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Old March 13th, 2015, 06:15 PM   #61
Mefistófeles mty
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Brotan proyectos en el Centro

Juan Antonio Moreno

[IMG]http://i60.************/rl9fsi.jpg[/IMG]
Edificio que planea construirse junto a la Macroplaza. Foto: Cortesía


Monterrey, México (13 marzo 2015).- Tras un extendido letargo, el desarrollo inmobiliario en el Centro de Monterrey, en los alrededores del Barrio Antiguo, empieza a dar signos de vida.

El arribo de grandes proyectos, como La Capital y Pabellón M, es una muestra del renovado interés de los inversionistas por la zona.

Actualmente, en el primer cuadro se construyen o prepara el inicio de nuevas obras.

Uno de los proyectos que pronto se materializará, y que todavía no tiene nombre, incluye la construcción de un edificio de uso mixto de 223 metros de altura junto a la Macroplaza.

Éste, que se estima requerirá una inversión de mil millones de pesos, se levantará por la calle Juan I. Ramón, entre Zuazua y Dr. Coss, a un costado de la Biblioteca Central Fray Servando Teresa de Mier, prácticamente en la periferia del Barrio Antiguo.

Entre tanto, otras empresas ya le están apostando a la zona, como Grupo Forja, que construye Torre Vita sobre la calle Florencio Antillón, frente a los Condominios Constitución.

Este proyecto de 12 niveles y 59 departamentos finca su éxito en lo conveniente que resulta su ubicación, dijo Fausto Ibarra de la Garza, director de la empresa.

"(Entre sus atributos) está la cercanía con los centros de trabajo de mucha gente, es un polo", señaló.

[B][I][U]Además de Torre Vita, la empresa acaba de iniciar otro complejo de vivienda vertical cerca del Paseo Santa Lucía.

Se trata de la Torre Myo de 30 departamentos que se hará en el cruce de Juan Ignacio Ramón y Jesús González Ortega.

"Estamos viendo que hay un deseo de vivir ahí, de renacer en el Centro", indicó.

Los propietarios de lotes en la zona céntrica buscan capitalizar las oportunidades, aseguró Ricardo Martínez Ballesteros.

"Hay terrenos en venta que los están promoviendo para la construcción de multifamiliares.

"Pero se están pidiendo demasiado por esos predios, se está especulando", puntualizó el director de Martínez Ballesteros Bienes Raíces.

Pese los avances registrados, aún hay obstáculos importantes que limitan el renacimiento cabal de la zona, destacó Gabriel Todd, director del IMPLANC Monterrey.

"Los tres enemigos del Centro son la pulverización (de lotes), la especulación con alto valor de la tierra y la normatividad cambiante.

"Pero el potencial del Centro lo veo, desde la óptica de normatividad, mucho mejor que hace dos años", apuntó.

Hasta hace poco, argumentó, la densidad máxima permitida era de sólo 150 viviendas por hectárea.

Hoy es libre en uso mixto en un radio de hasta 500 metros de distancia a ejes de transporte masivo, ejemplificó.

Estableció que el Plan de Desarrollo Urbano 2013-2025 de Monterrey, que entró en vigor el año pasado, cuenta con iniciativas que impulsarían el desarrollo.

"Tiene un incentivo para que propietarios se asocien, ya que la densidad libre es para predios de 2 mil metros cuadrados o mayores", indicó.

Sin embargo, para que realmente haya un cambio significativo, es importante la colaboración de los 3 niveles de gobierno.

"Se necesita unir esfuerzos, porque (hasta ahora) la Federación ni el Estado han metido el
hombro.

"Hace falta, por ejemplo, expropiar tierra emproblemada y meterla al mercado", subrayó.

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Old March 13th, 2015, 09:17 PM   #62
Danieljacoboal
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Entonces el diseño es definitivo!

Me gusta para el centro, a pesar de no ser muy vistosa o moderna, su arquitectura es muy similar a la de sus alrededores y encaja perfectamente en la macroplaza.
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Rise n Shine!
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Old March 13th, 2015, 11:25 PM   #63
galactic mushroom
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A mi no me gusta nadita la torre la verdad, pero definitivamente si encaja en algún lugar ese es el centro.
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Old March 14th, 2015, 03:02 AM   #64
Jonn
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Originally Posted by vicraya2 View Post
Yo confió en que cuando presenten los próximos renders el estilo Vidal nos puede dar alguna buena sorpresa respecto a la macrotorre, dados los antecedentes




Saludos.
la helicon cuando mucho esta decente, pero en definitiva tiene mejor diseño que la torre macroplaza.
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Old March 14th, 2015, 06:52 PM   #65
mty.93
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Originally Posted by Danieljacoboal View Post
Entonces el diseño es definitivo!

