SkyscraperCity Forum banner

Втузгородок ( Компаунд "Проспект Мира", ЖК "Бaзилик", и пр ).

535K views 2K replies 125 participants last post by  ShikariAkara 
#1 · (Edited)
Многофункциональный комплекс "Университетский"

+

Жилой комплекс "Библиотечный"


Жилой комплекс "Библиотечный"




Проект возведения жилого комплекса "Университетский" предполагает освоение территории 13,7 Га, на которой ранее располагались производственные площади фабрики «Уралобувь». Участок располагается в восточной части города в жилом районе Втузгородок, административный район – Кировский.

ЖК Университетский - это современный, удобный для жизни микрорайон. Общая площадь зданий в нем составит 420000 кв. метров – это 270 тысяч кв. метров жилья плюс 150 тысяч кв. метров помещений общего пользования. Все первые и вторые этажи жилых домов в ЖК Университетский отведены под офисы, магазины, салоны красоты и пр. Таким образом, у жителей микрорайона будет все необходимое для комфортного существования. Внутри жилого комплекса планируется строительство детского сада, автопарковки, делового центра, а также гостиничного комплекса с галерей магазинов.

Центральное месторасположение земли, на которой возводится ЖК Университетский обязывает использовать ее максимально эффективно. Поэтому застраивается микрорайон современными высотными домами – от 11 до 26 этажей. Для застройки найдено удачное архитектурное решение – во внешней отделке зданий используется много цветных элементов и стекла, что сделает облик «Университетского» воздушным, оригинальным и привлекательным. Это чрезвычайно важно, та как микрорайон станет юго-восточными воротами города.

Для ЖК Университетский выбраны оптимальные для жилого комплекса планировочные решения. Площади квартир составляют от 35 кв. метров (1-комнатная) до 105 (3-х комнатная), это дает возможность покупателю сориентироваться с выбором той квартиры, которая будет максимально удобна для его проживания.


Средняя цена 1 кв. м. в квартирах новой очереди застройки (ул. Комсомольская, 78), составляет 55 000 рублей. Цена конкурентоспособна в своем сегменте застройки 1-го ценового пояса г. Екатеринбурга.

ЖК Университетский планируется сдаваться поэтапно: по 60-80 тысяч кв. метров в год. В эту цифру входят и жилье и площади коммерческого назначения. В перспективном будущем планируется возведение гостиничного комплекса. Он расположится на стыке улиц Библиотечной и Комсомольской – и станет прекрасным завершением «Университетского», его логической точкой.

Для обслуживания ЖК Университетский с июня 2007 года создана своя управляющая компания – «Актив-Система», которая занимается всеми коммунальными вопросами микрорайона, следит за тем, чтобы качество коммунальных услуг для жителей «Университетского» всегда оставалось на высоком уровне, чтобы на территории микрорайона поддерживалась чистота, систематически велись работы по благоустройству. Эта компания уже начала свою работу. Она не только занимается обслуживанием сданных в эксплуатацию площадей, но и принимает активное участие в проектировании и строительстве следующих домов. Сотрудники управляющей компании вносят свои предложения, которые всегда учитывают интересы жильцов и помогут в будущем сделать проживание в «Университетском» комфортным и удобным.
 
See less See more
3
#2 ·
давно хотел создать такую тему, но потом подумал: "Раз с начала реализации никто не создал такую тему, значит этот проект не достаточно важный"
Но, видимо, всё же важный :). Уже возведено две высотки
 
#3 ·
Деловой центр "ПОРТАЛ"

Деловой центр "ПОРТАЛ" входит в развитую инфраструктуру нового активно строящегося Жилого комплекса "Университетский" (р-н Втузгородка), находится на оживленной транспортной развязке, между улицами Мира и Комсомольская.



Характеристика:

6 этажей
Площади, кв.м.: 7 800 - полезная, 9 600 - общая
Офисы от 60 кв.м. до 2000 кв.м.
2 входа
2 лифта OTIS
Ресторан на 1 этаже
Охраняемая наземная парковка на 150 машино-мест
Электронный доступ через карточную систему
Центральная рецепция
Круглосуточная охрана здания с видеонаблюдением
Пожарно-охранная сигнализация
Центральное кондиционирование
Отделка: подготовка под чистовую
Высота потолков до 4 м
Структурированная кабельная сеть (СКС), позволяющая использовать телефон, интернет, систему контроля доступа в помещение, кабельное ТВ
Профессиональная управляющая компания
Источник
 
#4 ·
Генеральный план застройки территории



1. Деловой центр "ПОРТАЛ" (общая площадь около 10 000 кв.м.)


2. Первый жилой дом ул. Комсомольская, 76. Строительство завершено (Октябрь 2008г.)

3. Второй семисекционный жилой дом различной этажности от 15 до 25 - ул. Комсомольская, 78 (начало строительства - апрель 2008г.)

4. Третий девятисекционный жилой дом различной этажности от 14 до 25
Источник
 
#6 ·
Жаль, весь мир стремится отойти от строительства жилых многоквартирных домов, что показаны на самом верху.
Под Парижем такие строили в 70-ых перенимая социальную програму СССР.
Для расселения в них выходцев из Африки и бедных кварталов.
Сейчас их сносят взрывным способом. Так как условия жизни в таких громадинах приводят к еще большим социальным проблемам. Люди оказываются заложниками гетто. Отсутствие чувтсва хозяина и ответственности за коммунальное сосуществование привело к необратимымым последствиям.
Вместо интегрирования в полноценное общество жители этих кварталов только удалялись и изолировались от общей жизнедеятельности.
Сейчас выполняется совершенно иная программа по расслению в малоэтажное рассредоточенное жилье.
И это уже дает ощутимые результаты.
 
#14 ·
19.12.09

бц
С Бизнесс центром у них какие-то непонятки. Строили в конце 80х начале 90х, видемо новую контору для фабрики. Далее заморожено, и теперь, Деловой центр "Портал" - также долгострой.
 
#19 · (Edited)
Жилой комплекс «Библиотечный»
Адрес г. Екатеринбург, ул. Гагарина (пересечение с Вишневая)
Застроищик компания "ВОЮР"

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ
Начало строительства 2007г. 4кв.
Окончание строительства 20...?
Стадия монтаж первых этажей
Материал стен "твин"-блоки
Жилой район ВТУЗГОРОДОК
Этажность 12,18,22
Дополнительно 2х уровневый подземный паркинг







 
#24 ·
Библиотечный
Информация
В домах 2-ой и 3-ей очередей запроектированы проходные парадные для удобства выхода жителей, как на автостоянку, так и на дворовые площадки, находящиеся на локальной ограниченной территории, свободной от автомобильных проездов и открытых парковок.
Благодаря рациональному расположению домов в микрорайоне сформировано единое пространство, исключающее сквозной проезд автомобильного транспорта, что выгодно отличает его от других застроек.
Благоустройство микрорайона осуществляется комплексно и предполагает разнообразие объектов развитой инфраструктуры: зеленые насаждения с зонами отдыха, детские игровые площадки, зоны для занятий активными видами спорта, корт и пр.
В процессе реализации проекта нежилых помещений 1-го и 2-го этажей, застройщиком, будет планомерно решаться вопрос об обеспечении населения микрорайона всеми необходимыми бытовыми и социальными услугами - медицинскими, спортивно - оздоровительными, а так же торгово - развлекательным центром, магазинами, супермаркетами, салонами красоты, рестораном, службами сервисного обслуживания и др
 
Top