daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy (aug.2, 2013) | DMCA policy | flipboard magazine

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Regional Thailand

Regional Thailand Anything about Southern, Northern, Eastern and North eastern of Thailand



Reply

 
Thread Tools
Old April 10th, 2014, 05:57 PM   #43241
charlie2421
Registered User
 
charlie2421's Avatar
 
Join Date: May 2013
Location: khonkaen
Posts: 99
Likes (Received): 28

ซีนิท มีที่ดินอีก 10 แปลงรวม 100 ไร่ ในเขตเมือง จะเน้นพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในแนวสูง
ลุ้นว่าจะมีโครงการแบบ the houze อีกไหม รอดู 40+ จะได้เห็นเร็วๆนี้ไหม...

http://www.prachachat.net/news_detai...sid=1397026256
__________________

TOTO SAN liked this post
charlie2421 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old April 11th, 2014, 09:32 AM   #43242
aonton
Registered User
 
Join Date: Apr 2014
Posts: 1
Likes (Received): 0

อยากมีบ้านในเมือง แต่ที่แพงมาก..แพงแบบทำงานทั้งชาติยังซื้อไม่ได้
อิจฉาคนที่มีที่เก่าที่แก่พ่อแม่ให้มากจังเลย
aonton no está en línea   Reply With Quote
Old April 15th, 2014, 03:22 PM   #43243
pskyscrapercity
Registered User
 
Join Date: Jan 2013
Posts: 9
Likes (Received): 1

5หัวเมืองใหญ่คอนโดฯล้นทะลัก "เอพี-พฤกษา"ตัดใจเบรกลงทุน

ตลาดคอนโดฯ 5 หัวเมืองหลัก "พัทยา-หัวหิน-ขอนแก่น-อุดรฯ-ภูเก็ต" อิ่มตัวเร็ว ทุนส่วนกลางผ่อนคันเร่ง "พฤกษาฯ" เบรกขึ้นคอนโดฯปี"57 ชี้ดีมานด์มีจำกัด "เอพี" รอปีหน้าเปิดเพิ่ม เผยอุดรฯ พิษณุโลก พัทยา ซัพพลายล้น "ศุภาลัย" ลดเหลือโครงการเดียวที่เชียงใหม่


ผู้สื่อข่าว "ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในจังหวัดหัวเมือง 5 แห่ง ได้แก่ พัทยา หัวหิน ขอนแก่น อุดรธานี ภูเก็ต พบว่าขณะนี้เริ่มอิ่มตัว ผู้ประกอบการจากกรุงเทพฯเริ่มผ่อนคันเร่งลงทุน ปัจจัยเกิดจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมา มีบริษัทพัฒนาที่ดินจากกรุงเทพฯและในท้องถิ่น เปิดตัวพร้อมกันเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้ดีมานด์คอนโดฯถูกดูดซับไปอย่างรวดเร็ว และบางจังหวัดมีปัญหาโอเวอร์ซัพพลาย

คอนโดฯหัวเมืองหลักอิ่มตัว

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารสงเคราะห์ หรือ REIC เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า 2 ปีที่ผ่านมาจังหวัดหัวเมืองหลัก ได้แก่ ขอนแก่น อุดรฯ พัทยา-ชลบุรี หัวหิน-ชะอำ ภูเก็ต เศรษฐกิจขยายตัวดีและไม่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม จึงมีผู้ประกอบการอสังหาฯเปิดตัวคอนโดฯจำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ขณะนี้ตลาดเริ่มอิ่มตัว ยอดขายช้าลง โดยชลบุรีเป็นจังหวัดหัวเมืองที่น่าเป็นห่วงกว่าพื้นที่อื่น ๆ มีซัพพลายเหลือขายจำนวนมาก จากการสำรวจพบว่ามีคอนโดฯเหลือขาย 1.57 หมื่นหน่วย มูลค่าโครงการรวม 5.04 หมื่นล้านบาท ต้องใช้เวลา 10-13 เดือนจึงจะขายหมด และในจำนวนนี้ 70% หรือ 1.09 หมื่นหน่วยเป็นห้องชุดที่อยู่ใน อ.บางละมุง-เมืองพัทยา

สอดคล้องกับผลการสำรวจของบริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาฯ ระบุภาพรวมตลาดคอนโดฯหัวหิน-ชะอำ-ปราณบุรี รวมถึงจังหวัดหัวเมืองหลัก ณ สิ้นปี 2556 โดยทำเลหัวหิน-ชะอำ-ปราณบุรี มีซัพพลายสะสม 2.3 หมื่นหน่วย เหลือขาย 6.1 พันหน่วย ถือว่ายังมีซัพพลายเหลือขายค่อนข้างมาก

ขณะที่จังหวัดขอนแก่น ผลสำรวจ ณ เดือนมิถุนายน 2556 มีซัพพลายคอนโดฯสะสม 7.1 พันหน่วย เหลือขายกว่า 1.3 พันหน่วย จังหวัดอุดรธานีมีซัพพลายสะสม 3.3 พันหน่วย เหลือขาย 566 หน่วย จังหวัดเชียงใหม่ ณ เดือนมิถุนายน 2556 มีซัพพลายคอนโดฯสะสม 9.7 พันหน่วย เหลือขาย 2.7 พันหน่วย

พฤกษาฯเบรกคอนโดฯ ตจว.ทั้งปี

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการผู้จัดการสายงานคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ตั้งแต่ปีที่ผ่านมาได้ตัดสินใจไม่ลงทุนโครงการคอนโดฯในภูเก็ตและจังหวัดหัวเมืองหลักอื่น ๆ เพราะวิเคราะห์ว่าตลาดเข้าสู่ภาวะอิ่มตัวและมีปัญหาโอเวอร์ซัพพลายจึงไม่เสี่ยงเปิดโครงการ โดยเมื่อปีที่ผ่านมาได้หยุดการขายโครงการคอนโดฯฟิวส์ที่ภูเก็ตและปรับแผนนำที่ดินมาพัฒนาโครงการแนวราบ

ทั้งนี้ เมื่อดูซัพพลายคอนโดฯในจังหวัดหัวเมืองหลัก มองว่าตลอดปี 2557 ยังไม่ใช่จังหวะที่น่าจะลงทุนคอนโดฯ เพราะหลายจังหวัดมีซัพพลายมีมาก และภาพรวมเศรษฐกิจอยู่ในช่วงชะลอตัว สิ่งที่ต้องติดตามคือคอนโดฯที่ทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้จะโอนได้หมดหรือไม่

บิ๊กแบรนด์ชะลอ-เลื่อนเปิดตัว

นายภูมิพัฒน์ สินาเจริญ รองกรรมการผู้จัดการ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผยว่า บริษัทระมัดระวังการลงทุนคอนโดฯในต่างจังหวัด ปีนี้จะไม่เปิดโครงการใหม่เพิ่มเพราะอยู่ระหว่างศึกษาตลาดบางจังหวัดอย่างรอบคอบ โดยดูดีมานด์-ซัพพลายช่วงนั้น ๆ เป็นหลัก ส่วนปีที่ผ่านมาเอพีเปิดคอนโดฯ 3 โครงการ ที่อุดรธานีเปิดตัวไตรมาส 2 พิษณุโลกเปิดตัวเดือนตุลาคมที่ผ่านมา ทั้ง 2 โครงการปัจจุบันมียอดขาย 60% อย่างไรก็ตาม สังเกตว่าตั้งแต่เดือนตุลาคมที่ผ่านมายอดขายเริ่มช้าลง ส่วนพัทยาเปิดตัวเมื่อพฤศจิกายนที่ผ่านมา ปัจจุบันขายได้ 20% ถือว่าช้าเพราะมีซัพพลายมาก จึงเตรียมปรับแผนการตลาดใหม่

