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Zona Norte Arica y Parinacota | Tarapacá | Región de Antofagasta | Atacama | Coquimbo



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Old January 31st, 2015, 07:37 AM   #6501
siemprearica
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Que paso estan de vacasiones no e visto comentarios nuevos ajjajsj que a pasado con el mall siguen las maquinarias en el rio ya no estan ? el arica center algo ponganse al dia para lo que estamos lejos de arica .
siemprearica no está en línea   Reply With Quote

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Old February 3rd, 2015, 01:57 AM   #6502
arikaos
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hoy pase por el lugar donde estara el mall y cercaron con alambre la casa historia que mall plaza usara como patrimonio. y el terreno lo dejaron super plano parece que aumentaron masa tierra porque se ve grande el terreno ..
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Old February 3rd, 2015, 07:52 PM   #6503
Mochina
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la casa patrimonial esta cercada hacen 4 meses ya
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Old February 6th, 2015, 01:47 AM   #6504
Alan_MXC
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Conoce los 6 puntos claves que se discuten en la modificación al Plan Regulador de Arica

Consultas ciudadanas, reuniones con autoridades y la presentación de la antepropuesta son los pasos que ha dado la planificación del Plan Regulador Comunal que se realizará en la ciudad a partir del primer semestre del próximo año.

En ese sentido, se expusieron varios puntos, como por ejemplo, el privilegiar la edificación de viviendas en altura, la dotación de vías en espacios públicos, la construcción de nuevas edificaciones con alturas acotadas en el sector centro con el fin de contrarrestar la densificación, entre otras.

Al respecto, el alcalde de Arica, Salvador Urrutia, repasó junto a El Morrocotudo esta antepropuesta del Plan Regulador Comunal que "debería estar en funcionamiento a partir del primer semestre del próximo año, luego de pasar por todos los pasos correspondientes", explicó el alcalde.

Sector Centro

Bajar la gran densificación -número de personas por superficie- que existe en el centro de Arica es una de las propuesta que pretende trabajar el nuevo Plan Regulador Comunal. "En el centro no van a poder haber edificios de más de cinco pisos, para así evitar los efectos secundarios negativos que tienen. Si bien se ve bonito harto edificio de altura en el centro, esto tiene una enorme carga de estacionamientos y personas en un sector que es acotado. La norma va a ser proteger el centro bajando la densificacón y disminuyendo la altura", comentó la autoridad municipal.

Borde Costero

Con el nuevo Plan se buscará aprovechar los espacios que hay en el borde costero de la ciudad, sin embargo, no se descuidará el libre acceso al mar. "En la zona sur y norte hay espacios para la construcción de edificios de gran altura, pero ahora bajo el concepto de proteger el acceso al mar. (...) Ya edificios como los que están construidos en Chinchorro, que están pegados a la playa y que dificultan el acceso de los peatones y la visión del mar, no va a volver a ocurrir con el nuevo Plano Regulador. De ahora en adelante van a tener que estar al otro lado de la carretera",

Nuevo puerto

Uno de los cambios grandes que podría vivir la ciudad sería el traslado del puerto industrial para así transformar el actual terreno en un puerto turístico. "El Plano Regulador tiene que dejar claro que se va a crear un terreno para un nuevo puerto al lado del aeropuerto y además con ello áreas para almacenamiento y para la industria relacionada que se mueve a través del puerto. Todo eso junto al aeropuerto. Entonces va a significar que un gran puerto que es metalero, granelero, de container se transforme en un puerto turístico que va a recibir cruceros, tendrá yates, entre otros atractivos", enfatizó el alcalde.

Asimismo, el concejal Lee agregó que "se busca trasladar el puerto desde su actual ubicación hacia el sector norte para así tener una conectividad directa con la carretera hacia Bolivia y que no pasen los camiones al interior de la ciudad con todas las molestias que se generan en estos momentos”.

Cerro Chuño

Seguir aumentando la urbanización es uno de los más claros objetivos del Plan y en ese sentido el sector Cerro Chuño será objeto de nuevas construcciones urbanas. "Al lado de Cerro Chuño, en la planicie, se va a permitir un desarrollo urbanístico, en donde se calcula que en esas 600 hectáreas aproximadas podrían vivir entre 40 mil y 50 mil personas. Es un terreno muy adecuado, con buena vista, y lo más importante con terrenos no salinos", adelantó el alcalde.

Barrio Industrial

Un verdaderos cambio es el que podría experimentar el barrio industrial ubicado en el sector frente a Sodimac, con la propuesta que busca trasladarlo y urbanizarlo con viviendas. "El actual barrio industrial tiene que tener un desarrollo habitacional y el barrio industrial ser trasladado hasta el sector cerca del aeropuerto, en donde se encuentra el barrio industrial Chacalluta. Los terrenos que actualmente se mal ocupan en desarrollos industriales en la ciudad tienen que seguir hacia la perisferia y eso lo recoge la propuesta".

