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AMBA / La Plata Obras arquitectónicas en el Área Metropolitana de Buenos Aires / La Plata



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Old October 3rd, 2008, 05:10 PM   #1
Arkhángel
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PILAR - Estadio Arena Center


Proyecto inmobiliario


Harán en Pilar
el mayor estadio cubierto del país






Así se verá el Arena Center, diseñado con las normas de seguridad que impulsa la NBA



Costará US$ 65 millones; será el más grande de la región


Por Mercedes García Bartelt
De la Redacción de LA NACION


Mientras en el país sigue la búsqueda de un lugar cerrado para jugar la final de la Copa Davis, un grupo de inversores nacionales y extranjeros anunció la construcción de un estadio cubierto en Pilar, que se convertirá en el más grande del país y de la región, y demandará 65 millones de dólares. El Arena Center se construirá en un predio de 9,4 hectáreas, ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana. Tendrá capacidad para 15.000 personas sentadas (34.000 m2) y funcionará junto con un centro de convenciones, oficinas y 3000 cocheras. Los estudios de suelo ya se realizaron y la obra estaría lista en 24 meses.

Detrás del proyecto está el ex basquetbolista Claudio D Aquila, que regresó al país después de vivir más de una década en Italia y desempeñarse como asesor de marketing. Lo acompañan dos socios: un empresario argentino del sector gastronómico y un colega italiano.

El trío invirtió 22 millones de dólares en la compra del terreno y con el apoyo de Buenos Aires Advisors salió en busca de los 43 millones que necesita para completar la construcción. Los promotores conformaron un fideicomiso que centralizará el capital para el predio diseñado por el estudio Claudio Sottocorno & Asociados.

"Ya cerramos algunos contratos y otros los estamos negociando. Queremos sumar AFJP y también estamos identificando a los sponsors, que serán parte importante del proyecto. En el mundo, las grandes marcas ponen sus nombres a los estadios y queremos hacer eso", explicó Ignacio de Alvear, de Buenos Aires Advisors, que mencionó como ejemplos al estadio Movistar de Chile y al HSBC de Brasil.

Este último también tiene 15.000 butacas, pero cuenta con 1000 cocheras y por eso D Aquila destaca que el Arena Center será "el más grande de la región" y cumplirá con todas las normas de calidad y seguridad establecidas por la NBA.


Palcos de US$ 130.000

"Sabemos que los espectáculos deportivos no alcanzarán para financiar el predio. Consideramos que serán el 10% de los ingresos, pero la idea es amortizar con espectáculos artísticos, además de las ventas o alquileres de las oficinas y de las convenciones", señaló D Aquila, tras destacar que "la idea es ocupar el lugar al menos 150 días del año con eventos".

"Igualmente sabemos que hay mercado porque otros lugares están rechazando espectáculos por falta de fechas", añadió.

Según precisó, el plazo de recupero de la inversión es de cuatro años y en el actual contexto "los inversores están buscando cosas tangibles, como los ladrillos, lo cual está ayudando al proyecto". El predio, que tendrá 6500 m2 dedicados a oficinas, competirá directamente con el Luna Park, centros de convenciones, hoteles y estadios abiertos.

"Podemos sobrevivir sólo con la gente que está en la zona. En un radio de 40 minutos hay 200 countries, la ubicación es ideal y va en línea con la tendencia mundial de ubicar los estadios en las afueras de los centros urbanos", destacó D Aquila. "No creo que la distancia sea un problema -continuó-. El lugar es de fácil acceso, hay transporte público y además tenemos previsto establecer servicios de charters."

Los impulsores del proyecto se están esforzando por conseguir grandes marcas de consumo masivo como sponsors. Estas podrán tener un palco vip de 12 butacas y dos cocheras por un abono anual de 130.000 dólares.



http://www.lanacion.com.ar/nota.asp?nota_id=1055794
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Espacio verde público por habitante (en m2)
Berlín: 58 -- Nueva York: 23 -- Viena: 20 -- Seúl: 15 -- Madrid: 14 -- París: 12 -- Mínimo habitable: 10 -- Buenos Aires: 3



Idiotas que no podemos construir a 15 km por año
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Old October 3rd, 2008, 05:30 PM   #2
Leandro_Tucuman
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BUENISIMO
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Old October 3rd, 2008, 06:10 PM   #3
fran salta
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a la pelotita.....q lindo se lo ve !!ojala se haga!!tanta falta nos haceee
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Old October 3rd, 2008, 06:46 PM   #4
LVM
....
 
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alto estadio yankee el que se van a mandar!!! hasta tiene el nombre en ingles jaja

posta que se lo ve imponente...
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Old October 3rd, 2008, 08:18 PM   #5
kevin_aires
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Lindo proyecto, pero para cuando un azteca o maracana? algun dia tendremos estadios de esas magnitudes...
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FAP
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Old October 3rd, 2008, 08:50 PM   #6
fergape
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ese render parece del nba2006...
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Old October 3rd, 2008, 09:20 PM   #7
Gardel
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Buenisimo, me gusta -si, parece de video juego-
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Old October 3rd, 2008, 09:49 PM   #8
loncopue
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aca dejo un render chiquito que salio publicado en Telam
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Old October 3rd, 2008, 10:04 PM   #9
geo34
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Bien, por fin. Con ese estadio podemos organizar un mundial de basquet, de voley o incluso traer equipos NBA. La falta de un estadio que cumpliera los requisitos NBA siempre fué una limitante...


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Originally Posted by kevin_aires View Post
Lindo proyecto, pero para cuando un azteca o maracana? algun dia tendremos estadios de esas magnitudes...
¿Para qué?
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Old October 3rd, 2008, 10:55 PM   #10
Aloy Concept
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La cosa es que se haga antes de que se realice algun asunto importante....
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Old October 3rd, 2008, 11:13 PM   #11
M_K_O
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Se ve espectacular. Muy buena noticia, espero que siga adelante.
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Old October 3rd, 2008, 11:14 PM   #12
bue07
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Esto es una muy buena noticia porque la inversion es pura y exclusivamente de privados!!!! Se va a hacer a termino, se v aa TERMINAR EL ESTADIO tanto por dentro como el techo y en 4 años recuperan la inversion, si el gobierno de la ciudad se pusiera las pilas y explotaran el estadio Roca con las ganancias que deja, le pagarian el techo y los interirores, Mauricio telefono
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Old October 4th, 2008, 01:18 AM   #13
Gordon2
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Originally Posted by kevin_aires View Post
Lindo proyecto, pero para cuando un azteca o maracana? algun dia tendremos estadios de esas magnitudes...
Bueno, esto sería como un maracaná del basquet argentino
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Old October 4th, 2008, 01:24 AM   #14
Di3go2000
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con que quede aunque sea un 75 % de lo que se ve en el render ya seria una joyita
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Mi vieja crio un idiota de corazon lunatico (8)
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Old October 4th, 2008, 01:36 AM   #15
Leandrix SSC
Sonic Youth Homerpalooza
 
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Originally Posted by bue07 View Post
Esto es una muy buena noticia porque la inversion es pura y exclusivamente de privados!!!! Se va a hacer a termino, se v aa TERMINAR EL ESTADIO tanto por dentro como el techo y en 4 años recuperan la inversion, si el gobierno de la ciudad se pusiera las pilas y explotaran el estadio Roca con las ganancias que deja, le pagarian el techo y los interirores, Mauricio telefono
Claro jaja. Si fuera una inversión pública diría "ver para creer".
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Old October 4th, 2008, 01:41 AM   #16
absolutbuenosaires
la ciudad de la furia
 
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muy buena noticia
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-No cree en una ciudad tranquila.
-Solsona: (Tajante) No. Yo creo en una ciudad absolutamente cosmopolita, con la droga, el ruido, el crimen, todo adentro. Eso es la ciudad. Y es un estándar de vida interesante. Si no, hay que irse al campo.

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Old October 4th, 2008, 02:19 AM   #17
mariano_mza
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WOW!!! ...... sin palabras :S
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Old October 4th, 2008, 02:24 AM   #18
Teto Medina
Ecléctico
 
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Excelente, ya era hora, hermoso, y todos los comentarios de rigor, ahora... ¿cuando se le empezó a decir ¨arena¨ a los estadios?
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Old October 4th, 2008, 02:51 AM   #19
e605
High & dry
 
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Originally Posted by fergape View Post
ese render parece del nba2006...
Ja, cierto. No hay renders exteriores..?
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3gos.-
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Old October 4th, 2008, 03:19 AM   #20
carlis
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Muy bueno!!
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