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Old June 27th, 2016, 11:18 PM   #21
JmRijsel
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Quartier Hôtel de Ville

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Villeneuve-d’Ascq : projet centre-ville, un calendrier et un logo dévoilés au conseil de quartier

La place de la voiture, celle de la sécurité ou de la végétation : telles sont les principales préoccupations des habitants du quartier Hôtel de Ville-Pont de Bois à qui les architectes, les aménageurs et les élus ont présenté le « centre ville du XXIe siècle », vendredi soir.







1. Un centre-ville apaisé.
Désenclaver les équipements publics comme la Rose des Vents, le Forum des Sciences, la médiathèque, gommer l’urbanisme en dalles des années 1970 pour introduire des pentes douces, favorisant la déambulation des piétons et des cyclistes dans un environnement plus végétal et dégagé : c’est la philosophie générale répétée par Clarel Zéphir, le gérant du cabinet UP, chargé par la Ville et la MEL de penser le projet centre-ville. « Un rêve, à horizon de 8-10 ans », rappelle le maire, Gérard Caudron. Un rêve qui se construit pour et avec les habitants, c’est le message lancé à la réunion publique du conseil de quartier.

2. Une concertation permanente.
[...].

3. Ce qui va changer.
Oui, il y a aura à terme de nouveaux commerces, notamment 800 à 900 m2 de « commerces du quotidien » autour de V2, voire un marché hebdomadaire. Oui, il y aura bien d’autres logements ou des équipements repensés, pour répondre à la question de certains riverains. Objectif : plus de mixité sociale dans un quartier qui compte 80 % de logements sociaux, « je préfère parler de plus d’intensité que de densité », analyse l’urbaniste Clarel Zéphir. Et la place de la voiture ? « C’est la réflexion centrale car nous allons reconfigurer les espaces publics, en limitant les distances pour les piétons », rétorque-t-il. [...].

Le coût
Budget des espaces publics : 50 M € financés par la MEL et 20 M € par la Ville de Villeneuve-d’Ascq.

Le calendrier
Fin 2016 : première phase rue des Victoires (suppression de la passerelle) et chemin des Visiteurs
2017-2020 : place commerciale, secteurs Valmy, Vauban et Vétérans, liaisons Forum des Sciences, v2, Heron Parc et grand stade
2021-2024 : place citoyenne, chaussée haute et Forum vert

Un investissement privé également
Le cabinet UP l’a martelé : Unibail, le propriétaire du centre commercial et Auchan, son plus gros client, sont aussi des partenaires du projet, qui va de Pont de Bois au stade Pierre-Mauroy. Unibail envisagerait même d’investir 120 M €... bien plus que les collectivités.
Leroy Merlin, qui envisage de transférer son magasin, prend aussi part aux discussions. La MEL devrait bientôt fixer son choix sur le quatrième partenaire privé : Castorama ou Kiabi, qui se disputent une parcelle à Lezennes, boulevard de Tournai, veulent y ériger leur siège attenant à un magasin.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/vi...b50417n3594826
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Old June 28th, 2016, 10:29 PM   #22
JmRijsel
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Quartier Hôtel de Ville

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Villeneuve-d’Ascq : rue Van-Gogh, une verrière pour l’immeuble qui abritait la Poste

Situées presque en face de la Rose des Vents, les Vitrines seront en chantier cet été. Un passage piéton couvert sera aménagé devant les cellules commerciales. Une nouvelle étape de rénovation sur cette résidence de 176 logements, pour laquelle LMH a déjà dépensé plus de 800 000 € ces deux dernières années.



Voilà à quoi ressemblera la façade de l’immeuble Les Vitrines, après les travaux qui seront menés cet été.


[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/vi...b50417n3522182
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Old July 6th, 2016, 05:47 PM   #23
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Lezennes : Kiabi met le prix pour installer son siège au pied du stade Pierre-Mauroy

Les élus métropolitains ont fait leur choix : c’est Kiabi qui va établir son siège mondial sur les 2,8 ha laissés libres par la défection de Boulanger, entre Heron Parc et le grand stade. Un investissement à 72 M € pour 900 emplois à horizon 2020, préféré à celui de Castorama et son projet plus modeste à 27 M €.



