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Proyectos y Construcción P. en construcción | Construcción en altura



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Old November 7th, 2017, 05:03 AM   #10901
david__
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Originally Posted by Feleru* View Post
Eso no lo quieren dejar crecer. Ese modelo lo quiso hacer Petro y casi lo meten a la carcel por eso. Se hiba a hacer vivienda VIP en Chicó norte... Casi tumban a medio mundo y encarcelana Petro porque a los riquillos no les gusta l idea de tenerlos viviendo al lado.
Abro subasta por esa "H".
Y bueno, es complejo; si yo pagara 400 millones por un apartamento en una torre de 20 pisos tampoco me gustaría tener un montón de mecánicos al frente. Podrá sonar clasista o lo que sea; pero honestamente se me haría injusto pagar semejante precio cuando los vecinos de enfrente pagaron un cuarto de eso.
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Old November 7th, 2017, 06:19 AM   #10902
Cr_Wills
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Más que eso la medida es estúpida y solo populista. Qué mejora en realidad? Que queden cerca el Andino y Carulla? O quizá del Gimnasio Moderno?

La igualdad y equidad se logra es equiparando de infraestructura y servicios toda la ciudad por igual.
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Old November 7th, 2017, 07:43 AM   #10903
juanlds
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Originally Posted by Cr_Wills View Post
La igualdad y equidad se logra es equiparando de infraestructura y servicios toda la ciudad por igual.
No podría estar mas de acuerdo.

Pero por ejemplo el caso de Naranjal y la Loma de los Bernal es diferente.
En Naranjal la idea era ubicar los dueños de los lotes en el mismo sector, en la Loma lo que pretenden o pretendían era llevar gente creo que damnificada de no se que desastre natural que nada tiene que ver con el sector que de por si ya se esta desvalorizando bastante por todo el conflicto en Altavista.
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Old November 7th, 2017, 07:52 AM   #10904
Feleru*
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El cambio primero se genera culturalmente, no poniendo una silla o un anden. El clasismo en esta sociedad sin duda genera desigualdad por consecución de acciones e incluso movimiento económico, de inversión etc.

Las cosas no se arreglan si no se hacen desde la base, y eso es cambiar los paradigmas que condicionan primero todas esas obras y como abordar esos problemas, y eso es que porque no estamos conviviendo como es.
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Old November 7th, 2017, 04:47 PM   #10905
CompSystems
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Originally Posted by Carbet View Post
Nuevo, El Gulungo, Poblado

Inicia obrS Febrero 2018, alh

Me gusta la idea del Bosco Verticale https://es.wikipedia.org/wiki/Bosco_Verticale

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Old November 8th, 2017, 02:49 AM   #10906
charestrepoto
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Avances.

Éste, si no estoy mal, es el futuro hotel Atton, me corrigen por favor.



Éste es Q office.



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"Se dice que la maldad se expía en aquel mundo; pero la estupidez se expía en éste" Schopenhauer
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Old November 10th, 2017, 05:43 AM   #10907
Carbet
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Así quedó el lado sur de las 3 torres de Nativo Madera



Acá se ve hacia atrás a la derecha el nuevo edificio anexo a Río Sur, Sobrepasó la altura del Hampton y ni un rendering se ha visto


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Old November 12th, 2017, 02:02 AM   #10908
concretador
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Originally Posted by Cr_Wills View Post
Más que eso la medida es estúpida y solo populista. Qué mejora en realidad? Que queden cerca el Andino y Carulla? O quizá del Gimnasio Moderno?

La igualdad y equidad se logra es equiparando de infraestructura y servicios toda la ciudad por igual.
epic-colosal-cosmo-macro-"incredibol"-and-absurd: FAAAIIIILLLL

Hay que leer chicos, lean un poco antes de hablar de "estupideces" y populismos..de ahi a salir con la -esta si- estupidez del electro-castro-petro-lopez-chavismo hay 2 neuronas menos

El urbanismo moderno hace rato cantó la necesidad imperativa de la mixtura social a través del desarrollo inmobiliario, no solo por el sentido social (lo que la ignorancia llama populismo) sino porque las ciudades son mas competitivas así

