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Old March 4th, 2016, 08:20 PM   #21
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Quelques actualités urbanistiques à propos de Wazemmes. Ça pousse pas mal !
Pour moi Wazemmes sera le futur Vieux-Lille de l'agglomération, espérons que les pelleteuses ne défigurent pas le quartier. Les projets actuellement menés sont à mes yeux bien intégrés, respectueux de l'environnement t d'un gabarit adapté donc c'est parfait

Deux grands projets ici :
- friche ESTERA, que j'ai présenté.
- friche Citröen, non présentée pour le moment.


Quote:
Wazemmes et les nouvelles aventures urbanistiques

Le quartier est en mutation. Le périmètre entre la rue de la Justice et la rue de Wazemmes va ainsi connaître une profonde métamorphose. Avant la fin de la décennie, les deux artères seront réunies par une nouvelle voie et par près de quatre cents nouveaux logements.

[...]

8 700 m²
Depuis un an, les hommes de l’art ont tapé dans le dur. Les 7 000 m² des anciens hangars de la TRU puis de Esterra ont volé en éclats. Le site (8 700 m² en tout) est en phase de dépollution. [...] Les travaux de construction doivent commencer en juillet. Ils concernent un bâtiment principal de quatre étages et des maisons individuelles avec deux placettes dans un cadre inspiré des anciens béguinages flamands. En tout, ce sont 141 nouveaux logements qui verront le jour. Leur livraison doit s’étaler entre septembre et décembre 2018. Le nom ? Urban Lille place.

On traverse la rue ? Bienvenue dans les anciens locaux de la concession Citroën dont l’entrée principale est située rue de Wazemmes. Ici, le projet a été dévoilé il y a un an. Il concerne 250 nouveaux logements, une crèche et le percement d’une nouvelle rue. Le coup d’envoi du chantier est programmé début 2017. Il va s’étendre sur quelque 5 000 m² de la rue de Wazemmes, donc, à la rue des Meuniers et à la rue de la Justice. [...]

SOURCE : La Voix du Nord
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Old March 4th, 2016, 08:23 PM   #22
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Îlot Postes-Justice - Site ESTERA

Quote:
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141 logements - Lille
Maître d'ouvrage : Bouygues Immobilier / Mon Abri
Architecte : de Alzua+
Surface projet (SHON) : 9 900 m²
Montant HT : 14 M€








SOURCE : dealzua
Les démolitions sont achevées ! Dépollution en cours, début des travaux imminent !


Crédits : PHilippe PAUCHET (La Voix du Nord)
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Old March 13th, 2016, 11:26 AM   #23
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Camden Garden

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Localisation : rue de la Tranquillité - Quartier de Wazemmes (Lille - 59)
Programme : 115 logements
Statut : commercialisation en cours
Livraison : 2019

Maîtrise d’ouvrage : NACARAT + SIA Habitat (VEFA)
Maîtrise d’œuvre : Lalou + Lebec Architectes






SOURCE :
(1) Lalou+Lebec Architectes
(2) Nacarat
Le chantier va débuter prochainement !

Quote:
LILLE-WAZEMMES : NACARAT LANCE SON PROGRAMME CAMDEN GARDEN

Nacarat lance son deuxième programme dans le quartier Gambetta. Après celui de Covent Garden démarré en février 2015, le promoteur entame le chantier de Camden Garden [...] 113 appartements RT 2012 [...] aménagements paysagers, espaces piétonnier et aires de jeux imaginés par la paysagiste Céline Leblanc. Les architectes lillois de Lalou +Lebec ont conçu des bâtiments associant l’ancien avec la brique et le moderne par un jeu de volumes blancs en acier laqué [...]
Le chantier devrait se terminer pour le 4ème trimestre 2018.

SOURCE : La Chronique du BTP
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Old March 14th, 2016, 07:15 PM   #24
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Ilot Lafargue (Wazemmes) – Résidence IN'SIDE

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Quote:
L’îlot Lafargue se situe au sud de la rue des Postes, dans le quartier de Wazemmes. Il présente une situation stratégique avec l’un de ses trois angles situé rue des Postes, au niveau d’une des entrées principales de Lille.
Cet îlot en forme de triangle présente cependant des signes forts de dégradation et d'habitat insalubre.

Le projet retenu à l’issue des études de programmation combine ainsi, dans une même opération, deux programmes de constructions neuves aux angles des rues Lafargue-Van Dyck et Postes-Van Dyck et deux programmes de réhabilitation : le premier sur un ensemble d’immeubles conservés de la rue Lafargue et le second, sur une petite courée de deux maisons situées en cœur d’îlot.

Terrain : 3.700 m²
Programme :
- 44 logements déconstruits
- 44 logements neufs (32 en accession libre, 12 en locatif social)
- 9 réhabilitations
- 1 local commercial

Aménagement : La fabrique des quartiers
Maître d'ouvrage : Vinci Construction
Maître d'œuvre : P. Bernard architecte
Début des travaux : 2016
Livraison : 2018



Depuis la rue des Postes


Plan (réhabilitations en rouge, constructions neuves en violet)

Voila les rendus de la future résidence. Les travaux vont commencer cette année.






SOURCE : Vinci Immobilier
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Old March 15th, 2016, 10:28 PM   #25
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La Résidence du Théatre

La Résidence du Théatre

Localisation : rue Kolb, quartier de Wazmmes, Lille
Programme : Construction de 2 immeubles de logements collectifs dans une dent creuse
Statut : commercialisation en cours
Maîtrise d'œuvre : Form'@
Maîtrise d'ouvrage : Dubois promotion








SOURCE : Form'@
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Old March 15th, 2016, 10:43 PM   #26
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Ilot Justice - Wazemmes

Le projet d'Olga Architecture pour l'ilot Justice-Wazemmes. Près de 300 logements vont être construits à la place d'un ancien garage Citroën, ainsi que des commerces et un parc.
Je ne pense pas que ça soit le lauréat.

MAITRISE D'OUVRAGE : Bouwfonds Marignan
MAITRISE D'ŒUVRE : Olga Architecte + Wonk Architectes
SURFACE : 18.000 m2 SDP
BUDGET : 23.441.931 € HT










SOURCE : Olga Architecture
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Old March 15th, 2016, 10:52 PM   #27
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Ilot Justice - Wazemmes

Quelques éléments du dossier de concertation détaillent les intention de la ville et de la MEL. Les travaux doivent commencer cette année (dépollution / destructions) et s'achever vers 2019.








SOURCE : Métropole Européenne de Lille
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Old March 22nd, 2016, 09:19 PM   #28
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Camden Garden

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Résidence Camden Garden
Localisation : rue de la Tranquillité - Quartier de Wazemmes (Lille - 59)
Programme : 115 logements
Statut : commercialisation prochaine
Livraison : 2019

Maîtrise d’ouvrage : NACARAT + SIA Habitat (VEFA)
Maîtrise d’œuvre : Lalou + Lebec Architectes
Coût : 10.100.000 € HT
Surface : 8054m²



Voila le projet de Saison Menu. Quand c'est sympa, c'est toujours bien de le présenter








SOURCE : Saison Menu
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Old March 29th, 2016, 05:30 PM   #29
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Ilot Lafargue (Wazemmes) – Résidence IN'SIDE

Quote:
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Quote:
L’îlot Lafargue se situe au sud de la rue des Postes, dans le quartier de Wazemmes. Il présente une situation stratégique avec l’un de ses trois angles situé rue des Postes, au niveau d’une des entrées principales de Lille.
Cet îlot en forme de triangle présente cependant des signes forts de dégradation et d'habitat insalubre.

