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Old April 6th, 2016, 06:58 PM   #41
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Un petit résumé de l'opération proposé par la Mairie de Lille

Quote:
SAINT SAUVEUR

Ouverte à l'occasion d'Europe XXL en 2009, la Gare Saint Sauveur a été réhabilitée par la Ville de Lille et est devenue un lieu culturelle incontournable. La Municipalité poursuit la transformation de ce vaste site de 23 ha situé en plein cœur de Lille.


Le projet prévoit qu'une grande allée centrale, véritable colonne vertébrale, traverse le quartier d’est en ouest. Au nord de ce cours central, s’organiseront des espaces culturels, de rencontre, de loisirs et des équipements sportifs qui rythmeront la vie du quartier.

Au sud du cours, se développeront la vie quotidienne, les espaces d’habitation variés, les commerces et services de proximité, et de nombreux petits espaces verts. Partout, la circulation sera douce.

Le projet Saint-Sauveur se veut vivant, ouvert aux initiatives des habitants et de tous ceux qui souhaitent y contribuer. Une première phase de concertation au printemps 2013 avait permis à de nombreux lillois de s’exprimer sur les grandes orientations du projet. Depuis, l’équipe Gehl a travaillé sur les principes : mélange, échange, intensité, créativité… qui les a traduits en plan guide (un schéma qui dessine les grands traits de l’aménagement du quartier Saint-Sauveur).

Une seconde phase de concertation a été menée en novembre 2014. Les participants étaient invités à découvrir ce plan guide, et à réagir à travers la construction d’une grande maquette en LEGO.

Le projet en chiffres :
- 23 ha
- 2200 à 2400 logements
- 40 000 m² d'espaces de travail
- 30 000 m² de commerces et activités
- 20 000 m² d’équipements
- 8 ha d'espaces verts

SOURCE : lille.fr
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Old April 8th, 2016, 06:01 AM   #42
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L'idée d'un déambulatoire s'impose d'elle même. Curieux de voir cela
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Old June 17th, 2016, 02:58 PM   #43
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ZAC Saint Sauveur - Plan guide 2016

ZAC SAINT SAUVEUR

Le projet de la ZAC Saint Sauveur a été intégré au plan guide de Mars 2016 de la SPL Euralille. Il donne une idée plus précise du programme retenu. Un premier lot est en cours de commercialisation, il s'agit d'une ancienne halle de la gare Saint Sauveur, destinée à recevoir un espace de co-working.

PLAN GUIDE JUIN 2014





PLAN GUIDE MARS 2016





108 SAINT-SO BAZAAR
- 4 000 m²
- Commercialisation en cours
- Espaces de travail adaptés aux entreprises créatives

109 LA GARE SAINT-SAUVEUR
- 8 100 m²
- Salle d’exposition, salle de cinéma, scène, esplanade de jeux, bistrot
- 2009 - Ville de Lille / Franklin Azzi Architecture

P JARDIN DE LA VALLÉE
- Équipe Gehl

Q COURS SAINT-SAUVEUR
- Équipe Gehl


Sources :
- plan guide Juin 2014 : http://www.spl-euralille.fr/fileadmi...-juin-2014.pdf
- plan guide Mars 2016 (hébergé sur PSS) : http://www.pss-archi.eu/fichiers/vil...-mars-2016.pdf
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Old July 4th, 2016, 10:02 PM   #44
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Les terrains appartiennent officiellement à la Métropole Européenne de Lille. Premiers coups de pioche en 2017 !
Après Euralille, Lille-Sud, Fives-Cail Babcock, le Grand Projet Urbain, EuraTechnologies, Porte de Valenciennes ou encore Humanicité, Lille et la MEL lancent la ZAC Saint Sauveur !

Quote:
Lille-Centre : la SNCF lâche la friche Saint-Sauveur pour huit millions d’euros

La MEL est désormais propriétaire de l’ensemble de la friche Saint-Sauveur. Les travaux de ce futur grand projet urbain devraient débuter en 2017.



La friche borde le parc Lebas, à la jonction du Centre et de Moulins. PHOTO PIB


Dans le jargon, ils disent « maîtriser le foncier ». Posséder les terrains. En votant, le 24 juin, l’acquisition des 13 hectares qui lui manquaient, la Métropole européenne de Lille est sur le point de « maîtriser le foncier » de la friche ferroviaire Saint-Sauveur. 23 hectares en tout, voués à devenir un nouveau quartier de 2500 logements, de bureaux, de commerces et d’espaces verts. [...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/li...a19b0n3613672#
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Old September 15th, 2016, 12:12 AM   #45
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Quote:
LE SAINT-SO BAZAAR

Appel à manifestation d'intérêt : le Saint-So Bazaar sera un village d’espaces modulaires de co-working, de fabrication et de design dédié à l'économie créative. Entreprises, associations, collectifs, pour que cet espace devienne le vôtre, manifestez-vous !



Le Saint-So Bazaar c'est quoi ?
Au sein du futur quartier Saint-Sauveur, la halle-parapluie déjà existante accueillera un village d’espaces modulaires sur une emprise de 4000m² au sol. Ces espaces de co-working, de fabrication et de design seront dédiés l’économie créative, aux nouvelles manières de produire et de vendre.
Un parcours déambulatoire ouvert au publique permettra de rendre ce lieu attractif.
Les modules offriront une capacité entre 18 et 100m² ou plus grands si nécessaire, ajustés aux besoins propres des occupants, et selon la demande, aux services communs entre opérateurs économiques et aux espaces collaboratifs. L’ouverture du lieu est prévue pour le premier semestre 2018.

Pourquoi la ville de Lille lance un appel à manifestation d’intérêt ?
Cet appel à projets ambitionne de recueillir l’expression des besoins sur la nature des activités ainsi que sur les conditions matérielles et environnementales nécessaires à leur réussite. Pour finaliser la programmation, la ville de Lille appelle les entreprises, associations et collectifs souhaitant contribuer à ce projet.

Comment participer ?
[...].

Quelle sera la suite ?
Les opérateurs ayant manifesté leur intérêt seront invités à participer au cours du dernier semestre 2016 à des ateliers de co-design. Ils permetront de construire collectivement la programmation préalable à la réalisation des travaux d’aménagement du Saint-So Bazaar.
A l’issue de cette première étape programmatique et une fois le montage global de l’opération déterminé, une nouvelle phase sera lancée pour sélectionner des opérateurs.
Source : http://www.lille.fr/Actualites/Le-Saint-So-Bazaar
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Old October 10th, 2016, 11:26 PM   #46
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Le premier lot de la ZAC en dehors des halles réhabilitées il y a désormais quelques années.






Source : http://www.spl-euralille.fr/uploads/...-sept-2016.pdf
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Old November 17th, 2016, 05:38 PM   #47
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ZAC Saint-Sauveur (Lille)

Un équipement métropolitain pour le futur quartier Saint-Sauveur.

Quote:
La future piscine olympique sera creusée à Lille, sur le site de Saint-Sauveur

La future piscine olympique de la Métropole européenne de Lille restera à Lille. Elle sera creusée dans le nouveau quartier en devenir de Saint-Sauveur.



La piscine sera creusée sur le site de la friche Saint-Sauveur. PHOTOS ARCHIVES PHILIPPE PAUCHET ET STÉPHANE MORTAGNE


Les élus de la Métropole européenne de Lille (MEL) n’en discuteront qu’en décembre, mais nous sommes d’ores et déjà en mesure de vous révéler où sera creusée la future piscine olympique. Jusqu’ici, la métropole lilloise ne dispose que d’un bassin olympique de 50 m à Marx-Dormoy (400 000 nageurs par an). Mais l’établissement public ne s’est jamais trop mouillé pour sa rénovation, jugée trop onéreuse (autour de 40 M€).

Le bassin olympique de la métropole reste à Lille, mais change de secteur. Il quitte les Bois-Blancs pour le nouveau quartier en devenir de Saint-Sauveur. Qu’adviendra-t-il de la piscine Marx-Dormoy ? Son avenir sera forcément abordé lors de la séance de conseil de la MEL du 2 décembre.

