SkyscraperCity Forum banner

Строительство в Екатеринбурге

4M views 17K replies 507 participants last post by  uralgood 
#1 ·
"Yekaterinburg City" (or City-Center) is one of the most expected and rumoured projects in the capital of Urals. Unfortunately, we still have no exact information about it =( Here some old rumours and articles.

В Екатеринбурге появится крупный бизнес-центр, так называемый "Сити". Предполагается построить несколько высотных зданий, размером от 30 до 50 этажей.
http://news.fis.ru/blr/archiv/news.html?news=d4m8y2003&file=reg62.txt.html

Американский концерн NCH с Европейским банком реконструкции и развития готовы построить в Екатеринбурге СИТИ-центр: предположительно в треугольнике улиц 9 января-Челюскинцев-8 Марта. Здесь же, надеется г-н Россель, появится офисное здание для ЕвразХолдинга, УГМК и Дом музыки.
http://www.delur.ru/article.php?id=254

"ЕвразХолдинг" разместится в деловом центре Екатеринбурга.

Новый офис "ЕвразХолдинга" разместится в деловой части Екатеринбурга — "Сити-центре".
Строительство комплекса "деловых" зданий в центральной части города предусмотрено Генеральным планом уральской столицы. Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе министерства строительства и ЖКХ Свердловской области, на данный момент утвержден эскиз застройки "Сити-центра": весь участок разбит на девять четко разграниченных зон.
Сейчас идет процесс отвода земли под строительство высоток, в которых будут располагаться офисы крупных промышленных предприятий. "ЕвразХолдинг" планирует приобрести отдельное здание, в конце 2003 года председатель областного правительства Алексей Воробьев подписал постановление о выделении земельного участка под строительство нового офиса компании. Он расположится вблизи здания областного правительства.
http://www.allmetal.ru/news/news.php?1489

Завершился открытый национальный конкурс на лучшую концепцию застройки центра Екатеринбурга. В финал конкурса вышло семь работ – причем один из представленных проектов создан французскими специалистами. По оценкам экспертов, выбранный архитектурный проект будет отстроен в центре города уже к 2008 году.
Из семи финалистов выбрали победителя. Комиссия сразу отвергла два исключительно урбанистических проекта с чередой высотных зданий, и новаторскую разработку, в которой архитектурное сооружение в виде безголовой рыбы расположено неподалеку от белого дома.
Имена авторов архитектурных разработок, комиссия держала в секрете, и проекты шли под кодовыми номерами. Однако удалось выяснить, что работа 7573 – создана французскими специалистами, а победивший проект 4440, который и сменит лицо города, разработан главным архитектором генплана Еленой Старых. В проекте есть подземные автостоянки, выставочные центры, здание для иностранных представительств и гостиница на полторы тысячи мест. По обещаниям, большая стройка и начнется, и закончится в этом десятилетии.
Поблизости от здания правительства области возведут еще три высотки, в которых сможет разместиться администрация Уральского федерального округа, за Театром Драмы построят сити – деловой центр, для банков и страховых компаний, а также конгресс-зал, где будут проходить конференции международного масштаба. Реализации этого проекта стоит ожидать не ранее 2008 года.
http://www.channel4.ru/content/200201/24/112.future.html

here's 2 small renderings =)



 
See less See more
2
#13,421 ·
#13,422 ·
В статье описывается конфликт застройщика и жителей дома из-за нарушения норм инсоляции и шума при строительстве.
натуральный беспредел, идиотизм, наружение всех законов! наглый плевок в глаза! беспредельная продажность и алчность! как такое вообще разрешили строить?
 
#13,427 ·
Часть Уктусского лесопарка отдадут под застройку
Торги на приобретение земель ранее выиграла фирма «Геотехнологии».

Фото: 66.ru
Администрация Екатеринбурга проведет слушания, касающиеся сокращения территории Уктусского лесного парка. Согласно постановлению, опубликованному на официальном городском портале, обсуждение назначено на 25 декабря.

Речь идет об исключении земельного участка площадью 2 тыс. 830 квадратных метров, расположенного на территории лесного парка, из состава особо охраняемых природных территорий областного значения «в связи с утерей средозащитных и средообразующих функций, а также эстетического и культурно-исторического значения».

Провести общественные слушания предложила компания «Геотехнологии». Ранее она выиграла торги на приобретение земель в аренду для строительства, уточняет

Подробнее на РБК:
http://ekb.rbc.ru/ekb/30/11/2015/565c12159a7947ae6e692d54
______________________________________________

Вот это действительно косяк
 
#13,430 ·
Объёмы снизятся втрое, цены - не снизятся: глава "Атомстройкомплекса" озвучил планы на следующий год

По словам Валерия Ананьева, спад продаж по жилью на рынке составляет 40%.
Руководитель "Атомстройкомплекса" озвучил планы на 2016 год.

