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Proyectos nacionales Asunción y AM | Zona Centro | Zona Norte | Zona Sur | Zona Este



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Old February 6th, 2016, 12:33 PM   #61
R-O-D
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Originally Posted by MigCrafts View Post
Fluye el efectivo. Así no más.
Hay otras donde el costo se la torre es el triple (hasta construidas por los importantes bancos y constructora) pero igual tardan el doble para terminarlas
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Old February 6th, 2016, 12:37 PM   #62
MigCrafts
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Originally Posted by R-O-D View Post
Hay otras donde el costo se la torre es el triple (hasta construidas por los importantes bancos y constructora) pero igual tardan el doble para terminarlas
Y cuál es tu explicación técnica de eso.
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Old February 6th, 2016, 04:21 PM   #63
R-O-D
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Originally Posted by MigCrafts View Post
Y cuál es tu explicación técnica de eso.
Morfada de plata.

No puede ser que una torre con mas presupuesto tarde mas que una de menor presupuesto.
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Old February 6th, 2016, 05:23 PM   #64
MigCrafts
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No es tan sencillo. Hay mucos factores.

Nadie se va a robar a si mismo. El costo total no es igual a presupuesto. Muchas obras comienzan sin tener el financiamiento total. Para eso se hacen las ventas anticipadas.
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Old February 6th, 2016, 07:49 PM   #65
Arq. Fabio
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Hay una infinidad de cosas que influyen sobre el avance de obras :

1 - Dinero disponible ( principal )
2 - Materiales disponibles ( cantidad y calidad )
3 - Tecnlogías disponibles
4 - Personal disponible ( cantidad y calidad )
5 - Condiciones propias del terreno
6 - Organización de obra
7 - Situaciones burocráticas o legales
8 - Imprevistos e imprevisiones

Para nada se puede englobar todo en el tema económico, aunque es cierto que es lo principal.
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Old February 6th, 2016, 07:51 PM   #66
Arq. Fabio
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Específicamente en este edificio no se olviden que ya estaba hecho hace años el subsuelo y arrancada la estructura de hormigón armada, que no es poca cosa ( es más, es lo que más tiempo suele llevar ).
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Old February 9th, 2016, 12:39 PM   #67
ricardito_pjc
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Originally Posted by Arq. Fabio View Post
Hay una infinidad de cosas que influyen sobre el avance de obras :

1 - Dinero disponible ( principal )
2 - Materiales disponibles ( cantidad y calidad )
3 - Tecnlogías disponibles
4 - Personal disponible ( cantidad y calidad )
5 - Condiciones propias del terreno
6 - Organización de obra
7 - Situaciones burocráticas o legales
8 - Imprevistos e imprevisiones

Para nada se puede englobar todo en el tema económico, aunque es cierto que es lo principal.
Y las condiciones climáticas?
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Old February 9th, 2016, 01:06 PM   #68
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Originally Posted by ricardito_pjc View Post
Y las condiciones climáticas?
También.

El tema es que son muchos los factores. Y muchos de esos de factores se solucionan a platazo.

Lo que implica que el principal problema es en realidad el dinero.
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Last edited by MigCrafts; February 9th, 2016 at 01:15 PM.
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Old February 9th, 2016, 10:08 PM   #69
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Y las condiciones climáticas?
Las condiciones climáticas son iguales para todas las obras de una misma zona. Nosotros estamos planteando porqué una obra podría avanzar a otra velocidad que otra.
Cómo influyen estas condiciones en cada obra ya entra en el ítem "condiciones propias del terreno"
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Old February 11th, 2016, 04:00 AM   #70
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Al fondo asoma

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Old February 13th, 2016, 08:08 PM   #71
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Old February 16th, 2016, 06:56 AM   #72
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Old February 16th, 2016, 04:34 PM   #73
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Esa ultima esta buena, desde muchos puntos altos de Asu puede ver la obra.
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Old February 23rd, 2016, 06:23 AM   #74
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Old February 23rd, 2016, 04:30 PM   #75
R-O-D
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La envolvente del edificio está conformada por ladrillo visto semiprensado, hormigón visto y vidrio.

Con la elección de los materiales vistos, autóctonos, se buscó generar un lenguaje arquitectónico reconocible para nuestro entorno.

Ficha Técnica
• Edificio Corporativo para las Oficinas de la ITAIPU Binacional y su caja de jubilados CAJUBI.
• Superficie total de proyecto, 26.010 m2.
• Plantas Tipo de 700m2 de superficie.
• 17 niveles distribuidos en 2 subsuelos, planta baja, 13 niveles de oficinas y áreas comunes y una azotea transitable.
• Salón Auditorio con capacidad para 160 personas sentadas.
• Sala de Videoconferencia para 20 personas sentadas.
• Salón Comedor con capacidad para 140 personas sentadas. Con terraza a la calle España.
• Salón Comedor Vip para 20 personas sentadas.
• Cocina industrial.
• Patio con parrilla exterior.
• Gimnasio con terraza a la calle De la Residenta.
• Posee cinco ascensores, dos panorámicos, uno cerrado privado de Directores, uno cerrado público, y uno cerrado de servicio.
• Dos accesos peatonales, Avda. España y calle Residenta.
• Cuatro accesos vehiculares, 3 para funcionarios y uno de servicio.
• Capacidad total de funcionarios, 605 personas.
• 143 lugares de estacionamiento, en 3 niveles. Subsuelo 2, Subsuelo 1 y Planta Baja.









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Old February 29th, 2016, 03:56 AM   #76
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Old March 4th, 2016, 05:38 AM   #77
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Old March 8th, 2016, 11:56 AM   #78
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Old March 9th, 2016, 02:39 AM   #79
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Old April 3rd, 2016, 03:57 AM   #80
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