SkyscraperCity Forum banner

Новокольцовский (Кампус УрФУ, технопарк Космос).

739K views 3K replies 188 participants last post by  alley cat 
#1 · (Edited by Moderator)
КОТ «Новокольцовский» - расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии и объединяющего три составляющих транспортной инфраструктуры: международный аэропорт «Кольцово», сеть федеральных автомобильных и железных дорог. Предполагает строительство коммерческой и жилой недвижимости, производственных мощностей, транспортно-логистической инфраструктуры, офисных и торгово-развлекательных центров.
Общая площадь территории КОТ – около 600 га
Общая площадь объектов КОТ – 3,175 млн. кв.м







by Modulor_26




by Modulor_26








Проект КОТ «Новокольцовский»

Месторасположение
Земельный участок расположен на юго-востоке г.
Екатеринбурга, в зоне международного транспортного
коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы
и Азии и объединяющего три cоставляющих
транспортной инфраструктуры:
Международный аэропорт «Кольцово»;
Сеть федеральных автомобильных дорог
(Кольцевая (ЕКАД), 3-е транспортное кольцо,
Сибирский тракт, автомагистраль Кольцово-
Птицефабрика «Свердловская»);
Железнодорожные пути, пассажирская
станция.
Цель проекта
Комплексное освоение территории на юго-востоке
города Екатеринбурга в районе международного
аэропорта «Кольцово».

Концепция проекта предполагает развитие

территории и создание качественно нового
формата градостроительной среды
г.Екатеринбурга, благоприятной для ведения
бизнеса, способствующего повышению
качества жизни горожан.

КОТ «Новокольцовский» - инвестиционная
площадка с созданием центров потребления
формата ритейл-парков. Масштаб проекта
позволяет формировать окружение, влиять на
рынок и градостроительную среду, это
предложение и возможность вхождения на рынок
недвижимости г. Екатеринбурга новых крупных
инвесторов, не присутствующих в регионе.
Общие параметры проекта
Площадь земельного участка 622 га.
Общая площадь застройки
Планируемая численность жителей 37 254 чел.

Задача развития инфраструктуры

Создание жилой и общественно-деловой зон,

а также благоустройство территории,

создание чистых водоемов.

Жилая зона включает среднеэтажную,

многоэтажную и малоэтажную застройки.

Общественно-деловая зона (коммерческая

составляющая проекта) включает строительство

торговых центров, бизнес-парка, логистического

терминала, эко-технопарка.

http://www.dominfo72.ru/zao_gruppa_sinara

Постановление № 3084 от 02.09.2013

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.07.2010 № 3182 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительными планами земельных участков в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой», c учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой от 24.05.2013

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) эскиз застройки и план красных линий территории (приложение № 1) :

^^ Увеличение по клику

2) схема организации транспорта и улично-дорожной сети на территории (приложение № 2) :

^^ Увеличение по клику

3) схема размещения инженерных сетей и сооружений на территории (приложение № 3);

4) положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4) :

1. Границы территории:
на севере – магистральная автодорога Сибирский тракт,
на юге – магистральная автодорога Екатеринбург – Кольцово;
на востоке – Екатеринбургская кольцевая автодорога (ЕКАД);
на западе – зона застройки индивидуальными жилыми домами по улице Чистой в микрорайоне «Птицефабрика».

2. Общая площадь проектируемой территории для размещения объектов капитального строительства – 612,2 га, в том числе:
зона жилой застройки – 109,00 га,
территория для размещения объектов транспортной инфраструктуры –
114,2 га,
общественно-деловые зоны – 210,00 га,
территория для размещения объектов инженерной инфраструктуры –
58,8 га,
рекреационные зоны – 56,2 га,
производственно-коммунальные зоны – 64,0 га.

5) положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 5) :

1. Система социального обслуживания:
международный выставочный центр – 100000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
административно-деловой центр – 70000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
бизнес-парк – 69000 кв. м;
торговый центр – 40000 кв. м;
торговый центр – 60000 кв. м;
комплекс автосалонов – 31000 кв. м;
торгово-офисный комплекс – 76300 кв. м;
региональный торгово-развлекательный центр – 30000 кв. м;
комплекс социального и сервисного обслуживания – 20000 кв. м;
междугородний терминал общественного транспорта – 10000 кв. м.
2. Система транспортного обслуживания:
1) магистрали районного значения – 25,27 км;
2) автостоянки и объекты сервисного обслуживания, в том числе:
многоэтажные паркинги в жилой зоне – 4850 машино-мест;
подземные автостоянки в жилой зоне – 865 машино-мест;
наземные автостоянки в жилой зоне – 900 машино-мест;
наземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 13492 машино-места;
подземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 6807 машино-мест;
многоуровневый паркинг в производственно-коммунальной зоне –
850 машино-мест;
автостоянки в производственно-коммунальной зоне – 775 машино-мест;
автозаправочная станция с пунктом технического обслуживания и автомойкой;
общественный транспорт (автобус, маршрутное такси).

2. Утвердить проект межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) чертеж проекта межевания территории (приложение № 6);

2) экспликация земельных участков (приложение № 7).

3. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой.

4. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

Глава Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якоб

http://екатеринбург.рф/officially/glavadoc/glavadoc2013/6014/

З.Ы. Как-то криво они чертежи в официальный документ вставили... :eek:hno:
 
See less See more
9
#2,686 ·
Мне очень интересно что это за серобуромалиновая полоса на весь район под лэп.
Это они травами разноцветными как поля в Голландии засадят, или тупо будет огромная плоскостная автопарковка как у лэп в Солнечном.
 
#2,693 ·
#2,694 ·

Почти в полмиллиарда Водный дворец обходится будет!
Следующий чемпионат России по водным видам спорта должен быть ТУТ, однозначно!!!
 
#2,695 ·
#2,696 · (Edited)
Строительство кампуса УрФУ примерно на начало августа 2023

Институт экономики и управления

Институт радиоэлектроники и информационных технологий

Специализированный учебно-научный центр

 
#2,699 ·
#2,700 ·
Дороги Универсиады передадут в собственность муниципалитета
Как заявил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков, балансовая стоимость передаваемых девяти объектов превышает 2,7 млрд руб. Екатеринбург получит водоотводной канал протяженностью 1 165 м, улицы Промышленную-1, Промышленную-2, Синарскую, Центральную, Новокольцовскую и очистные сооружения.

По его словам, передача объектов позволит бюджету Свердловской области экономить 12,7 млн руб. в месяц на налоги, техническую эксплуатацию и содержание улично-дорожной сети. Все 42 присутствовавших на заседании депутата Заксобрания согласились передать объекты Екатеринбургу.
 
#2,706 ·
Национальный независимый архитектурный рейтинг «Золотая капитель» составляется с 1996 г. Судейство премии многоуровневое: жюри 1 и 2 уровня, плюс «гамбургский счет», в котором все участники рейтинга, 352 человека, голосуют за все проекты, кроме своих. Последний существует параллельно и определяет собственных лауреатов.

Дворец водных видов спорта в Екатеринбурге, спроектированный бюро ARCHINFORM, вошел в суперфинал конкурса и получил диплом III степени «Гамбургский счет». Диплом I степени — у Пакгаузов Нижнего Новгорода. Проект реставрации и приспособления к современному использованию. Диплом II степени — у новосибирской школы в микрорайоне «Евроберег».
Я бы не сказал что пакгаузы и школа круче.
 
#2,708 ·
Строители показали, как будет выглядеть элитная школа в Новокольцовском (спойлер: это очень странное здание)
В пикулях Екатеринбурга появится второй СУНЦ УрФУ


В компании «Синара-Девелопмент» показали, как будет выглядеть новое здание элитного СУНЦ УрФУ. Оно очень странной формы и напоминает шестеренку.
Новый СУНЦ построят во второй очереди Новокольцовского. Вместе с ним в пикулях Екатеринбурга появятся учебные корпуса институт экономики и управления, а также института радиоэлектроники и информационных технологий (ИРИТ-РТФ). Площадь трех объектов — 100,2 тысячи квадратных метров.
Они должны быть готовы уже в ноябре 2025 года.
— При проектировании институтов мы отошли от коридорной системы корпуса со множеством дверей в лекционные аудитории. Мы предложили модульную (сотовую или ячеистую) структуру. Это позволит реализовать систему открытого образования. Так будет задействовано все пространство здания: от лекционных аудиторий, лабораторий, библиотек до общественных зон и коворкингов. В корпусах будет большое количество естественного света, зеленых зон, общественных пространств, — отметил Алексей Макаров, руководитель научно-инжинирингового центра архитектуры и строительства («НИАС Центр»).
В СУНЦе появится атриум высотой более 20 метров, от которого, как лучи, будут расходиться четырехэтажные учебные блоки с аудиториями и лабораториями. Внутри атриума будет зал на 675 мест, размещенный на двух ярусах. Кроме того, в элитной школе разместят лаборатории механики, оптики, молекулярной физики, инновационных технологий и биологии.

Кажется, в номом СУНЦе можно будет заблудитсья, прямо как в «Гринвиче»



Фото: Пресс-служба «Синара-Девелопмент»

Елена Аносова
Редактор раздела «Образование»

 
#2,712 ·
От спорного тут только заголовок новости. Само здание никакой спорности не вызывает, так как над разработкой проектной документации работали явно не журналисты е1, а профессионалы своего дела. И они точно учли всё, что могло быть спорным.
Про еодин уже тут устали всё обсуждать. С ними давно всё понятно)
 
#2,714 ·

«Границы улицы утверждены проектом межевания территории в границах Сибирского тракта — ЕКАД — автодороги Екатеринбург — Кольцово — улицы Чистой»,— сказано в сообщении.
 
Top