SkyscraperCity Forum banner

ЖК Крыловъ | 100м 30э | 25э | 2016 | построено

235K views 426 replies 82 participants last post by  uralgood 
#1 · (Edited)
Жилой комплекс "Крыловъ"


Проект предусматривает комплексную застройку территории в границах ул. Мельникова – Татищева – Пирогова – Ключевская рядом с Центральным стадионом Екатеринбурга.

Девелопер и застройщик проекта – ОАО «Синара-Девелопмент».

Общая площадь земельного участка – 4,2 га.

Состав застройки:

жилой комплекс, состоящий из двух многосекционных жилых домов разной этажности (1-я очередь - 25 эт., 2-я очередь - 32 эт.);
торгово-развлекательный центр;
многофункциональный деловой центр с галереей искусств и гостиницей (апартаментами);
многоуровневый паркинг.
Проектируемый жилой комплекс относится к сегменту жилья «бизнес-класса». В составе комплекса предусмотрены фитнес-центр с бассейном, салон красоты, а также детский клуб.

В ноябре 2012г. начато строительство и реализация квартир, паркингов и офисных площадей в первой очереди жилого комплекса бизнес-класса «Крыловъ».

Форма участка, отведенного под строительство 1-й очереди - прямоугольник с габаритами 103,8м х 108м. Площадь участка -11285 кв.м., периметр - 423,6 м. Земельный участок не застроен.
Участок ограничен с востока проектируемой пешеходной зоной по ул.
Крылова, с запада - ул. Мельникова, с южной стороны участка находится
ул. Ключевская, с севера участок граничит с незастроенной территорией.

Ещё рендеры:




Макет на INNOPROM - 2012





Застраиваемая территория: красной линией обведена 1-я очередь строительства, синей - 2-я (участок частично застроен). Границы приблизительные.


Этажность секций 1-й очереди комплекса:
- вдоль ул. Мельникова - одна 13 эт. секция (№ 1)
- вдоль ул. Ключевская - две 13 эт. секции (№ 2, 3)
- вдоль ул. Крылова - две 26 эт. секции (№ 4, 5), две 19 эт. секции
(№ 6,7)
- вдоль ул. Венгерских коммунаров - одна 12 эт. секция (№ 8).

В 1-ом и 2-ом этажах проектируемого объекта расположены
помещения общественного назначения: ТСЖ; магазин «Продукты» и
магазин «Кулинария» в 1-ом этаже секций 1...4; салон красоты в 1-ом
этаже секции 6; детский клуб во 2-ом этаже секции 3; остальные площади 1 и 2 этажей занимают офисные помещения.

На 3-ем...25-ом жилых этажах в соответствии с заданием на
проектирование расположены одно... четырех-комнатные квартиры.
Высота этажа 3 м (2,7 м. в чистоте). Инженерное оборудование квартир -
полное, согласно действующим нормам. Жилой дом имеет «теплый» технический этаж. Высота тех. этажа 3 м. (2,7 м в чистоте).

Количество квартир - 419. Общая площадь жилого дома № 1 - 66 926 м2.

Планируемая стоимость строительства 1 млрд 427 млн 601 тыс. рублей.

Окончание строительных работ по 1-й очереди - не позднее 15 июля 2015 года
http://sinara-group.com/about/structure/sinara_development/krylov/
Проектная декларация

План 1-й очереди с ориентацией по улицам:
http://sinara-group.com/image/sd/kot/plan.pdf
 
See less See more
6
#4 ·
Репортаж 14 января:

По всему периметру стройки установлен фотонепроницаемый забор, с восточной границы так целых два. Пришлось немного потрудится, чтобы заглянуть за него. Поэтому за качество фото не обессудьте.

Мультипаспорт


Вид от угла Крылова и Ключевской ул. На фото видно, что установлен кран Потейн IGO, в подмогу которому определены 2 автокрана.



Работы над -2 этажом 25-этажной секции (вдоль Крылова)





С запада и востока площадки сплошные земляные завалы. Вид со стороны ул. Мельникова:


Со стороны Крылова:


Въезд на площадку с северо-западного угла (ул. Мельникова). Привезён какой-то кран.





Секции крана на пару (вид со стороны Крылова, сев-вост. угол)



Вид с северо-востока на застраиваемую территорию:





Ещё игоша (с угла Крылова-Ключевской). Экскаватор возится над будущей 13-эт. секцией.

 
#8 ·


Градостроительный совет Екатеринбурга утвердил концепцию застройки территории около Центрального стадиона.
Источник: JustMedia


На очередном заседании градостроительного совета администрации Екатеринбурга под председательством главного архитектора города Михаила Вяткина была утверждена предложенная ОАО «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара) архитектурная концепция застройки территории, прилегающей к Центральному стадиону.

Как сообщает Центр общественных связей ЗАО Группа Синара, утвержденный проект предусматривает создание непосредственно у стадиона (угол Репина—Пирогова) просторной пешеходной зоны-сквера, а также строительство автопарковки. Часть парковочных мест будет открытыми наземными, часть разместится в подземно-наземном паркинге, образуемом за счет перепада высот местности, на крыше которого будет расположена тренировочная футбольная площадка (на месте существующего «верхнего» футбольного поля).

Также на заседании Градостроительного совета был рассмотрен проект застройки прилегающего земельного участка площадью почти 4,5 гектара, расположенного в квартале улиц Татищева—Ключевская—Мельникова—Пирогова. Данный участок предоставлен инвестору реконструкции Центрального стадиона — Группе Синара — для строительства объектов инфраструктуры с учетом развития окружающей жилой застройки. В настоящее время девелопером участка является «Синара-Девелопмент». За время реконструкции стадиона компания провела отселение расположенных на участке частных домов и ветхих многоквартирных бараков.

Проект предполагает разделение квартала на две зоны: жилую, на которой будут построены два многосекционных дома переменной этажности, образующие закрытый внутренний двор, и нежилую, в состав которой войдут офисное здание с галереей искусств, торгово-развлекательный центр с многоуровневым паркингом. Также предполагается размещение гостиницы и апартаментов.

Таким образом, возводимая коммерческая недвижимость (ТРЦ, гостиница, офисы, паркинги) не только обеспечит потребности возводимого жилого квартала, но и расширит и дополнит инфраструктуру Центрального стадиона как крупнейшего в Екатеринбурге центра спорта, развлечений и отдыха.

—Панорама застройки квартала Татищева—Ключевская—Мельникова—Пирогова с высоты птичьего полета


—Вид с проспекта Ленина


Предложенная концепция застройки разработана в соответствии с генеральным планом Екатеринбурга и учитывает развитие района на ближайшую и среднесрочную перспективы, в том числе продление проспекта Ленина и его соединение с улицей Татищева, открытие станции метрополитена, а также строительство двух небоскребов «Стражи Урала».

«Концепция застройки прорабатывалась очень тщательно и рассматривалась членами Градостроительного совета с повышенным вниманием и строгостью в связи с особым местоположением застраиваемого участка, расположенного в центральной части города. Так, при оценке потребности Центрального стадиона в парковочных местах мы ориентировались на европейский опыт эксплуатации подобных объектов, который свидетельствует о достаточности парковочных мест в количестве 5% от общей вместимости спорткомплекса.

Однако, учитывая высокую степень автомобилизации населения Екатеринбурга и дефицит парковочных мест в центре города, было решено значительно увеличить этот норматив. Также особое внимание было уделено внешнему облику застройки, в результате, в архитектурной композиции комплекса появилась высотная доминанта, расположенная по оси проспекта Ленина, а фасады дома получили сложное архитектурное решение из стекла, не имеющее аналогов в Екатеринбурге»,— говорит генеральный директор компании «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.

В настоящее время, после утверждения архитектурной концепции, ведется дальнейшее проектирование застройки, начало строительства планируется в III-IV кварталах 2012 года, тогда же будут открыты продажи квартир в жилом квартале. В отношении возводимого торгово-развлекательного центра строители готовы вести переговоры с будущими собственниками уже сейчас, чтобы при проектировании максимально адаптировать объект под конкретные требования конечного оператора.

http://justmedia.ru/news/test/2012/02/07/103496?source=title
 
#11 ·
слижком уж на Академ похоже.
Это чем же?

По фоткам впечатление что работа кипит, это радует!
Да так и не скажешь особо что кипит. Пока строится вроде только две секции из восьми, ещё под две или три роется котлован.
 
#27 ·
Так я не сгущаю, а пи шу про один реальный случай, произошедший относительно недавно. А вы - про какой то там мячик, от которого ущерб скорее моральный )))))
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top