SkyscraperCity Forum banner

[Zagreb] - Sky Office Tower

Tags
zagreb
910K views 5K replies 293 participants last post by  vkreso 
#1 · (Edited by Moderator)


KRIŽANJE LJUBLJANSKE AVENIJE I ZAGREBAČKE ULICE RUDEŠ

Uz Ljubljansku aveniju, koja je jedna od glavnih prometnih poveznica istočnog i zapadnog dijela grada Zagreba, na predviđenoj parceli od cca. 5700 m2, izgradit će se poslovna zgrada koju će koristiti Zagreb Montaža i Dalekovod, te ostale renomirane srednje i velike tvrtke.

Urbanizam i arhitektura

U najnovijem razdoblju zone laz gradske avenije doživljavaju intenzivnu promjenu značenja. Zone, koje su nekada bile samo djelomično artikulirane, sve se više konkretiziraju i dobivaju na značenju za formiranje snažne urbane fizionomije. Zona obuhvata pozivnog natjecaje leži na vrlo frekventnog poziciji gradske avenije, koja će se nakon produžetka buduće Vrapčanske ulice pretvoriti u križanje dviju značajnih gradskih prometnica.
Čvorna pozicija novo planirane građevine traži ekspresivnu i reprezentativnu arhitekturu i donosi priliku formiranja nove sredine i jačanja urbanističke važnost ovog dijela grada. Pozicija građevine na parceli i individualna orijentacija u tlocrtnom smjeru, kao i u visini pokazuju da ovaj neboder ima važno značenje za širu okolicu ovog dijela grada.
Arhitektonsko oblikovanje je sukladno urbanom značenju, karakteru unutrašnjeg prostora i zahtjevu, investitora. Građevini se definira kao ekskluzivan i reprezentativan poslovni kompleks koji uz poslovno značenje za investitora ima urbanističku važnost za grad Zagreb kao "landmark" Dva tornja, u obliku dviju staklenih «leca», predstavljaju individualnost svakog investitora a katovi koji povezuju tornjeve pokazuju građevno partnerstvo kao i sinergetske šanse. Visina, oblik i otvorena staklena fasada sugeriraju napredni i transparentni prostor za poslovni i javni život.
Zgrada je projektirana u dva individualna dijela jednake visine s tri povezane podzemne garažne etaže. Nadzemni dio zgrade se sastoji od dva tornja, svaki u tlocrtnom obliku «leće» sa 22 kata, koji su od 3. do 16. kata povezani. Svaki toranj za sebe funkcionira kao jedna individualna zgrada, čija prostorna organizacija i tehnička oprema je neovisna od susjednog tornja.

Podaci o sistemu konstrukcije

- Koncepcija nosive konstrukcije određena je dominirajućim slučajem opterećenja zemljotresom.
- Konstrukcija od armiranog betona u izvedbi sa betonom priređenim na mjestu upotrebe.
- Oba tornja imaju jezgru od armiranog betona koja prolazi od donje ploče do vrha zgrade.
- Ukrućenje zgrade i horizontalno skidanje opterećenja postiže se ukrućenjem jezgre. Pločasto djelovanje stropova čija širina prelazi 17 m osigurava u području spajanja da oba tornja vibriraju kao jedna jedinica u slučaju zemljotresa.
- Uzduž periferije zgrade su potpornje od armiranog betona raspoređene u razmaku od 5. odnosno 4 osnih rastera, što odgovara otprilike 6,75 m odn. 5,40 m razmaka medu osima.
- Zidovi su bez iznimke predviđeni u debljini od 40 cm.
- Stropovi katova su niski stropovi jednoosnog raspona, koji između vanjskih zidova jezgara i podvlake kojom su obloženi rubni potpornjevi iznosi otpr. 6,30 m.
- Oba tornja povezana su međusobno preko 2x4 normalna kata, kao i 2 dvokatna »vrtna kata«, na način što je tu stropna ploča monolitski izvedena. Zato se strop iznad svakog vrtnog stropa oblikuje kao potporna razina za vertikalno skidanje opterećenja od 4 stropa iznad toga. Podupiranje se vrši gredama koji u obliku izlomljene crte prolaze između po tri nasuprot raspoređenih potpornji oba tornja. Na njima su uvijek u sredini polja raspoređeni sekundarni potpornji koji u katovima iznad njih podupiru presvlake na potezu između tornjeva i koje na taj način u području spajanja omogućavaju linijski uležištene niske stropove umjerenog raspona i slijedom toga i umjerene građevne visine i oblaganja masom.

