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Old July 22nd, 2013, 02:34 AM   #21
Dreidecker
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Ein Innsbrucker User vielleicht? Wir könnten Updates und Bilder von Innsbruck gut brauchen!
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Old July 30th, 2013, 02:16 AM   #22
amraser92
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ja hier!
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Old July 30th, 2013, 05:45 PM   #23
Dreidecker
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Ja, du kannst sicher Unterstützung brauchen, oder?
Btw: Ist das Headline jetzt fertig bezogen?
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Old July 30th, 2013, 07:33 PM   #24
rheintram
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Siehe anderer Thread. Hier ist von einer Baustelle noch keine Rede, an einen heurigen Baubeginn glaube ich eigentlich nicht. Schade auch, dass das Gebäude keine neue Situation hin zum Frachtenbahnhof schafft. Schön wäre es, wenn man einen etwas attraktiveren Zugang von hinten schaffen würde.
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Old September 11th, 2013, 10:28 PM   #25
Dreidecker
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"An den Verwertungserfolg des Headline-Towers will die Pema nun rasch mit einem weiteren Turmprojekt in der Amraser Straße anknüpfen: Anfang nächsten Jahres ist Baubeginn für das Geschäfts- und Wohngebäude, die Vorverwertung startet allerdings schon im November. "Geplant ist ein zweiter Turm in ähnlicher Dimension wie Headline in unmittelbarer Nachbarschaft. Wir werden rund 56 Millionen Euro investieren", so Geschäftsführer Markus Schafferer."
schreibt der Schtandard vom 9.September, der ganze Artikel ist hier:
http://derstandart.at/1378248440750/...r-Gewerbemarkt

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Last edited by Dreidecker; August 22nd, 2014 at 09:58 PM.
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Old November 26th, 2013, 02:17 AM   #26
Dreidecker
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Nach der Realisierung des Headline-Hochhauses in der Innsbrucker Brixnerstraße im vergangenen Jahr mit einem Volumen von 60. Mio Euro werden laut dem Pema-Eigentümer im nächsten Frühjahr die Baumaßnahmen für einen benachbarten Turm in der Amraserstraße starten. Der neue Pema-Turm werde 45 Meter hoch und beherberge unter anderem Wohnungen, Gastronomie-und Shopping-Flächen. Das Investitionen würden sich auf 58 Mio. Euro belaufen.
Quelle
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Old January 27th, 2014, 11:27 PM   #27
Dreidecker
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"Der Leerstand hält sich in Innsbruck stabil bei etwa fünf Prozent, was aus dem de facto nicht vorhandenen Projektnachschub resultiert: "Der Pema-Turm war das letzte Projekt, das auf den Markt gekommen ist, und der ist vermietet. Daneben gibt es Pläne von Pema für ein Objekt in der Amraserstraße und das neue MCI in der Innenstadt. Ansonsten ist derzeit nichts Neues in Planung", so Wimmer."
Quelle
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Old June 23rd, 2014, 01:54 PM   #28
FrontOffice
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Der Frachtenbahnhof Innsbruck wird weiter verkleinert. Das käme den zukünftigen neuen Nachbarn zugute.

Quote:
Leise Hoffnung für Pema II

Am Innsbrucker Frachtenbahnhof werden vier Geleise teilweise stillgelegt. Das könnte Auswirkungen auf die Lärmentwicklung haben. Für den Wohnturm „Pema II“ wäre das von Vorteil.

Innsbruck – Die Verhandlung sei gut und in bestem Einvernehmen verlaufen. Das sagt Pema-Chef Markus Schafferer. Am Dienstag dieser Woche hatte der Innsbrucker Stadtmagistrat zu einer mündlichen Verhandlung vor Ort in die Amraser Straße 2–4 geladen. Dort, wo Schafferer sein 60-Millionen-Euro-Projekt „Pema II“ verwirklichen will. 50 Meter hoch, mit Einkaufszentrum, Kultur-Plattform und rund 90 Wohnungen. Verhandelt wurde die angesuchte Baubewilligung für den Baugrubenaushub und die Baugrubensicherung. Bereits im vierten Quartal des heurigen Jahres will Schafferer die Bagger auffahren lassen. Diesen Termin wiederholt der Pema-Chef fast gebetsmühlenartig.

