SkyscraperCity Forum banner

Медный-2

34K views 54 replies 19 participants last post by  Malahit 
#1 ·
Администрация Екатеринбурга приступает к реализации проекта строительства малоэтажного городского района Медный-2



Первый заместитель главы Администрации Екатеринбурга Сергей Швиндт и заместитель главы Администрации города Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий провели совещание, на котором детально обсудили концепцию застройки будущего поселка Медный-2.

После успешного завершения строительства экспериментального выставочного поселка Светлореченский власти Екатеринбурга намерены растиражировать полученный опыт сооружения быстровозводимого малоэтажного жилья эконом-класса в значительно большем масштабе и построить в черте города, на границе Европы и Азии, целый малоэтажный район площадью 520 гектаров.

Губернатор Свердловской области Александр Мишарин по достоинству оценил выставочный поселок Светлореченский. Посетив его во время проведения международной выставки «Иннопром-2011», он одобрил планы Администрации Екатеринбурга по аналогичной малоэтажной застройке южной окраины города и публично дал старт реализации проекта Медный-2.

Проект предполагает массовое строительство коттеджей, а также сблокированных таун-хаусов и трехэтажных многоквартирных домов эконом-класса по современным энергоэффективным технологиям, отработанным в ходе возведения жилых объектов Светлореченского.
Напомним, что себестоимость квадратного метра жилья в домах Светлореченского не превысила сумму 30 тысяч рублей. А построены все объекты выставочного поселка (это 18,5 тысячи квадратных метров жилой площади) с учетом полного благоустройства и озеленения прилегающей территории были в рекордно короткие сроки - за 10 месяцев.

Будущий поселок Медный-2 предполагается строить по такому же принципу, как и Светлореченский, то есть комплексно с полным благоустройством и централизованной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для этого на первоначальном этапе городским властям понадобится поддержка на областном и федеральном уровне, которая будет заключаться в финансировании процесса прокладки к месту дислокации поселка Медный-2 инженерных и транспортных коммуникаций и строительства головных инженерных сооружений. Эти стартовые финансовые затраты, которые ориентировочно составят 1 миллиард 700 миллионов рублей, обеспечат муниципалитету условия для создания так называемой точки роста поселка Меный-2. В качестве таковой выступит пятый квартал поселка, который власти Екатеринбурга намерены застроить малоэтажным социальным жильем. Квартиры в возведенных в пятом квартале трехэтажных домах и таун-хаусах частично будут бесплатно передаваться льготным категориям очередников, а частично реализовываться по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадратный метр, для участников различных социальных программ.

Всего в границах поселка Медный-2 предполагается возвести шесть кварталов общей вместимостью 500 тысяч квадратных метров жилья. Право на их застройку получат победители земельных торгов, организуемых и проводимых Администрация Екатеринбурга. О своем желании участвовать в этом масштабном проекте уже заявили все строительные организации, задействованные муниципалитетом в процессе строительства поселка Светлореченский. А прокладку инженерных коммуникаций в Медный-2, в том числе и за счет собственных инвестиционных программ, обеспечат такие предприятия, как ОАО «МРСК Урала», ОАО «Екатеринбурггаз» и МУП «Водоканал».

В настоящее время Администрацией Екатеринбурга подготовлен проект планировки будущего поселка Медный-2. При финансовой поддержке правительств Свердловской области и Российской Федерации прокладку сетей в район будущего строительства можно начинать уже в следующем году. Параллельно муниципалитет обеспечит подготовку рабочей документации проекта.

Помимо этого в 2012-2013 годах к месту дислокации поселка Медный-2 вплотную подойдет участок Екатеринбургской кольцевой автодороги, который свяжет Московский и Полевской тракты. А это обеспечит дополнительный импульс для развертывания масштабного строительства поселка Медный-2 и в дальнейшем улучшит его транспортную доступность.

В пятницу, 22 июля 2011 года, руководители Администрации Екатеринбурга представят план первого этапа строительства поселка Медный-2 и его детальную концепцию главе Свердловской области Александру Мишарину.

