Многофункциональный жилой комплекс в районе улиц Шейнкмана–Московская в г.Екатеринбурге
Думаю, что комплекс достоин отдельной темы. Ещё в прошлом году предполагалось, что он будет иметь не выше 25 этажей, в этом году переиграли:
«В первую очередь стоит задача реализовать проект строительства ЖК «Арбатский» на Московской горке. Название мы выбрали не случайно – комплекс будет рядом с ЖК «Москва». Москве нужен Арбат! (Улыбается) Но наш дом будет выше – сначала хотели строить 43 этажа, сейчас уменьшили: максимум - 25, с переменной этажностью.
Нижние этажи отдадим под торговые площади, там будут кафе, много сервисных служб. Уже переговорили с руководством клиники «УГМК Здоровье», которая находится неподалеку, чтобы будущие жители «Арбатского» могли пользоваться ее услугами плюс часть медуслуг будет оказываться в самом ЖК. Позиционируем ЖК в сегменте «эконом плюс», но проектируем его не в общепринятом стандарте – с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Для «трешек» будет свободная планировка, вместо однокомнатных сделаем полуторки – с большой кухней-гостиной и спальней. Такого в Екатеринбурге не строили. Затраты на строительство составят порядка 3 млрд руб.»
Читать полностью на: http://ekb.dkvartal.ru/news/vmesto-elevatora-budet-mulen-ruzh-236555394#ixzz2cXX6ZWaT[/QUOTE]
Здание состоит из 4 секций разной этажности – 32, 22, 16, 10 этажей, секции расположены каскадом по рельефу от ул.Шейнкмана до ул.Московской и вдоль ул.Московской. Многофункциональный жилой комплекс является главной частью комплексной застройки квартала, состоящей из зданий разного функционального назначения и различной высоты, пристроенных друг к другу и образующих общий полузамкнутый контур вокруг дворовой территории.
Основные показатели:
Площадь застройки – 2,4 га.
Строительный объем здания, м.куб. – 159 255 м³
Общая площадь жилого здания (этажей) – 33 328 м²
Количество квартир – 395
Общая площадь квартир – 23 268 м²
Количество машиномест стоянок а/м – 159
Конструктивная схема зданий – стеновая. Несущие конструкции выполняются из монолитного железобетона (бетон В25, В30): стены-диафрагмы и пилоны толщиной 160, 200, 300 и 400 мм; безбалочные плиты перекрытий толщиной 200, 220 и 250 мм.
Фундаменты монолитные железобетонные (бетон В25 F75 W8): в секции 1.1 – в виде сплошной плиты толщиной 600 мм., в секциях 1.2,1.3, 1.4 – ленточные и столбчатые. Наружные стены: подвалов – монолитные железобетонные (бетон B30 F75 W6) толщиной 400 мм. с наружным утеплением; выше отметки пола первых этажей - монолитные железобетонные толщиной 200 и 250 мм., из бетонных блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм., кирпичные толщиной 250 мм (с 17 этажа и выше в секциях 1.1 и 1.2). Внутренние стены: несущие - монолитные железобетонные толщиной 160, 200, 250, 300 и 400 мм.; ненесущие – газозолобетонные толщиной 200 и 300 мм, кирпичные толщиной 250 мм. Колонны - монолитные железобетонные сечением 400х400мм. Перегородки – кирпичные толщиной 120 мм., из гипсовых пазогребневых плит толщиной 100 мм., каркасно-обшивные (ГКЛ с заполнением минеральным утеплителем) толщиной 100 и 125мм. Междуэтажные перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные безбалочные плиты толщиной 200 и 250 мм. лестницы – монолитные железобетонные марши и площадки (бетон В25). Кровля – плоская. Грунты в основании фундаментов – скальные ИГЭ-4, ИГЭ-5, ИГЭ-6.
Срок выполнения комплекса строительно-монтажных работ:
не более 20 месяцев. Общий срок строительства: не более 24 месяцев. Срок исчисляется с момента заключения договора генерального подряда.
http://www.ugmk.com/ru/business/purchases2/build/?id15=379
Таким образом, если договор заключат 27 сентября, строительство должно завершится осенью 2015 года.
Думаю, что комплекс достоин отдельной темы. Ещё в прошлом году предполагалось, что он будет иметь не выше 25 этажей, в этом году переиграли:
«В первую очередь стоит задача реализовать проект строительства ЖК «Арбатский» на Московской горке. Название мы выбрали не случайно – комплекс будет рядом с ЖК «Москва». Москве нужен Арбат! (Улыбается) Но наш дом будет выше – сначала хотели строить 43 этажа, сейчас уменьшили: максимум - 25, с переменной этажностью.
Нижние этажи отдадим под торговые площади, там будут кафе, много сервисных служб. Уже переговорили с руководством клиники «УГМК Здоровье», которая находится неподалеку, чтобы будущие жители «Арбатского» могли пользоваться ее услугами плюс часть медуслуг будет оказываться в самом ЖК. Позиционируем ЖК в сегменте «эконом плюс», но проектируем его не в общепринятом стандарте – с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Для «трешек» будет свободная планировка, вместо однокомнатных сделаем полуторки – с большой кухней-гостиной и спальней. Такого в Екатеринбурге не строили. Затраты на строительство составят порядка 3 млрд руб.»
Читать полностью на: http://ekb.dkvartal.ru/news/vmesto-elevatora-budet-mulen-ruzh-236555394#ixzz2cXX6ZWaT[/QUOTE]
Здание состоит из 4 секций разной этажности – 32, 22, 16, 10 этажей, секции расположены каскадом по рельефу от ул.Шейнкмана до ул.Московской и вдоль ул.Московской. Многофункциональный жилой комплекс является главной частью комплексной застройки квартала, состоящей из зданий разного функционального назначения и различной высоты, пристроенных друг к другу и образующих общий полузамкнутый контур вокруг дворовой территории.
Основные показатели:
Площадь застройки – 2,4 га.
Строительный объем здания, м.куб. – 159 255 м³
Общая площадь жилого здания (этажей) – 33 328 м²
Количество квартир – 395
Общая площадь квартир – 23 268 м²
Количество машиномест стоянок а/м – 159
Выдержки из технического задания.
Конструктивная схема зданий – стеновая. Несущие конструкции выполняются из монолитного железобетона (бетон В25, В30): стены-диафрагмы и пилоны толщиной 160, 200, 300 и 400 мм; безбалочные плиты перекрытий толщиной 200, 220 и 250 мм.
Фундаменты монолитные железобетонные (бетон В25 F75 W8): в секции 1.1 – в виде сплошной плиты толщиной 600 мм., в секциях 1.2,1.3, 1.4 – ленточные и столбчатые. Наружные стены: подвалов – монолитные железобетонные (бетон B30 F75 W6) толщиной 400 мм. с наружным утеплением; выше отметки пола первых этажей - монолитные железобетонные толщиной 200 и 250 мм., из бетонных блоков ячеистого бетона толщиной 300 мм., кирпичные толщиной 250 мм (с 17 этажа и выше в секциях 1.1 и 1.2). Внутренние стены: несущие - монолитные железобетонные толщиной 160, 200, 250, 300 и 400 мм.; ненесущие – газозолобетонные толщиной 200 и 300 мм, кирпичные толщиной 250 мм. Колонны - монолитные железобетонные сечением 400х400мм. Перегородки – кирпичные толщиной 120 мм., из гипсовых пазогребневых плит толщиной 100 мм., каркасно-обшивные (ГКЛ с заполнением минеральным утеплителем) толщиной 100 и 125мм. Междуэтажные перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные безбалочные плиты толщиной 200 и 250 мм. лестницы – монолитные железобетонные марши и площадки (бетон В25). Кровля – плоская. Грунты в основании фундаментов – скальные ИГЭ-4, ИГЭ-5, ИГЭ-6.
Срок выполнения комплекса строительно-монтажных работ:
не более 20 месяцев. Общий срок строительства: не более 24 месяцев. Срок исчисляется с момента заключения договора генерального подряда.
http://www.ugmk.com/ru/business/purchases2/build/?id15=379
Таким образом, если договор заключат 27 сентября, строительство должно завершится осенью 2015 года.