de agosto del año pasado. No fue hasta el 28 de noviembre cuando se convocó la mesa para abrir las ofertas económicas y el pasado 22 de diciembre se volvió a llevar el expediente a la mesa de contratación, según explicaron desde Urbanismo. Actualmente, el asunto está «pendiente de culminar el acta de adjudicación y publicar en el perfil del contratante», señalaron desde la Gerencia. Este proyecto ha recabado las ofertas de 44 empresas constructoras.
...
Fuente: http://www.diariosur.es/malaga-capit...211557-nt.html
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