Фото Анны Храновской

http://www.ekburg.ru/news/24/28258/
 
See less See more
1
#28 ·
Открытый аукцион в электронной форме

Право заключения муниципального контракта на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту «Инженерная подготовка площадки массовой застройки района «Медный» в городе Екатеринбурге на период 2010-2013 годов, 5 квартал»

Начальная (Максимальная) цена контракта 63 662 550,00 Российский рубль

Задание на проектирование

Выполнить разработку рабочей документации с учетом очередности строительства согласно разработанной проектной документации.

Выполнить комплексные инженерные изыскания (при необходимости).

Срок выполнения работ – 9 месяцев с момента заключения Контракта.

Характеристика проектируемого объекта в целом

Работы по разработке рабочей документации выполняются на основе ранее выполненной проектной документации № 2009.09.15-01 «Инженерная подготовка площадки массовой застройки района «Медный» в городе Екатеринбурге на период 2010-2013 годов, 5 квартал.

Рабочая документация должна соответствовать данным полученного положительного заключения государственной экспертизы № 66 1 5-0203-11/1010-0186-2 от 01.04.2011 г.

Площадка массовой застройки района «Медный» предназначена для малоэтажной жилищной застройки.
Объектом проектирования в рамках настоящего задания является система инженерного обеспечения застройки 5 го планировочного района «Медный».
Геотехническая категория проектируемого объекта – 2.

http://zakupki.gov.ru/pgz/public/action/orders/info/common_info/show?notificationId=1694645
 
#30 ·
Районы массовой застройки на Широкой Речке и в Медном будут обеспечены инфраструктурой с 2012 по 2014 годы



Сегодня 18:07

Районы массовой малоэтажной застройки Широкая Речка и Медный будут обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой в период с 2012 по 2014 годы. Реализация этой задачи предусмотрена постановлением, подписанным главой Администрации города Екатеринбурга Александром Якобом.

Строительство объектов инфраструктуры на Юго-Западной окраине уральской столицы предполагается вести в несколько этапов. В первую очередь инженерные сети появятся в границах так называемого пятого (центрального) квартала будущего поселка Медный-2, который призван стать точкой роста для всего этого крупнейшего малоэтажного района Екатеринбурга. Напомним, что это будет самый масштабный в истории столицы Урала проект комплексной малоэтажной застройки. Поселок «Медный-2» разместится на территории в 520 гектаров, общая площадь его жилой застройки составит не менее 500 тысяч квадратных метров, а проживать в его границах смогут от 15 до 25 тысяч человек.

Сегодня в распоряжении Администрации города уже есть проектная документация для строительства объектов инженерной подготовки и коммуникационного обеспечения территории пятого квартала, на которую получено положительное заключение государственной экспертизы Свердловской области. Размещение заказа на выполнение подготовительных работ до начала основного строительства в поселке Медный-2 целесообразно начать во второй половине 2012 года, после разработки рабочей документации строительства. Стоимость этих работ, по оценкам специалистов, составит порядка 280 миллионов рублей. Данные средства пойдут на профилирование русла реки Патрушихи, вырубку деревьев, вынос высоковольтной линии 10 киловольт с территории будущего массового строительства и устройство дренажей. Также в период с 2012 по 2014 год за счет средств бюджетов всех уровней в объеме порядка 850 миллионов рублей в Медном-2 планируется выполнить строительство улиц, одного пешеходного и двух автомобильных мостов, сетей и очистных сооружений дождевой канализации, а также сетей связи. Одновременно с этим процессом в Медном-2 начнется строительство внутриквартальных сетей и головных инженерных сооружений. Оно будет осуществляться за счет инвестиционных программ ведущих сетевых компаний Екатеринбурга - МУП «Водоканал», ОАО «Екатеринбурггаз» и ОАО «ЕЭСК».

Справка

Квартал №5 поселка Медный-2 предназначен для компактного проживания населения в сблокированных жилых домах-таунхаусах либо трехэтажных домах. Площадь застройки - 846 тысяч квадратных метров, общая площадь вводимого жилья - от 105,6 тысячи квадратных метров (при условии застройки таунхаусами) до 140 тысяч квадратных метров (в случае застройки трехэтажными многоквартирными домами). Стоимость строительства первоочередных объектов инженерного обеспечения территории 5 квартала составит порядка 1,7 миллиарда рублей, из которых 716 миллионов рублей придутся на магистральные внутриквартальные инженерные сети. Первые жилые объекты Медного-2 могут быть сданы в эксплуатацию в конце 2014 - начале 2015 года.

