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Andina Oriente Boyacá, Cundinamarca, Norte de Santander, Santander | Bogotá D.C.



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Old April 23rd, 2011, 08:45 PM   #41
Sir.Kmilitus
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Originally Posted by Feleru* View Post
Que bueno eso quiere decir que no demoran la construccion... Sir.K , de donde saca tanta info ?
Que información necesitas de parque la colina. Necesitas la ubicación exacta?? área del lote?? Se lo tengo, se lo tengo
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Old April 24th, 2011, 01:29 AM   #42
dajoz
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Y que nombre tendrá el cc, lo van a dejar como parque Arauco? o le pondrán Parque Cañaveral?
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Old April 24th, 2011, 04:54 PM   #43
Sir.Kmilitus
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Eso todavía no lo sé pero el nombre será diferente, como en en los demás CC con la palabra "Parque", además no creo que lleve nombres parecidos o iguales a sus vecinos.
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Last edited by Sir.Kmilitus; April 24th, 2011 at 05:01 PM.
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Old April 26th, 2011, 12:25 AM   #44
BUCARITO1981
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Primer almacen confirmado en c.c arauco es mcdonals que ya firmo acuerdo para entrar a este c.c! segun su pagina de facebook!
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Old April 26th, 2011, 05:10 PM   #45
Crizar
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Hoy pude ver que pusieron la valla amarilla, pero esta en la parte de arriba del lote, mirando hacia la estación de metrolinea...Tratare de tomarle una foto.
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Old April 26th, 2011, 06:16 PM   #46
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Ya tomé la foto. Cuando llegue a la casa la subo.
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Old April 26th, 2011, 07:03 PM   #47
BUCARITO1981
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Uhyyy que bien, osea se nos viene el c.c!!
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Old April 26th, 2011, 07:28 PM   #48
diegobruce
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Yo también vi la vaya hoy, quiero saber que dice...
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Old April 26th, 2011, 08:07 PM   #49
Sir.Kmilitus
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Valla de la curaduria Centro Comercial Parque Arauco Bucaramanga

Siempre está bien alejada del puente de la estación. Aquí Está la los pocos datos de la valla:




Concuerda con lo que mencione hace algunos días.

Kmilitus No miente:

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Originally Posted by Sir.Kmilitus View Post
DATO: Desde enero 26 empezaron a tramitar todos los permisos de construcción.


Viendo los detalles de la licencia se puede observar que estará la parte comercial y la parte de servicios que claramente se trata de la torre que se puede ver en el render. Corresponderá a un complejo de oficinas o será hotel?
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Last edited by Sir.Kmilitus; April 26th, 2011 at 08:14 PM.
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Old April 26th, 2011, 09:46 PM   #50
dajoz
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ojalá sea un hotel de alta categoria!!
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Old April 29th, 2011, 09:30 AM   #51
Julio Villamizar
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Genial, ojala que la Torre sea de oficinas, hace falta unas por ahi!
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Old May 11th, 2011, 08:48 AM   #52
BUCARITO1981
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Parque Arauco tendrá su segundo centro comercial en Colina Campestre .

La compañía chilena, que inauguró recientemente en Pereira el centro comercial Parque Arboleda, se prepara para iniciar las obras de un segundo complejo, esta vez ubicado en Bogotá, el cual estaría ubicado en la zona de la Colina Campestre.

Aunque no se conocen mayores detalles de este proyecto, se estima que podría estar listo en el 2012. Según declaraciones recientes dadas a LR por el gerente general de la empresa en Colombia, Juan Pablo Romero, la empresa ya estaba adelantando todo lo referente a permisos y licencias para iniciar la obra.

Este centro comercial en la capital del país, del que todavía no se conoce una inversión total, hace parte de un fuerte plan de expansión de la chilena en Colombia, en donde se espera que la organización levante mínimo 10 complejos en igual número de ciudades.

Las capitales más opcionadas, después de Bogotá, son Barranquilla, en donde la firma ya compró un terreno al norte de la ciudad; Cúcuta, Bucaramanga, Ibagué y Neiva, entre otras. Estos centros comerciales, según Romero, se construirán en algunos casos como de propiedad total de la compañía, y en otros, bajo un modelo de asociación con otras empresas.

El buen desempeño económico del país, además de tener la idea de que el mercado aún no está saturado en cuanto a ofertas comerciales se refiere, son las principales razones que impulsan los planes de la empresa austral Parque Arauco en el país, los cuales apuntan a realizar inversiones totales entre este año y el 2013 por US$410 millones, según dijo el Diario Financiero de Chile .

Un Modelo de negocio definido
Parque Arauco hace parte del grupo de organizaciones chilenas que están encontrando en Colombia un buen destino para sus planes de expansión.

Entre ellas están Easy, Falabella y Cencosud, además de otras que se desempeñan en actividades diferentes a las del comercio como la aerolínea Lan, que adquirió Aires, y la empresa Lipigas, que entró al negocio del gas licuado con la compra de Gas País.

Pero más allá de ampliar la oferta que existe en el país, estas firmas están imponiendo un nuevo modelo de negocio que sale de lo tradicional.

Parte de esa estrategia gira alrededor de construir complejos que no necesariamente son para vender, sino por el contrario, quedan en las manos de los mismos que los construyen, para entonces ofrecer locales en arriendo.

Para el director de estudios económicos de Fenalco, Rafael España, este modelo de negocio le permite a la compañía realizar una administración menos complicada, pues la toma de decisiones está centralizada y no es necesario depender de terceros.

