SkyscraperCity Forum banner

Новокольцовский (Кампус УрФУ, технопарк Космос).

739K views 3K replies 188 participants last post by  alley cat 
#1 · (Edited by Moderator)
КОТ «Новокольцовский» - расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии и объединяющего три составляющих транспортной инфраструктуры: международный аэропорт «Кольцово», сеть федеральных автомобильных и железных дорог. Предполагает строительство коммерческой и жилой недвижимости, производственных мощностей, транспортно-логистической инфраструктуры, офисных и торгово-развлекательных центров.
Общая площадь территории КОТ – около 600 га
Общая площадь объектов КОТ – 3,175 млн. кв.м







by Modulor_26




by Modulor_26








Проект КОТ «Новокольцовский»

Месторасположение
Земельный участок расположен на юго-востоке г.
Екатеринбурга, в зоне международного транспортного
коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы
и Азии и объединяющего три cоставляющих
транспортной инфраструктуры:
Международный аэропорт «Кольцово»;
Сеть федеральных автомобильных дорог
(Кольцевая (ЕКАД), 3-е транспортное кольцо,
Сибирский тракт, автомагистраль Кольцово-
Птицефабрика «Свердловская»);
Железнодорожные пути, пассажирская
станция.
Цель проекта
Комплексное освоение территории на юго-востоке
города Екатеринбурга в районе международного
аэропорта «Кольцово».

Концепция проекта предполагает развитие

территории и создание качественно нового
формата градостроительной среды
г.Екатеринбурга, благоприятной для ведения
бизнеса, способствующего повышению
качества жизни горожан.

КОТ «Новокольцовский» - инвестиционная
площадка с созданием центров потребления
формата ритейл-парков. Масштаб проекта
позволяет формировать окружение, влиять на
рынок и градостроительную среду, это
предложение и возможность вхождения на рынок
недвижимости г. Екатеринбурга новых крупных
инвесторов, не присутствующих в регионе.
Общие параметры проекта
Площадь земельного участка 622 га.
Общая площадь застройки
Планируемая численность жителей 37 254 чел.

Задача развития инфраструктуры

Создание жилой и общественно-деловой зон,

а также благоустройство территории,

создание чистых водоемов.

Жилая зона включает среднеэтажную,

многоэтажную и малоэтажную застройки.

Общественно-деловая зона (коммерческая

составляющая проекта) включает строительство

торговых центров, бизнес-парка, логистического

терминала, эко-технопарка.

http://www.dominfo72.ru/zao_gruppa_sinara

Постановление № 3084 от 02.09.2013

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.07.2010 № 3182 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительными планами земельных участков в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой», c учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой от 24.05.2013

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) эскиз застройки и план красных линий территории (приложение № 1) :

^^ Увеличение по клику

2) схема организации транспорта и улично-дорожной сети на территории (приложение № 2) :

^^ Увеличение по клику

3) схема размещения инженерных сетей и сооружений на территории (приложение № 3);

4) положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4) :

1. Границы территории:
на севере – магистральная автодорога Сибирский тракт,
на юге – магистральная автодорога Екатеринбург – Кольцово;
на востоке – Екатеринбургская кольцевая автодорога (ЕКАД);
на западе – зона застройки индивидуальными жилыми домами по улице Чистой в микрорайоне «Птицефабрика».

2. Общая площадь проектируемой территории для размещения объектов капитального строительства – 612,2 га, в том числе:
зона жилой застройки – 109,00 га,
территория для размещения объектов транспортной инфраструктуры –
114,2 га,
общественно-деловые зоны – 210,00 га,
территория для размещения объектов инженерной инфраструктуры –
58,8 га,
рекреационные зоны – 56,2 га,
производственно-коммунальные зоны – 64,0 га.

5) положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 5) :

1. Система социального обслуживания:
международный выставочный центр – 100000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
административно-деловой центр – 70000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
бизнес-парк – 69000 кв. м;
торговый центр – 40000 кв. м;
торговый центр – 60000 кв. м;
комплекс автосалонов – 31000 кв. м;
торгово-офисный комплекс – 76300 кв. м;
региональный торгово-развлекательный центр – 30000 кв. м;
комплекс социального и сервисного обслуживания – 20000 кв. м;
междугородний терминал общественного транспорта – 10000 кв. м.
2. Система транспортного обслуживания:
1) магистрали районного значения – 25,27 км;
2) автостоянки и объекты сервисного обслуживания, в том числе:
многоэтажные паркинги в жилой зоне – 4850 машино-мест;
подземные автостоянки в жилой зоне – 865 машино-мест;
наземные автостоянки в жилой зоне – 900 машино-мест;
наземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 13492 машино-места;
подземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 6807 машино-мест;
многоуровневый паркинг в производственно-коммунальной зоне –
850 машино-мест;
автостоянки в производственно-коммунальной зоне – 775 машино-мест;
автозаправочная станция с пунктом технического обслуживания и автомойкой;
общественный транспорт (автобус, маршрутное такси).