La mixtura social urbanistica hace que la clase alta dinamice la economía de la baja, además ha sido de comprobado exito para bajar la delincuencia, en la medida que la concentración de las clases bajas en los sectores de menor costo de m2 es la gasolina del conflicto social, a nivel urbanistico, las ciudades reducen los guetos, aumentan los espacios de calidad y la arquitectura termina imponiéndose en buenos diseños en la medida que la clase alta los seguirá demandando, lo que termina "contagiando"a las clases bajas

de hecho se le llama "efecto de contagio"

dejen la tontería de pensar que porque pagaron mas se los tiene que ch-**par mejor, el mito que el que paga mas tiene mas derechos hay que derogarlo
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Feleru*, danfeg, Aireos liked this post
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Old November 12th, 2017, 02:04 AM   #10909
concretador
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Originally Posted by david__ View Post
Abro subasta por esa "H".
Y bueno, es complejo; si yo pagara 400 millones por un apartamento en una torre de 20 pisos tampoco me gustaría tener un montón de mecánicos al frente. Podrá sonar clasista o lo que sea; pero honestamente se me haría injusto pagar semejante precio cuando los vecinos de enfrente pagaron un cuarto de eso.
esa es la mentalidad excluyente que hay que acabar, con un gobierno fuerte y decidido...Lo que intentó hacer Petro no solo era lo necesario desde lo urbanistico,social, ético y funcional si no que es lo que de hecho está contemplado en el nuevo POT de Medellín y a lo que le esta apostando el urbanismo moderno en el mundo

dizque injusto ...hasta donde hemos llegado con la exclusión, injusto es que los ricos paguemos tan pocos impuestos (si, soy rico perras ), injusto es que construyamos una ciudad que cada vez invade mas las montañas porque no podemos soportar que alguien que pague menos viva cerca del que pague mas .-...a b s u r d o pero lamentablemente real en esta ciudad traqueta
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Old November 12th, 2017, 05:56 AM   #10910
juan309
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Originally Posted by concretador View Post
esa es la mentalidad excluyente que hay que acabar, con un gobierno fuerte y decidido...Lo que intentó hacer Petro no solo era lo necesario desde lo urbanistico,social, ético y funcional si no que es lo que de hecho está contemplado en el nuevo POT de Medellín y a lo que le esta apostando el urbanismo moderno en el mundo

dizque injusto ...hasta donde hemos llegado con la exclusión, injusto es que los ricos paguemos tan pocos impuestos (si, soy rico perras ), injusto es que construyamos una ciudad que cada vez invade mas las montañas porque no podemos soportar que alguien que pague menos viva cerca del que pague mas .-...a b s u r d o pero lamentablemente real en esta ciudad traqueta
Pues es que él lo dice, él sabe que su posición es extremadamente clasista. Es lo único de ese post que tiene algo de verdad.
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"Así como la muerte definitiva es el fruto último de la voluntad de olvido, así la voluntad de recuerdo podrá perpetuarnos la vida".

José Saramago
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Old November 12th, 2017, 10:18 PM   #10911
Aireos
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Originally Posted by concretador View Post
epic-colosal-cosmo-macro-"incredibol"-and-absurd: FAAAIIIILLLL

Hay que leer chicos, lean un poco antes de hablar de "estupideces" y populismos..de ahi a salir con la -esta si- estupidez del electro-castro-petro-lopez-chavismo hay 2 neuronas menos

El urbanismo moderno hace rato cantó la necesidad imperativa de la mixtura social a través del desarrollo inmobiliario, no solo por el sentido social (lo que la ignorancia llama populismo) sino porque las ciudades son mas competitivas así

La mixtura social urbanistica hace que la clase alta dinamice la economía de la baja, además ha sido de comprobado exito para bajar la delincuencia, en la medida que la concentración de las clases bajas en los sectores de menor costo de m2 es la gasolina del conflicto social, a nivel urbanistico, las ciudades reducen los guetos, aumentan los espacios de calidad y la arquitectura termina imponiéndose en buenos diseños en la medida que la clase alta los seguirá demandando, lo que termina "contagiando"a las clases bajas

de hecho se le llama "efecto de contagio"

dejen la tontería de pensar que porque pagaron mas se los tiene que ch-**par mejor, el mito que el que paga mas tiene mas derechos hay que derogarlo
De acuerdo. Aquí en Colombia la segregacion por sectores o estratos es aún vista como algo normal, muy seguramente porque somos un país con mucha desigualdad y también porque aún nos falta para que muchas personas de estratos bajos pasen a ser de clase media.