Фото Анны Храновской

http://www.ekburg.ru/news/24/30572/
 
#31 ·
Мэрия Екатеринбурга закинула сети к застройщикам.



Администрация Екатеринбурга выделяет 804,1 млн руб., чтобы обеспечить инженерными сетями районы массовой малоэтажной застройки Медный и Широкая Речка. Строители скупать землю не спешат.

Сити-менеджер Екатеринбурга Александр Якоб подписал постановление, которое закрепило намерение городских властей обеспечить участки под малоэтажное строительство на Широкой Речке и в районе Медном всеми необходимыми сетями. Общий объем финансирования до 2014 г. составит 4,9 млрд руб.: 950,7 млн руб. выделит областной бюджет, 804,1 млн — городской. Еще 3 млрд руб. запланированы в смете как внебюджетные средства. В результате теплоснабжение застройки в Медном должно составить 12 Гкал/ч, электроснабжение — 13,2 МВт, водоснабжение — 3,96 тыс. куб. м/сут. На Широкой Речке эти показатели намечены на уровне 260 Гкал/ч, 105,4 МВт и 18 тыс. куб. м/сут соответственно. «В следующем году начнется разработка проектно-сметной документации, само строительство стартует ближе к концу 2012 г., — комментирует Василий Масаин, руководитель комитета по строительству администрации Екатеринбурга. — Пока же в Медном-2 участки не выкуплены. И неясно, кто будет возводить дома».

Екатеринбургские застройщики восприняли планы мэрии с нескрываемым восторгом. «Это лучшая новость года», — убежден Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала». По его словам, положительный эффект от инвестиций в сети получит и бюджет, и строители. «Деньги, вложенные городом в подготовку площадок, вернутся в бюджет не один раз: во-первых, застройщики будут торговаться за участки на аукционах, во-вторых, при последующем строительстве бюджет получит налоги. Плюс деньги появятся с вводом объектов в эксплуатацию», — перечисляет г-н Трапезников. Помимо этого Екатеринбург получит серьезный объем площадей под застройку, которые будут осваивать местные компании, — сформируется большой подрядный рынок. «И это будет не просто земля, пригодная разве что для выращивания картошки, а участки в градостроительном смысле», — отмечает Вячеслав Трапезников.

Однако многие игроки рынка не уверены, что возьмутся за подряды при строительстве поселка Медный-2. По крайней мере, до тех пор, пока власти не озвучат все условия и можно будет прикинуть маржу. «С точки зрения экономики участвовать в таких проектах не очень интересно. В поселке Светлореченский, например, власти тоже обеспечили площадку сетями, но за работу все подрядчики получили по 20 тыс. руб. за возведенный квадратный метр. Если при строительстве Медного-2 условия будут такими же, то нам участвовать будет невыгодно», — высказывает свою точку зрения Денис Стробыкин, директор компании «АстраИнвестСтрой». И добавляет: открытых аукционов по земле в Медном-2 пока не было, а потому строить планы на работу в этом районе преждевременно. В компании «Уралбилдинг» «ДК» также сообщили, что, пока нет ясности об условиях работы в поселке Медный-2, строители не рассчитывают на участие в проекте: «Если подрядчикам снова предложат возводить по одному дому, как было в Светлореченском, многие откажутся. Смысл участвовать в проекте появится, если будет возможность застраивать целую улицу».

Однако г-н Трапезников убежден: Медный-2 историю Светлореченского не повторит. «Светлореченский был выставочным проектом, в Медном же участки станут продавать с аукционов. Застройщик будет волен сам определять, что строить и за какие деньги, — поясняет он. — Хотелось бы, чтобы по такой же схеме застраивался и поселок Южный, который курирует «Корпорация развития Среднего Урала». Но пока мы только слышали, что земля там будет подготовлена за счет бюджета, а продадут ли участки с аукционов, непонятно». В «Центре малоэтажного строительства» («дочка» КРСУ) в ответ на запрос «ДК» уточнили, что компания сама является застройщиком Южного, «поэтому о продаже земельных участков не может быть и речи».

Как дополняет Михаил Жеребцов, министр строительства и архитектуры региона, область, как и Екатеринбург, решила обеспечить площадки под малоэтажные проекты инженерными сетями. В 2011 г. на софинансирование таких работ выделено 410 млн руб. Но за эти деньги проекты сражаются на конкурсе в министерстве инвестиций и развития — в этом году победить удалось поселкам Южный, Березовая Роща в Полевском (проект реализует Северский трубный завод, входящий в Группу Синара) и Синара в Каменске-Уральском (ключевая роль — у Синарского трубного завода). «В 2012 г. снова будет объявлен конкурс малоэтажных проектов. Правда, в области не так много желающих получать от властей сети и строить дома по 20 тыс. руб. за квадрат. А невысокая стоимость квадратного метра — одно из основных условий для застройщиков», — резюмирует министр.

В областных малоэтажных проектах строительным компаниям остается рассчитывать лишь на получение подряда: через аукционы землю распределять не будут. «Мы сейчас ведем переговоры с несколькими застройщиками, каждому предлагаем браться сразу за возведение квартала. Требование одно — чтобы проекты были выполнены в едином архитектурном стиле», — говорит Олег Молотилов, замдиректора по развитию УК «Главсред*уралстрой» (гензастройщик и арендатор земли в районе комплексной малоэтажной застройки Истокский). Однако, по его словам, договоров с подрядчиками пока не подписано — все ждут ясности с прокладкой сетей. «По планам областные власти выделят на это 1,5 млрд руб. Мы готовим соглашение с правительством региона о государственно-частном партнерстве, в рамках которого и будет построена инженерная инфраструктура. Сейчас документ проходит согласования, до конца ноября 2011 г. он будет подписан».

http://dkvartal.ru/ekb/news/235823763
 
#36 ·
Проект «Медный-2» заморожен в ожидании бюджетных денег

Об этом Порталу 66.ru рассказал Аркадий Чернецкий.

Самый масштабный екатеринбургский проект индивидуальной застройки на грани сворачивания. Причина банальна — отсутствие финансирования. Область пока не готова инвестировать в развитие территории.
Аркадий Чернецкий, бывший мэр Екатеринбурга, ныне член Совета Федерации:

— Были устные договоренности с областью, что деньги будут выделять совместно регион и город. Один только городской бюджет все не потянет, и без участия области развитие невозможно. Сейчас проект пока засох. Нужны бюджетные ассигнования для того, чтобы готовить площадку. Привлечь к этому бизнес на данном этапе невозможно. Сперва нужны бюджетные деньги, чтобы подтянуть инфраструктуру.

Между тем застройщики на торгах набирают участки земли в Медном в больших количествах. На одном из последних земельных аукционов с молотка ушло сразу 10 участков в зоне малоэтажной застройки в поселке. Однако накала страстей во время торгов не наблюдают, цена вырастает очень незначительно.

Экс-мэр уральской столицы уверен, что в скором времени город инициирует рассмотрение вопроса инвестирования новым губернатором.
Аркадий Чернецкий:

— Это ведь самая крупная площадка для малоэтажного строительства в городе. Зачем растаскивать это строительство на несколько клочков земли, подключая каждый из них к инфраструктуре, когда можно сконцентрировать усилия на одной большой территории?

http://www.66.ru/realty/news/116862/
 
#37 ·
Строительство малоэтажного поселка «Медный-2» в Екатеринбурге может растянуться на неопределенный срок

07.08.2012 / 18:22 // Строительство малоэтажного поселка «Медный-2» в Екатеринбурге может растянуться на неопределенный срок. Как сообщил сегодня глава свердловского Минстроя Сергей Федоров, проект, находящийся на стадии проектной планировки, претендует на софинансирование из областного бюджета, однако неожиданно возникла проблема, требующая серьезных дополнительных затрат, на которые муниципалитет не рассчитывал.

«По данным геологов, сегодня там есть территория, на которой находятся залежи торфа толщиной до 6 метров. Все это надо убирать, завозить строительный камень, после чего прокладывать сети и дороги. По нашим оценкам, на это потребуется 1,7 млрд рублей. Ни у города, ни у области таких денег нет», – сказал Сергей Федоров. Он добавил, что, скорее всего, в программу областного софинансирования попадет проект по строительству второй очереди поселка «Южный».