2. Утвердить проект межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) чертеж проекта межевания территории (приложение № 6);

2) экспликация земельных участков (приложение № 7).

3. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой.

4. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

Глава Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якоб

http://екатеринбург.рф/officially/glavadoc/glavadoc2013/6014/

З.Ы. Как-то криво они чертежи в официальный документ вставили... :eek:hno:
 
See less See more
9
#212 ·
Там торфяники или чего? Куда они снег дели? Почему у меня во дворе по пояс, а там нет?
 
  • Like
Reactions: Zaz965
#214 ·
Метра 2 что ли? :О
 
  • Like
Reactions: Zaz965
#216 ·
Михаил Вяткин: проведение «EXPO 2020» позволит Екатеринбургу закрепиться на уровне мировых городов

Сегодня 17:17

Екатеринбург включился в борьбу за право проведения всемирной выставки «EXPO 2020» - открытой площадки для демонстрации технических и технологических достижений. Первая подобная выставка состоялась в Лондоне в 1851 году по инициативе принца Альберта, последняя - в Шанхае в 2010 году.

Начальник Главного Управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга Михаил Вяткин дал интервью журналу «4-Room», в котором оценил шансы Екатеринбурга принять всемирную выставку «EXPO 2020» и рассказал, какие изменения ждут город в связи с проведением этой выставки.

По словам Михаила Вяткина, он никогда не думал, что «EXPO» когда-нибудь пройдет в России, а уж тем более в Екатеринбурге. Для того чтобы российская заявка. За право провести выставку в 2020 году намерены побороться Бразилия, Турция, США и ряд других стран. «Есть еще один нюанс: кроме Екатеринбурга, сразу несколько российских городов претендуют на роль хозяина выставки,- отметил Михаил Вяткин.- Один из них - Нижний Новгород. Но российская комиссия, включая архитектора из Барселоны, считает, что Нижний Новгород не выдерживает никакого сравнения с Екатеринбургом, что российские праймериз, несомненно, выиграет Екатеринбург».

Эксклюзивным преимуществом Екатеринбурга перед другими городами России является его выигрышное месторасположение: Екатеринбург расположен на границе Европы и Азии, стоит в центре России, в середине не только Востока и Запада, но и Севера, и Юга.

Что касается идеи проведения «EXPO 2020» в Екатеринбурге, то Михаил Вяткин сообщил, что она появилась после проведения международной выставки «Иннопром 2010». «Выставку провели успешно и замахнулись дальше: а почему бы нам не провести «EXPO 2020»? Хотя идеология «EXPO» и выставочного комплекса, который строится для «Иннопрома» на Ново-Кольцовской трассе, несколько различны,- считает начальник Главархитектуры.- Комитет, который принимает решение по выставкам, считает, что одним из главных должен быть вопрос: что будет после выставки, что город получит в результате проведения «EXPO 2020»? В связи с этим можно сказать, что город получит и мировой рейтинг, и улучшение транспортных потоков, и развитие инженерной инфраструктуры. Но не это главное. Комитет спрашивает: «А дальше как вы будет это использовать? Выставка ушла, что вместо нее? Логистика - это не очень сильно. Вот если бы у вас после этого появился жилой район...» Я тоже считаю, что если результатом проведения выставки станет новый жилой район, это было бы замечательно».

Администрация города Екатеринбурга решила предложить организаторам территорию ВИЗа-Правобережного для проведения «EXPO 2020». «За проведение выставки на этом месте ухватились все члены комиссии,- отметил Михаил Вяткин.- Во-первых, это ближе к центру города. Во-вторых, это придаст новый импульс развитию территории. Там очень сложная инженерная инфраструктура, надо вести канализацию чуть ли не как метро. Само метро мы бы продвинули на территорию выставки. Береговая зона, замечательный вид! И после этого можно было бы действительно запустить жилой район. Выставка ушла, часть жилой «деревни» была бы построена, а остальную часть мы бы продолжили строить потом. Это уже интересней».