No obstante, es algo que debe ir cambiando con el paso del tiempo. Lo que se propuso en Bogotá con el tema de construir VIS y VIP en sectores "exclusivos" no tiene nada de raro, tal vez la diferencia, es que en los países desarrollados esas viviendas son entregadas en arriendo a valores muy bajos y no se entrega el título de propiedad en la mayoría de casos, que si fue el defecto de la propuesta de Petro, que por lo visto solo proponía entregar el título de propiedad (si, con condiciones y demás a largo plazo, pero que probablemente no debe ser la única opción).

Pasa en Londres, Nueva York, Boston, Montreal, Toronto, Sydney, Melbourne, Madrid, Milán, Los Ángeles, San Francisco, Varsovia, Moscú, Berlín -y muchas otras​ ciudades de países desarrollados-, pero sorpresivamente, en ninguna de Latinoamérica, lo que dice mucho de esta parte del mundo.

De hecho, a mediano plazo cuando los primeros proyectos de renovación urbana que contemplan mezclan de estratos empiecen a dar buenos resultados, van a ver que no es nada raro que convivan vivienda de diferentes estratos en un solo sector (claro, siempre y cuando el estándar de las viviendas de estrato bajo sea decente y este bien ejecutado).

En Bogotá el plan parcial del Triángulo de Fenicia, promovido por la U. de Los Andes próximamente dará inicio a construcción y propone mezclas de vivienda estratos 3, 4 y 5, con VIP y VIS, y dudo mucho que no sea una experiencia exitosa, al haber incluido a los anteriores propietarios y habitantes de la zona y no expulsarlos de la zona, brindándoles alternativas para que sigan en la zona si deseaban seguir en ella, sustituyendo los metros cuadrados que poseían por equivalentes en los nuevos edificios.

Por lo anterior, no es cierto que no existan alternativas para que el Plan Parcial del Naranjal puede incluir a los anteriores propietarios y habitantes y no expulsarlos. Por mi parte apoyo los procesos de gentrificación, más también debe garantizarse que sean exitosos desde una perspectiva social (claro, sin que sea un obstáculo que haga esos procesos de renovación inviables)
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Last edited by Aireos; November 12th, 2017 at 10:23 PM.
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Old November 13th, 2017, 06:01 AM   #10912
david__
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Originally Posted by concretador View Post
esa es la mentalidad excluyente que hay que acabar, con un gobierno fuerte y decidido...Lo que intentó hacer Petro no solo era lo necesario desde lo urbanistico,social, ético y funcional si no que es lo que de hecho está contemplado en el nuevo POT de Medellín y a lo que le esta apostando el urbanismo moderno en el mundo

dizque injusto ...hasta donde hemos llegado con la exclusión, injusto es que los ricos paguemos tan pocos impuestos (si, soy rico perras ), injusto es que construyamos una ciudad que cada vez invade mas las montañas porque no podemos soportar que alguien que pague menos viva cerca del que pague mas .-...a b s u r d o pero lamentablemente real en esta ciudad traqueta
Bueno, no se si necesite mencionar al comentario que me llamaba clasista. Pero bueno.

Maravilloso lo que planteas, un mundo sin barreras donde todos estemos en cohesión sin la necesidad de tener clases sociales ni muros psicológicos que nos separen de personas a personas. Pero...

1: Un edificio que tenga tanto viviendas de 6 millones el metro cuadrado como otro que puede pagar 2 millones haría casi por ley natural de la ilegalidad que el primero se haga pasar por el segundo para pagar menos. En economía a este sujeto se le llama "freerider" y a la acción "riesgo moral". Y son cosas muy recurrentes.

2: Habitualmente el tipo de servicios (comercio, servicios bancarios etc etc) van adaptados a un publico objetivo; el mundo sería maravilloso si los precios fueran progresivos (que aumentan conforme aumenta el ingreso neto), pero ninguna tienda tiene a día de hoy este sistema (ningún bien que no sea cuasi publico). Entonces mientras el primero puede tomar un café de 20 mil pesos del starbucks del frente, el que tiene menos ingreso quedaría básicamente segregado si su barrio es predominantemente de ingresos altos. En caso contrario el de mayores ingresos seguramente consumiría fuera de su sector porque puede permiterse un tipo de gustos diferentes y finalmente no sería el proposito de repotencializar una zona que tiene tanto potencial espacial.