[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/75312/art...-saint-sauveur
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Old November 18th, 2016, 10:57 PM   #48
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Sur Carticipe (MEL) le premier projet proposé (et soutenu) est de créer sur la ZAC Saint Sauveur un grand parc urbain !

Détails de l'idée
Sur la friche Saint sauveur : un grands espace vert, de nature, de promenade pour se ressourcer en plein coeur de la métropole.
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Old November 19th, 2016, 11:31 AM   #49
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Le bassin là ça c'est une idée!
C'est bien trouvé
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Old December 10th, 2016, 03:47 PM   #50
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ZAC Saint-Sauveur (Lille)

Quote:
Une future piscine olympique à Lille, sur la friche Saint-Sauveur

Voici dévoilé l’emplacement d’un complexe aquatique haut de gamme qui pourrait voir le jour en 2020-2021 sur la friche Saint-Sauveur..



Au moins deux bassins voire trois dont un extérieur, une fosse de plongée, un espace bien-être et fitness, un espace restaurant, une piscine olympique de 50 m avec dix couloirs… Le futur complexe aquatique qui devrait voir le jour entre 2020 et 2021 sur la friche de Saint-Sauveur, secteur Belvédère, a attiré l’attention des élus de la MEL. « Nous avons besoin de ce magnifique projet », a glissé Damien Castelain.

Quel financement ?
Si le principe et les ambitions sont clairement définis (promotion du sport de haut niveau, rayonnement de la métropole, apprentissage scolaire de la natation, approche ludique…), le financement estimé entre « 35 et 50 millions d’euros » reste à trouver.

Des études complémentaires seront présentées aux élus au printemps. [...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/83886/art...-saint-sauveur
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Old January 21st, 2017, 10:13 AM   #51
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ZAC Saint-Sauveur (Lille)

Quote:
Lille : une ruche d'entreprises dans une ancienne halle

Entreprises, associations et "collectifs" sont sollicités pour une première phase de cogitation sur les programmes. Puis les opérateurs seront convoqués. Le site de renouveau de la gare Saint-Sauveur est soutenu à plusieurs titres comme projet démonstrateur. La ville de Lille clôture le 14 octobre un appel à manifestation d’intérêt sur le Saint-So Bazaar, espace dédié à l’économie créative, aux nouvelles manières de produire et de vendre, qui se veut emblématique de ce futur quartier. Cette future ruche d’entreprises, dont les locaux seront modulables, s’installera sous une halle existante.

La ruche d'entreprises est soutenue par les fonds du volet « bâtiment performant » du Programme d’Investissements d’Avenir (PIA)-Ville de Demain. Le PIA a aussi décidé de financer, cette fois au titre des énergies et réseaux intelligents, les études de planification énergétique sur les 23 hectares de la ZAC.

[...].
Source : https://www.linkedin.com/pulse/lille...e-cadredeville
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Old January 23rd, 2017, 06:40 PM   #52
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ZAC Saint-Sauveur (Lille)



Source : http://www.lillemetropole.fr/files/l...L/MEL%2012.pdf
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Old January 24th, 2017, 02:23 PM   #53
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une "mini halle freyssinet" ?
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Old March 18th, 2017, 10:14 AM   #54
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ZAC Saint Sauveur (Lille-Centre)

Ça y est, c'est enfin signé. 10 ans pour qu'une entreprise publique puisse vendre un terrain à une collectivité territoriale...

Quote:
Lille : la fin d’une situation foncière ubuesque à «Saint-Sauveur»

Grands sourires pour tous les acteurs présents ce vendredi 17 mars 2017 à la gare Saint-Sauveur à Lille. Objectif: signer l’acte notarié scellant -enfin- la vente de 13 ha de friches ferroviaires de la SNCF à la Métropole européenne de Lille (MEL). Il aura fallu plus de 10 ans de négociation et une loi, presque sur-mesure, pour acquérir ce terrain qui va donner une nouvelle vie aux 23 ha de «Saint-So» situés en centre-ville de la capitale des Flandres.