Таким образом, пока фигурируют два места: ВИЗ-Правобережный и базовая территория в районе Ново-Кольцовской трассы.

Ссылаясь на результаты многочисленных исследований, Михаил Вяткин отметил, что Екатеринбург в настоящее время позиционируется как общероссийский центр. «Он должен войти в систему признанных мировых городов,- убежден начальник Главархитектуры.- У нас уже прошел целый ряд ответственных международных мероприятий: саммиты ШОС и БРИК, встречи глав государств. Когда встает вопрос, какой российский город выбрать, выбирают Екатеринбург, где для проведения встреч такого уровня созданы все условия. И это хорошо, что нас после Москвы и Питера ставят на третье место. А если пройдет «EXPO 2020», насытится инфраструктура, то Екатеринбург уже будут знать как мировой город, где возможно проведение самых различных мероприятий глобального уровня».

http://www.ekburg.ru/news/20/25400/
 
#217 ·
^^
Так даже если что, то можно на двух площадках проводить. Сделать выезд на ЕКАД (ну и ЕКАД достроить) и будет всё ок.
 
  • Like
Reactions: Zaz965
#218 ·
Стенд администрации Екатеринбурга займет центральное место на «ИННОПРОМ-2011»

ЕКАТЕРИНБУРГ. Стенд администрации Екатеринбурга займет центральное место на международной выставке «ИННОПРОМ-2011».
Как сообщили АПИ в управлении по информационно-аналитическому обеспечению администрации Екатеринбурга, организаторы выставки предоставили городским властям центральный стенд площадью 100 квадратных метров в главном павильоне. При этом подразделения администрации Екатеринбурга проявили столь активное желание представить свои проекты в уральской выставке достижений в области инноваций, что остается открытым вопрос о том, достаточно ли будет для этого выделенных организатором площадей.
Особенностью стенда Администрации города Екатеринбурга станет то, что его концепция разрабатывается специально, благодаря чему выставочная экспозиция Екатеринбурга будет отличаться от типового предложения для других участников «ИННОПРОМ-2011».

http://www.apiural.ru/news/economy/63468/
 
#220 ·
Губернатор проконтролировал ход строительства «Екатеринбург ЭКСПО»

С ходом строительства выставочного центра «Екатеринбург ЭКСПО» рано утром 5 марта ознакомился губернатор Свердловской области Александр Мишарин.

Напомним, площадь этого современного выставочного комплекса, который появится рядом с автодорогой Екатеринбург - аэропорт Кольцово, превысит 90 тысяч квадратных метров. Первым крупным мероприятием, которое пройдет в «Екатеринбург ЭКСПО», станет вторая международная выставка «ИННОПРОМ», которая пройдет летом 2011 года.

Глава региона осмотрел строительную площадку. Сегодня здесь уже возведены «коробки» трех павильонов площадью 10 тысяч квадратных метров каждый. Руководство генподрядчика строительства - компании «РусГрад» заверило Александра Мишарина, что до конца марта все они будут закрыты тепловым контуром и подключены к газовой котельной, которая уже смонтирована на территории будущего выставочного комплекса.

К этому же времени закончатся все работы по строительству внешних инженерных сетей и «Екатеринбург ЭКСПО» присоединят к коммуникациям.

В настоящее время строители также вбивают сваи и заливают фундамент под павильон площадью 20 тысяч квадратных метров. Таким образом, к «ИННОПРОМУ-2011» должны быть готовы четыре павильона. По замыслу архитекторов, павильоны будут связаны крытыми галереями, где будут организованы рекреационные зоны.

Планируется, что в состав комплекса также войдет конгресс-центр с концертным залом, но его строительство, согласно плану, будет завершено ближе к концу 2011 года.

Кроме того, в настоящее время идет строительство «парадного» подъезда к комплексу для автотранспорта. Ответвление от Кольцовского тракта по графику будет построено к маю.

Губернатор обратил внимание строителей на необходимость соблюдения графиков.

Отметим, что сегодня только центр «Крокус Экспо» в Москве является выставочной площадкой, способной работать по международным стандартам. Больше в России подобных комплексов нет. «Екатеринбург ЭКСПО» призван исправить эту ситуацию.







http://amisharin.ru/press/1613/
 
#226 ·
^^ Да уж, этот комплекс подлиннее "Меги" будет!