Voici une vue de synthèse du futur site Kiabi à Lezennes. Le permis de construire pourrait être déposé dans un an. REPRO : Avantpropos architectes


Il a fallu plusieurs mois aux élus de la MEL pour arbitrer. Laquelle des deux enseignes, l’une de l’habillement, l’autre de bricolage, allait avoir l’honneur de s’installer sur « le nouvel axe stratégique de la métropole », dixit la MEL ?

Le boulevard de Tournai, qui se tire de Villeneuve-d’Ascq à Lezennes, est un nouveau poumon économique, à proximité de deux centres commerciaux (Heron Parc et V2) et du stade Pierre-Mauroy. [...].

«Un nouveau petit centre commercial»
[...].

1 100 emplois en tout
[...].

Des restaurants aussi
[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/le...b50433n3605153
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Old July 7th, 2016, 07:51 AM   #24
Axelferis
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c'est sur la butte de terre à côté?
Tant mieux
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Old July 7th, 2016, 04:36 PM   #25
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Non, sur cette butte ce sera le futur siège de Leroy-Merlin sur le même modèle que Kiabi (un magasin + siège mondial). Les sites actuels de Kiabi et de Leroy-Merlin seront eux libérés (un très gros projet est annoncé sur le site Leroy-Merlin). Avec en plus le siège régional d'Orange, ça va bouger dans cette zone de la Métropole. J'espère que les infrastructures vont suivre afin de renforcer les circulations douces.

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Old July 8th, 2016, 11:38 AM   #26
Nijal
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Je savais que le siège de Kiabi était à Hem, en bordure de la bretelle sud de Roubaix. La zone que la société rejoindra sera plus animée. Mais les locaux de l'ancien siège seront-ils abandonnés, et si oui, que deviendront-ils ?
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Old July 8th, 2016, 01:57 PM   #27
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On l'a compris ce sera du tertiaire des commerces et une zone de logements.
Bref un vrai foutoir niveau circulation à son paroxysme (sortie cente commercial, soi de match ou d'autres choses et sortie des bureaux)
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Old July 10th, 2016, 03:05 PM   #28
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Quartier Pont-de-Bois

Pont-de-Bois est principalement composé de logements sociaux organisés atour de l'Université de Lille 3 - Campus Charles-de-Gaulle. Il est la cible numéro 1 des opérations de renouvellement urbain. L'habitat y est globalement bien pensé donc il s'agit surtout de rénovations.

Quote:
Villeneuve-d’Ascq : la rénovation tant attendue de la résidence Château est en marche

Ses immeubles bas avec terrasses sont emblématiques du quartier, à la lisière de Pont-de-Bois. Ils concentrent 276 logements pour lesquels il n’y a jamais eu que du replâtrage. Mais d’ici dix mois, LMH lancera un vaste plan de réhabilitation tous azimuts. Un programme à 30 millions d’euros.



Un premier projet de réhabilitation avait été lancé du temps où LMH était présidé par Alain Cacheux. Mais il avait été retoqué par deux fois par les locataires, et la CNL (confédération nationale du Logement). [...]. En tout cas, si tout se déroule comme prévu, le premier coup de pioche est prévu en mai 2017. Tout sera terminé deux ans plus tard.

Le programme est lourd : recouvrement des façades ; rénovation complète des appartements (cloisons, sanitaires, chauffage, plomberie, ventilation, réseau électrique, étanchéité des terrasses, traitement acoustique…) rénovation des garages, résidentialisation des entrées ; privatisation des places de parking… Le niveau élevé de la facture s’explique par le fait que la résidence Château fait partie de cette génération de constructions, où on trouve de l’amiante en intérieur et en extérieur. Avec l’évolution de la législation de plus en plus stricte, cela entraîne d’importants surcoûts. [...].

47 appartements à vendre après rénovation
[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/vi...b50417n3619528
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Last edited by JmRijsel; September 7th, 2016 at 12:25 AM.
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Old September 2nd, 2016, 09:04 PM   #29
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Quartier Pont-de-Bois (Villeneuve d'Ascq)

Ça va bouger à Pont de Bois; Pour moi il faudrait ouvrir ce quartier sur la station de métro ainsi que sur l'Université Charles-de-Gaulle et son immense parc qui doit être valorisé.

Quote:
Au Pont de Bois, Villeneuve-d’Ascq a commencé ses travaux d’Hercule

La métamorphose du quartier, chantier connexe de celui du centre-ville du XXIe siècle, a commencé avec la démolition du collège Léon-Blum et la rénovation de la passerelle. Les piétons pourront à nouveau l’emprunter dès la rentrée, observateurs d’un chantier qui devrait encore durer trois ans.