Компания "Атомстройкомплекс" запланировала на 2016 год ввод всего 140 тысяч квадратных метров жилой застройки. Если в этом году застройщик поставил своеобразный рекорд по вводу – 364 тысячи "квадратов", то планы на ближайший строительный сезон пришлось привести в соответствие в связи с общей экономической ситуацией.

– Сегодня спад продаж по жилью составляет 40%. Рынок не слишком оптимистичен. Если этот год был для нас рекордным и сопоставимым по показателям с 2014-м, то планы на 2016 год значительно скромнее – мы заложили 140 тысяч. Также мы понимаем, что жильё, введённое в этом году, мы будем продавать и в следующем. В этом году мы построили немало детских садов в области и начали строить школу на Союзной. Её должны ввести, – рассказал генеральный директор "Атомстройкомплекса" Валерий Ананьев на ежегодной итоговой пресс-конференции.

Напомним, Валерий Ананьев сразу закладывал весьма пессимистичный прогноз на 2016 год. Если по 2015 году компания перевыполнила план: изначально прозвучало 250 тысяч метров жилья и 30 тысяч метров социальных объектов – то в 2016 году застройщик не планировал превышать планку в 150 тысяч квадратов, по факту запланировано 140.

По словам руководителя компании, увеличение количества ввода жилья возможно, если рынок продемонстрирует движение к стабильности. Квартиры же, по его мнению, дешеветь не будут.

– Мы ведём проектную работу и земли у нас более, чем достаточно. Сегодняшняя ситуация на рынке приведёт к сокращению объёмов вводимого жилья, но не к понижению стоимости, – заявил Валерий Ананьев.

К слову, за подобное заявление главу "Атомстройкомплекса" уже штрафовала Федеральная антимонопольная служба.

В планах компании на ближайшее время – развитие застройки на Уктусе (120 тысяч квадратных метров), участие в строительстве нового микрорайона на Ирбитской (100 тысяч), завершение работы с участком на Бакинских Комиссаров и на Кузнецова, на Широкой Речке. Перспективным компания также считает участок на Амундсена – Разливной, где "Атомстройкомплекс" выиграл аукцион. Напомним, на данном участке возникла конфликтная ситуация между застройщиком и жильцами прилегающих районов – под строительство необходимо вырубить 4,2 гектара леса из 6,2. Рубка началась в 2014 году. Сегодня, по словам гендиректора компании, ситуация с парком прояснилась.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-434204-section_id-144.html

...

Странно, вот видео, где Ананьев другие цифры называет.

Если в этом году мы говорим о вводе 270 тысяч квадратных метров, то на следующий год наши планы не превышают 140 тысяч.

http://malina.am/News/ananiev9910150
 
#13,431 ·
Уральские эксперты шокированы падением объемов строительства

Росстат опубликовал цифры, характеризующие объем строительных работ на Урале — график взбудоражил даже аналитиков и участников рынка. Показатели они называют «пугающими» и иллюзий не питают.

Росстат опубликовал график, отражающий объем работ по виду деятельности «Строительство» в России и Свердловской области. Как следует из материалов органа статистики, в регионе этот показатель падает катастрофически, начиная с августа 2015 г.



Уральские эксперты признают: график Росстата удивил даже специалистов, и за ним скрываются крайне нехорошие тенденции.

Вячеслав Трапезников, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала»:
«Когда я впервые увидел этот график, подумал, что это фейк. Обычно Росстат показывает цифры с большим временным лагом и довольно сглаженные, не признает крайних показателей. И я не готов комментировать, насколько верны эти данные. Но! Тенденция сокращения объемов строительства действительно есть. И график отражает тот факт, что застройщики перестали закладывать проекты на 2016-2017 гг. — выбывающие объекты не замещаются новыми».

Михаил Хорьков, аналитик Уральской палаты недвижимости:
«Темпы падения достаточно большие, показатель сильно отличается от общероссийской динамики. Причем серьезное падение идет уже на протяжении нескольких лет. И это касается не столько рынка жилья, сколько в целом строительной индустрии. Процесс пугает, потому что это очень важная отрасль, где задействовано много малых и средних предприятий, которые работают на субподрядах. Сокращение объемов работ влечет цепную реакцию для огромного числа компаний. С этой точки зрения такое падение вызывает много вопросов и негативных эмоций. Конечно, в конце года власти будут радостно докладывать о том, что удалось ввести рекордное количество жилья, о том, как это здорово. Но есть ведь еще рынок социальных объектов, инфраструктурных, тех же дорог. И нужно понять, где именно произошел наиболее серьезный провал, чтобы определить, какие сферы строительства сейчас нужно поддержать, уделить больше внимания со стороны властей. Чтобы это не ударило по малому и среднему бизнесу региона».