Le projet retenu à l’issue des études de programmation combine ainsi, dans une même opération, deux programmes de constructions neuves aux angles des rues Lafargue-Van Dyck et Postes-Van Dyck et deux programmes de réhabilitation : le premier sur un ensemble d’immeubles conservés de la rue Lafargue et le second, sur une petite courée de deux maisons situées en cœur d’îlot.

Terrain : 3.700 m²
Programme :
- 44 logements déconstruits
- 44 logements neufs (32 en accession libre, 12 en locatif social)
- 9 réhabilitations
- 1 local commercial

Aménagement : La fabrique des quartiers
Maître d'ouvrage : Vinci Construction
Maître d'œuvre : P. Bernard architecte
Début des travaux : 2016
Livraison : 2018



Depuis la rue des Postes


Plan (réhabilitations en rouge, constructions neuves en violet)

La métamorphose de la rue Lafargue est imminente. Le LIEN Google Street View, la rue est abominable à l'heure actuelle...

Quote:
À Lille, la rue Paul-Lafargue en pleine révolution immobilière

Paul Lafargue ? Le gendre de Karl Marx, qui fut député de Lille, aurait sans doute apprécié la mutation de la rue dont il porte le nom et qui bénéficie du programme de rénovation des quartiers anciens initié par la Ville.


À l’angle des rues Van-Dyck et Paul-Lafargue, un panneau annonce la couleur. Au milieu d’un habitat ancien et particulièrement dégradé, un projet piloté par la Fabrique des quartiers annonce la réalisation prochaine de logements neufs et la réhabilitation d’immeubles anciens.

53 logements
[...] Le groupe Vinci va s’occuper de la construction. La livraison du programme immobilier est prévue en 2018. [...].

SOURCE : La Voix du Nord
Bienvenue à Wazemmes (rue Paul Lafargue sur street view)





À gauche :emplacement du projet (réhabilitations + constructions neuves). À droite : les maisons abandonnées seront réhabilitées dans le cadre du PMRQAD métropolitain.

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Old April 5th, 2016, 07:50 PM   #30
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27 logements (Wazemmes)

La rue Iéna est une rue en plein renouveau, trois ou quatre projets que j'ai présenté (sur 30 messages c'est pas mal) s'y trouvent. Une vraie densification, avec un habitant de qualité qui complète l'offre existante. C'est pas encore folichon, mais d'ici 5 ans la transformation de cette rue sera bien avancée !

Localisation : rue d'Iéna, quartier de Waemmes (Lille)
Programme : construction + réhabilitation de 27 logements + cellule commerciale
Surface : 2 400 m²
Montant : 2.85 M Euros

Maîtrise d'ouvrage : Bouwfonds Marignan
Maîtrise d'œuvre : de Alzua+
Bureau d'étude : ETR Ingénierie

Distinction : Pyramide d’argent
Statut : Livré ! (mais comme c'est beau... )




Le cœur de Wazemmes ressemblait à ça il y a quelques années






SOURCE : De Alzua +
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Last edited by JmRijsel; April 5th, 2016 at 09:33 PM.
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Old April 8th, 2016, 10:10 PM   #31
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47 Iéna

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Programme : résidence de 34 logements ( 2320m² SDP) en R+5

Localisation : 47 rue d’Iéna, Quartier de Wazemmes - Lille
Maîtrise d'ouvrage : Nexity
Maîtrise d'œuvre : Bureau Face B
État : Commercialisation en cours
Début des travaux : 2017


Localisation


Avant travaux


Rendu (je compléterai par d'autres images)


SOURCE : Bureau Face B
Deux images supplémentaires de ce projet très sympa dans une rue qui évolue bien
Les travaux devraient commencer prochainement.