Gérard Caudron, lors de sa tournée d’été des chantiers, s’est attardé au Pont de Bois qui va changer en profondeur.


Leitmotiv : baisser le niveau pour rendre le quartier plus agréable. « Il faut en finir avec cette mode des années 1970 de séparer les cheminements piétons des routes », scande Gérard Caudron, le maire, qui en a fait sa ligne de force de la « réinvention » du centre-ville et de Pont de Bois. Les spécificités de ce quartier estampillé ville nouvelle vont être gommées. Exit la chaussée en espaliers. Tous les environs du lycée Queneau seront abaissés de trois mètres pour se retrouver au même niveau que les cellules commerciales.

La métamorphose inclut le square Brassens. Plus question de pente. L’espace de jeu sera plus bas, plus vert et plus étendu. Tout à côté, l’école Claude-Bernard va vivre l’une de ses dernières rentrées. Dès septembre 2019, les élèves devraient intégrer leurs nouveaux locaux, construits à 150 m de là sur des terrains encore vierges. Mais l’ancienne école ne sera pas démolie tout de suite : « De gros travaux à l’école Verlaine nous imposent de fermer l’établissement pendant un an. Les enfants seront accueillis de façon provisoire à Claude-Bernard », prévoit le maire.

D’ici là, le Pont de-Bois aura déjà changé de physionomie. Des logements étudiants, une résidence pour aînés, des logements en accession sociale (pour favoriser la mixité dans une aire composée essentiellement d’HLM) seront bâtis à l’aplomb de la passerelle. « La rue Baudouin IX cessera d’être une voie semi-rapide, l’avenue du Pont-de-Bois sera réduite de moitié », imagine encore Gérard Caudron qui estime que « le quartier Pont de Bois va changer plus vite que celui de l’Hôtel-de-Ville ».

[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/au...b50417n3701343
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Old September 7th, 2016, 12:25 AM   #30
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Une pluie de chantiers va s'abattre sur Villeneuve d'Ascq, probablement la plus grosse vague depuis la construction de la ville nouvelle.
La ville dépassera peut-être les 70.000 habitants d'ici 2020/2025.

À noter que l'Enquête Publique a eu lieu pour la Borne de l'Espoir (la butte juste à côté du Grand Stade Lille Métropole) : le projet s'annonce grandiose, près de 100.000 m2 en plus du futur centre-ville, du siège mondial de Kiabi, du siège régional d'Orange. Ce secteur va vraiment devenir le deuxième poumon économique de la métropole et probablement de la région (après Euralille évidemment) avec bientôt 300 à 400.000 m2 de SDP supplémentaires.
Il faut être ambitieux et intégrer l'université Lille 3 et les espaces peu aménagés entre Hellemmes-Lille et Villeneuve d'Ascq. Le quartier aura sa gare du REGL, le métro est à valoriser (créer une rue dans V2 permettrait de raccourcir le trajet d'aujourd'hui +/- 10 minutes).

Quote:
Villeneuve-d’Ascq: ces grands chantiers qui vont démarrer (ou pas)

Pour les élus, c’est aussi l’heure de la rentrée, dossiers sous le bras. Pour Villeneuve-d’Ascq, qui attendait les rapports des enquêteurs publics sur des projets structurants, la période est riche. Entre aménagement du centre-ville, urbanisation des friches Tifany et 3 Suisses, projet Beam ou siège d’Orange, un point s’impose.


Friches 3 Suisses : ça se décante
Dans les cartons depuis plus de quatre ans, le projet de reconversion de la friche 3 Suisses, à cheval sur les territoires de Villeneuve-d’Ascq (10 ha) et de Croix (2 ha), devrait passer à la vitesse supérieure. Soumis à enquête publique du 14 juin au 14 juillet, le dossier a reçu l’aval du commissaire-enquêteur qui a délivré un avis favorable à la modification du PLU par la Métropole européenne de Lille, condition sine qua non pour que le dossier se poursuive.
Après plusieurs années de tergiversations, les deux communes s’étaient par ailleurs entendues en début d’année sur un projet qui doit voir sortir de terre, d’ici 2020, un nouveau quartier de 711 logements, dont 570 sur Villeneuve-d’Ascq. Ces logements seront répartis dans des résidences de trois, quatre et cinq étages construites en U, donnant sur des jardins suspendus. Le projet prévoit également la construction de commerces et de 16 000 m2 de bureaux, 4 000 m2 de logements hôteliers, et la reconstruction de l’école Jaurès, obsolète et qui devra faire face au flux de 2 000 habitants supplémentaires que générera le nouveau quartier.
[...].