Напомним, в прошлом году на Среднем Урале была запущена областная целевая программа сроком до 2015 года, в рамках которой муниципалитетам было предложено построить целые микрорайоны. В итоге в областных городах появилось несколько таких проектов. В прошлом году был сдан поселок «Светлореченский», который эксперты называли скорее «выставочным», а не рыночным проектом. Также была построена «Березовая Роща», заказчиком которой выступила ТМК. В 2012 году в Екатеринбурге должны были начаться работы по строительству «Медного-2» и района Истокский (поселок «Южный» – часть данного проекта).

http://www.nep08.ru/construction/news/2012/08/07/mednyj/
 
#40 ·
Жилищный проект сенатора Чернецкого оказался неудачным



сегодня в 13:48
Власти Екатеринбурга решили пересмотреть подход к строительству поселка малоэтажного жилья «Медный–2».
Источник: znak.com

Власти Екатеринбурга решили пересмотреть подход к строительству поселка малоэтажного жилья «Медный–2», который планировалось построить на юго-западе уральской столицы. Как сообщил в интервью «Деловому кварталу» замглавы администрации города по строительству Сергей Мямин, администрация посчитала проект экономически невыгодным.

«Пришлось проект скорректировать - провели уточняющий технико-экономический расчет на основании уже выполненных проектных работ. На один квадратный метр жилья получается довольно большая финансовая нагрузка, если строить только индивидуальное жилье. Мы рассмотрели возможность район немного уплотнить - увеличить там долю сблокированной или малоэтажной (до пяти этажей) застройки. Сейчас все эти параметры пересчитываем», - пояснил Мямин.

«Медный–2» планировался как один из крупнейших в России проектов малоэтажного строительства. Это должен был быть поселок площадью 520 гектаров, со стоимостью жилья не более 30 тыс. за квадратный метр. Проект активно лоббировал бывший мэр Екатеринбурга, сенатор от Свердловской области Аркадий Чернецкий. Однако в последние месяцы он перестал активно защищать проект в своих выступлениях.

http://www.uralweb.ru/news/business/402525.html
 
#41 ·
«Пришлось проект скорректировать - провели уточняющий технико-экономический расчет на основании уже выполненных проектных работ. На один квадратный метр жилья получается довольно большая финансовая нагрузка, если строить только индивидуальное жилье. Мы рассмотрели возможность район немного уплотнить - увеличить там долю сблокированной или малоэтажной (до пяти этажей) застройки. Сейчас все эти параметры пересчитываем», - пояснил Мямин.
Район пятиэтажек, как в старые добрые хрущёвские времена. :cheers:
 
#42 ·
В концепцию застройки Медного вносятся изменения​

На заседании рабочей группы под председательством заместителя главы администрации Екатеринбурга Сергея Мямина рассмотрены варианты корректировки проекта планировки поселка «Медный-2» с учетом застройки части его территории жилыми зданиями средней этажности.

Прежде, как известно, предполагалось сделать Медный малоэтажным, состоящим из индивидуальных домов, таунхаусов и многоквартирных трехэтажных зданий. Однако в условиях, когда муниципальный бюджет остается с этой масштабной стройкой один на один, приходится думать о повышении инвестиционной привлекательности проекта. А крупный застройщик, способный вдохнуть жизнь в эти земли, заинтересован в том, чтобы построить на единице площади земельных участков больше жилья. Тем более, что магистральные сети водопровода, канализации, газо- и электроснабжения будут прокладываться сетевыми компаниями в расчете на получение платы за подключение, взимаемой с застройщиков.

Словом приходится искать компромисс, стараясь при этом сделать будущий район удобным для жизни и архитектурно-привлекательным.

Последнее, в частности, будет достигнуто за счет разной этажности кварталов. Как отметил главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, застроить все пятиэтажками было бы неинтересно, и предложил на участки, прилегающие к центру Медного, впустить здания в 6 — 8 этажей, на периферийных же ограничиться 3 — 5 этажами. А Сергей Мямин подчеркнул, что в разрешительной документации, передаваемой будущим застройщикам, следует четко зафиксировать ограничения не только по высоте, но и по общей площади зданий, которые на данном участке можно будет построить.

