search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Bulgaria > Regional Bulgaria > Sofia > Buildings

Buildings Сгради



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 17th, 2017, 09:20 AM   #121
Valdemar_BG
Registered User
 
Valdemar_BG's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Sofia
Posts: 1,931
Likes (Received): 2914

Значи става дума за затревена площ, където никой от новата кооперация не си е мръднал пръста веднъж да изчисти или облагороди по някакъв начин. Поне така звучи от публикуваното писмо.
__________________

linker_, the dogi liked this post
Valdemar_BG no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 17th, 2017, 10:11 AM   #122
XpacTa
Registered User
 
Join Date: Jan 2010
Posts: 163
Likes (Received): 304

Аз пък разбрах, че става дума за някакво странно придобиване на общинска земя... принципно няма лошо, но поне улицата можеше да не я дават на частника.
XpacTa no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 10:50 AM   #123
Valdemar_BG
Registered User
 
Valdemar_BG's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Sofia
Posts: 1,931
Likes (Received): 2914

Всъщност там общинският имот има достатъчна ширина за изпълнението на бъдещото разширение на Монтевидео.
Valdemar_BG no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 11:28 AM   #124
racata
Registered User
 
racata's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Sofia
Posts: 8,050
Likes (Received): 126686

В новия брой 6 на сп. ГРАДЪТ

Quote:
"Артекс инженеринг": Жилищен комплекс от затворен тип "Св. св. Киприян и Юстина"



Фотограф: Артекс

"Св. св. Киприян и Юстина" - това е хармоничното единство на жилищни сгради, новоизградения парк и параклиса "Свети дух". Отправна точка на жилищния комплекс е съзнанието, че добрата архитектура не е в сръчността да се издигат постройки, а в мисията и таланта да се създаде пространство, в което могат да се удовлетворят различните потребности на човека: работа, общуване, почивка, игра, духовност. Комплексът със специален достъп (така нареченият затворен тип) тук се осмисля като стимулиране на активна общност от хора, които споделят отговорността си за средата - жилищна и зелена. Тази насърчавана съпричастност и детайлно обмисленият мениджмънт гарантират, че "Св. св. Киприян и Юстина" ще съхрани своята свежест през годините и ще увеличава своята привлекателност за обитателите си и за жителите на "Младост".


Фотограф: Артекс

Сградните тела образуват впечатляващ архитектурен ансамбъл, в който те запазват своята индивидуалност и все пак са обединени от благородството на една класическа естетика. Цветовият дизайн на вложените естествени материали се отличава с меки, характерни за природата нюанси, които вписват хармонично сградите в средата им. Тяхната ориентация следва възхитителната панорама към Витоша, която според новия устройствен план на района, непредвиждащ бъдещо строителство, ще бъде винаги пред погледа на обитателите. Със своето подчертано присъствие стъклото не само осигурява оптимална ослънченост, но и олекотява визията на сградите и създава усещане за въздушност и простор. Там, където природата е най-щедра, архитектът трябва да има фино чувство за мярка - това е ръководещата мисъл в проекта и тя ражда класата на дискретната елегантност.


Фотограф: Артекс

Разнообразието на типове жилища предполага и разнообразие на обитателите - от живеещи самостоятелно до многолюдни семейства. В съчетание с възможностите за непринудено общуване в споделените пространства на парка и сградите това съдейства за създаване на оживена и сплотена общност. Сградите предоставят просторни 3-стайни и 4-стайни апартаменти и по-компактни 2-стайни и 3-стайни. Към жилищата на най-ниските етажни нива има просторни озеленени веранди, сепарирани с ажурна ограда. В тях има кътове за сядане и възможности за барбекю. По този начин в условията на жилищен комплекс се създава усещане за обитаване на къща с дворче. Живеещите в по-големите апартаменти на последните етажи от своя страна могат да се наслаждават на слънчевите лъчи от светлинните куполи на тавана и от панорамните тераси. В тях е предвидено място за камини в дневните. Банята към всяка спалня и обширните дрешници са сред предимствата на много от жилищата. Всеки апартамент в комплекса се отличава с отлична осветеност и гъвкаво и функционално разпределение на пространството.


Фотограф: Артекс

"Св. св. Киприян и Юстина" е концепиран като екокомплекс - негова основна функция е да предоставя здравословна среда на обитателите при поддържане и умножаване на зелените площи в района. Природосъобразният начин на живот е заложен и в подбора на висококачествени материали с доказан произход, щадящи средата строително-монтажни работи и енергоспестяващ принцип на експлоатация на жилищата.


Фотограф: Артекс

Разположен до завоя на ул. "Свети Киприян", комплексът граничи чрез малка рекичка със значителната зелена зона на предвидения обществен парк на "Младост 2". Архитектурният замисъл е вдъхновен от перспективите за органично вписване на жилищните сгради и новите паркови площи по специален проект, който динамизира и естетизира средата. Щастлива даденост е изключително здравословният микроклимат, който се дължи на непрекъснати въздушни течения, осигуряващи най-чист въздух (според екологичен доклад за БАН за замърсеността на различни точки в София). Благоприятно обстоятелство е и близката новопостроена метростанция, което намалява използването на личен транспорт с всички произтичащи от това ползи за хората и града.