Bd Montalembert, un nouveau quartier
Autre projet d’urbanisme d’envergure, la reconversion de la friche Tifany, située entre Ascq et Annappes, nécessite également une modification du PLU pour laquelle le dossier était soumis à enquête publique cet été. Là encore, malgré les nombreux avis de riverains critiques portés dans les registres quant au nombre de logements envisagé (375), le commissaire-enquêteur n’a pas retenu d’arguments qui auraient pu compromettre le projet du promoteur Projectim. [...].

Projet Beam : le doute s’installe
Grâce à son projet architectural audacieux, Vinci a remporté en 2014 l’appel d’offres lancé par la MEL pour urbaniser la friche Shell, le long de la RN 227, à l’entrée de Villeneuve-d’Ascq. Un site sur lequel l’ADIM, émanation du groupe de BTP, envisage de construire un vaisseau futuriste de 17 000 m2 de bureaux. Le permis de construire a été déposé il y a un an. Depuis, c’est le calme plat [...].

Projet centre-ville : des travaux, en attendant le choix de V2 et auchan
[...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/vi...b50417n3715408
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Old September 25th, 2016, 10:38 AM   #31
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Businesspole Les Près (Villeneuve d'Ascq)

Un gros projet de réhabilitation du parc tertiaire des Près est en cours. À terme le parc doit passer de 25 000 à 40 000 m2 neufs.

Quote:
Le groupe Sopra Steria aurait choisi le parc des Près pour son futur siège

Racheté 20 M€, le vieillissant Parc club des Près, construit au début des années 1980, entame une seconde partie de vie qui devrait le voir passer de 25 000m2 de bureaux dans leur jus à 40 000m2 de bâtiments neufs. Fer de lance de ce renouveau, le groupe informatique Sopra Steria devrait y implanter son siège pour 900 salariés.


Lancer un projet ambitieux en plein marasme économique, il fallait oser. Aussi, lorsqu’il y a deux ans un investisseur privé a mis 20 M€ sur la table pour racheter les 9 ha du parc d’activités des Près avec l’idée de concurrencer le centre d’affaires Euralille, le calendrier s’est quelque peu heurté à la réalité du marché. Un cap qui semble être passé. Rebaptisé Les Près Businesspole, le parc situé au bout du boulevard de l’Ouest, face à la station métro des Près, s’apprête à entamer la mue espérée, même s’il a fallu revoir les plans du départ.
Car le superbe projet d’immeuble d’affaires de 9 500 m2 donnant sur le rond-point de la Pilaterie qui se voulait le nouvel étendard du parc a bien évolué. Selon la municipalité, le parc des Près Businesspole s’apprêterait à accueillir le futur siège régional de Sopra Steria, numéro 2 mondial des services informatiques et leader européen de la transformation numérique, client pour qui le projet de départ aurait été totalement revu. Le permis de construire de ce futur vaisseau amiral qui serait constitué de deux immeubles et non plus un seul, soit un premier de 5 500 m2 qui devrait sortir de terre d’ici l’été 2018 sur le rond-point Saint-Ghislain, et un second en option de 4 500 m2 livrable un an plus tard. Les deux bâtiments doivent accueillir les 900 salariés du siège régional du groupe, actuellement dispersés dans la métropole lilloise.
L’ensemble de ces 10 000 m2 devrait s’étendre sur quatre étages dans un style moderne, fait de façades vitrées. [...]. « La municipalité a une exigence qualitative dans son souhait de requalifier le boulevard. On joue le jeu avec le service de l’urbanisme puisque nous nous sommes accordés sur une charte de développement pour harmoniser tout ce qui sortira de terre sur ce secteur. »

La surface du parc va doubler
Construits dans les années 1980, les 25 000 m2 de bureaux du parc des Près devraient disparaître à moyen terme, au moins pour une bonne partie. « Notre objectif, c’est de faire ici un quartier d’affaires avec des bâtiments de qualité très élevée, la majorité avec parkings souterrains, comme ce sera le cas pour Sopra Steria », annonce le gestionnaire du site. Un quartier qui devrait aussi prendre de l’embonpoint dans l’opération : au fur et à mesure de l’avancée des projets, les bâtiments obsolètes sont voués à la destruction et remplacés par des immeubles de trois à quatre niveaux. Du coup, de 25 000 m2 aujourd’hui, le parc tertiaire devrait proposer 40 000 m2 de bureaux d’ici deux ans, et viser bien plus haut après 2018.
Car les projets ne manquent pas. Outre le groupe Sopra Steria a priori d’ici 2018, les Près Businesspole doit accueillir le siège de Mazars et ses 300 salariés en novembre. Numéro quatre mondial et premier en France de l’audit comptable, le groupe était à l’étroit dans le parc de la Cimaise à Villeneuve-d’Ascq. Il louera un bâtiment de 2 400 m2 sorti de terre ces derniers mois.
Des négociations sont également en cours pour la construction d’un bâtiment de 4 200 m2 pour une autre société, tandis que vient d’être lancée la commercialisation d’un immeuble de 3 500 m2 sur trois étages avec parkings en sous-sol. Enfin, deux autres bâtiments de 2 200 m2 et 1 800 m2 sont en construction à l’arrière du parc, cette fois sur des espaces qui n’étaient pas bâtis. Le reste est appelé à être recyclé. « Économiquement, rénover n’aurait aucun sens », souligne Bruno Gimazane.

Une stratégie offensive sur un marché concurrentiel
Transformer un vieux parc d’activités pour en faire l’alternative à Euralille, voilà un challenge ! Pour le réaliser, le gestionnaire mène depuis deux ans et la reprise du site une politique très offensive.
« La première chose que l’on a faite, ça a été de baisser les charges de 30 % », revendique Bruno Gimazane, pour qui le projet des Près Businesspole repose sur deux piliers, la qualité des bâtiments qui sortent de terre et les prix des loyers. « On est dans les prix du marché, malgré notre belle situation géographique. Nous sommes en face de la station de métro, à 6 mn des gares, au cœur d’un nœud autoroutier et dans une commune qui offre beaucoup de services. Ce n’est pas un hasard si, en deux ans, nous sommes passés à 90 % de taux d’occupation des bâtiments contre 80 % auparavant. »
Pour Bruno Gimazane, qui a aussi redonné un coup de jeune au parc en procédant à l’élagage de grands arbres qui ne laissaient plus passer la lumière et en revoyant la signalétique, le pari est en passe d’être gagné. « L’accueil du marché est très bon. Les décideurs savent que nous sommes là pour au moins 25 ans avec l’ambition de faire des bâtiments de qualité qui durent dans le temps. »
Source : http://www.lavoixdunord.fr/45589/art...on-futur-siege
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Old September 25th, 2016, 10:58 AM   #32
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La Rose des Vents fut l'un des premiers bâtiments du nouveau quartier de l'Hôtel de Ville de Villeneuve d'Ascq. Construit au milieu des champs !



Crédits : Métropole Européenne de Lille

Quote:
Villeneuve-d’Ascq : il y a 40 ans, La Rose des Vents ouvrait sur un ouragan de péripéties…

La Rose des Vents va souffler ses 40 bougies lors d’une soirée spéciale début octobre. L’occasion de revenir sur une histoire qui, de tout temps, ne fut jamais paisible. Nous vous proposons d’en découvrir un épisode important chaque semaine. Retour sur ses débuts chaotiques qui faillirent voir le projet disparaître.








[...].

Au milieu des champs
« Le bâtiment est sorti de terre au milieu des champs, alors que l’hôtel de ville n’était pas encore construit. L’EPALE, qui présidait à la construction de la ville nouvelle, voulait un lieu culturel pour animer Villeneuve-d’Ascq » [...].
Source : http://www.lavoixdunord.fr/region/vi...b50417n3720259
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Old September 26th, 2016, 06:57 PM   #33
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C'est dingue ce quartier. J'y ai grandi.
Amusant de se souvenir d'expérience urbaine 70's. On y est bien enfant mais après faut se barrer car la répétition, la monotonie de la vie vous pousse à faire les mauvais choix...

C'est vraiment pas le genre d'expérience à reproduire , la preuve ils veulent refaire le centre ville
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Old September 30th, 2016, 10:34 AM   #34
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Quote:
Lezennes - Fabrik : le nouvel immeuble sortira de terre courant novembre

Incendiée en février 2013, la boîte de nuit La Fabrik a été entièrement détruite. Rasée quelques semaines plus tard, elle va laisser place à un immeuble de bureaux dont les travaux vont commencer en fin d’année.



Le projet immobilier était prévu bien plus tôt. « Mais il était mal ficelé, reconnaît Cédric Delelis, le président de KIC, promoteur qui a racheté la parcelle. Nous avions déposé le permis de construire un peu rapidement, cela manquait d’ambition. Nous avions intégré une transformation routière pour permettre un accès direct au site, c’était techniquement irréaliste. Tout cela a été corrigé. »

Un nouveau permis de construire a été déposé depuis et validé début 2016. Le chantier va pouvoir démarrer avant la fin de l’année. [...]

Le changement de décor n’est donc pas pour tout de suite. Mais après 20 à 24 mois de ballet des engins, c’est un immeuble de 8 000 m2 qui sera sorti de terre. La commercialisation de ces bureaux a été confiée à un investisseur, La Foncière des régions. « Et nous avons beaucoup de demandes, indique M. Delelis. Le site attire et sera certainement plein avant même d’être livré. Nous allons étudier tous les dossiers mais nous privilégierons certainement une entreprise capable de prendre l’ensemble de la surface. »
Source : http://www.lavoixdunord.fr/51117/art...urant-novembre
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Old September 30th, 2016, 10:46 AM   #35
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Quartier Hôtel de Ville (Villeneuve d'Ascq)

Quote:
Mercury ouvre de nouvelles perspectives

L’immeuble de bureaux qui jouxte l’Hôtel de Ville pousse par le toit. Une extension métallique va rajouter deux niveaux à ce bâtiment de 1983. Ce chantier très technique est assez inédit en France, surtout en zone urbaine dense. Il devrait durer jusqu’au premier trimestre 2017.





Voici à quoi ressemblera l’extension du Mercury quand elle sera terminée. Repro JVC Architecture Lille/Willy Joly


On n’est jamais aussi bien servi que par soi-même. C’est Projex ingénierie, le bureau d’étude qui occupe déjà deux étages de l’immeuble Mercury, qui réalise l’extension.

Une prouesse technique : « Nous disposions de tous les plans du bâtiment que notre département Structures a transformés en modèle numérique, relevant chaque poteau », décrypte Jan Svatos, directeur associé. Ce travail de patience a permis de modeler la structure métallique qui lèvera l’immeuble de deux étages. « L’extension est même démontable. Nous l’avions prévue de longue date : pas besoin de changer la machinerie des ascenseurs que nous avions installés il y a deux ans. Le système permet de relever la cage ! », précise-t-il.

[...].

La ville sur la ville
Mais Projex n’aurait pas imaginé déménager. « L’emplacement ne peut être meilleur », persiste Jan Svatos, dont la société est implantée au Mercury depuis 1992. Projex veut s’inscrire dans la rénovation du centre-ville en « réinventant la ville sur la ville ». [...].

Un chantier bientôt récurrent?
C’est l’avis de Stéphane Belembert, directeur général des services techniques de Villeneuve-d’Ascq. Selon lui, l’extension des bâtiments va de pair avec la densification des villes. « Le chantier Projex est novateur mais préfigure ce que sera bientôt la réglementation en matière d’urbanisme ». [...]
Source : http://www.lavoixdunord.fr/48531/art...s-perspectives
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Old October 9th, 2016, 09:52 PM   #36
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Siège social Orange (Villeneuve d'Ascq)

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VILLENEUVE-D’ASCQ - Orange posera la première pierre de son futur siège début novembre

L’opérateur de téléphonie et Eiffage, choisi pour mener les travaux, attendaient que l’Euro 2016 soit passé. C’est là, derrière les Terrasses du stade, qu’Orange devrait intégrer, d’ici à 2019, son nouveau siège régional. La première pierre sera posée le 4 novembre, a dévoilé cette semaine l’opérateur.



Le nouveau siège d’Orange sera construit le long de la voie rapide, derrière les Terrasses du stade.