Юрий Чумерин, директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области:
«Стройсфере тяжело. Региональные заводы, производящие стройматериалы, работают сейчас на 50-60% от своей мощности. И если те, кто выпускают сухие строительные смеси, отделочные материалы, еще держатся на плаву — их продукция используется на объектах, возведение которых завершается, то заводы, работающие на новые проекты, например, производящие железобетон, сейчас не в лучшей ситуации. Настораживает то, что заделы — объекты незавершенного строительства — мы начали потихоньку «съедать». В начале года в работе было 4,5 млн кв. м., сейчас эта цифра уменьшилась. На какое-то время этого, конечно, хватит, но дальше придется начинать новые стройки. Но пока застройщики не спешат с этим — выжидают, смотрят, как будет развиваться ситуация в экономике».

Отметим, что ранее в интервью DK.RU глава крупной строительной компании Екатеринбурга, НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс», Валерий Ананьев сообщил: в 2016 г. застройщик сократит объемы ввода метров на 40% и объяснил, как компания намерена работать при падающем спросе на жилье. Между тем городские власти считают, что ситуация в стройсфере не катастрофична — в этом году от застройщиков ждут ввода более 1 млн жилых квадратов и 970 тыс. кв. м. нежилой недвижимости. Ранее вице-мэр по капстроительству и землепользованию Сергей Мямин также отмечал, что в строительных заделах у девелоперов города находится 2,7 млн кв. м. — «достаточно, чтобы рынок чувствовал себя уверенно».

http://ekb.dk.ru/news/uralskie-eksperty-shokirovany-padeniem-ob-emov-stroitelstva-236991619
 
#13,432 ·
Объёмы снизятся втрое, цены - не снизятся: глава "Атомстройкомплекса" озвучил планы на следующий год

Странно, вот видео, где Ананьев другие цифры называет.

Если в этом году мы говорим о вводе 270 тысяч квадратных метров, то на следующий год наши планы не превышают 140 тысяч.

http://malina.am/News/ananiev9910150
Если по 2015 году компания перевыполнила план (до 364 вместе с социалкой): изначально прозвучало 250 тысяч метров жилья и 30 тысяч метров социальных объектов – то в 2016 году застройщик не планировал превышать планку в 150 тысяч квадратов, по факту запланировано 140.
 
#13,433 ·
С начала года в Екатеринбурге было введено более 800 тыс. кв. метров нежилой недвижимости.

В Екатеринбурге за 11 месяцев 2015 года было введено 844 тыс. кв. м. в объектах нежилого назначения. В частности, только в ноябре объем ввода составил 137 тыс. кв. м. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.

По данным департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга, застройщики ввели 57,5 тыс. кв. м. в объектах торговли и питания, 93,8 тыс. кв. м. в объектах социального назначения, 131,8 тыс. кв. м. в административных и общественных объектах, 125,8 тыс. кв. м. в многофункциональных объектах, 69 тыс. кв. м. в гостиницах и апартаментах, 184,3 тыс. кв. м. в промышленных зданиях и сооружениях и 181,3 тыс. кв. м. в прочих объектах.

Стоит отметить, что за аналогичный период 2013 года строители ввели 779 тыс. кв. м. в объектах нежилого назначения и в 2014 году — 798 тыс. кв. м.

http://urbc.ru/1068049845-s-nachala...800-tys-kv-metrov-nezhiloy-nedvizhimosti.html
 
#13,434 · (Edited)
Ну ведь была комиссия или какой то чиновник который выписывал разрешение на стрительство, неужели невозможно привлечь к ответсвенности!?
Вам сюда http://www.minstroyrf.ru/openworld/#contacts Главное не стесняйтесь


Уральские эксперты шокированы падением объемов строительства

Росстат опубликовал цифры, характеризующие объем строительных работ на Урале — график взбудоражил даже аналитиков и участников рынка. Показатели они называют «пугающими» и иллюзий не питают.

Росстат опубликовал график, отражающий объем работ по виду деятельности «Строительство» в России и Свердловской области. Как следует из материалов органа статистики, в регионе этот показатель падает катастрофически, начиная с августа 2015 г.

Уральские эксперты признают: график Росстата удивил даже специалистов, и за ним скрываются крайне нехорошие тенденции.
Без Паники уважаемый-) принеприятность наблюдается по всй России, в Москве даже хуже
 
Top