Zuvor gilt es aber, wichtigere Dinge als eine Baugrube auf Schiene zu bringen. Als da wäre die noch immer vom Land nicht erteilte aufsichtsbehördliche Genehmigung des vom Gemeinderat bereits beschlossenen Flächenwidmungsplans. Wie berichtet, soll es sich an der ausschließlichen Wohnnutzung des Turms spießen. Liegt die Amraser Straße 2–4 doch in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Sillpark und unmittelbar am Haupt-, respektive am Frachtenbahnhof – Lärm inklusive. Zuletzt kursierte das Gerücht, dass das Land die Wohn- zugunsten einer verstärkten Büronutzung einschränken wolle. Schafferer dementierte eine Umplanung seines Projektes aufs Schärfste. Eigentlich hätte die Stadt bis Ende Mai dem Land angeforderte Unterlagen oder allenfalls einen überarbeiteten Flächenwidmungsplan nachreichen sollen. Stattdessen suchte man erneut um eine Fristverlängerung an, bestätigt der für die Stadtplanung zuständige Stadtrat Gerhard Fritz (Grüne). Grund hierfür sei ein Schreiben der ÖBB.

ÖBB-Pressesprecher Rene Zumtobel stellt Selbiges nicht in Abrede. Vielmehr sei das Schreiben auf „Wunsch der Pema“ verfasst worden. Darin legen die ÖBB den betrieblichen Status quo am Innsbrucker Frachtenbahnhof offen. Und der könnte sich für „Pema II“ zum Glücksfall entwickeln. So dürfte zumindest die – leise – Hoffnung der Pema lauten.

Denn die ÖBB bestätigen in diesem Schreiben, dass „die Durchfahrtsgeleise von 19 auf 15 reduziert worden sind“, wie Zumtobel sagt. Die dortigen Weichen seien bereits entfernt worden. Die Zufahrtskapazität vom Norden, also vom Sillpark her, würde dadurch um 20 bis 25 Prozent abnehmen. Zumtobel weist aber ausdrücklich darauf hin, dass diese Situation „noch keinen Rückschluss auf die Lärmentwicklung“ zulasse. Denn ganz aufgelassen würden diese vier Geleise deshalb noch nicht, sagt Zumtobel. Vom Süden her seien sie als Abstellgeleise in Verwendung. Inwieweit eine Stilllegung in Frage komme, sei „wegen des Baus des Brennerbasistunnels noch in Schwebe“.

Fritz selbst sagt, dass um die Fristerstreckung beim Land auch deshalb angesucht worden sei, um nun auf ein neues Lärmgutachten zu warten. Selbiges soll von der Pema kommen.

Schafferer will weder das ÖBB-Schreiben noch die mögliche, für das Projekt vorteilhaftere Lärmentwicklung kommentieren. Vielmehr bleibt er guter Hoffnung: „Es gibt nach wie vor Themen, die es abzuarbeiten gilt.“ Offene Fragen würden beantwortet – und das in den kommenden Wochen. Das sei alles ganz normal. Schafferer gibt sich überzeugt, dass die Wohnnutzung des Turms „zu 100 Prozent“ realisiert werden könne.
Quelle: http://www.tt.com/panorama/gesellsch...Cr-pema-ii.csp
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Old July 16th, 2014, 09:46 AM   #29
biosciemax
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http://tirol.orf.at/news/stories/2658004/

Quote:
Zweiter PEMA-Turm genehmigt

Die Immobilienfirma PEMA darf einen zweiten Turm in Innsbruck bauen. Der Innsbrucker Gemeinderat hat am Dienstag den Bebauungsplan beschlossen, dem Baubeginn steht damit nichts mehr im Weg. Der zweite Pema-Turm wird nahe dem ersten errichtet.

Das knapp 50 Meter hohe Gebäude ist an der Ostseite des Innsbrucker Hauptbahnhofs in der Amraserstraße geplant. Rund 60 Millionen Euro wird die PEMA in den Hochhaus-Turm investieren, in dem nicht nur Geschäfte, sondern auch Wohnungen entstehen. Bezüglich letzterer hatte das Land zuletzt bedenken Zweiter PEMA-Turm soll heuer begonnen werden.