Наращивают третий павильон, так же как ранее нарастили шестой. Ну и поставили ещё одну вышку, около площадки первого павильона.
 
#229 ·
Судя по всему, «Екатеринбург-Экспо» построят в срок.
Мишарин побывал на самой большой стройке области. ФОТО


09.03.2011 16:09

В минувшие выходные губернатор Свердловской области Александр Мишарин посетил строительную площадку выставочного комплекса «Екатеринбург-ЭКСПО» на Новокольцовской трассе. С конца осени 2010 года тут ведется строительство павильонов, в которых уже летом должна пройти выставка «Иннопром-2011». Кроме того, именно этот «выставочник» может стать основой будущего выставочного города, который примет международную выставку «Экспо 2020» в случае успеха российской заявки.



Каждая поездка на стройплощадку «Экспо» удивляет: огромные павильоны появляются буквально в считанные недели. Сейчас здесь возведены «коробки» трех первых павильонов площадью 10 тыс. квадратных метров каждый. Руководитель генподрядчика, компании «РусГрад» Михаил Абсолямов заверил Александра Мишарина, что до конца марта все павильоны будут закрыты тепловым контуром и подключены к газовой котельной, которая уже смонтирована на территории будущего выставочного комплекса. К этому же времени закончатся все работы по строительству внешних инженерных сетей и «Екатеринбург-ЭКСПО» присоединят к коммуникациям. Сейчас внутри павильонов идет монтаж вентиляции, систем пожаротушения, коммуникаций.



В настоящее время строители также вбивают сваи и заливают фундамент под павильон площадью 20 тыс. квадратных метров. Таким образом, к «Иннопрому» должны быть готовы четыре павильона. По замыслу архитекторов, павильоны будут связаны крытыми галереями, где будут организованы рекреационные зоны, сообщает департамент информации губернатора.

Планируется, что в состав комплекса также войдет конгресс-центр с концертным залом, но его строительство, согласно плану, будет завершено ближе к концу 2011 года. В настоящее время идет строительство «парадного» подъезда к комплексу автотранспорта. Ответвление от Кольцовского тракта будет построено к маю.



Как ожидается, губернатор будет регулярно контролировать ход строительство комплекса. Примерно через неделю должно состояться новое совещание, на котором будут обсуждать дизайн входной группы, переходных галерей и здания конгресс-центра.

http://ura.ru/content/svrd/09-03-2011/news/1052126114.html
 
#230 ·
^^
Прям как в былые времена - каждую неделю репортаж о стройке века)
 
  • Like
Reactions: Zaz965
#236 ·
Вроде в 2013.
 
  • Like
Reactions: Zaz965
#241 ·
Входная группа «Екатеринбург Экспо» будет выполнена в виде стилизованного силуэта горы



15.03.11 14:27
Проект выбрал губернатор Александр Мишарин.

Входная группа выставочного комплекса «Екатеринбург Экспо» будет выполнена в виде стилизованного силуэта уральской горы Манарага. Такое решение было принято накануне на совещании, которое губернатор Свердловской области Александр Мишарин проводил на строительной площадке выставочного центра.

Кроме Александра Мишарина и директора компании «Русград» Михаила Абсалямова, в совещании приняли участие председатель совета директоров «Группы «Синара» Дмитрий Пумпянский, главный федеральный инспектор по Свердловской области Виктор Миненко, заместитель главы Екатеринбурга Владимир Крицкий, глава правительства Анатолий Гредин, глава Екатеринбурга Евгений Порунов. Кроме того, на площадке появился и бывший мэр Екатеринбург, ныне член Совета федерации Аркадий Чернецкий.

По тому, сколько времени заняло обсуждение внешнего вида будущего выставочного комплекса, стало понятно, что этот вопрос интересует правительство даже больше, чем бюджет стройки. Было представлено несколько вариантов внутренней отделки и оформления комплекса. Изначально планировалось, что входная группа будет представлять собой постройку из стекла и бетона, с огромным козырьком на нескольких столбах. Владимир Крицкий показал несколько других вариантов оформления входной группы, среди которых была стилизация фасада под крыло самолета, но выбор губернатора и других участников остановился на проекте «Гора Манарага». Судя по всему, этот символ уральских гор теперь будет «лицом» «Екатеринбург-Экспо».









http://www.justmedia.ru/news/economy/2011/03/15/85645
 
Top