A partir de eso, Lee añadió que "hay que considerar el sector de Capitán Ávalos como un sitio habitacional que pueda albergar una población de hasta 80 mil personas. Ese cambio de suelo permitiría también frenar cualquier tipo de instalación de cualquier termoeléctrica quizás en Cerro Chuño, ya que estaría en contraposición a los intereses de los habitantes que a futuro estén en ese sector".

Polos de descentralización

Parar con la centralización de servicios públicos en el sector céntrico es otra de las propuestas. "Hay que descentralizar el casco histórico, dejándolo como tal, pero los centros de comercio distribuirlos a otros lugares de la ciudad", explicó José Lee.

En ese sentido, el alcalde Urrutia agregó que "hay que crear varios polos de descentralización, es decir, sacar los edificios públicos, sacar el desarrollo con gran congestión y presencia humana del centro y llevarlo a la perisferia. Un centro en la maestranza, por ejemplo, es un lugar que propone la consultora como desarrollo urbanístico de servicios públicos. Un centro cívico nuevo".

El Plan Regulador Comunal, que tiene por objetivo realizar la planificación urbana, podría comenzar su ejecución el primer semestre del próximo año, luego de ser analizada técnicamente por el equipo de Planificación de la Municipalidad y por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. A partir de ahí, los arquitectos e ingenieros de ambas instituciones hacen un primer análisis para luego ser votado por el Concejo Municipal.

http://www.elmorrocotudo.cl/noticia/...-regulador-de-
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Old February 6th, 2015, 02:44 AM   #6505
siemprearica
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Me parece excelente potenciar la costa con edificios altos y areas de recreacion como lo hacen en iqq que le da vida a la costa y lo otro excelente que se use la zona industrial para uso habitacional.
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Old February 6th, 2015, 04:09 AM   #6506
ariqueño
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Bastante cuerda y acertadas las modificaciones , en un primer momento no me gusto mucho eso de limitar la altura en el centro , pero la verdad es que no perdemos nada, en la practica es muy difícil construir un edificio de altura en la zona céntrica pues no hay terrenos y si alguien se aventurara a esto tendría que comprar muchos paños para realizarlo; lo otro bueno es que de antemano se deje establecido la posibilidad de traslado de el puerto a la zona del aeropuerto.
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Old February 6th, 2015, 04:41 PM   #6507
aoz1974
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Me parece muy acertado lo propuesto sobre edificios de altura, en las ciudades europeas es así, en el centro es denso pero con pocos pisos, y en la periferia torres altas, ubicadas en calles con capacidad suficiente para absorber el flujo vehicular que conlleva meter 100 o 200 familias en un espacio de 500 m2 o menos. Ojalá otras ciudades tomen conciencia de esto, aunque en algunas ya es un poco tarde (Viña, Iquique, Antofagasta, etc.).
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Old February 6th, 2015, 05:57 PM   #6508
Ivancete
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Lo que más destaco de estas modificaciones al Plan Regulador Comunal es el traslado de toda la actividad portuaria de carga, es la tendencia que se está dando en las ciudades más desarrolladas, toda actividad industrial debe realizarse lo más lejos posible de centros urbanos. Ése es el ejemplo que debieran seguir en ciudades como Antofagasta, Coquimbo y Valparaíso.

Y si van a construir edificios en el borde costero, ojalá no sean torres altísimas o rascacielos.
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"Nos estamos dando cuenta que si más gente camina y usa la bicicleta, tienes una ciudad más viva, habitable, atractiva, segura, sostenible y saludable. ¿Qué estás esperando?"
Jan Gehl, arquitecto y urbanista.
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Old February 7th, 2015, 01:56 AM   #6509
Alan_MXC
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Modificación al Plan Regulador de Arica: Valle de Azapa ¿agricultura o condominios?

La modificación al Plan Regulador Comunal de la ciudad se ha instalado en la discusión pública debido a las profundas modificaciones urbanas que pretende realizar en la ciudad. A partir de ahí, varios son los temas que se siguen discutiendo como, por ejemplo, la urbanización a realizarse en el Valle de Azapa, en donde distintas posturas se comienzan a instalar en el Concejo Municipal.

En ese sentido, son diversas las opiniones respecto a la extensión del Plan Regulador Comunal en el Valle de Azapa, que tiene considerado hasta el límite actual agroresidencial que comprende hasta el kilómetro 3,5 aproximadamente.

