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Old June 10th, 2013, 06:38 PM   #1
o0ink
Alpen-Häschen der Zukunft
 
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Salzburg | Bärgründe Gneis | In Planung

Mal kurz die wichtigsten Daten zum Projekt:

Nach letztem Stand sollen nun auf dem gesamten Areal folgende Wohnungen entstehen:

-Ca. 65 Seniorenwohnungen für betreutes Senioren-Wohnen

-Ca. 10 Wohnungen für Menschen mit Beeinträchtigung

-Ca. 10 Wohnungen für einen selbstbestimmten Wohnungsverbund

-Ca. 35 Wohnungen im Bereich Generationenwohnen (verschiedene Generationen)

-Ca. 30 Eigentumswohnungen entlang der Santnergasse

-180 Tiefgaragenplätze und 30 oberirdische Parkplätze

-Bauvolumen: 20 Millionen Euro

Einen Artikel zum Projekt gibt es hier.

Hierzu noch ein paar Visualisierungen:







Die Visualisierungen stammen von der Projektseite.

Baubeginn: Anfang 2014

Fertigstellung: 2016
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Take a look on my images at www.tenneck.eu

Want to see my latest pics? Follow me on Facebook!
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Old February 10th, 2014, 11:27 PM   #2
Sodom&Gomorra
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Post Verzögerung

Wird wohl noch etwas dauern bis dass es losgeht:

Quote:
Sieben Jahre Wartezeit auf Wohnprojekt

Die Bebauung der Bärgründe in Salzburg-Gneis - eines der größeren Wohnbauprojekte in der Stadt Salzburg spießt sich seit sieben Jahren hartnäckig. Alle Beteiligten schieben sich die Schuld, dass die 160 Wohnungen nicht gebaut sind, gegenseitig in die Schuhe.


Die gemeinnützige Salzburg Wohnbau, der Seekirchener Baumeister Markus Voglreiter, Daniell Porsche und die Diakonie planen beim Kommunalfriedhof barrierefreies Generationen-Wohnen auf rund 1,4 Hektar. Drei Viertel der Wohnungen sind geförderte Mietwohnungen auch für Senioren. Die Schuld an der Verzögerung des Projekts schieben sich die Beteiligten gegenseitig in die Schuhe.

Obwohl für das Projekt auf den Bärgründen 2007 eigens die Salzburger Grünlanddeklaration abgeändert wurde, fehlen gut fünf Jahre später immer noch der Raumordnungsvertrag zwischen Stadt und Betreibern sowie der Vertrag zwischen den einzelnen Betreibern des Projektes.

Voglreiter: Schleppende Bürokratie der Stadt
Der federführende Planer, der Seekirchener Baumeister Markus Voglreiter, spricht von schleppender Bürokratie in der Stadt. Die Stadt wiederum schreibt die Verzögerung dem Poker der Betreiber um mehr Eigentumswohnungen und mehr Gewinn zu.

„Wir haben nicht gepokert, wollten nur alle Dinge ganz klarstellen. Manchmal dauern Dinge eben ein bisschen länger, wenn man gewisse Qualitätsvorstellungen hat. Der Grund war im Verhältnis noch günstig, aber die ganzen Aufwendungen waren nicht ohne“, dementiert Voglreiter. Er hofft auf eine Vertragsunterzeichnung noch im Februar und Baubeginn des Projekts Ende dieses Jahres.



http://salzburg.orf.at/news/stories/2627474/
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Old April 4th, 2014, 04:23 PM   #3
Sodom&Gomorra
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Jetzt ist es endlich fix, die Verträge wurden unterzeichnet:


Quote:
Wohnprojekt auf Bärgründen: Baustart im Winter

Nach zähem Ringen ist die Wohnsiedlung auf den Bärgründen in Salzburg-Gneis jetzt ausverhandelt: 140 Wohnungen sollen dort entstehen, der Bau im kommenden Winter starten. Lediglich die umstrittene Verlegung einer Straße ist noch nicht fix.


Für den Bau der fast eineinhalb Hektar großen Wohnsiedlung nahe des Kommunalfriedhofs soll die Georg-von-Nissenstraße verlegt werden. So soll möglichst viel zusammenhängendes Grünland erhalten bleiben. Die Anrainer protestieren aber vehement dagegen. Die Entscheidung über den Straßenverlauf trifft die Stadtpolitik - und die weiß es noch nicht genau. Die Meinungen gehen hier zwischen den Parteien weit auseinander, was der Gemeinderat hier beschließen wird, ist noch offen.

Salzburg Wohnbau, Architekturbüro Schwarzenbacher

140 Wohnungen sollen auf den Bärgründen gebaut werden

„Beide Varianten sind möglich“
Auf den Bau der Wohnsiedlung hat die Straße jedenfalls keinen Einfluss, betont Roland Wernik von der gemeinnützigen Salzburg Wohnbau: „Das Projekt ist so konzipiert, dass beide Varianten möglich sind. Wenn die Straße an die Wohnanlage verlegt wird, ist Vorsorge dafür getroffen, und wenn sie nicht verlegt wird, dann wird die Wohnanlage auch keinen Schaden erleiden.“

Fast ein Jahr lang wurde über die Realisierung der Siedlung mit 140 Wohnungen verhandelt. Diskutiert wurde vor allem die Aufteilung der Wohnungen zwischen geförderten Miet- und Mietkaufwohnungen sowie privat finanzierten Eigentumswohnungen. Jetzt wird es rund 100 geförderte und rund 40 Eigentumswohnungen geben. Für ältere Bewohner bietet die Diakonie auch die Möglichkeit einer Betreuung an.

Salzburg Wohnbau, Architekturbüro Schwarzenbacher


Am Dienstag wurde die Raumordnungsvereinbarung für das 20-Millionen-Euro-Projekt unterzeichnet. Die Genehmigung dürfte durch die langen Verhandlungen kein Problem sein. Der Bau der Wohnsiedlung soll im kommenden Winter beginnen und Mitte 2016 fertig sein.



http://salzburg.orf.at/news/stories/2639427/
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Old May 26th, 2014, 11:43 PM   #4
Sodom&Gomorra
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Nichts wird es hingegen aus der geplanten Verlegung der Nissenstraße werden:
http://salzburg.orf.at/news/stories/2648451/
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