search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Bulgaria > Regional Bulgaria > Sofia > Buildings

Buildings Сгради



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 24th, 2016, 12:05 AM   #101
Lozenec
Registered User
 
Lozenec's Avatar
 
Join Date: Jan 2008
Location: Sofia/NYC
Posts: 1,330
Likes (Received): 1238

Quote:
Originally Posted by JloKyM View Post


Тук се виждат бъдещите две кули близнаци, които ще са етап 2 и като гледам балкончетата ще са жилищни или микс с офиси май.
Доста приличат на кулата на Гаранти Кози на Гранд Каньона...Не че сигурно няма да се променят нещата дотогава сто пъти де...
__________________

b0097, the dogi, ВОДА, iv4oo, mortis12345 and 3 others liked this post
Lozenec no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 24th, 2016, 12:18 AM   #102
DaWeed
Registered User
 
DaWeed's Avatar
 
Join Date: Jan 2011
Posts: 601
Likes (Received): 1092

Quote:
Originally Posted by SevenSlavicTribes View Post
Quote:
Originally Posted by COD View Post
Води се административно-производствена сграда
Това е производствена и административна сграда на един бивш асистент в МЕИ-то, вече Технически Университет София.
Можете да хвърлите едно око http://phonotronica.com/about.html.

Освен инженеринг на електронни схеми, предлагат и насищане на платки, на видеото на сайта се вижда, робота на Siemens.
__________________

the dogi, f9 liked this post
DaWeed no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 12:22 AM   #103
Shlosera
Registered User
 
Shlosera's Avatar
 
Join Date: May 2013
Posts: 747
Likes (Received): 2029

Quote:
Originally Posted by IMRO View Post
Необходимо е и пълно преустройство на пътния възел под Цариградско шосе. И в момента се чака по 5 мин на светофарите, ако се завършат още няколко офис сгради и се довърши Копенхаген до Младост положението ще стане абсолютно непоносимо.
Чак по 5 минути не се чака, но ако се изпълни проекта както е по ОУП, ще се получи много по добре - кръгово на терен, а трамвая отдолу. Не съм сигурен дали е възможно да се изпълни, но ако трамвая се остави на терен, а кръговото се регулира със светофари, само при преминаването му, разходите за изграждане ще са значително по ниски. В момента 23-ката минава на високосна година - интервала е 45 минути, което трябва да се намали значително за да стане практичен.
Иначе в сгради като тази се запълват от фирми, които работят в аусорсинг сектора, където човешкия ресурс е крайно недостатъчен. В момента борбата за хора е голяма и локация като тази с бърз достъп от всякъде е много добра, което е един голям плюс при наемането на хора. Не е проблем да се достигне с кола или с МГТ. Също така в много от съществуващите сгради няма възможност за разрастване заради голямата им заетост, така че такива обширни офис площи ще са доста полезни за много фирми. Вистеон и Скрил не случайно се изместиха със стотиците си служители точно в Капитал Форт. Кол центъра C3 смени сграда Д на ETC с БСР1 заради липсата на възможност за разширение.
__________________

drianov liked this post
Shlosera no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 08:08 AM   #104
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

Вие много хубаво мечтаете за кръговото под моста, но май леко забравяте необходимите отчуждения. Всичките тия автокъщи там да не мислите, че ще се дадат без бой? А парите необходими за отчужденията?

Говорите за приоритизация. Кое по-напред? Копенхаген? Каблешков? Връзките със ССТ? Пробива Дертлиев? Сежалявам, ама нека сме реалисти - имаме крайно ограничен ресурс и масивен инвестиционен натиск от едната страна, но от другата страна е законът и съдебната система...
__________________

ВОДА liked this post
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 12:56 PM   #105
IMRO
Registered User
 
IMRO's Avatar
 
Join Date: Oct 2009
Location: Sofia
Posts: 3,194
Likes (Received): 4661

Quote:
Originally Posted by Shlosera View Post
Чак по 5 минути не се чака, но ако се изпълни проекта както е по ОУП, ще се получи много по добре - кръгово на терен, а трамвая отдолу. Не съм сигурен дали е възможно да се изпълни, но ако трамвая се остави на терен, а кръговото се регулира със светофари, само при преминаването му, разходите за изграждане ще са значително по ниски. В момента 23-ката минава на високосна година - интервала е 45 минути, което трябва да се намали значително за да стане практичен.
Иначе в сгради като тази се запълват от фирми, които работят в аусорсинг сектора, където човешкия ресурс е крайно недостатъчен. В момента борбата за хора е голяма и локация като тази с бърз достъп от всякъде е много добра, което е един голям плюс при наемането на хора. Не е проблем да се достигне с кола или с МГТ. Също така в много от съществуващите сгради няма възможност за разрастване заради голямата им заетост, така че такива обширни офис площи ще са доста полезни за много фирми. Вистеон и Скрил не случайно се изместиха със стотиците си служители точно в Капитал Форт. Кол центъра C3 смени сграда Д на ETC с БСР1 заради липсата на възможност за разширение.
Минавал ли си оттам към 5-6 например? Ако не мина през бензиностанцията, дори не са 5, а поне 10 мин докато се прибера. Има три светофара през 100 метра.
IMRO no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 01:12 PM   #106
iv4oo
levski forever
 
