Weert: Projectenoverzicht

[bluefoxnl]

Weert, een gemeente in Midden-Limburg en telt 48.405 inwoners. Na jaren overleggen en uitstellen wordt er nu gestart met een aantal projecten. Hierbij een overzicht.

1. Beekpoort
Beekpoort, nieuwbouw in een bestemmingsplan. Het project ´Beekpoort´voorziet in de bouw van 400 tot 500 woningen in diverse woontypen en prijsklassen, zowel grondgebonden als appartementen in de vrije sector.

Met de ontwikkeling van Beekpoort wordt het voormalige industriegebied weer toegevoegd aan de stad en krijgt Weert een kwalitatieve impuls.



Planning bouwblok 1 (Ceres)
Het appartementencomplex `Ceres` (bouwblok 1) is gereed.

De tijdelijke inrichting van het openbaar gebied is aangelegd. De uiteindelijke inrichting wordt aangelegd bij de oplevering van de Poort van Limburg.

Planning bouwblok 2- Ontwerpfase: najaar 2007
- Start verkoop: half nov. 2007
- Start bouw: nog niet bekend

Planning bouwblok 3
- Ontwerp: in ontwikkeling

Appartementen hoek Penitentenstraat-St. Rumoldusstraat- Bouwvergunning en vrijstellingsprocedure: winter 2008
- Start bouw: 16 februari 2009
- Opgeleverd

1A. Poort van Limburg
Het project bestaat straks uit een zalencentrum, een bedrijfsverzamelgebouw, huurappartementen en een parkeergarage.

In dit project komen 66 huurappartementen in 2 woontorens. Eén toren ligt aan de Zuid-Willemsvaart, de andere woontoren aan Beekpoort-Penitentenstraat.

> Thread Skyscrapercity



Het bouwrijp maken is inmiddels afgerond. 3W Vastgoed is onlangs (juli 2010) gestart met de bouw. De aannemer van het complex Poort van Limburg is Bouwcominatie Smeets Groep B.V./Huybregts Relou B.V.

Verwachte oplevering in 2012


2. Stadhuis
Het stadhuis wordt gebouwd op een parkeergarage waarin 380 auto’s kunnen parkeren. Het stadhuis bestaat uit 5 bouwlagen.

Vlak naast het stadhuis komt een gebouw met op de begane grond commerciële ruimtes (geen winkels) en op de etages in totaal 53 appartementen van diverse afmetingen. Op het eind van het gebouw wordt een hoger gebouw (accent) gepland met een ranke toren van 10 etages. Daarnaast worden 16 startersappartementen gebouwd en 9 grondgebonden woningen

> Thread Skyscrapercity



Planning:
• Aanbestedingen, afgerond eind juli 2010
• Bouwrijp maken perceel en start bouw parkeerkelder: augustus 2010

In gebruikname: eind 2012 / begin 2013


3. Stationskwartier
Hetontwikkeling van het gebied nabij het station van Weert. Hier komen 102 woningen/appartementen, allen in de vrije sector, 2.700 m2 winkelruimte en 214 parkeerplaatsen voor bezoekers en bewoners van het gebied.

> Thread Skyscrapercity



Planning:
• Aankoop Hoeslocatie 21 juli 2010
• Voorbereiden sloop, afronden overeenkomsten augustus - oktober 2010
• Start Verkoop oktober 2010
• Sloop van de Hoeslocatie november/december 2010
• Sloop van de Aldi februari 2011
• Start Bouw voorjaar 2011
• Oplevering eind 2012

4. De Mulder
25 appartementen en 2 commerciële ruimtes gelegen boven een
verzonken parkeergarage op loopafstand van het stadscentrum
van Weert.



De bouw is reeds gestart.

5. Laarveld
Er worden ca. 900 woningen gebouwd, variërend van sociale huurwoningen tot ruime vrijstaande woningen.

Het enige gebouw wat hier de hoogte in gaat het het woonzorgcomplex. Hiervan zijn nog geen schetsen beschikbaar.

Planning:
• Start bouwrijp maken fase 1: 1 juni 2010
• Bouwrijp maken gereed: 1 november 2010
• Start bouw woningen (mits fase 1 bouwrijp): 1 november 2010

[Liberty City]

Mooi gedaan bluefoxnl Wellicht dat Beekpoort II overzijde kanaal er ook bij kan + beekstraatkwartier.