Auch das „Stadtcafé“ könnte im geplanten Turm einen neuen Platz finden. Dementsprechende Gespräche mit dem Betreiber bestätigt die PEMA. Das Stadtcafé muss bekanntlich mit dem Abriss der Stadtsäle für das neue Haus der Musik weichen.
Modell PEMA Amraserstraße

PEMA

Modell des neuen Gebäudes in der Amraserstraße
Platz für Kultur und Geschäftskonzept

Geplant ist im sogenannten „PEMA 2“ auch ein öffentlich zugängliches Geschoß, das als Kulturplattform dienen soll. Dafür wird der langjährige Kristallwelten-Geschäftsführer Andreas Braun ein zu den Geschäften passendes Konzept erstellen. Direkt daneben erhält die Stadt Innsbruck zehn Jahre lang mietfrei eine Fläche von 120 qm², die sie einer Kultureinrichtung zur Verfügung stellen wird. Baubeginn ist im Herbst, die PEMA rechnet mit einer Bauzeit von eineinhalb bis zwei Jahren.
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Old September 24th, 2014, 10:24 PM   #30
Sodom&Gomorra
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Quote:
Pemas "P2" vor Baubeginn
23. September 2014, 17:18
Geplante Retailflächen sollen Sillpark "ergänzen"

Nach dem 2012 eröffneten Büro- und Geschäftskomplex "Headline" mit 49 Meter hohem Hotelturm am Innsbrucker Bahnhof nimmt der Tiroler Projektentwickler Pema nun ganz in der Nähe seinen zweiten Tower "P2" in Angriff. Dieser soll ebenfalls knapp 50 Meter hoch und auf der anderen Seite der Bahngleise, in der Amraser Straße, errichtet werden.

"Fälschlicherweise" sei bisher kolportiert worden, dass das Projekt mit 19.000 m² Nutzfläche nach dem Vorbild des direkt gegenüberliegenden Sillparks ein weiteres Einkaufszentrum werde. "Sicher nicht", sagt Geschäftsführer Markus Schafferer zum Standard. Auch Büros wird es keine geben; in erster Linie entstehen rund 100 freifinanzierte Mietwohnungen.

Baubeginn verzögert

Der Baubeginn hat sich allerdings verzögert, weil aus Lärmschutzgründen auch das Land die Errichtung genehmigen musste. Vor wenigen Wochen wurde der Bebauungsplan aber nun auch vom Gemeinderat abgesegnet, noch heuer will man zu bauen beginnen. Auf inkludierten 4000 m² Gewerbeflächen will Schafferer auf einen "Mix aus Dienstleistungen, Gastronomie und Shopping" setzen, wobei er Branchen ansiedeln will, die im Sillpark noch nicht vertreten sind.

"Brücke" zum Sillpark

"Wir wollen nicht mit dem benachbarten Einkaufszentrum konkurrieren, sondern eine Brücke bilden, um den Standort insgesamt attraktiver zu machen", sagt Schafferer. Als Beispiele nennt er die Branchen Elektro und Sportartikelhandel. Auch die dem Sillpark vorgelagerte Rhombergpassage soll eingebunden werden. Insgesamt investiert Pema rund 60 Millionen Euro in den Bau, der Ende 2016 fertig sein soll. (mapu, DER STANDARD, 20.9.2014)



http://derstandart.at/2000005746115/...-vor-Baubeginn
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- Alle Angaben ohne Gewähr -

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Old September 24th, 2014, 11:40 PM   #31
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Sehr gut! Wird eine schöne Ecke werden! Ich freu mich auf den Bau!
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Old September 25th, 2014, 03:49 PM   #32
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Freu mich auch drauf. Finde aber das Shopping/Dienstleistungskonzept wenig originell. Klar im Sillpark gibt es kein echtes Sportgeschäft und keinen Elektromarkt mehr. Aber in der Innenstadt gibt es gleich drei große Sportgeschäfte (2x Intersport, 1x Sportler) und einen großen Saturn. Abgesehen davon ist an der Kreuzung vor dem Sillpark auch ein Hartlauer. Überhaupt hat Innsbruck genug Ketten und in jedem EKZ findet sich so circa das gleiche wieder (Ist eh überall so).

Meiner Meinung nach braucht es wirklich nicht noch eine 0815 Sport- oder Elektromarktkette in Zentrumsnähe.

Ein bisschen Kontrastprogramm zum Shopping-Einheitsbrei wäre doch was. Vielleicht eine interessante Buchhandlung, Concept stores, Design, Gallerie oder ähnliches... Würde imho gut mit dem Konzept des Turmes harmonieren.

Wahrscheinlich wirds aber letztendlich eh die tausendste M-Preis Filiale...
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Old October 3rd, 2014, 09:22 PM   #33
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Gibt es da jetzt mittlerweile einen konkreten Baubeginn?
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Old October 18th, 2014, 09:21 PM   #34
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Noch mal das schöne Bild, das ist irgendwo verloren gegangen...

Quelle.
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Old January 3rd, 2015, 08:00 PM   #35
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Das gabs im August dazu zu lesen:

Bereits im Oktober letzten Jahres genehmigte der Innsbrucker Gemeinderat die Flächenwidmung für das Projekt „PEMA II“. Im Juli gab nun auch das Land grünes Licht, der Bebauungsplan wurde daraufhin mit drei Gegenstimmen im Gemeinderat beschlossen. Der Baustart soll noch im vierten Quartal dieses Jahres passieren. Die Eckdaten des Bauprojekts: 50 Meter hoch bei 19.000 m2 Fläche, Kostenpunkt 60 Millionen Euro. Baulich teilt sich „PEMA II“ in ein zweigeschoßiges Sockelbauwerk, in dem eine Shoppingmeile geplant ist, und einen zehnstöckigen Turm, in dem Wohnungen und Büros Platz finden sollen.
//

Realisiert wird „P2“ am Areal Amraserstraße 2–4, direkt neben dem Frachtenbahnhof. Zwischen Sockelbauwerk und Turm entsteht auch eine öffentlich zugängliche Plattform, die der Stadt Innsbruck über zehn Jahre mietfrei zur Verfügung steht.
Wohnen am Frachtenbahnhof.

Sie soll für kulturelle Zwecke genutzt werden, das Konzept dazu kommt vom langjährigen Swarovski-Kristallwelten-Geschäftsführer Andreas Braun, der sich bereits auf die Erarbeitung „freut“. Denn auch unternehmerisches Handeln könne nur in einem sozio-kulturellen Zusammenhang erfolgreich sein, so Andreas Braun. Die insgesamt 100 Mietwohnungen sollen einem hohen Standard gerecht werden, in den obersten Etagen des Turmes werden sogar Luxusappartements angeboten. Bedenken ob der Lärmbelästigung durch die Lage des Turms hält PEMA-Geschäftsführer Markus Schafferer entgegen: „Generell gilt: Wer innerstädtisch wohnt, weiß, dass er keine ländliche Almidylle erwarten kann.“ Mit modernen Schallschutzmaßnahmen würde es im „P2“ ruhiger sein als an vielen anderen Orten im Zentrum Innsbrucks, glaubt er. Die Suche nach Mietern beginne nun, dies gelte auch für die Geschäftsflächen des Projekts, so Schafferer.
Kein Einkaufszentrum.

„Es wäre unseriös gewesen, vor dem endgültigen Ja von Land und Stadt Mietergespräche aufzunehmen. Jetzt haben wir grünes Licht und die Gespräche mit mehreren Interessenten laufen bereits“, meint Schafferer weiter. Als klassisches Einkaufszentrum soll das „P2“ nicht verstanden werden, so der Geschäftsführer. Daher sehe er auch keine Konkurrenz zum Sillpark. Im Gegenteil: „Wir wollen eine Brücke bilden und Branchen ansiedeln, welche im Sillpark derzeit nicht vertreten sind. Elektro- und Sporthandel sind zwei konkrete Beispiele.“ Die Fertigstellung des Projekts ist derweil in zwei Jahren, also für 2016, geplant. Die To-do-Liste, welche es bis dahin abzuarbeiten gilt, scheint lang und endet wohl nicht mit Baustellenende.