«On a un vrai problème à Lille. C’est ce qu’on m’a dit quand je suis arrivé à cette fonction de délégué interministériel. J’ai de fait trouvé des acteurs tendus qui en avaient plus qu’assez, après plus de 10 ans de négociations pour acheter à la SNCF ces 13 hectares de friches ferroviaires afin d’en faire un nouveau quartier», a résumé lors de son allocution le délégué interministériel à la mixité sociale dans l’habitat, Thierry Repentin.

De fait, le blocage de ces 13 hectares sur les 23 que compte le site au total a donné du fil à retordre aux élus locaux qui ont depuis plus de 10 ans frappé à toutes les portes pour débloquer une situation «ubuesque», comme l’a nommée Damien Castelain, président de la MEL, nouvelle propriétaire des lieux.

Opiniâtreté et persévérance
[...].

Focus
[...].
Source : http://www.lemoniteur.fr/article/lil...uveur-34327956
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Old March 18th, 2017, 03:21 PM   #55
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ouf! on va pouvoir voir la gueule du projet.

Sinon ont voit les raisons de l'inefficience en France : trop d'administration et de bureaucratie
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Old March 18th, 2017, 04:02 PM   #56
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ZAC Saint Sauveur (Lille-Centre)

Quote:
Lille : Le projet du quartier Saint-Sauveur sur de bons rails [...]

URBANISME - L'acquisition des derniers terrains de la friche Saint-Sauveur doit permettre la construction d'un nouveau quartier [...]


La friche Saint-Sauveur en 2012. - M.LIBERT/20 MINUTES


Ça y est ! La dernière parcelle de terrain de l'ancienne gare de fret Saint-Sauveur appartient désormais à la Métropole de Lille. La ministre du Logement, Emmanuelle Cosse, a signé, vendredi, l'acte de cession pour les 13 ha qui appartenaient encore à la SNCF.

Sous le prix du marché
[...].

[...].
[...].

[...].
[...].
Source : http://www.20minutes.fr/lille/203273...algre-petition
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Old March 22nd, 2017, 10:09 PM   #57
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Une estimation sur le début des premiers travaux ? Pour viabiliser le terrain, tout ça ?
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Old June 19th, 2017, 02:27 PM   #58
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LILLE : Dernier appel pour juger le projet Saint-Sauveur et sa future piscine

Le temps est venu, comme disait Jean Lassalle. L’aménagement de l’immense friche ferroviaire lilloise, désormais propriété de la Métropole européenne de Lille (MEL), est prêt à débuter... après que le public se sera exprimé.



Le tout, c’est de ne pas se tromper de gare. Tout le monde ou presque connaît la gare Saint-Sauveur, où bat depuis 2009 l’un des cœurs culturels de la capitale des Flandres. Mais elle n’est que la pointe émergée d’un iceberg de 23 hectares : l’ancienne gare de marchandises Saint-Sauveur, la vraie, en friche depuis près de quinze ans.

Un immense délaissé qui ne devrait plus le rester très longtemps. La MEL, propriétaire de tout le terrain depuis mars, veut avancer vite. Le président Damien Castelain souhaite voir les chantiers démarrer dès janvier. Les premiers des 2 500 logements. Le Saint-So Bazaar, un lieu hybride de travail, de créativité et de vie. Des espaces publics, des espaces verts. Et la fameuse piscine olympique, dont l’implantation en bordure du site a été sortie du chapeau par Martine Aubry et Damien Castelain.

Cette piscine surprise, parce qu’elle modifie le projet initial, entraîne une nouvelle consultation du public. [...].