iv4oo's Avatar
 
Join Date: Jul 2012
Location: Sofia
Posts: 11,123
Likes (Received): 14343

Важното е като почне строителството да направят сайт и да пуснат онлайн камера в него , така както беше при строителството на Капитал Форт. Булеварди, пътни възли, кръгови, светофари и т.н. са задължение на общината, не вярвам същата да не предприеме мерки за тяхното изграждане, най-малкото има минимум 3-4 години за тази цел.
__________________

Metano liked this post
iv4oo no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 03:14 PM   #107
EEH
разбирач :))
 
EEH's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Posts: 8,651
Likes (Received): 7857

kraxx, много си ми интересен като вземеш да пишеш като адвокат на Общината.
Ще крадат по-малко и ще има за повече строителство.

Разрешителните за строеж струват доста пари и е редно с тях да се оправя инфраструктурата в района. За какво иначе се събират?
__________________
...as a species, human beings define their reality through misery and suffering. The perfect world was a dream that your primitive cerebrum kept trying to wake up from.

ИванТ, romari, Preste, Metano liked this post
EEH no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 03:37 PM   #108
0123456789*ABCDEF
Registered User
 
Join Date: Dec 2009
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 262
Likes (Received): 55

Quote:
Originally Posted by JloKyM View Post
Дойде време да представим най-важния проект в София Очаква се строителството да започне до месец, два ако всичко върви добре. Септември ще има голяма пресконференция, на която ще се обявят повече детайли, но тъй като почнаха да излизат снимки и информация за сградата, най-добре да го направим както трябва.

Лично аз пожелавам успех на инвеститора, да реализира целия замислен план, който крие и други много високи и приятни изненади

Представям ви, Sky Fort, най-високата сграда в България.



Информация:

РЗП: 82 000 м²
Офиси: 40 000 м²
Търговски площи: 700 м²
Паркоместа: 600
41 надземни и 3 подземни етажа
Планиран срок за завършване: 2019г.

Интересна подробност е, че ще има панорамна площадка на върха на сградата.

(...)





(...)
Така като гледам чертежа, част от асансьорите изглежда ще спират само на етажите до около 2/3 от височината на Sky Fort, а другите ще обслужват само етажите в най-горната 1/3 от височината на сградата. Аз си мисля: не може ли всички асансьори да пътуват цялата височина от партера до последния етаж спирайки също на трите междинни (май сервизни етажи) на чертежа? Обаче част от тях между партера и последния етаж да спират само на четните етажи (на партера, после на 2-рия, 4-тия, 6-тия, 8-мия, 10-тия, 12-тия, 14-тия и т. н.), а другата част между партера и последния пък да спират само на нечетните етажи (на партера, после на 1-вия, 3-тия, 5-тия, 7-мия, 9-тия, 11-тия, 13-тия, 15-тия и т.н.).

Защото аз съм ходил преди доста години в един от високите блокове в Бургас които мисля че са в ж.к. Лазур до бул. Демокрация и в тях двата асансьора са точно така - единия асансьор в тези блокове има врати и спира само на четните етажи и минава тразитно през нечетните с изключение на първия, а другият пък е транзитен през четните етажи етажи на блока и има врати и спира само на нечетните етажи). В тези блокове на асансьорите даже няма никаква врата и на асансьорната шахта е само цяла стена на четните / нечетните етажи където асансьорите не спират и минават транзитно.
__________________
bench_mark_2 - най-големият маниак на тема закриване на автобусни линии в София! Ако беше заместник-кмет на градския транспорт, много квартали щяха да останат без транспорт към дестинации, където автобусите просто нямат алтернатива!