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทจะเปิดคอนโดฯในต่างจังหวัดเพียง 1 โครงการที่เชียงใหม่ในไตรมาส 3 มูลค่าโครงการ 1.7 พันล้านบาท

จากปีที่ผ่านมาเปิดตัว 4 โครงการ อาทิ โครงการศุภาลัย มาเรย์@พัทยา เปิดตัวเดือนพฤษภาคมปีที่แล้ว ปัจจุบันมียอดขายกว่า 50% จากทั้งหมดกว่า 1.1 พันยูนิต, ศุภาลัย วิสต้า @ศรีราชา-ท่าเรือแหลมฉบัง

เปิดตัวกลางเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายกว่า 60% จากทั้งหมด 410 ยูนิต โดยยอดขายเริ่มชะลอตัวตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา จึงลดการลงทุนเพื่อรอดูสถานการณ์

แหล่งข่าวจาก บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์ หรือ "คิวเฮ้าส์" เปิดเผยว่า ได้เลื่อนเปิดโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด พัทยาเหนือ จากไตรมาส 2 เป็นไตรมาส 4 เนื่องจากยังมีคอนโดฯอยู่ระหว่างเปิดขาย 2 โครงการ คือเดอะทรัสต์ คอนโด พัทยากลาง สร้างเสร็จเริ่มโอนเมื่อเดือนธันวาคมปีที่ผ่านมา ปัจจุบันมีห้องชุดเหลือขายกว่า 30% จากทั้งหมดกว่า 400 ยูนิต และเดอะทรัสต์ คอนโด มียอดขาย 70% จากทั้งหมดกว่า 400 ยูนิต

ก่อนหน้านี้ นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า ปี 2556 แสนสิริเปิดคอนโดฯในต่างจังหวัดประมาณ 20 โครงการ อาทิ ขอนแก่น อุดรฯ ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่ แต่ปีนี้จะ

ลดการลงทุนต่างจังหวัดทั้งคอนโดฯ-แนวราบเหลือ 2-3 โครงการ เช่น พิษณุโลก (ดีคอนโด) เป็นต้น และจะไม่เปิดโครงการเพิ่มในหัวหิน-ชะอำ

เช่นเดียวกับนายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ กล่าวว่า บริษัทเลื่อนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่หัวหิน-ชะอำ จำนวน 3 โครงการ 2,040 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 3,100 ล้านบาท จากเดิมมีแผนจะเปิดภายในเดือนเมษายนนี้

อุดร-ขอนแก่น-ภูเก็ตซัพพลายล้น

นางพรทิพย์ ธนศรีวนิชชัย ประธานชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดอุดรธานี เปิดเผยว่า ตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมาถึงปัจจุบัน เห็นสัญญาณชะลอลงทุนคอนโดฯในอุดรฯชัดเจน เนื่องจากภาพรวมตลาดคอนโดฯอุดรฯเข้าสู่จุดอิ่มตัว โอเวอร์ซัพพลาย การขายก็ช้าลงมาก ประเมินว่าปัจจุบันมีคอนโดฯเหลือขายสะสมประมาณ 1.6 พันยูนิต จากที่เปิดตัวช่วง 2 ปีที่ผ่านมา 8 โครงการ ประมาณ 4 พันยูนิต คาดว่าจะต้องใช้เวลาอีก 2-3 ปีจึงจะขายหมด

นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล ประธานชมรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น เปิดเผยว่า ช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมายังไม่มีคอนโดฯใหม่เปิดตัวในจังหวัดขอนแก่น ปัจจัยมาจาก 2 ส่วนคือ 1) เศรษฐกิจชะลอตัว และ 2) ปัญหาโอเวอร์ซัพพลาย เท่าที่ทราบมีโครงการของผู้ประกอบการท้องถิ่น 4-5 รายซื้อที่ดินเตรียมไว้แล้ว แต่ชะลอเปิดตัวไว้ก่อน โดยปัจจุบันจังหวัดขอนแก่นมีคอนโดฯรวมประมาณ 8 พันยูนิต ขายได้แล้ว 70% ในจำนวนคอนโดฯที่ขายได้ 20-30% น่าจะซื้อเพื่อเก็งกำไร

นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เปิดเผยว่า นับจากปลายปีที่ผ่านมา การเปิดตัวคอนโดฯใหม่ในจังหวัดภูเก็ตชะลอตัวลง และยังไม่มีผู้ประกอบการจากกรุงเทพฯเปิดคอนโดฯเพิ่ม โดย 2 ปีที่ผ่านมาประเมินว่ามีคอนโดฯ

เปิดใหม่ในภูเก็ต 1.3-1.4 หมื่นหน่วย และขายได้แล้ว 70-80% ทั้งนี้ประเมินว่าจะมีคอนโดฯ 3-4 พันยูนิตที่ขายได้แต่ลูกค้าไม่มาโอน เพราะเป็นกลุ่มเก็งกำไรต้องนำกลับมาขายใหม่

ที่มา:ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
pskyscrapercity no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2014, 07:41 AM   #43244
TONKOK
Registered User
 
TONKOK's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Posts: 153
Likes (Received): 16

__________________
ชุมทาง .. เมืองชุมแพ
[/CENTER]https://www.facebook.com/chumphaelifestyle[CENTER]
TONKOK no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 02:17 PM   #43245
porsahara
Registered User
 
porsahara's Avatar
 
Join Date: Feb 2011
Location: North Eastern TH
Posts: 745
Likes (Received): 188

B2 hotel , Khon Kaen
ใกล้เสร็จแล้ว เหลือเพียงตกแต่งภายในและบรรยากาศรอบอาคาร




// Khon Kaen Let's Go Together
__________________

Neungz, nco1236, Jianming liked this post
porsahara no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 05:05 PM   #43246
Home Hug
Registered User
 
Home Hug's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: ดินแดนคมขวาน
Posts: 11,405
Likes (Received): 575

PENBURY SCHOOL



Cr. : Khon Kaen Let's Go Together
__________________
--------------------------

Khon Kaen Let's Go Together
Home Hug no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 05:16 PM   #43247
dida888
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Posts: 2,007
Likes (Received): 301

บริษัทที่ใหญ่ที่สุด สร้างงานและสร้างเงินให้ขอนแก่นมากที่สุดคือบริษัทอะไร ใชาส.ขอนแก่นไหม
__________________
T O D A Y I S T H E B E T T E R D A Y
dida888 no está en línea   Reply With Quote
Old April 19th, 2014, 11:59 PM   #43248
Home Hug
Registered User
 
Home Hug's Avatar
 
Join Date: Jul 2009
Location: ดินแดนคมขวาน
Posts: 11,405
Likes (Received): 575

ป้าย ม.ศรีปทุมขอนแก่น





บรรยากาศภายในปัจจุบัน



โครงการพื้นที่เชิงพานิชย์ ด้านหน้า ม.ศรีปทุมขอนแก่น











https://www.facebook.com/media/set/?...0813919&type=1
__________________
--------------------------

Khon Kaen Let's Go Together
Home Hug no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 05:56 PM   #43249
MOR-din-DANG
Registered User
 
MOR-din-DANG's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 184
Likes (Received): 54

HOP INN Hotel @ Khon Kaen




__________________
________________________________________________
KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN KHONKAEN
__________________________________________________________
___________________________________________________________
MOR-din-DANG no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 08:38 PM   #43250
chaleen
Registered User
 
chaleen's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: ระยอง
Posts: 469
Likes (Received): 219

รถกูเกิ้ลเริ่มบันทึกภาพ ภาคอีสานล่ะ ขอนแก่นนำร่อง

อีกไม่กี่เดือนคงได้ชมเมืองผ่าน google street view

__________________
=========================
ระยองฮิ
=========================
chaleen no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 04:02 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu