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Old November 20th, 2008, 10:19 AM   #1
GRGM
Gabriel
 
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SP - casa.com.br: restauração com ar moderno (sobre galpão na Barra Funda transformado em loft)

CASAS
Restauração com ar moderno
O galpão de 1920, na Barra Funda, bairro paulistano pontuado por indústrias, caiu nas graças de uma arquiteta. Empolgada com a fase de recuperação da área, ela comprou o imóvel de 76 m² e o transformou em casa e escritório.

Por Danilo Costa e Eliana Medina
Fotos: Victor Affaro
Ilustrações: Fábio Flaks


A efervescência da Barra Funda e o desejo de viver perto do centro de São Paulo seduziram a professora Maria Luiza Corrêa, da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo (FAU-USP) - ela conta sua história em vídeo. Mas quando ela arrematou esta construção, com um galpão e uma pequena casa, algo além do local lhe chamou a atenção: "Adoro o visual de ruína", confessa a arquiteta. "Mais do que a forma, o que me agrada numa arquitetura é a sua vivência no espaço, no tempo", completa. A reforma de um ano, projetada e executada por Maria Luiza, demorou para sair do papel, pois ela não sabia se usaria a casa apenas para trabalhar nem se moraria só. Por fim, o galpão virou um escritório e a moradia conquistou o mezanino de 20 m², quando o porão existente foi demolido. Em busca de conforto, a arquiteta bolou soluções para trazer luz e ventilação, sem alterar a memória do imóvel. "Procurei a requalificação do espaço, pensando num novo uso", conta. Entre as coisas mais curiosas está o fato de que ela guarda o seu carro dentro da sala (como você assiste no vídeo) - já que o galpão abre direto para a rua e ela não queria perder área fazendo uma garagem. Se como essa moradora, você também gosta de viver na cidade, conheça mais 26 fachadas de casas urbanas e as suas histórias.



Na fachada, a arquiteta sobrepôs pranchas de concreto usinado (Concremix) à alvenaria antiga. Basta abrir o portão para entrar na garagem, que fica dentro do escritório.


No piso, a massa de epóxi vermelho (Duron Piso, da Tintas Ancora) facilita a limpeza. No restante, assoalho de ipê (Recoma). Janelas de correr laterais (Divinal Vidros) e textura acrílica com efeito caiado (Anil Tintas).


Galpões tendem a ser escuros e abafados. A arquiteta evitou esses inconvenientes com boas idéias:
1. Cinco basculantes (1,10 x 0,95 m cada um) compõem o portão de ferro desenhado por Maria Luiza. Combinados às aberturas da outra ponta, permitem a ventilação cruzada.
2. Telhas de vidro completam o telhado montado com modelos cerâmicos (Cia. das Telhas). Todas as peças são do tipo capa-e-canal com encaixe alternado. “A cobertura parece solta das paredes”, explica a moradora. O forro é de garapeira (Madeireira Pau Pau).


Uma laje de concreto armado comporta o mezanino de 20 m². Nele, está o quarto integrado ao banheiro e à cozinha graças a duas boas idéias:
3. A porta de compensado sanfonada (Móveis Canteiro) garante a privacidade na suíte. É completada por uma folha pivotante.


4. A parede de alvenaria centralizada liberou passagens laterais para o banheiro. Essas áreas têm portas de correr de vidro (Divinal Vidros).


Totalmente expostos pela ausência de divisórias, o armário e as prateleiras ficam concentrados numa única parede. Foram executados pela Móveis Canteiro com cedrinho e laminado. No piso, ladrilhos hidráulicos de 20 x 20 cm (modelo Margarida, da Ladrilar).


Diferentemente da entrada limpa, a fachada dos fundos traz um jogo de volumes.


A parede ao fundo tinha algumas áreas fechadas (na foto, o lado esquerdo), que Maria Luiza abriu para trazer luz. A porta da cozinha era a janela do porão e cresceu de tamanho. Essas adaptações exigiram o restauro de alguns trechos de tijolos, onde a arquiteta usou uma argamassa de barro semelhante ao tipo adotado na época. Tudo para manter a história da construção.


Como a construção está perto da rua, Maria Luiza deixou a área de trabalho na frente. Ela manteve o corredor lateral a fim de ter uma entrada mais reservada. Ocupado por inteiro, o terreno de 7,75 x 37 m foi dividido em quatro módulos: o escritório, a cozinha – que perdeu duas paredes para parecer maior – o pátio e a edícula de 32 m², erguida nos fundos do lote. Ela é uma moradia independente, concebida para o filho da arquiteta.

http://casa.abril.uol.com.br/materia....shtml?id=img1
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Old November 20th, 2008, 10:27 AM   #2
GRGM
Gabriel
 
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Achei engraçado ver essa matéria justo agora que a retomada da zona portuária do Rio tá à mil aqui no fórum, cheio de conversas sobre galpões, hehehehe... e é incrível como o Brasil é atrasado nisso, parece que transformar um galpão em loft, coisa que acontece há, sei lá, mais de 30 anos em outros países, aqui é "modernidade"...

Adorei a iniciativa dela! Mas, pode ser fácil eu falar sem morar lá, acho que ela não precisava ter modernizado assim a fachada, podia ter deixado os detalhes da parte de cima que caracterizavam que era uma construção antiga (na primeira foto)... agora fica parecendo uma loja qualquer!
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Old November 20th, 2008, 01:58 PM   #3
Tamarindo Cobra
Inconsciente Coletivo
 
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Caramba, era disso que eu tava falando, no thread portuário do Rio.

Isso ai não é classe baixa nem classe média-baixa. É de média-média pra cima! DÁ para atraiar todos os públicos ali, projetos para todos os tipos e gostos.

E finalmente, com vida permanente na região, revitaliza-la. Se eu fosse milionária eu faria uma empresa só de compra de imóveis antigos, residenciais ou não, para revitalização e requalificação. Com certeza isso dá lucro, tem incentivos das prefeituras, e renomaria a empresa.

Ai se eu tivesse grana. Compraria sozinho bairros inteiros de SP, RJ, e qualquer outra cidade que tivesse galpões-indústrias abandonados.
__________________
Questione tudo. Aprenda algo. Responda nada.

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Old November 20th, 2008, 05:04 PM   #4
f.e.s.b.r.
... life still goes on ..
 
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galpoes abandonados hoje = lofts amanha
foi assim que aconteceu em cidades grandes e antigas como ny, boston, chicago...
pq nao pode acontecer no brasil????
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Old November 20th, 2008, 05:25 PM   #5
eric_montezão
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Ficou de ótimo gosto! Tomara mesmo que imitem essas idéias aqui pelo Rio!

Essa coisa mais de revitalizar e transformar em loft moderninho acontece mais em bairros como Santa Teresa... mas no Porto ficaria o máximo!

Imaginem todas as casas da Sacadura Cabral assim? uuuuuh Sonho!!
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Old November 20th, 2008, 06:20 PM   #6
Romão
45 #MUDABRASIL
 
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Eu acho que deveria haver incentivos acompra de galpões em áreas abandonada das cidade, transformações como essa mostram como o bom gosto pode mudar a face de umimóvel e deuma região inteira. sou até suspeito
para falar por ser fã do loft life stile.
__________________
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Old November 20th, 2008, 07:19 PM   #7
eric_montezão
Carioca
 
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Dá pra ver aí também o papel que esses pioneiros tem. De começo sempre são os arquitetos, designers, urbanistas... atraem os outros.
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Old November 20th, 2008, 09:18 PM   #8
RRC
SP 460 anos
 
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Join Date: Dec 2003
Location: São Paulo
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Muito bom, issdo sim é intervenção arquitetônica de verdade, gostei bstante das adaptações. Mas concordo com Gabriel, a fachada festoou do restante, quem passa pela rua nem tem ideia que ali é uma construção antiga, parece bem mais nova.

Quando passo pelo Moóca e Ipirangae vejo uns galpões enormes, ainda em bom estado, imagino intervenções desse tipo, mas infelizmente mutos deles vieram abaixo para a construção de trres comuns de apartamentos
__________________
Conheça SP
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Old November 21st, 2008, 11:22 AM   #9
Leonardo Mio
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Location: Curitiba
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Humm, mas só pelas madeiras que ela usou para fazer tudo isso, barato não ficou. Mas ficou bom hehehe

Esse negócio de transformar os barracões em casa já é antigo fora do Brasil, pq eles começaram a revitalizar essas áreas antes também...
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Old November 21st, 2008, 05:52 PM   #10
Jorge M
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Originally Posted by eric_montezão View Post
Ficou de ótimo gosto! Tomara mesmo que imitem essas idéias aqui pelo Rio!

Essa coisa mais de revitalizar e transformar em loft moderninho acontece mais em bairros como Santa Teresa... mas no Porto ficaria o máximo!

Imaginem todas as casas da Sacadura Cabral assim? uuuuuh Sonho!!
Sim, é o projeto ideal para a zona portuária, pelo menos no que toca à habitação de padrão um pouco mais alto. Ótimo seria se fizessem projetos adaptados para todas as classes sociais nesse mesmo estilo.
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Old November 22nd, 2008, 02:19 AM   #11
NewTomorrow
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Em Portugal virou moda transformar antigos Galpões do Porto para comercio , a maioria deles foi tranformada para bar


Docas de Lisboa um dos Point da Noite Lisboeta







Na nossa ilha menor o Porto Santo como não havia Galpões antigos para recuperar, recrio-se o aspecto deles



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Old November 22nd, 2008, 04:40 PM   #12
f.e.s.b.r.
... life still goes on ..
 
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muito boa essa ideia acima de transformar antigos galpoes em bares, alem de revitalizar a area, trazendo mais pessoas pro local, tambem muda completamente os ares da regiao, que muitas vezes aonde tem construcoes abandonadas so se há drogados, e mendigos, que bom seria se mais e mais cidades começascem a fazer o mesmo...
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Old November 23rd, 2008, 05:12 AM   #13
JP.gyn
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Excelente a revitalização feita pela arquiteta. Acho a proposta original dos lofts muito interessante, pena que são pouco comuns por aqui ainda. Boa parte nem foram galpões e sim novas construções baseadas no estilo original. Adoraria ver vários galpões em regiões as vezes abandonadas se transformarem em moradia.
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Old November 23rd, 2008, 08:51 PM   #14
muckie
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muito inspirado!
adorei
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Old November 25th, 2008, 05:19 AM   #15
lusorod
LUSOROD
 
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Location: SAO PAULO/LONDON
Posts: 8,417
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Eu acho que as regiões da Barra Funda e Campos Eliseos tem tudo pra serem as rtegiões mais finas de Sp se esse tipo de ação se tornasse amplamente difundida e se fosse estimulada!
__________________
LUSOROD

((((((((((MUITO AMOR NA SUA ALMA))))))))))))))))
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