Last edited by 0123456789*ABCDEF; August 24th, 2016 at 06:47 PM.
0123456789*ABCDEF no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 04:01 PM   #109
Milen
Registered User
 
Join Date: Mar 2013
Posts: 1,702
Likes (Received): 3310

Quote:
Originally Posted by 0123456789*ABCDEF View Post
Така като гледам чертежа, част от асансьорите изглежда ще спират само на етажите до около 2/3 от височината на Sky Fort, а другите ще обслужват само етажите в най-горната 1/3 от височината на сградата. Аз си мисля: не може ли всички асансьори да пътуват цялата височина от партера до последния етаж спирайки също на трите междинни (май сервизни етажи) на чертежа? Обаче част от тях между партера и последния етаж да спират само на четните етажи (на партера, после на 2-рия, 4-тия, 6-тия, 8-мия, 10-тия, 12-тия, 14-тия и т. н.), а другата част между партера и последния пък да спират само на нечетните етажи (на партера, после на 1-вия, 3-тия, 5-тия, 7-мия, 9-тия, 11-тия, 13-тия, 15-тия и т.н.).
Това което предлагаш не е ефективно - губи се много площ. Стандартно решение при високи сгради е етажите да се разделят на групи, които се обслужват от собствена група асансьори. Така е и при Капитала.
Преимството е, че част от асаснсьорините шахти свършават на 24-тия етаж и площта над тях може да се отдава под наем и да носи приходи.
Освен това е по-изгодно - само асансьорите, които обслужват високите етажи са от по-висок клас (по-бързи, по-мощни и по-скъпи), докато останалите може да са по-обикновени и евтини.
__________________
Milen no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 04:01 PM   #110
miti1982
Registered User
 
Join Date: Feb 2016
Posts: 62
Likes (Received): 112

Quote:
Originally Posted by 0123456789*ABCDEF View Post
Така като гледам чертежа, част от асансьорите изглежда ще спират само на етажите до около 2/3 от височината на Sky Fort, а другите ще обслужват само етажите в най-горната 1/3 от височината на сградата. Аз си мисля: не може ли всички асансьори да пътуват цялата височина от партера до последния етаж спирайки също на трите междинни (май сервизни етажи) на чертежа? Обаче част от тях между партера и последния етаж да спират само на четните етажи (на партера, после на 2-рия, 4-тия, 6-тия, 8-мия, 10-тия, 12-тия, 14-тия и т. н.), а другата част между партера и последния пък да спират само на нечетните етажи (на партера, после на 1-вия, 3-тия, 5-тия, 7-мия, 9-тия, 11-тия, 13-тия, 15-тия и т.н.).

Защото аз съм ходил преди диста години в един от високите блокове в Бургас които мисля че са в ж.к. Лазур до бул. Демокрация и в тях двата асансьора са точно така - единия асансьор в тези блокове има врати и спира само на четните етажи и минава тразитно през нечетните с изключение на първия, а другият пък е транзитен през четните етажи етажи на блока и има врати и спира само на нечетните етажи). В тези блокове на асансьорите даже няма никаква врата и на асансьорната шахта е само цяла стена на четните / нечетните етажи където асансьорите не спират и минават транзитно.
Когато съм посещавал офиси 15+ етажа ми е правело впечатление точно това, че част от асансьорите спират до дадено ниво а другата част - от това ниво нагоре.

Това се прави за удобство на пътуващите и за предотвратяване претоварване на асансьора.

Представи си на партера има 10 човека, един за 3-ти етаж, един за 7-ми, за 12-ти, 13-ти, 18-ти, 23-ти, 25-ти, 26-ти, 32-ри и един за 45-ти. Междинно се качват няколко от 9-ти за 15-ти, от 13-ти за 37-ми, и т.н.

Колко време ще отнеме на човека да стигне до 45-ти етаж?

Освен това при логиката на четни и нечетни какво прави човек, който иска да отиде от 43-ти до 18-ти етаж?
__________________

Metano liked this post
miti1982 no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 04:07 PM   #111
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

Quote:
Originally Posted by EEH View Post
kraxx, много си ми интересен като вземеш да пишеш като адвокат на Общината.
Ще крадат по-малко и ще има за повече строителство.

Разрешителните за строеж струват доста пари и е редно с тях да се оправя инфраструктурата в района. За какво иначе се събират?
Къде видя да адвокатствам? Казах, че няма как да стане всичко на куп. Казах, че има законови процедури. Но никъде не съм казал, че общината е невинна.
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 04:20 PM   #112
COD
Registered User
 
COD's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 1,694
Likes (Received): 1304

Quote:
Originally Posted by EEH View Post
Разрешителните за строеж струват доста пари и е редно с тях да се оправя инфраструктурата в района. За какво иначе се събират?
За двете сгради - Скай Форт и Ийст Форт, инвеститорът ще плати близо 1 080 000 лв. Това е доста сериозна сума, но въпреки това би покрила около 1/8 от сумата за отчуждения.
__________________

kraxx, f9, the dogi liked this post
COD no está en línea   Reply With Quote
Old August 24th, 2016, 05:47 PM   #113
benjaminn
Registered User
 
benjaminn's Avatar
 
Join Date: Aug 2008
Location: Sofia, Bulgaria
Posts: 12,977
Likes (Received): 12485

София ще има истински небостъргач – 202 метра
"Скай форт" ще се извиси в съседство с досегашния първенец "Капитал форт"
clubz.bg, 24.08.2016


София ще има истински небостъргач след броени години.