[Liberty City]

Helaas zijn de foto's niet meer zichtbaar van het projectenoverzicht

Wel een nieuwtje; in het bestemmingsplan Kampershoek Noord gelegen aan de A2 t.h.v. afslag Weert/ Nederweert (bij velen bekend van de Mc Donalds die daar aan de andere kant van de A2 ligt), heeft de gemeente opgenomen dat ere een kantoortoren mag komen van minimaal 60 meter en maximaal 100 meter.

De PS is naar de RvS gegaan omdat men geen goede onderbouwing kan vinden voor deze volume op deze locatie. Eerlijk gezegd zie ik hier ook nog niet zo'n giga kantoortoren verrijzen.

[King of Construction]

Hierbij wat foto's van vandaag bij het Stationskwartier. Er staat inmiddels een kraan.

[Liberty City]

Thanks! Ja, ik zag zelfs dat er al muren in het beton staan! Gaat rap hier. Qua projectproces is een tweede debacel op komst vergelijkbaar met hier; het Beekstraatkwartier. De gemeenteraad wil teveel de rol van projectontwikkelaar zijn.

[Liberty City]

In Weert is men compleet gek geworden. Men wil dus echt een kantoortoren van ongeveer 100 meter ontwikkelen langs de A2. In dit filmpje is meer te zien:

[Arrrgh]

Omg, weer zo'n filmpje dat denkt dat door "een kruispunt van wegen" automatisch een aantrekkelijke vestigingsplaats ontstaat, terwijl eigenlijk overal wegen zich kruisen, behalve op de Afsluitdijk.

Nog even los van het feit dat een kantoortoren van 100 meter in Weert volstrekte onzin is. Ik dacht dat we die tijd wel achter ons hadden gelaten...

[JMruitenberg]

ja, wat zal ik zeggen...

In Zwolle hebben we precies de zelfde situatie. Het zo geheten ''Voorsterpoort'', aantrekkelijk langs de A28 met als ''aantrekikngs'' kracht De IJsseltoren, in het begin heel leuk maar na de komst van een groot ander bedrijf ligt het tot nu toe helmaal stil. In deze tijd is er gewoon geen vraag naar nieuwe locaties.

Verder vind ik het een mooi project en hoop dat het net zoals in Zwolle over 10 jaar mooi verder ontwikkeld kan worden!!

[Arrrgh]

Tussen pakweg 2003 en 2008 had de gemeente Gouda een zelfde idioot plan (waar ik toen nog voorstander van was, wijt dat maar aan jeugdige onbezorgdheid). Drie torens maar liefst langs de A12, van 120, 100 en 80 meter, omringd door een winkelcentrum à la Alexandrium. Ze hadden er nog een ontwikkelaar voor gevonden ook. Gelukkig kwam toen de crisis, want zo veel kantoorruimte kun je nooit afzetten in een kleine regio als Gouda (of Weert!)

Wat is dat toch met wethouders en falluscomplexen?

[Liberty City]

Hoewel ik me op een openbaar forum niet teveel inhoudelijk wil uitlaten, neem maar van mij aan dat ik het hier niet stil over zal houden.

[EPA001]

Sowieso twijfel ik aan de omvang van de totale plannen. Die toren zal als vreemde eend in de bijt waarschijnlijk niet gerealiseerd gaan worden. Er staan al zoveel kantoren (ook in Eindhoven) leeg. Waarom zou je dan in Weert een toren van een kleine 100 meter gaan neerzetten?

[Dezz]

Wat een idioot plan om nu nog zo'n groot bedrijventerrein aan te leggen, om maar niet te spreken over het idee om een kantoortoren van 100 meter te bouwen....

Ik hoop dat dit onzalige plan zo snel mogelijk in de prullenbak verdwijnt.

[Liberty City]

Voor dat bedrijventerrein is nog wel markt, maar voor die toren? Dat is echt een rampzalig plan.

Het bestemmingsplan is er trouwens al op voorbereid. Ik heb toentertijd al kritiek geleverd op het bestemmingsplan. Ook de provincie had deze. Uiteindelijk is het toch goedgekeurd. Een dikke fail natuurlijk.