3: La mayoría de servicios públicos (escuelas, bibliotecas y demás) se ubican en zonas donde más necesidad tienen de ellas; poner algo como lo mencionado anteriormente en un barrio donde existe tanta cohesión social, podría implicar que quienes no necesiten de este, hagan mucho uso de él, lo cual implicaría la imposibilidad de que otras personas que en realidad son pobres puedan disfrutarlo, si las personas con dinero pasan de usarlos y solo los de ingresos menores podría significar que estos servicios no tengan una demanda apropiada y terminen siendo un costo significativo para las entidades publicas.


En lo demás, yo no estudio urbanismo, ni doy clases de ética y moral, estudio economía, veo las cosas a partir de lo que se; honestamente no soy teresa de Calcula ni me interesa serlo; tampoco me interesa dar una opinión que suene correcta si no la veo como apropiada.
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Old November 13th, 2017, 08:02 PM   #10913
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Originally Posted by Aireos View Post
De acuerdo. Aquí en Colombia la segregacion por sectores o estratos es aún vista como algo normal, muy seguramente porque somos un país con mucha desigualdad y también porque aún nos falta para que muchas personas de estratos bajos pasen a ser de clase media.

No obstante, es algo que debe ir cambiando con el paso del tiempo. Lo que se propuso en Bogotá con el tema de construir VIS y VIP en sectores "exclusivos" no tiene nada de raro, tal vez la diferencia, es que en los países desarrollados esas viviendas son entregadas en arriendo a valores muy bajos y no se entrega el título de propiedad en la mayoría de casos, que si fue el defecto de la propuesta de Petro, que por lo visto solo proponía entregar el título de propiedad (si, con condiciones y demás a largo plazo, pero que probablemente no debe ser la única opción).

Pasa en Londres, Nueva York, Boston, Montreal, Toronto, Sydney, Melbourne, Madrid, Milán, Los Ángeles, San Francisco, Varsovia, Moscú, Berlín -y muchas otras​ ciudades de países desarrollados-, pero sorpresivamente, en ninguna de Latinoamérica, lo que dice mucho de esta parte del mundo.

De hecho, a mediano plazo cuando los primeros proyectos de renovación urbana que contemplan mezclan de estratos empiecen a dar buenos resultados, van a ver que no es nada raro que convivan vivienda de diferentes estratos en un solo sector (claro, siempre y cuando el estándar de las viviendas de estrato bajo sea decente y este bien ejecutado).

En Bogotá el plan parcial del Triángulo de Fenicia, promovido por la U. de Los Andes próximamente dará inicio a construcción y propone mezclas de vivienda estratos 3, 4 y 5, con VIP y VIS, y dudo mucho que no sea una experiencia exitosa, al haber incluido a los anteriores propietarios y habitantes de la zona y no expulsarlos de la zona, brindándoles alternativas para que sigan en la zona si deseaban seguir en ella, sustituyendo los metros cuadrados que poseían por equivalentes en los nuevos edificios.

Por lo anterior, no es cierto que no existan alternativas para que el Plan Parcial del Naranjal puede incluir a los anteriores propietarios y habitantes y no expulsarlos. Por mi parte apoyo los procesos de gentrificación, más también debe garantizarse que sean exitosos desde una perspectiva social (claro, sin que sea un obstáculo que haga esos procesos de renovación inviables)
Varsovia y Moscú hasta donde tengo entendido no son ciudades de países desarrollados..
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Old November 14th, 2017, 08:57 PM   #10914
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hablando de cosas mas amables, alguien tiene el plano real de como será la segunda etapa de parques del rio (la 1B), es que no sé, vi una imagen en ADN y se veía como si el soterrado fuera a llegar hasta después del puente de san Juan y eso me animó profundamente, pero quiero saber si es real o si el soterrado es menor y va solo hasta mucho antes del puente de san juan.