Предполагается, что всего участков среднеэтажной застройки будет шесть, причем центральный, с наибольшей этажностью, будет включен в один аукционный лот, другие порежут помельче — и у разных застройщиков будет возможность продемонстрировать различные технологии, материалы и архитектурные подходы. Всего на этих землях можно будет построить более 1 200 тысяч кв. м жилья (по некоторым оценкам — до 1,4 млн. кв. м).

Земля будет передаваться под комплексное освоение, а это предполагает наличие детских садов, элементов торговой инфраструктуры, дорог, обслуживающих данную территорию — локальная дорожная сетка может проектироваться в зависимости от конкретных объемно-планировочных решений. Магистральных дорог внутри лота не будет — это сфера ответственности муниципалитета. Соответствующие изменения при нарезке участков внесены в транспортную схему Медного.

Также муниципалитет (возможно, при участии бюджетов других уровней) берет на себя строительство 6 школ Медного (их территория будет вычленена из участков под жилую застройку), больницы, культурных и спортивных объектов. Они будут проектироваться и с учетом малоэтажной застройки, которая в поселке сохранится, хотя и в меньших пропорциях.

Для подготовки концепции застройки, технических заданий на аукционы и т. д. потребуется еще несколько месяцев, но более, чем вероятно, что земля уже в 2013 году перейдет в руки застройщиков, а уж они-то тянуть не станут.

Как отмечает исполнительный директор НП СРО ГСУ Вячеслав Трапезников, в условиях исчерпания Екатеринбургом ресурсов уплотнительной застройки, освоение такой крупной площадки может открыть новый этап муниципально-частного партнерства в городе на основе комплексной проектной проработки, выполненной муниципальной Мастерской генплана, и организации прозрачных аукционов, которые откроют застройщикам широкие возможности для реализации их потенциала.

Оригинал статьи http://www.uralsro.ru
 
#43 ·
Достройка ЕКАД даст толчок к развитию отдаленных районов Екатеринбурга, – эксперты

01.04.2013 / 10:59 // Достройка Екатеринбургской кольцевой автодороги даст толчок к развитию отдаленных районов Екатеринбурга. К такому выводу пришли эксперты и участники рынка. По их данным, средняя цена землеотвода под строительство жилого объекта в Екатеринбурге составляет не менее 60 млн рублей. В этой связи девелоперам выгоднее комплексно осваивать территории отдаленных районов города и даже пригородов: Горный Щит, Широкая речка, Большой Исток, Патруши, Медный, Верхняя Пышма, Березовский. Однако здесь встает вопрос транспортной доступности объектов.

«Наиболее перспективные направления развития загородных проектов – это Тюменский тракт, Горнощитский луч и территория проекта Медный-2. Развитие именно этих территорий связана в первую очередь с наличием инфраструктурных объектов, коммуникаций и территориальной доступности»,– говорит президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок.

При этом, по словам председателя комитета по бытовому обслуживанию населения администрации Екатеринбурга Максима Афанасьева, чтобы на новых территориях начали открываться объекты социальной инфраструктуры – те же парикмахерские, ремонтные мастерские, ателье, необходимо строить объекты коммерческой недвижимости, потому что без этого «завезти» какие-либо услуги в район будет невозможно. «Предприниматели не пойдут в район без готовых для них помещений. Из-за их отсутствия бытовые услуги не представлены в «Светлореченском» и «Медном». Жителям последнего приходиться получать услуги на Широкой речке или ехать в центр. Однако на уже давно освоенных территориях, например, в Горном Щите, для удобства горожан были построены комбинаты бытового обслуживания населения, где оказывается полный спектр услуг»,– говорит Максим Афанасьев.

«Формирование торговых узлов напрямую зависит от генерального плана развития города и его экономического состояния, а также строительства дорожных развязок и плотности населения в том или ином районе. Кроме того, городские власти делают упор на проекты комплексной застройки территорий. То есть когда ритейлеры вкладывают денежные средства в развитии новых районов совместно с застройщиками жилой недвижимости», – говорит директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин.