Le long feuilleton de l’atterrissage du nouveau siège d’Orange à Villeneuve-d’Ascq a pris fin en mars dernier avec l’officialisation par l’opérateur, la MEL et la ville d’un accord pour la construction d’un immeuble de 19 000 m2 aux abords du stade Pierre-Mauroy. Sur du foncier propriété d’Elisa, exploitant du stade, le groupe de BTP Eiffage va ériger un bâtiment de verre qui s’insérera entre le stade et le bord de la RN 227, l’une des artères les plus fréquentées de la métropole.

[...].

La vue sur le stade préservée
L’élection de Damien Castelain à la tête de la MEL et son oreille attentive au souhait d’Orange de conserver son attache avec Villeneuve-d’Ascq, son point d’ancrage depuis cinquante ans, ont permis de remettre sur la table le projet d’implantation du groupe aux abords du stade, juste derrière les hôtels. Un travail de fond a été mené avec un cabinet d’architectes pour que la future structure masque le moins possible la vue sur le stade. L’accord trouvé, les Villeneuvois devraient rapidement voir arriver camions et grues puisqu’Orange a dévoilé cette semaine que la pose de la première pierre aurait lieu le 4 novembre, date qui marquera le lancement du chantier. Répartis sur plusieurs sites dans Villeneuve-d’Ascq et à proximité de l’ex-ville nouvelle, les 1 200 salariés du siège régional d’Orange devraient intégrer le nouveau bâtiment au premier trimestre 2019. Eiffage se charge de la construction pour 60 M€, Orange s’engageant à le louer 12 ans.

[...].

«Une opération gagnant-gagnant»
Il a parfois pesté contre Orange qui aura mis le temps à choisir le lieu de son futur siège. Mais aujourd’hui, Gérard Caudron ne cache pas sa satisfaction de voir l’opérateur intégrer le parvis du grand stade. Lancé depuis quelques mois dans le chantier d’aménagement du futur centre-ville, le maire de Villeneuve-d’Ascq estime que le futur siège sera l’un des éléments importants du projet global centre-ville. « Je trouve que nous avons conclu un bon partenariat. Il s’agit d’une opération public-privé sur laquelle tout le monde va jouer gagnant-gagnant. Orange qui aura un très beau siège, bien exposé, la ville et la MEL, qui vont hériter d’un acteur majeur dans l’animation du futur centre-ville. »

Gérard Caudron a par ailleurs dévoilé qu’une réunion devait avoir lieu ces prochains jours pour réexaminer le transfert du magasin Leroy Merlin de l’autre côté du boulevard de Tournai.
Un autre élément important du projet centre-ville, puisqu’il est envisagé que le magasin actuel disparaisse au profit d’un ensemble mêlant habitat, bureaux et commerces, en face du stade Pierre-Mauroy.
Source : http://www.lavoixdunord.fr/56288/art...debut-novembre
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Old October 15th, 2016, 10:26 AM   #37
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L'immeuble prévu à la place de l'ancienne boite de nuit La Fabrik.
  • Programme : 8.850m² de bureaux
  • Maîtrise d’ouvrage : KIC
  • Maîtrise d'œuvre : Goulard - Brabant - Loïez Architectes Associés
  • Statut : En Projet
  • Livraison : 2018










Source : http://www.goulard-brabant.com/terti...ons/01/80.aspx
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Old November 11th, 2016, 10:44 AM   #38
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Siège social Orange (Villeneuve-d'Ascq)

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Originally Posted by Nijal View Post
Je savais que le siège de Kiabi était à Hem, en bordure de la bretelle sud de Roubaix. La zone que la société rejoindra sera plus animée. Mais les locaux de l'ancien siège seront-ils abandonnés, et si oui, que deviendront-ils ?
J'ai essayé de trouver une réponse, je n'en ai pas eu. Ça représente tout de même près de 1% des emplois de la ZE Roubaix-Tourcoing... Le secteur doit être requalifié (le périphérique sud de Roubaix passera à 2x2 voies avec un échangeur à ce niveau de Hem), j'espère qu'il renouera avec un certain dynamisme. On pourrait imaginer un avenir sur le modèle de La Redoute ou certains bâtiments accueillent des petites et moyennes entreprises.



La première pierre du futur siège social d'Orange a été posé. Je ne suis cependant pas totalement convaincu par l'emplacement (j'aurai préféré Euralille ou l'Union). Les TC ne sont pas juste à côté... Après une bonne partie des emplois sont actuellement localisés à Villeneuve-d'Ascq donc ça ne change pas grand chose. À voir comment ce quartier sera aménagé dans sa globalité, on pourrait très bien obtenir à terme le deuxième centre d'affaires de la Métropole.