Last edited by andrespipe82; November 14th, 2017 at 09:04 PM.
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Old November 15th, 2017, 01:52 AM   #10915
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La etapa 1B tiene un soterrado mas grande, 530m vs 392m de la etapa 1A, pero solo las rampas llegan hasta San Juan
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Old November 16th, 2017, 01:42 AM   #10916
Carbet
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Avance de Class Suites, en Los Balsos







Avance de Consultorios del Sur, sobre Las Vegas



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Old November 16th, 2017, 06:03 PM   #10917
unalmed
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La etapa 1B tiene un soterrado mas grande, 530m vs 392m de la etapa 1A, pero solo las rampas llegan hasta San Juan
Para cuando está presupuestado entregarse esa obra?
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Old November 17th, 2017, 08:48 PM   #10918
chala
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Boulevard 49

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Old November 18th, 2017, 05:33 AM   #10919
carloso78
Réquiem por una familia
 
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De acuerdo. Aquí en Colombia la segregacion por sectores o estratos es aún vista como algo normal, muy seguramente porque somos un país con mucha desigualdad y también porque aún nos falta para que muchas personas de estratos bajos pasen a ser de clase media.

No obstante, es algo que debe ir cambiando con el paso del tiempo. Lo que se propuso en Bogotá con el tema de construir VIS y VIP en sectores "exclusivos" no tiene nada de raro, tal vez la diferencia, es que en los países desarrollados esas viviendas son entregadas en arriendo a valores muy bajos y no se entrega el título de propiedad en la mayoría de casos, que si fue el defecto de la propuesta de Petro, que por lo visto solo proponía entregar el título de propiedad (si, con condiciones y demás a largo plazo, pero que probablemente no debe ser la única opción).

Pasa en Londres, Nueva York, Boston, Montreal, Toronto, Sydney, Melbourne, Madrid, Milán, Los Ángeles, San Francisco, Varsovia, Moscú, Berlín -y muchas otras​ ciudades de países desarrollados-, pero sorpresivamente, en ninguna de Latinoamérica, lo que dice mucho de esta parte del mundo.

De hecho, a mediano plazo cuando los primeros proyectos de renovación urbana que contemplan mezclan de estratos empiecen a dar buenos resultados, van a ver que no es nada raro que convivan vivienda de diferentes estratos en un solo sector (claro, siempre y cuando el estándar de las viviendas de estrato bajo sea decente y este bien ejecutado).

En Bogotá el plan parcial del Triángulo de Fenicia, promovido por la U. de Los Andes próximamente dará inicio a construcción y propone mezclas de vivienda estratos 3, 4 y 5, con VIP y VIS, y dudo mucho que no sea una experiencia exitosa, al haber incluido a los anteriores propietarios y habitantes de la zona y no expulsarlos de la zona, brindándoles alternativas para que sigan en la zona si deseaban seguir en ella, sustituyendo los metros cuadrados que poseían por equivalentes en los nuevos edificios.

Por lo anterior, no es cierto que no existan alternativas para que el Plan Parcial del Naranjal puede incluir a los anteriores propietarios y habitantes y no expulsarlos. Por mi parte apoyo los procesos de gentrificación, más también debe garantizarse que sean exitosos desde una perspectiva social (claro, sin que sea un obstáculo que haga esos procesos de renovación inviables)
Aunque Colombia se lo propusiera, le tomaria decadas y nuevas generaciones para deshacerse de la igualdad. Lo primero es rebajar al maximo posible la corrupcion, luego, y de modo imperativo, debe eliminar el tema de los estratos en los servicios publicos, y paso seguido hacer la llamada mixtura urbarbana. Pero las ciudades estan ya muy segregadas, es una labor titanica, que si la comienzan YA y sin descanso, puede tomar de 5 decadas a un siglo. No lo veremos. Asi que ni modo.
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"Ningún gran artista ve las cosas como son en realidad; si lo hiciera, dejaría de ser artista."

Oscar Wilde
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Old November 19th, 2017, 01:43 PM   #10920
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Muy lindo el discurso de igualdad pero para mí sería impensable pagar 5 millones por el m2 y tener de vecinos viviendas de interés social. Acaso los problemas de los pobres están ligados a su ubicación geográfica? No. Lo único que van a lograr es traerse la inseguridad y los problemas sociales para barrios tranquilos. Me da igual sonar bananero, les aseguro que fuera de este foro la mayoría pensamos así.
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