„Скай форт“ ще се извиси на 202 метра над земята в непосредствена близост до сегашния първенец – 126-метровият офис център „Капитал форт“ на бул. „Цариградско шосе“, открит преди няколко месеца.

Инвеститорът е един и същ и на двете високи сгради – дружеството „Капитал форт“, зад което стоят създателите на българската строително-предприемаческа компания „Форт нокс“.

Бизнесмените вече са в напреднал стадии по изваждане на необходимите документи, като на този етап разрешение за строеж от главния архитект на София все още няма.

Плановете са за изграждане на нова 202-метрова сграда с правоъгълна форма. Проектът предвижда 47 надземни нива, включващи 36 офисни и 4 технически етажа и панорамен ресторант на две нива. На покрива ще има площадка за наблюдение, откъдето ще се вижда по-голяма част от столицата.

Паркоместата за служителите и гостите ще бъдат разположени на три подземни нива.

В съседство с „Капитал форт“ и „Скай форт“ по-късно ще бъде построена още една една висока сграда – „Ийст форт“ (79,5 метра), отново амбиция на същия инвеститор. Ансамбълът от трите тела ще бъде обединен в общ бизнес център под името „София капитал сити“.

Общата разгъната площ на комплекса ще бъде 214 000 кв. м, от които 104 000 кв. м офиси, 16 000 кв. м търговски площи, заведения, над 2000 паркоместа и парк с езеро.

Цялата инвестиция се оценява на 180 млн. евро, а в трите сгради от „София капитал сити“ ще работят 7000 служители.
__________________
Ако накараш човек да се усмихне, ще промениш света.
Може би не целия свят, но неговия със сигурност.

f9, iv4oo, the dogi, Giorgio Calla, ВОДА and 4 others liked this post
benjaminn no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 10:23 AM   #114
ВОДА
on the move
 
ВОДА's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 20,339


Много добро онагледяване:

__________________
ВОДА no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 10:32 AM   #115
danielradev
Registered User
 
danielradev's Avatar
 
Join Date: Nov 2014
Location: sofia
Posts: 164
Likes (Received): 1048

Ако са по 50 метра, защо бенчмарк ми изглежда по-висок от елипса на рендъра?
danielradev no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 11:39 AM   #116
COD
Registered User
 
COD's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 1,694
Likes (Received): 1304

Защото Бенчмарк само кота корниз е 65 м. Иначе атриума му е 50 м висок
__________________

ВОДА, mashine1984, iv4oo, the dogi, Metano liked this post
COD no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 01:26 PM   #117
risist
Registered User
 
Join Date: Jan 2014
Posts: 708
Likes (Received): 1090

Аз се надявам тази поляна да не я застроят толкова гъсто, като на рендера. Ще е като Манастирски ливади, тип арабско гето. Особено първите 10-на години докато не пораснат дръвчета ще е много грозно.
risist no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 02:23 PM   #118
iv4oo
levski forever
 
iv4oo's Avatar
 
Join Date: Jul 2012
Location: Sofia
Posts: 11,123
Likes (Received): 14343

Quote:
Originally Posted by risist View Post
Аз се надявам тази поляна да не я застроят толкова гъсто, като на рендера.
За там има ли някакви ПУП-ове? Може ли някъде да се види за какво иде реч?
iv4oo no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 04:20 PM   #119
erejnion
Registered User
 
erejnion's Avatar
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 2,643
Likes (Received): 2126

Каблешков уж са казали че ще го правят едното платно догодина. Редно е следващото след Каблешков да е този пробив. Ефективно, отчитайки как главния архитект каза че няма да дава разрешения без транспортна обезпеченост на сградите, Скай Форт не трябва да получи разрешение въобще ако пробивът не бъде договорен.
__________________

ВОДА liked this post
erejnion no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2016, 04:33 PM   #120
mashine1984
Registered User
 
Join Date: Feb 2015
Location: Sofia
Posts: 1,201
Likes (Received): 3017


Ние ако чакаме на Столична Община, то тогава нито една сграда не трябва да бъде построена в този град.
__________________
mashine1984 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:46 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu