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Old October 10th, 2012, 07:19 AM   #121
fernando.mty
FernandOrtizG
 
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Me gusta pensar en Arboleda, Del Valle City y Nuevo Sur como proyectos muy parecidos y similares en el sentido de ser centros urbanos, y por lo que he visto de avances creo que me quedo con Nuevo Sur. +1
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Old October 15th, 2012, 04:14 PM   #122
Mefistófeles mty
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Desarrollarán oficinas en Contry


Construye U-Calli cuatro edificios corporativos en complejo mixto llamado Nuevo Sur

Ana G. Garza


Monterrey, México (15 octubre 2012).- Con una inversión aproximada de 800 millones de pesos, la empresa inmobiliaria regiomontana U-Calli desarrollará oficinas al sur de la Ciudad.

El proyecto consiste en cuatro edificios corporativos que se harán en la zona Contry, dentro del complejo de uso mixto Nuevo Sur, que realiza Mira Companies.

Éste es un desarrollo que se construye por las avenidas Revolución y Ricardo Covarrubias, en los terrenos que eran de Lamosa.

Para la primera etapa de Nuevo Sur Corporativo, como se denominará la obra de oficinas, se realizará un inmueble de nueve pisos con 7 mil 500 metros cuadrados.

La edificación de esta torre requerirá una inversión inicial superior a los 180 millones de pesos.

"(Mira Companies) son los desarrolladores maestros y nosotros compramos un lote de 3 mil metros cuadrados para desarrollar nuestro proyecto.

"Ellos desarrollan la parte comercial y habitacional y nosotros las oficinas", detalló Eduardo Garza Riva Palacio, director general de U-Calli.

Los 800 millones de pesos que invertirá U-Calli son adicionales a los 100 millones de dólares que destinará Mira Companies en la primera etapa de Nuevo Sur.

Ahí se contempla tener, además de las torres corporativas, espacios residenciales y comerciales desplegados en un predio de 16.2 hectáreas.

Las oficinas que desarrollará U-Calli en Nuevo Sur Corporativo vendrán a satisfacer una necesidad que existe de estos espacios en esa zona.

"Contry en oficinas realmente hay poco espacio. Sólo consideramos el edificio que tiene Banorte, cuando había espacio para rentar.

"Ahora, con el proyecto comercial Nuevo Sur se generará un nuevo corredor", destacó Sergio Reséndez, de la consultora inmobiliaria Colliers International.

Actualmente, según datos de Colliers, el corredor de oficinas con mayor participación en el mercado es Valle Oriente, con un 47 por ciento; le sigue la zona Centro, con el 21 por ciento.

El concepto de Nuevo Sur trata de integrar varios usos en un sólo sitio.

"Estamos reconstruyendo la vida en colonia. Estamos apostando a ese estilo de vida, que caminando prácticamente puedo hacer el 70 por ciento o el 80 por ciento de las cosas que necesito para vivir ahí", resaltó Carlos Asali, director de desarrollo de Mira Companies.

El primer edificio de oficinas que construirá U-Calli se llamará Nuevo Sur Corporativo Uno, cuyo diseño es del arquitecto Antonio Elosúa.

La fase inicial del proyecto de oficinas se estima comenzarla en enero del 2013, tanto su edificación como su comercialización.

"Estimamos aproximadamente seis años para construir y colocar el proyecto completo", informó el director general de U-Calli.

http://www.negocioselnorte.com/aplic....aspx?Id=90502
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Old October 15th, 2012, 10:24 PM   #123
Hemmett
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Excelente nota.
Yo vivo cerca del tec en un ultimo piso y se ven muchas gruas desde la azotea, parece que si van super en serio con la obra, ojala alguien pudiera tomar fotos ya que no he tenido mucho tiempo de ir a ver el avance actual.
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Old October 16th, 2012, 03:34 AM   #124
JAVO MTY
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Estas nuevas torres de oficinas no aparecen en los pasados renders ni en la maqueta del show room, es decir a lo que ya hemos visto habra que agregarlas....

Pero..¿Donde mero se ubicaran?
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Old October 16th, 2012, 04:18 PM   #125
JAVO MTY
CITADINO REGIO!!!
 
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NUEVO SUR CORPORATIVO!!

CONSTRUYE Y COMERCIALIZA U-CALLI.

Seran 4 torres de oficinas, la primera inicia en Enero proximo y piensan desarrollar las 4 en un lapso de 6 años

Inverson aproximada para el conjunto $800 millones de pesos

Este presupuesto es adicional al presupuesto que maneja Mira para el resto de los edificis contemplados en la primera etapa de Nuevo sur.
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Old October 17th, 2012, 07:30 AM   #126
ed182
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Se me hacen mucho 6 años para 4 edificios. :/ Al menos que cambien la altura o cosas así, pero quien sabe
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Old October 29th, 2012, 07:19 AM   #127
john_briones
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Ya derrumbaron unas casas y negocios en la esquina de la lateral de la Av. Revolución por donde esta la gasolinera. Tal ves sea el inicio del fin de esos talleres que dan mal aspecto.
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Old October 29th, 2012, 07:28 AM   #128
garppp
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Ya derrumbaron unas casas y negocios en la esquina de la lateral de la Av. Revolución por donde esta la gasolinera. Tal ves sea el inicio del fin de esos talleres que dan mal aspecto.
Excelente.


Pase ayer por ahí y ya se pueden ver a nivel calle decenas (inclusive tal vez mas de una centena) de columnas, por encima del nivel de la barrera perimetral.
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Old November 12th, 2012, 03:08 AM   #129
..Polkator..
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UPdate

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Old November 22nd, 2012, 05:40 AM   #130
HacheCé
Culichi
 
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OUTdate, del 23 de septiembre, desde el Cerro de La Silla.

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Some men just want to watch the world burn.
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Old December 11th, 2012, 10:59 PM   #131
john_briones
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Nuevo Sur ya tiene grúa...
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Old December 13th, 2012, 07:37 PM   #132
Fermin Tellez
MTY Mexico
 
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Originally Posted by john_briones View Post
Nuevo Sur ya tiene grúa...
Exacto compañero.

Foto 1:
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Old December 17th, 2012, 04:02 AM   #133
john_briones
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MASTER PLAN

Me enviaron esto a mi correo.

MASTER PLAN




No me agrada que el el estacionamiento este elevado frente a la avenida y que sea una plancha de concreto. Espero y sea conceptual.
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Old December 17th, 2012, 04:16 AM   #134
dvluna
Visita 3museos.com
 
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Y los arboles apa?
__________________
"La tradición de Monterrey, es el futuro"
Alfonso Reyes
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Old December 17th, 2012, 04:55 AM   #135
Tavo_Mty
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Le faltan muchas áreas verdes, no me agrada tanto la plancha de cemento como estacionamiento. Mínimo deberían de implementar áreas verdes y sembrar árboles a lo largo de toda la lateral de Revolución para tapar el adefecio de estacionamiento.
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Old December 17th, 2012, 05:20 AM   #136
dilan18
la sultana del norte
 
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Pero al parecer eso es la primera etapa o el ya el proyecto completo.
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Old December 17th, 2012, 07:10 AM   #137
garppp
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Es un render bastante conceptual. Se dejan llevar muy fácil cuando en la misma (pinfloy) pagina pueden constatar que el proyecto en si incluye una buena cantidad de arboles.

Y sí, si es conceptual pues no se ven los detalles de los corredores entre los edificios como sí se ven en los renders a detalle.

Sería ridículo pensar que dicha plancha de asfalto no vaya a tener un solo árbol. ni los de soriana o walmart lo hacen. O sea no mouse mickey.

PD: Dicha plancha de asfalto solo durara así en tanto los de u calli terminen las otras 3 torres que pretenden construir aparte de la que aparece en el render.
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Old December 17th, 2012, 03:43 PM   #138
antgar
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Pues así esta en la maqueta, sin árboles.

¿Cómo plantas árboles si abajo hay niveles de estacionamiento?

Ese fue un detalle que mencione cuando fuimos a la apertura del showroom. De los depas al cinepolis o sanborn's vas a ir caminando entre autos, no entre jardínes y árboles.
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Old December 17th, 2012, 04:12 PM   #139
regio2515
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Old December 18th, 2012, 08:26 AM   #140
la.risa.el.olvido
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Originally Posted by antgar View Post
Pues así esta en la maqueta, sin árboles.

¿Cómo plantas árboles si abajo hay niveles de estacionamiento?

Ese fue un detalle que mencione cuando fuimos a la apertura del showroom. De los depas al cinepolis o sanborn's vas a ir caminando entre autos, no entre jardínes y árboles.
Creo que eso no es ningún impedimento:

__________________
-Sí, la tranquilidad es una cosa buena, pero de la misma familia que el tedio-
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