"Muchos dicen que en Colombia los centros comerciales son un milagro de Dios, porque no es fácil administrar en donde todos son dueños de una misma propiedad", explicó el experto, quien agregó que esta estrategia ha dado buen resultado en otros países como Estados Unidos y Venezuela, de ahí que augure el éxito para Parque Arauco en Colombia.

Con respecto a la entrada de este fuerte competidor a la capital del país, el presidente de Ospinas, Andrés Arango, explicó que la compañía chilena llega a Colombia a sumarle al negocio un nuevo esquema que es novedoso en el sector.

"Nuestro reto es ser conscientes de la competencia, y por eso tenemos que pensar en ofrecer productos y servicios que nos permitan ser igualmente atractivos para los compradores", dijo.

La chilena llega a complementar la oferta en la ciudad
Frente a la posible saturación del mercado que podría generar la llegada de un centro comercial de este tipo a Bogotá, el director de estudios económicos de Fenalco, Rafael España, explicó que actualmente en Bogotá solo un 27% de la población hace sus compras en este tipo de complejos, lo que deja en evidencia que todavía hay un gran espacio para crecer. "En una ciudad de 7 millones de habitantes como Bogotá, en donde todavía hay zonas que no tienen una buena oferta, estos centros comerciales generan una gran dinámica de consumo, además de que contribuyen a la valorización de las zonas aledañas", dijo el experto, quien agregó que uno de los grandes retos de esta compañía es no contribuir a la congestión vehicular.
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Old May 17th, 2011, 01:02 AM   #53
andres92
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Originally Posted by Julio Villamizar View Post
Genial, ojala que la Torre sea de oficinas, hace falta unas por ahi!
de acuerdo con Julio. seria mejor una torre de oficinas ya que un Hotel ahi seria muy paila en mi humilde opinion, pues seria muy fastidioso el ruido de los carros.
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Old May 17th, 2011, 01:54 AM   #54
Don Pacho
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Originally Posted by andres92 View Post
de acuerdo con Julio. seria mejor una torre de oficinas ya que un Hotel ahi seria muy paila en mi humilde opinion, pues seria muy fastidioso el ruido de los carros.

Eso es lo mas fácil de solucionar. Esa es mi especialización. Yo diseño, fabrico e instalo fachadas flotantes y toda clase de ventanería para edificios alrededor del mundo. Por ejemplo, uno de mis proyectos que tengo ahora es un gigantesco resort en Abu Dhabi (cerca a Dubai) y el proyecto es al lado del aeropuerto donde las especificaciones de los vidrios no son tan fáciles de conseguir pues los requisitos no solo son para el sonido pero tambien para la energía. La composición son con vidrios insulados-laminados y la lámina se selecciona de acuerdo a los decibeles que tiene que alcanzar.

.
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Old May 18th, 2011, 06:46 PM   #55
ciber_DM
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uff ese centro comercial da un aire a santafe medellin, lo digo por el centro del c.c
ojala mejore todo ese entorno, para que quede de infarto
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Old May 20th, 2011, 01:48 AM   #56
Julio Villamizar
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Originally Posted by julian_pei View Post
Con 3 salas de cine CineColombia en Cañaveral y 6 salas Cinemark en La Florida, se ve muy competitiva esta zona en cuanto a teatros, por ejemplo en Pereira hace 10 años teniamos 3 teatros con varias salas en la zona centro-San Jose, hoy en día, con la apertura de nuevos espacios comerciales, ninguno de esos 3 teatros existe. Pues en este caso desconosco el comportamiento de CineCo en Cañaveral, pero se podria estudiar su traslado a P.A. con unas 6 a 8 salas.

Por otra parte ojala el P.A. de Bucaramanga sea mejor que lo que hicieron en Pereira, ojala no sea una mole de cemento con un pasillo con almacenes inmensos, favorable para la ciudad si fue la entrada de muchas marcas internacionales, pero ojala se esmeran mas con los demás que plantean construir.
O tal vez no hayan cinemas en ese C.C.
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Old May 20th, 2011, 01:57 AM   #57
Sir.Kmilitus
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Si van a ver cinemas en este CC. Revisa la info del principio. Prefiero que estos cinemas sean cinepolis ya que al parecer en Cacique será Cineco.
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Old May 20th, 2011, 02:01 AM   #58
Julio Villamizar
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Originally Posted by Sir.Kmilitus View Post
Si van a ver cinemas en este CC. Revisa la info del principio. Prefiero que estos cinemas sean cinepolis ya que al parecer en Cacique será Cineco.
a oki! Si mejor que sea una tecera empresa!
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Old May 20th, 2011, 10:40 AM   #59
anotelopues
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Sería buenísimo que cineco se pasara al nuevo centro comercial y en el espacio que deja en el cc Cañaveral montar una super disco, le hace falta a la ciudad un club nocturno de buenas proporciones! No se si fuera posible pero sería buena idea pienso yo!

Estupendo el nuevo centro comercial, no he visto en ningún lado tres complejos comerciales juntos, ¿será por la envidia de los santandereanos haha?
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Old May 20th, 2011, 05:47 PM   #60
ciber_DM
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pues personalmente estoy de acuerdo con sir.kmilitus y con julio villamizar
por la variedad del sector deberia ser un cinepolis pero amanecera y veremos
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bucaramanga, parque arauco

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