Quelle: 6020 Stadtmagazin

4.Quartal 2014 ist vorüber. Aber immerhin reden sie von 50 m Höhe, das wäre etwas mehr geworden - ist vielleicht nur aufgerundet.
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Old January 9th, 2015, 08:53 PM   #36
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News:
"Pema entwickelte bisher Immobilienprojekte im Volumen von rund 300 Millionen Euro, darunter den "Headline"-Turm am Innsbrucker Hauptbahnhof. In dessen unmittelbarer Nähe findet im Jänner der Spatenstich für einen zweiten Turm statt (Der Standard berichtete)". (red/APA, Der Standard, 23.12.2014)
Quelle

Also Jänner...
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Old January 11th, 2015, 04:54 PM   #37
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Zweiter Pema-Turm in Innsbruck: Zähes Ringen um die Hülle

Die Baugrube für den 50-Meter-Turm Pema II in Innsbruck wird im Februar ausgehoben. Indes soll die Fassade noch Probleme bereiten: Pema-Chef Schafferer und die siegreichen Architekten feilen noch an einem Kompromiss.
Von Manfred Mitterwachauer

Innsbruck – Die Flächenwidmung steht. Nach langem Hin und Her mit dem Land. Auch der Bebauungsplan pickt seit einem mit großer Mehrheit im Innsbrucker Gemeinderat gefassten Beschluss im Juli letzten Jahres. Und für den Baugrubenaushub samt Sicherung gibt es eine aufrechte Baubewilligung seitens des Magistrats. Eigentlich wäre alles angerichtet für das Projekt „Pema II“ in der Amraser Straße 2–4 in Innsbruck.

Wie mehrfach berichtet, will Pema-Chef Markus Schafferer dort für rund 60 Millionen Euro einen 50-Meter-Wohnturm mit 90 bis 110 Einheiten (Schwerpunkt auf junges, studentisches Wohnen) verwirklichen. Im Erdgeschoß wird ein Einkaufszentrum angeschlossen und darüber ein von Andreas Braun (ehem. Chef der Tirol Werbung und langjähriger Geschäftsführer der Swarovski-Kristallwelten) konzeptionierter und öffentlich zugänglichen Kulturplattform-Sockel entstehen.
„Pema II“, wie es dem Siegerentwurf des Innsbrucker Architektenbüros LAAC entsprang.

Und doch scheint noch nicht in allen Details eitel Wonne zu sein. Obwohl die Baugrube bereits im Februar ausgehoben werden soll, fehlt für den Hochbau noch immer eine Baugenehmigung. Die Frist für die diesbezügliche Einreichplanung wurde vom Magistrat auf Ende Jänner verlängert. Noch seien nicht alle notwendigen Unterlagen eingelangt, heißt es.

Im Kern soll es dabei um die tatsächliche Gestaltung der Projekthülle gehen, also der Fassade des Turms. Mit ihrem Gesamtentwurf hatte sich das Innsbrucker Büro LAAC mit Kathrin Aste und Frank Ludin im Jänner 2013 in einem internationalen Architektenwettbewerb durchgesetzt. Auch das äußere Erscheinungsbild spielte damals eine entscheidende Rolle. In einem abgeschlossenen Projektsicherungsvertrag zwischen der Stadt und Schafferer soll auch LAAC ein gewisses Mitspracherecht bei allfälligen Projektumplanungen eingeräumt worden sein.

Dass jüngste Überlegungen zu Fassadendetails im Zuge der Erstellung der Einreichplanung nicht den Gusto der Architekten treffen würden, will Schafferer auf TT-Anfrage so nicht bestätigen. Und schon gar nicht, dass die Fassade des Siegerprojektes vor dem Fall stehen würde: „Pema hat immer bewiesen, dass wir für Qualität einstehen und hochwertig bauen. Wir haben stets das gebaut, was wir versprochen haben.“ Der Rest sei „ein Prozess, wie wir das wirklich umsetzen“. Nachsatz: „Es muss aber wirtschaftlich sein.“

Von einem kolportierten Streit zwischen Pema und LAAC will auch Frank Ludin nichts wissen: „Wir sind bestrebt, ein qualitätsvolles Projekt zu projektieren.“ Die Planungsphase mit Pema sei „im finalen Stadium“. Quelle
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Old January 12th, 2015, 10:02 AM   #38
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Jetzt will man also schon sparen. Ich befürchte schon eine üble Sparvariante.
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Old January 12th, 2015, 01:57 PM   #39
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Gibt nichts als abzuwarten...
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Old February 27th, 2015, 10:25 PM   #40
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Jänner is vorbei, definitiv, Februar auch, wo bleibt der Spatenstich?
Irgendwo las ich, dass das "Stadtcafé" in dieses Gebäude integriert werden soll, weil sein bisheriger Standort dem neuen Haus der Musik weichen muss.
Das Café derzeit: Sieht nach beliebter Location aus!


Quelle
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