SkyscraperCity Forum banner

ЖК Светлый | 100м 32э | 2x29э | 81м 8х25э | построено

303K views 716 replies 104 participants last post by  Alex May 
#1 · (Edited)
Жилой Комплекс "Светлый"











Расположение
Земельный участок для размещения жилого комплекса расположен в юго-восточной части города, на пересечении автомобильной дороги город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемого продолжения улиц Славянской и Яблоневой.




Отведенный земельный участок граничит:
С севера – с автодорогой город Екатеринбург-аэропорт Кольцово и проектируемым участком торгово-развлекательного центра"ОЛИМП"
С юга – с южной частью лесопарка Лесоводов России;
С востока – с перспективным продолжением улицы Славянской
С запада - перспективным продолжением улицы Яблоневой
В пешей досягаемости находятся искусственное озеро Рамада и Нижнеисетское водохранилище.

Для жителей ЖК "Светлый" и посетителей ТРЦ "ОЛИМП", не имеющих личного транспорта, предусмотрены автобусные маршруты.

Территория:
Проектируемый жилой комплекс состоит из пяти 14-25-31-этажных домов монолитно-каркасной конструкции и располагается в южной части отведенной территории.

Проектом предлагается организация дворового пространства с учетом действующих нормативов. Запроектированы площадки для игр детей, площадки отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Площадки для сбора мусора вынесены от игровых и физкультурных площадок на расстояние 20 метров.

Для хранения автотранспорта жителей комплекса предусматриваются открытые стоянки по периметру застройки на 1445 м/м.

На территории жилого комплекса размещается 4 детских дошкольных учреждения – отдельно стоящее ДДУ на 180 мест и 3 встроено-пристроенных в жилые дома ДДУ на 72 места.

Школа расположится южнее территории ДДУ, за пределами границы жилого комплекса, согласно эскизу застройки жилого района «Северный Химмаш».


^^ Увеличение по клику


Объекты в жилом комплексе:
Двухкомнатные квартиры площадью 55-70 кв.м
Однокомнатные квартиры площадью 40-53 кв.м
Студии площадью 29-43 кв.м.

Высота потолка в помещениях первого этажа домов 1,2,3 и 4 - 3,9 метра. В доме 5 в первых двух секциях - 4,3 метра, в остальных - 3,6.
Высота потолков в квартирах выше первого этажа - 2,7 метра "в чистоте".


Застройщик - ООО "ТЭН"
Генподрядчик - Фирма «ИНЕКС-Интерэкспорт»
Проектировщик - ООО Уралпроектдубрава


Сроки окончания строительных работ
:
Дом 1 и 4 - сентябрь 2015 года,
Дом 2 - октябрь 2015 года,
Дом 3 - ноябрь 2015 года,
Дом 5 - октябрь 2018 года.

Разрешения на строительство :
Дом 1
Дом 2
Дом 3
Дом 4
Дом 5

Проектные декларации
:
Дом 1
Дом 2
Дом 3
Дом 4
Дом 5

Сайт ЖК
:
Купить квартиру в ЖК Светлый от застройщика в новостройке Екатеринбурга: ипотека, цена, шахматка, планировки
 
See less See more
8
#128 ·
Все процедуры прописаны, компенсационное озеленение, ну или в денежной форме по методике оценки стоимости, вроде очевидно должно быть на строительном форуме.
 
#132 ·
Я так понимаю это сарказм?
Рост города вширь как раз отличная альтернатива точечной застройке.
Вообще, строительство жилья в таких местах - это очень сомнительная штука. Можно предполагать, что 100% жителей этого комплекса будет добираться до своих ежедневных нужд на личном автотранспорте. И ездить они будут не в Кольцово или Арамиль, а преимущественно в центральную часть Екатеринбурга. Зачем плодить новых гарантированных автомобилистов, если у города и так транспортные проблемы?
 