Ateliers et rendez-vous
[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/177901/ar...page-fan-lille
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Old August 25th, 2017, 05:17 PM   #59
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Etude d'impact (Métropole Européenne de Lille) : http://www.lillemetropole.fr/files/l...compressed.pdf
Participation citoyenne : http://www.lillemetropole.fr/sites/l...auveur-ei.html
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Old September 21st, 2017, 06:11 PM   #60
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ZAC Saint Sauveur (Lille-Centre)

Quote:
LILLE-CENTRE : Ce que l’on sait du futur quartier Saint-Sauveur, suite à la réunion publique

Mercredi soir, à Saint-Sauveur, le projet de futur nouveau quartier a fait salle comble, au point que certains ont suivi la réunion de concertation sur écran à l’extérieur. Le rendez-vous présentait les grands équilibres finaux de ce nouveau morceau de ville, aujourd’hui en friche. Réunion difficile car les défendeurs de la nature en ville se sont fait entendre.



C’est loin d’être fini, mais l’on peut dire que le projet Saint-Sauveur est à présent dessiné. Après une année de concertation qui a impliqué plusieurs centaines de Lillois, dont de nombreux habitants de Moulins et du Centre, Martine Aubry présentait mercredi soir les grandes orientations urbaines de ce projet de création d’un tout nouveau quartier sur le site de l’ancienne gare de marchandises.

Et entre la précédente réunion il y a deux ans et celle-ci, outre la concertation, des « nouvelles » déterminantes ont aussi modifié le plan de départ. Ces nouvelles : l’acquisition totale des dernières poches foncières qui appartenaient encore à la SNCF (achetées pour un prix de 60 € le m² « au lieu des 400 € de départ ») ; la confirmation d’une piscine olympique à intégrer dans les plans (sur le belvédère de Saint-Sauveur) ; et l’arrivée d’un coup de pouce de 940.000 € pour le projet de St So Bazaar au titre du programme investissements d’avenir de l’État. Voilà pour le contexte. Pour le résultat : un plan-masse qui révèle les équilibres entre bâti et non-bâti.

« Sur les 26 hectares, 40 % seront consacrés aux espaces verts », défend Martine Aubry, qui n’oublie pas les critiques formulées par le groupe EELV lillois en juin dernier. La part consacrée aux bureaux va être réduite (20 000 m2, contre les 40 000 du départ), ce qui permet de laisser de la place à la piscine, mais aussi d’agrandir le jardin de la Vallée.

[...].

La part de bâti, ce sera notamment un peu plus de 6 hectares de logements : 2 400 appartements organisés en îlots, dont 35 % de locatif social, et 30 % en accession aidée. Il y aura 10 % de locatif intermédiaire et le reste sera du privé. [...].

[...].

Et maintenant ?
Le début des travaux est prévu dès 2018.

Au programme : la réhabilitaiton de la halle B pour accueillir le Saint-So Bazaar ; la construction du gymnase dans le prolongement du Bistro Saint-So, les premiers travaux des espaces publics, et le lancement du chantier du parc de la Vallée.

Le site sera ouvert partiellement aux Lillois avant la fin du projet. Dès ce mois d’octobre 2017, la ville lance un appel à projet participatif pour qu’à l’horizon 2018, ces espaces soient animés, ce que la collectivité appelle la « gestion transitoire » des espaces. Les projets autour du sport, de la culture, de festivités, de citoyenneté... sont les bienvenus.

Piscine olympique et premiers logements verront leur chantier lancés en 2019.

Les cinq mots du débat
[...].

En chiffres
26 C’est en hectares la superficie du projet de nouveau quartier Saint-Sauveur, dont 11 hectares d’espaces verts.

2 300 à 2 500 Le nombre de logements prévus sur le site. Il s’agira exclusivement d’appartements organisés en îlots avec jardins partagés et parkings mutualisés.

23 à 28 C’est en millions d’euros l’engagement financier de la MEL sur la construction de ce nouveau quartier. Celui de la ville est de 6 M€. Le coût total de l’aménagement : 100 M€.

940 000 C’est en euros le coup de pouce financier supplémentaire obtenu pour le Saint-So Bazaar au titre des programmes investissements d’avenir.

5 000 En mètres carrés, c’est la surface totale du Saint-So Bazaar, dont 2 000 m2 d’espaces de travail dédiés à la créativité et à l’innovation.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/218093/ar...page-fan-lille
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