© 2013, НЭП 08

http://www.nep08.ru/construction/news/2013/04/01/ekad_kottedzhi/
 
#44 ·
Постановление № 3369 от 30.09.2013

Об утверждении новой редакции проекта планировки и проекта межевания территории района «Медный»


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 19 Устава муниципального образования «город Екатеринбург», Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», c учетом итогового протокола и заключения публичных слушаний по вопросу о внесении изменений в проект планировки территории и проект межевания территории района «Медный» от 16.08.2013

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить новую редакцию проекта планировки территории района «Медный» в следующем составе:

1) схема зонирования территории (приложение № 1);

2) схема организации транспорта и улично-дорожной сети на территории (приложение № 2);

3) схема размещения инженерных сетей и сооружений на территории (приложение № 3);

4) положение о размещении объектов капитального строительства, необходимых для развития территории (приложение № 4);

5) положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 5);

6) положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 6).

2. Утвердить новую редакцию проекта межевания территории района «Медный» в следующем составе:

1) чертеж межевания кварталов на территории (приложение № 7);

2) каталог координат границ кварталов (приложение № 8).

3. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории района «Медный».

4. Признать утратившим силу Постановление Главы Екатеринбурга от 28.05.2009 № 2003 «Об утверждении основной части проекта планировки территории и проекта межевания территории района «Медный».

5. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

И.о. главы Администрации города Екатеринбурга - первый заместитель главы Администрации города Екатеринбурга С.В.Швиндт

http://екатеринбург.рф/officially/glavadoc/glavadoc2013/6113/

^^












 
#48 ·
20 Октябрь 2016, 20:15 карта Илья КАЗАКОВ

Пройдусь по Невьянской, сверну на Синячихинскую: в Екатеринбурге улицы назовут в честь уральских городов

Всего будет 10 улиц с региональной привязкой.



Первая новая улица в честь Дегтярска уже появилась.
В Екатеринбурге появится целый микрорайон с улицами, посвященными уральским городам. Такое решение приняла сегодня городская комиссия по наименованиям вместе с главой Екатеринбурга Евгением Ройзманом.

Один из вопросов, который был вынесен на рассмотрение комиссии в этот раз, касался наименования нескольких перспективных улиц в посёлке Медном. Уже разграниченные земельные участки скоро будут застроены индивидуальными жилыми домами.

Члены комиссии приняли решение назвать 10 перспективных улиц этого микрорайона в честь населенных пунктов Свердловской области. На Юго-Западной окраине Екатеринбурга появятся улицы Первоуральская, Невьянская, Нижнетагильская, Синячихинская и так далее. Уже присвоено название первой улице, где заложены фундаменты будущих домов, – Дегтярская.

– Уральская столица всегда была городом, где все решения принимаются с учётом мнения горожан. В Екатеринбурге комиссия по наименованиям состоит из людей разных профессий и взглядов, экспертов в области топонимики, архитектуры, градостроительства и истории, что позволяет принять взвешенные и оправданные решения, – отметил Евгений Ройзман.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-454305.html
 
#50 ·
25 Январь 2017, 21:32 Алёна БАТАЛОВА

На западе Екатеринбурга появились две новые улицы

Обе они расположены в Верх-Исетском районе.



В Верх-Исетском районе появилось два новых названия улиц.
Две новые улицы появились в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, сообщает пресс-служба мэрии.

Первая, расположенная в посёлке Медный, получила название Дегтярская. Она проходит между Электростилочной и Медной, переходя в Луговую.

Вторая улица находится в бывшем посёлке Гора Хрустальная и ранее носила название Кварцевая. Из-за того, что поселение включили в состав Екатеринбурга, а в городе в Чкаловском районе уже есть улица с таким названием, отныне она будет называться Горнохрустальная.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-460676.html
 
#54 ·
Честно сказать, не представляю, как в этом проекте квартиры продавать (а проект хотели пересмотреть от коттеджей в сторону пятиэтажек, читай Мичуринский-2). Именно в тех объёмах, как он изначально рассчитывался.
Как понимаю, он должен расположиться за ЕКАД. И въезды в город на машине: через Московский тракт, через Мичуринский, через Амундсена (в перспективе), через Солнечный, через Щербакова, через Тюменский тракт. То есть, через пробки адовые или с кругом огромным. На транспорте - через Мичуринский пока что (а из Мичуринского только до Тенистой 30 минут, бывает, люди едут. Стройка продолжается, но не дорог.).
 
#53 ·
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top