Kondicioniranje ureda

Uredski klima sistem se sastoji od standardnih komponenata:
- spušteni klima stropovi za grijanje i hlađenje sa velikim udiom zračenja
- mehanički uređaj za provjetravanje sa kompaktnim "Floor Ventilation Units" za napoj svježim zrakom, rekupacijom topline i preradivanjem zraka (grijanje ili hlađenje/oduzimanje vlage) na svakom katu
- horizontalna instalacija se vodi kroz dupli pod i omogućuje instalacijske mreže klima stropova, napojnog zraka, električne i kompjutorske instalacije preko cijele površine
Kompaktni „Floor Ventilation Units" spajaju prednosti centralne obrade zraka, kao visoko efikasnu rekuperaciju topline i oduzimanje vlage iz ljetnog napojnog zraka, sa prednostima decentralne obrade zraka, kao minimiziranje potrebne površine za tehničke centrale i vertikalne rovove. Nestanak vertikalnih kanala za provjetravanje donosi značajnu štednju za protupožarne mjere i manjak troškova za uzdržavanje i čišćenje tih dijelova mreže kao i manjak energetskih troškova za transport zraka u usporedbi sa centralnim uređajima. Dodatne prednosti "Floor Ventilation units" su:
- Uvrštavanje svih etažnih ventilacijskih uređaja jednom definiranom najamnom prostoru. Točan obračun energetskih troškova kao i individualna definicija pogonskog vremena, količine zraka i temperature.
- Ugradnja uređaja prema napretku iznajmljivanja je bez problema moguća. Kombinacija klima stropovi za grijanje i hlađenje i napojni zrak koji izvire ispred fasade (aluminijske rešetke) stvara odličnu termodinamičku ugodnost koja, ako se taj sistem još dopuni sa visokodjelatnom zaštitom od osunčanja i zasjenjivanja, pruža dobru zaštitu od vanjskih prirodnih utjecaja.




























Prethodne dretve:

[Zagreb] - Sky Office Tower I

[Zagreb] - Sky Office Tower II
 
See less See more
14
#11 · (Edited)
POSLJEDNJI HRVATSKI INDUSTRIJALAC

Zagrebački blizanci šibenskog magnata

Vlado Čović, vlasnik grupacije Zagreb-Montaža, u suradnji s Dalekovodom, krenuo je u izgradnju najviše zagrebačke građevine, a paralelno u Šibeniku investira u četiri vrijedna projekta


SKY OFFICE investicija je vrijedna najmanje 75 milijuna eura

Zagreb-Montaža Grupa jedan je od najvećih hrvatskih developera jer u razvojne investicije u Šibeniku i Zagrebu, u industriji, stanogradnji, turizmu i poslovnim objektima, ulaže oko 200 milijuna eura. Na Zagrebačkoj aveniji niknut će najviša zagrebačka građevina, dva atraktivna poslovna tornja, blizanca, u obliku leće, za sada s 22 kata, a vrlo izgledno je da će narasti i na 30 katova :nuts: . Dugogodišnji poslovni partneri, Vlado Čović, 55-godišnji šibenski poduzetnik i većinski vlasnik Zagreb-Montaže, te Luka Miličić, direktor Dalekovoda, odlučili su se na zajednički projekt izgradnje “sky officea”, čija vrijednost u ovom trenutku iznosi 75 milijuna eura i čija je izgradnja nedavno započela. Zagreb će do 2009. dobiti svoje “blizance”, kao najviši i najatraktivniji panoramski vidikovac. Ali Šibenik, u industrijskoj zoni Podi, već početkom travnja ove godine dobiva najveću tvornicu sagrađenu od hrvatske neovisnosti, i novo stambeno naselje na Šubićevcu, s 500 stanova, oboje Čovićeve investicije. Čovićev ZM Vikom proizvodit će dijelove kipera i podvozja za kamione za talijansko i njemačko tržište, a na Šubićevac će se u prvoj fazi useliti 200 mladih šibenskih obitelji.

Vlado Čović je svoje iskustvo, znanje i kapital, stečene u Hrvatskoj i Njemačkoj, uložio u Zagreb-Montažu, tvrtku u kojoj je proveo radni vijek. Čović, rodom iz Perkovića u Dalmatinskoj zagori, kao mladi strojarski tehničar se 1971. zaposlio u nekad poznatom zagrebačkom metalskom poduzeću Braća Kavurić. Poduzeće ga je poslalo na poslove montaže trećeg doka splitskog brodogradilišta, pogona pivovare Lederer, Tvornice glinice u Obrovcu, Tvornice soje u Zadru, te šibenske Elektrolize, na što je Čović posebno ponosan. Kada se Kavurić s Industromontažom i Jugomontažom udružio u Monting, Čović je deset punih godina bio rukovoditelj mnogih gradilišta i projekta. I danas i sentimentalno i poslovno vezan za TLM. “To je srce industrijske proizvodnje Šibenika, duša grada koju moramo sačuvati”, uvjeren je Čović.

On je od 1982. do odlaska u Njemačku 1986. bio rukovoditelj projekta izgradnje valjaonice TLM-a. Moglo bi se reći da su TLM i Košarkaški klub Šibenik, na čijem je čelu kao predsjednik, početkom 80-ih, u vrijeme početka karijere Dražena Petrovića i osvajanja titule prvaka Jugoslavije, bio upravo Vlado Čović, dvije njegove najveće ljubavi. “Zbog Šibenke i košarke proživio sam 1987. najgore dane i najveću neugodnost u životu. Nakon gostovanja Šibenke u Izraelu, u jesen 1986., što je tada bilo politički zabranjeno, namjestili su mi lažiranu aferu i prijavili me da sam, navodno, Šibenki pribavio protupravnu imovinsku korist. Te su optužbe nedugo zatim ‘pale u vodu’”, prisjetio se Čović. Te iste godine Čović je otišao u Njemačku u kojoj je proveo iduće četiri godine.