Quote:
Eiffage Concessions signe le projet d’aménagement du nouveau siège régional d’Orange sur le site du Stade Pierre-Mauroy pour un investissement de 60M€.

En collaboration avec la ville de Villeneuve d’Ascq et la Métropole Européenne de Lille, ce projet immobilier comprend la réalisation d'un bâtiment, flexible et évolutif, de près de 19000 m² de bureaux, 320 places de parking, un restaurant de 1100m² et un jardin intérieur de 800m².



Ce nouvel ensemble immobilier, financé et réalisé par le groupe Eiffage au travers de sa filiale Eiffaltis, avec les compétences d’Eiffage Construction, Eiffage Immobilier, Eiffage Energie, associé à Valode et Pistre Architectes, bénéficiera d’une véritable synergie avec les Espaces Annexes du Stade Pierre-Mauroy.
Ce projet démontre l'engagement d'Eiffage dans le développement économique de la zone de la Borne de l'Espoir et complète ainsi l'ensemble urbanistique représenté par le Stade et ses Espaces Annexes.

Certifié NF HQE (Haute Qualité Environnementale) et Effinergie +, notamment par le choix des matériaux, la gestion de l’énergie et de l’eau, le confort acoustique et visuel, ainsi que la qualité des espaces de vie et la place prépondérante réservée aux espaces verts, le lieu accueillera dès 2019 près de 1.200 salariés d’Orange.

Les travaux débuteront fin 2016 pour une livraison mi-2019.
Source : https://app.eiffage.com/content/eiff...-orange-sur-le



Quote:
Damien Castelain ‏@DamienCastelain
siège #orange_nord : la MEL a facilité cette arrivée et impulse la dynamique autour du @StadePM et du Bvd de Tournai ! #aménagement #dévéco





Source : https://twitter.com/DamienCastelain/...93956574875652
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Old January 29th, 2017, 10:46 PM   #39
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Siège régional Orange (Quartier Hôtel de Ville) (Villeneuve-d'Ascq)

Le détail du projet !

Siège régional d'Orange | Villeneuve-d'Ascq
  • Programme : Construction du Siège régional d'Orange soit 19 394 m2 de SDP
  • Localisation : boulevard de Tournai - Villeneuve-d'Ascq
  • Maîtrise d’ouvrage : Eiffage Immobilier
  • Maîtrise d'œuvre : Valode & Pistre
  • Statut : En Construction
  • Livraison : 2018






Source : http://www.projex.fr/tertiaire/proje...l-orange-1/791
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Old March 24th, 2017, 07:38 PM   #40
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Grand Angle (Villeneuve-d'Ascq)

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Grand Angle : le centre-ville de Villeneuve-d'Ascq va être complètement réinventé

Le centre-ville de Villeneuve-d'Ascq va être complètement repensé et entrer dans une nouvelle ère. Explications.


[...].

« Jusque-là, le centre-ville était articulé autour du centre commercial V2. Ce n’est plus possible aujourd’hui. Nous ne pouvons pas non plus construire autour d’une place de marché ou d’une église. Nous avons donc dû inventer quelque chose de différent, qui fasse de Villeneuve d’Ascq une nouvelle ville du XXIe siècle », lance l’élu.

[...].
Trois places
Une place dite citoyenne connectera ainsi la Rose des vents, le forum des Sciences et la Maison Citoyenne. Une place verte autour du parc le Forum Vert ouvrira sur la ville en le reconnectant à la ludothèque et la médiathèque.

Enfin, autour de la place commerciale viendra se greffer une autre offre commerciale complémentaire dans le centre-ville, sur le terrain de l’ancienne station-service. À noter qu’un travail de restructuration de V2 est en cours de réflexion pour une plus grande ouverture du centre commercial sur la ville et sur les espaces publics créés, « avec la possibilité de traverser le centre commercial via un axe à définir et ainsi reconnecter la place citoyenne à Heron Parc », décrit le projet.

Trois axes de cohérence
[...].

[...].

[...].

[...].

[...].
Source : http://www.croixdunord.com/grand-ang...invente_12922/
__________________

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Last edited by JmRijsel; March 24th, 2017 at 07:45 PM.
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