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Old April 16th, 2016, 09:47 PM   #32
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Programme : ensemble participatif en auto-promotion composé d'un immeuble de 2 logements et de 4 maisons individuelles en coeur d'ilot
Localisation : boulevard Montebello, quartier de Wazemmes (Lille)

Maîtrise d'ouvrage : privée
Maîtrise d'œuvre : POLAROID architecture
Statut : Études en cours












SOURCE : POLAROID architecture
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Old April 17th, 2016, 09:57 PM   #33
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Franchement pas mal.
Les dents creuses sont un potentiel réel. Est ce le fruit d'une operation isolée ou dans le but de faire proliferer ce type d'habitat?
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Old April 19th, 2016, 07:55 PM   #34
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Lille un exemple pour la France, hâte de découvrir cette belle ville d'ici peu de temps.
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Old June 12th, 2016, 10:03 AM   #35
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Quote:
Lille : Wazemmes élu marché préféré des Français

Le marché de Wazemmes vient de décrocher le titre de « marché préféré des Français ». Il sera fêté ce dimanche dès 8 h avec une émission de radio diffusée sur RTL.



Norbert Tarayre, révélé lors de la saison 3 de Top Chef, sera ce dimanche sur le marché. Photo Archives Marc Demeure


Certes, la démarche fleure bon le marketing puisqu’elle émane d’une célèbre marque de fromages industriels à pâte fraîche. Mais le résultat a de quoi flatter le palais des Lillois. « Après une campagne de votes menée tambour battant », le marché de Wazemmes vient en effet de décrocher le titre envié de « marché préféré des Français ».

Matinée de fête ce dimanche
Une distinction qui lui vaut les honneurs d’une matinée de fête, ce dimanche, à partir 8 h, rythmée par l’émission de Vincent Perrot, « Stop ou Encore », diffusée sur RTL, partenaire de l’opération. La remise du trophée, elle, aura lieu entre 12 h et 12h30, en présence de Norbert Tarayre, révélé lors de la saison 3 de Top Chef.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/li...b57399n3564889
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Old June 23rd, 2016, 10:10 PM   #36
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Covent Garden

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Covent Garden ⎪Lille (Wazemmes)

Caractéristiques du projet :
  • Programme : 82 logements collectifs sur le site de l'ancien Lycée professionnel privé Louise de Marillac
  • Surface : 5 620 m²
  • Montant : 8.10 M Euros
  • Maîtrise d'ouvrage : Nacarat
  • Maîtrise d'œuvre : De Alzua +
  • Statut : Travaux en cours
  • Livraison : 2017




Avant travaux : un seul immeuble conservé, rénové et surélevé


Sources : http://www.nacarat.com/programme-imm...ent-garden/373



D'autres rendus de ce projet dont les travaux ont bien avancé. Outre Covent Garden (situé sur un ancien lycée), Nacarat mènera le projet Camdem Garden, voisin et situé sur une friche industrielle.






Source : http://www.dealzua.com/projet/82-log...rces-24-3.html
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Old July 6th, 2016, 05:54 PM   #37
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Cette place se situe entre la rue Gambetta (artère commerçante de Wazemmes) et la rue d'Esquermes. C'est actuellement une vraie coupure à l'échelle du quartier, la limite sud du Wazemmes "sympa".

Quote:
PLACE CASQUETTE

Si aujourd'hui, la place Casquette représente deux espaces avec des usages et des ambiances contrastées, des travaux seront entrepris pour lui donner une vraie qualité de place.

La zone concerne une partie des rues d'Haubourdin, d'Esquermes et Paul Lafargue.

Elle accueillera les quatre boulodromes et un espace où les terrasses des cafés pourront se déployer. L'autre partie de la place sera végétale et aménagée pour s'y asseoir.

Pour faire entrer davantage de lumière, certains platanes seront abattus. D'autres arbres seront replantés, notamment à proximité du collège de Wazemmes.

L'éclairage de la nouvelle place a lui aussi été repensé : ordinaire au quotidien, il deviendra festif avec des lampions flottants et colorés pour les soirs où la place accueillera des manifestations.