“Montmontaža, odnosno OUR Metalurgija, današnja Zagreb-Montaža, poslala me u SR Njemačku, gdje sam postao operativni rukovoditelj za cijelu Njemačku, sa sjedištem u Frankfurtu. Dobio sam zadatak operativno rukovoditi i kontrolirati sva naša gradilišta s ukupno 600 radnika. Iz toga vremena potječu sve moje poslovne veze s velikim njemačkim industrijskim tvrtkama, posebno u metalurgiji. U četiri godine puno sam naučio, kako iz struke, tako i u načinu organizacije rada. Obišao sam cijelu Njemačku, ali najljepše mi je bilo živjeti i raditi u Düsseldorfu”, istaknuo je Čović. Kad se vratio iz Njemačke, Čović je postao komercijalno-tehnički direktor Zagreb-Montaže i primjenjujući njemačka iskustva započeo s reorganizacijom tvrtke, s težištem na izgradnji industrijskih pogona i proizvodnje namijenjene izvozu. “Do 1992. proveli smo privatizaciju, pa je 400 naših radnika otkupilo dionice od tadašnje Agencije za restrukturiranje, i u samo dvanaest mjeseci otkupilo tvrtku, čiji je osnivački kapital tada iznosio 6,3 milijuna njemačkih maraka.

Tako sam postao najveći dioničar s 4 posto udjela”, naglasio je Čović koji je u proteklih sedamnaest godina otkupljivao dionice Zagreb-Montaže. Danas, u obiteljskom dioničkom paketu, sa sinom Alenom, 34-godišnjim diplomiranim inženjerom brodogradnje, i kćeri Ivom, 24-godišnjom ekonomisticom, kontrolira 51 posto udjela tvrtke.


VLADO ČOVIĆ u industrijskoj zoni Podi pokraj Šibenika dovršava tvornicu u kojoj će njegova tvrtka
ZM Vikom proizvoditi kipere i podvozja za kamione

http://www.nacional.hr/articles/view/42212/
 
#12 ·
Zagrebački blizanci šibenskog magnata
Na Zagrebačkoj aveniji niknut će najviša zagrebačka građevina, dva atraktivna poslovna tornja, blizanca, u obliku leće, za sada s 22 kata, a vrlo izgledno je da će narasti i na 30 katova :nuts: .
Nadam se da ovo neće ostati samo novinarska patka :).
 
#18 ·
God I hope they go up to 30 stories. This is now a second confirmation of the potential increase. :)

If they increase the project up to 30 levels then its pretty safe to call these 2 skyscrapers instead of one large office complex. Twin 30 level skyscrapers! :yes: :eek:kay:
 
#24 ·
Veljkom Kerempuh :)

Ovaj projekt mi je predivan, ali nekako mi jako sporo napreduje...

I ona Mercatorova limenka u susjedstvu je stvarno sramota... ne znam tko je ono projektirao, ali trebalo bi ga u zatvor strpati... i njega i onog tko je dopustio granju tog čudovišta... a onu ružnoću sravniti sa zemljom čim prije. I napraviti neku lijepu susjedu na tom mjestu, a ne ovako. :eek:hno:
 
#25 ·
Sa ovim se potpuno slažem....baš sam jučer tamo prolazio i pokušavam se priviknuti na nju (zgradu) takvu kakva je...no i meni je ružna i nikak mi tam ne paše..:eek:hno:..pa se nadam da će "SOT" sa visinom od 30 katova promjeniti taj dojam...
 
#40 · (Edited)
@Trevor
jap, jest židovski muzej u berlinu
@Payo
mah,bavim se u životu posredno i neposredno arhitekturom pa mi je priče o tome i previše u životu... al nisam na kraju mogao odoliti :D...osim toga vidim da se ovdje sve praši od entuzijazma kojeg i nešto i nema kad je nešto povezano s poslom...već više sklop interesa i mogućnosti u zadanom vremenu i prostoru...a i malo sam se bojao da vam ga ne pokvarim ( entuzijazam) jer imam profesionalnu deformaciju da na arhitekturu i građenje gledam s nekog drugačijeg stanovišta :)

...i da, inspiracija za MSU je bio "meandar" i to Kniferov ( slikar-grafičar) meandar....a Merkator je na tragu najnovijih shvaćanja i oblikovanja arhitekture u svijetu...pogavito nizozemske arhitekture...prilagođe našim uvjetima i mogućnostima.

o sky office-u neću bar dok se ne pomoli iza gradilišne ograde deka 1.etaže ;)...jer ovo sad je čista inženjerija

inače, hvala na dobrodošlici :)
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top