Al respecto, el concejal, Miguel Ángel Leiva, comentó que "pensé que nuestro Plano Regulador podría llegar hasta el kilómetro cinco de Azapa. Esto porque los terrenos hasta ahí ya no son agrícolas, pero sí siguen esa connotación".

"Sin embargo, si nosotros vamos nos encontramos con muchos condominios, edificios en construcción, hasta colegios. Entonces nadie me podría decir a mí que se está haciendo agricultura ahí. Yo creo que debiera extenderse el Plano Regulador por lo menos hasta el kilómetro cinco de Azapa para poder regularizar también lo que es la carretera y la accesibilidad, que es muy complicada en horarios punta", agregó Leiva.

No obstante, el alcalde de Arica, Salvador Urrutia, expone una postura totalmente distinta. "El Plano Regulador tiene claro que tiene que proteger la superficie agrícola y la belleza escénica del Valle de Azapa, por lo tanto el Plano Regulador no va a crecer más hacia Azapa. (...) Va a llegar hasta el régimen actual, que ya es muy grande. Ya no va a seguir urbanizando el resto del Valle porque al final nos vamos a quedar sin Valle de Azapa".

Diversas opiniones que marcarán la modificación a este Plan Regulador Comunal que, aún ya teniendo un anteproyecto concreto, probablemente seguirá con cambios en su planificación.

http://www.elmorrocotudo.cl/noticia/...-o-condominios
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Old February 7th, 2015, 02:32 AM   #6510
siemprearica
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Que paso con el supuesto proyecto que se iba a hacer en las canchas sinteticas del laucho alguna novedad.
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Old February 16th, 2015, 02:43 AM   #6511
crismor
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Lei por ahi que harian Departamentos.. ahora con el nuevo plan regulador ojala que no afecte su construccion, seria bueno ver unos edificios por ahi, saludos.
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A r i c a
Puerta Norte de Chile
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Old February 24th, 2015, 04:24 AM   #6512
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Bienes Nacionales de Arica transfiere 5 mil metros cuadrados para construir futuro Edificio Consistorial
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Old February 24th, 2015, 02:22 PM   #6513
aoz1974
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Modificación al Plan Regulador de Arica: Valle de Azapa ¿agricultura o condominios?

La modificación al Plan Regulador Comunal de la ciudad se ha instalado en la discusión pública debido a las profundas modificaciones urbanas que pretende realizar en la ciudad. A partir de ahí, varios son los temas que se siguen discutiendo como, por ejemplo, la urbanización a realizarse en el Valle de Azapa, en donde distintas posturas se comienzan a instalar en el Concejo Municipal.

En ese sentido, son diversas las opiniones respecto a la extensión del Plan Regulador Comunal en el Valle de Azapa, que tiene considerado hasta el límite actual agroresidencial que comprende hasta el kilómetro 3,5 aproximadamente.

Al respecto, el concejal, Miguel Ángel Leiva, comentó que "pensé que nuestro Plano Regulador podría llegar hasta el kilómetro cinco de Azapa. Esto porque los terrenos hasta ahí ya no son agrícolas, pero sí siguen esa connotación".

"Sin embargo, si nosotros vamos nos encontramos con muchos condominios, edificios en construcción, hasta colegios. Entonces nadie me podría decir a mí que se está haciendo agricultura ahí. Yo creo que debiera extenderse el Plano Regulador por lo menos hasta el kilómetro cinco de Azapa para poder regularizar también lo que es la carretera y la accesibilidad, que es muy complicada en horarios punta", agregó Leiva.

No obstante, el alcalde de Arica, Salvador Urrutia, expone una postura totalmente distinta. "El Plano Regulador tiene claro que tiene que proteger la superficie agrícola y la belleza escénica del Valle de Azapa, por lo tanto el Plano Regulador no va a crecer más hacia Azapa. (...) Va a llegar hasta el régimen actual, que ya es muy grande. Ya no va a seguir urbanizando el resto del Valle porque al final nos vamos a quedar sin Valle de Azapa".

Diversas opiniones que marcarán la modificación a este Plan Regulador Comunal que, aún ya teniendo un anteproyecto concreto, probablemente seguirá con cambios en su planificación.

http://www.elmorrocotudo.cl/noticia/...-o-condominios
Me cuesta creer que se le ponga atajo al crecimiento hacia el valle de Azapa, ya que en nuestro país lamentablemente la presión inmobiliaria tiene muchísimo más poder que cualquier intención política de hacer bien las cosas en temas de planificación urbana.
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Old February 24th, 2015, 11:54 PM   #6514
ftcr92
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sequemos la única parte verde de la ciudad.
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