Ces travaux viennent dans la continuité de ceux menés déjà sur l'axe Gambetta- Esquermes et achèvent cette transformation. De nouveaux espaces publics, la construction de logements et d'équipements ont transformé ce secteur du quartier de Wazemmes. Aujourd'hui, le projet de la place Casquette est en phase d'étude.
Source : http://www.lille.fr/Nos-equipements/Place-Casquette
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Old July 13th, 2016, 12:27 PM   #38
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Îlot Postes-Justice - Site ESTERA

Quote:
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Programme : 141 logements collectifs
Localisation : rue de la Justice - Quartier de Wazemmes (Lille)
Maîtrise d'ouvrage : Bouygues Immobilier - LMH - Logis Habitat
Maîtrise d'œuvre : De Alzua +
Surface projet (SHON) : 9 900 m²
Coût : 14 millions d'euros HT
Statut : travaux en cours










Quote:
Wazemmes : l’ancien site de la TRU, puis Esterra, a fait place nette pour accueillir ses bâtisseurs

Le vide est intersidéral. Et il est immense avec ses 8000 m2. Ici, rue de la Justice à Lille, des dizaines de camions de la TRU, puis d’Esterra, sont durant des décennies sortis et entrés pour collecter vos ordures ménagères.



Demain, le site lillois va vivre une nouvelle vie. Dans quelques jours, des équipes de bâtisseurs vont prendre possession des lieux pour y construire 141 logements. L’ensemble doit être achevé en décembre 2018. Il se présente comme un savant mélange de mixité : 47 logements locatifs sociaux pour LMH, 30 en accession sociale à la propriété pour Logis Métropole et 64 pour Bouygues Immobilier dont 45 privés. Avant cela, le terrain avait été dépollué. Le minimum syndical.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/li...b57399n3629202
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Old August 13th, 2016, 11:56 AM   #39
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Les Jardins du Cloître / Couvent des Carmes (Wazemmes)

Nouvelle opération de prestige pour SOFIM, cette fois ci dans le quartier de Wazemmes.

Quote:
Lille : le couvent des Carmes ressuscite en appartements de prestige

Il a failli devenir un hôtel de luxe. L’ancien couvent des Carmes de la rue des Stations sera finalement transformé en appartements. La mairie vient d’accorder le permis de construire. Une nouvelle opération de prestige pour le promoteur Sofim, devenu un acteur de premier plan des réhabilitations patrimoniales.



Janvier 2012. À quelques mois du départ des frères, les couloirs bruissent encore du pas feutré des Carmes. PHOTO PATRICK JAMES


Au diable la frugalité. Le couvent des Carmes monte en gamme. Son nouveau propriétaire vient de décrocher son permis de construire. Le promoteur de Marcq-en-Barœul Sofim va combiner réhabilitation et construction pour créer cinquante logements entre la rue des Stations et la rue Jules-Lefebvre. Les 33 premiers, rassemblés dans un futur immeuble, sont en cours de commercialisation. [...].

Début du chantier fin 2016, livraison fin 2018
Le tout a bien failli renaître sous la forme d’un hôtel de luxe avec restaurant et spa. Mais le projet, bien avancé, s’est déplacé dans le Vieux-Lille. Sofim a repris le flambeau. Et cette fois, c’est la bonne. Le chantier doit démarrer au dernier trimestre 2016, pour une livraison fin 2018. Nom du programme : les Jardins du cloître. [...].

Sofim, le petit nouveau qui fait son trou dans l’ancien
[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/li...ia19b0n3676257
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Old August 19th, 2016, 08:06 PM   #40
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Résidence du Théâtre (Wazemmes)

Ce morceau de Wazemmes devrait beaucoup bouger ces prochaines années.

Résidence du Théâtre ⎪ Wazemmes
  • Programme : Résidence de 11 logements
  • Localisation : 58, rue Kolb - Quartier de Wazmmes (Lille)
  • Maîtrise d'ouvrage : Dubois promotion
  • Maîtrise d'œuvre : Form'@
  • Statut : commercialisation en cours, PC affiché
  • Livraison : 2018










Source : http://www.dubois-promotion.fr/progr...lle-sebastopol
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