Me gusta para el centro, a pesar de no ser muy vistosa o moderna, su arquitectura es muy similar a la de sus alrededores y encaja perfectamente en la macroplaza.
Nadie ha dicho que el diseño sea definitivo... de hecho solo ha salido el mismo render en todas las notas y el proyecto no ha sido presentado formalmente. Yo no creo que el diseño sea definitivo o nisiquiera que el render sea suficientemente detallado.
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Old April 19th, 2015, 08:56 AM   #66
JAUECure
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Del grupo de Facebook.

Carlos Chávez Cámara.

Directamente y preguntándole al arquitecto Vidal, me comento que la torre que harán en la Macroplaza tendrá 65 pisos y 250 metros de altura.
También mencionó que en una o 2 semanas obtendrán el permiso.
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Old April 19th, 2015, 08:58 AM   #67
urbiss
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yo lei que le comentaron que serian 265m
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Old April 19th, 2015, 07:41 PM   #68
Silverhawk
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Según el Arquitecto Vidal el cual dio la charla del recorrido a la Torre Helicon el día de ayer en el evento Open House Mty, comentó que la torre tiene los permisos en regla y que hay luz verde para tal construcción. El mencionó 65 pisos y una altura de 250 metros.
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Ser REGIO no es una procedencia sino una filosofia de Vida y una actitud ante las adversidades...

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Old April 19th, 2015, 08:02 PM   #69
arq kenny west
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Pies ojala ya muestre el render definitivo y q No's de una gran sorpresa
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Old April 22nd, 2015, 01:15 AM   #70
ricardogz10
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Me traigo esto aquí jaja olvide había un "thread" de la MT.

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Abrirán un hilo sobre la macro torre en latinscrapers -foros generales -rascacielos? O es mejor esperarse a tener algo que aportar a parte de ubicación y diseño hasta ahorita visto.
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Old April 22nd, 2015, 01:33 AM   #71
RegiON4
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250 + me voy a desmayar.
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Old April 22nd, 2015, 02:28 AM   #72
Vicraya2
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Me traigo esto aquí jaja olvide había un "thread" de la MT.


Como ya lo comentaron es cuestión de esperar unas cuantas semanas para que se oficialice el proyecto ya que sin los permisos por parte del ayuntamiento esto aun no ve la luz al 100% y como dicen del plato a la boca

Saludos.
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Old April 22nd, 2015, 04:22 PM   #73
Hector78
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Un mirador público, incluso un restaurante, sería espectacular en este edificio.
Por la ubicación supongo que se vería todo el Paseo Sta Lucía y se asomarían sobre el cerro de la loma larga los nuevos rascacielos de VO.
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Old April 23rd, 2015, 02:42 AM   #74
Roverach
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65 pisos y 250 mts¡¡¡ impresionante, ojala pronto muestren el diseño.
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Old April 23rd, 2015, 05:34 AM   #75
qrej mty
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ojala se concrete.... ya no se ha oído nada de la remodelacíon de la macroplaza verdad?
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Old April 23rd, 2015, 07:16 AM   #76
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Fue un asunto mal manejado que fue rebasado por los tiempos politicos, hicieron una consulta publica y me di a la tarea de hacer un documento sobre la propuesta de remodelacion que el gobierno del estado mando hacer.

Segun me dijeron hubo como 30 documentos que se entregaron opinando sobre lo mismo y de poco o nada sirvieron.

Antes y mas importante que esta macrotower esta la remodelacion de este importantisimo espacio publico.

ES URGENTE, pues esto atraeria mas y mejores poyectos a la zona!
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Old April 24th, 2015, 12:23 AM   #77
RokerTower
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Old April 24th, 2015, 12:37 AM   #78
Avenger_Regio
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¿Y ya es una garantía que mide 250+?

¿Y se llegará a presentar este año?, capaz que todavia le vuela.

Hay que esperar a que de perdido la anuncien oficialmente...y todavía que pongan la primera piedra.....(ahem...Insignia)
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Old April 24th, 2015, 12:51 AM   #79
Vicraya2
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Si hay que esperar el anuncio oficial, he incluso hasta el inicio de la obra, he incluso hasta que la cimentación este terminada por aquello del efecto Koi y su aumento de altura

223 - 250 - ¿?

Y empezamos de nuevo
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Old April 24th, 2015, 12:59 AM   #80
Avenger_Regio
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De perdido a que se anuncie oficialmente.
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