#134 ·
Ну альтернатив такому строительству тоже не особо много все же.
Там где-то ок 1 км. до Уктуса, т.е. в транспортном отношении это примерно Уктус. Там есть общ. транспорт?
Плюс там недалеко метро, на транспорте, наверное, можно до метро добраться и по Кольцовскому тракту. Все-таки это пока одна из немногих относительно беспробочных дорог. В остальных местах в городе пробок еще больше. А тут хоть широкая дорога ведет прямо к метро.
 
#136 ·
Это еще неплохое место для проживания работников аэропорта и связанной с ним инфраструктуры, а также Екатеринбург-Экспо. Как-бы середина между центром города и этими объектами.
 
#141 ·
А вы бы сами в центр согласились ездить через химмаш и вторчик??
Нужен короткий челнок до ботаники - там и трамвацй и автобус и метро. И оборот челнока будет быстрым.
 
#144 ·
17.04.2015

Дом 1 :

^^ Увеличение по клику


^^ Увеличение по клику

Дом 2 :

^^ Увеличение по клику

Дом 3 :

^^ Увеличение по клику

Дом 4 :

^^ Увеличение по клику

Автор: vrodionov
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=547851&page=10
 
#147 ·
Постановление № 1031 от 24.04.2015

О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории в районе 10-го километра автомобильной дороги Екатеринбург – аэропорт «Кольцово»


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью «ТЭН» от 16.01.2015 № 7, руководствуясь статьей 38-1 Устава муниципального образования «город Екатеринбург»,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Разрешить Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭН» (ООО «ТЭН») подготовку проекта планировки и проекта межевания территории в районе 10-го километра автомобильной дороги Екатеринбург – аэропорт «Кольцово» (далее – проекты) согласно схеме (приложение).


^^ Увеличение по клику

2. Обществу с ограниченной ответственностью «ТЭН» (ООО «ТЭН»):

1) получить в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) техническое задание на разработку проектов;

2) представить в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) подготовленные в соответствии с техническим заданием проекты.

3. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

4. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) осуществлять прием предложений от физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании проектов по адресу: 620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 24а, каб. 257 в течение месяца со дня опубликования настоящего Постановления.

Глава Администрации города Екатеринбурга А.Э.Якоб

http://екатеринбург.рф/officially/glavadoc/glavadoc2015/8700/
 
#150 ·
30.04.2015

Дом 1 :

^^ Увеличение по клику

Дом 2 :

^^ Увеличение по клику

Дом 3 :

^^ Увеличение по клику

Дом 4 :

^^ Увеличение по клику

Закапывают ЛЭП :

^^ Увеличение по клику

Она будет проходить под аркой Дома 5 :

^^ Увеличение по клику


^^ Увеличение по клику

Автор: vrodionov
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=547851&page=11
 
#152 ·
В тему на е1, посвящённую комплексу набежало несколько ботов, утвержадющих что у ТЭН нет денег, стройка ведётся для отвода глаз от махинаций, разрешения на строительство котельной нет, разрешения на перенос ЛЭП нет и т.д.

Интересно, это кому-то на стройке не платят и они обиделись или в предверии гос. ипотеки у риэлторов конкуренция обострилась?
 
#153 ·
разрешения на строительство котельной нет
а оно нужно?
Интересно, это кому-то на стройке не платят и они обиделись или в предверии гос. ипотеки у риэлторов конкуренция обострилась?
Это по-моему провокатор. И возможно их там даже двое, для поддержки.
 
#155 ·
13.05.2015


^^ Увеличение по клику

Дом 1 :

^^ Увеличение по клику

Дом 2 :

^^ Увеличение по клику

Дом 3 :

^^ Увеличение по клику

Дом 4 :

^^ Увеличение по клику

Фундамент котельной :

^^ Увеличение по клику

Автор : vrodionov
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=547851&page=11
 
#159 ·
1.06.2015

Дом 1 :

^^ Увеличение по клику


^^ Увеличение по клику

Дом 2 :

^^ Увеличение по клику

Дом 3 :

^^ Увеличение по клику

Дом 4 :

^^ Увеличение по клику

Автор : vrodionov
http://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=547851&page=13
 
Top