Фотограф: Артекс

Проектът за паркиране в целия комплекс преследва три цели: дискретно присъствие на автомобилите, удобство, минимален отпечатък върху средата. Находчиво е използвана естествената денивелация на терена за ситуиране на тези площи на сутеренните нива. Ивичното покривно остъкляване на подземния паркинг от своя страна осигурява естествено осветление. При надземните гаражи покритието е озеленено. Както и във всички останали аспекти на архитектурно-строителната работа, използвана е всяка възможност за увеличаване на "зеления капитал" на комплекса. Впечатляват решенията за връзка между гаражите и другите пространства, продиктувани от мисълта за човека, за посоките и ритъма в ежедневието му.


Фотограф: Артекс

Зеленият пояс на комплекса органично прелива в парковата зона, отличаваща се с артистизъм и чувство за мяра. Растителните видове са селектирани така, че да се осигури целогодишно усещането за свежест. Както и при всички споделени пространства (от зоната за влизане през фоайетата до стълбищните площадки), тук проектът се стреми да съчетае двете неотменни условия за приятно съжителство на много хора - възможност за общуване и възможност за уединение. Повече от 50% от територията на комплекса е зелена среда, а като се имат предвид значителните му размери, може да се изтъкне значимият принос, който ще има той за екологичния баланс на района.


Фотограф: Артекс

Параклисът "Свети дух" е дар от АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ за обитателите и гостите на комплекса. Внушителен и сдържан, драматичен и изящен, извънвременен и заедно с това откликващ на чувствителността на човека днес, той е създаден с увереността, че тук всеки би могъл да намери минути за вглъбение, покой и надежда. Компанията предоставя "Свети дух", а и целия комплекс, със съзнанието за силата на архитектурата не само да обслужва бита и да влияе върху ритъма на ежедневието, но и да насърчава у всеки обитател и посетител стремежа към съзиданието, доброто, красотата и духовните ценности.


Фотограф: Артекс


Фотограф: Артекс

Обект Жилищен комплекс от затворен тип "Св. св. Киприян и Юстина с параклис "Свети дух", София, жк "Младост 2", ул. "Свети Киприян"
Инвеститор "Артекс инженеринг" АД
Проект "Артекс проект" ЕООД
РЗП 20 519.8 кв.м



Фотограф: Артекс
http://gradat.bg/news/2017/01/16/289..._zatvoren_tip/
__________________

linker_, Kiriak78, the dogi liked this post
racata no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 11:41 AM   #125
mmihaylov
Registered User
 
Join Date: May 2010
Posts: 949
Likes (Received): 1436

Едни приятели живеят в този комплекс. Апартамента им е на последния етаж, с голяма тераса. Гледката, която се открива от нея е наистина страхотна - едно голямо поле със зеленина, в посока Витоша, околовръстното, София Ринг Мол и т.н. Качеството на строителство също е много високо. Това е от хубавата страна на сградата. От другата страна имаме задръстена с паркирали коли улица, никакви тротоари, стари панелки, кал и прахуляк, почти никаква зеленина. Все едно са два различни свята...
__________________
mmihaylov no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 11:41 AM   #126
durtyvaj
Registered User
 
durtyvaj's Avatar
 
Join Date: Mar 2015
Posts: 984
Likes (Received): 13357

Quote:
Originally Posted by kraxx View Post
много нагли хора. по същия начин се появи техният блок - в google earth се вижда - през 2005-та върви строителство и сигурно около 2007 е завършена сградата. на поляна. на свята хубава овча купелска поляна! където кученцата се разхождаха, а още преди това овчари са обикаляли с овце.

разбирам колко е неприятно да ти се появи нов блок пред прозореца, но специално в тази ситуация няма нищо толкова ужасно и изненадващо.

и в ОУП и в стария и в новия - Смф!
__________________

bojko84, linker_, the dogi liked this post
durtyvaj no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 01:25 PM   #127
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

Ако на някой му е интересно
Quote:
Най-високата точка на сградата е покрива на асансьорната шахта – 56,20м. Кота корниз е 50м а кота било е 54,50м
Тази информация не е поверителна, може да се провери в одобрената проектна документация в НАГ.
Информацията е от А и А Архитекти.
__________________

racata, COD, the dogi liked this post
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 11:12 PM   #128
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

Все пак да ви покажа скоростта, с която се разрушава сграда 13:









__________________

racata, linker_, ivojekov, asterx, 86mhz and 7 others liked this post
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2017, 11:12 PM   #129
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

->









__________________

racata, linker_, ivojekov, gstoychev, 86mhz and 6 others liked this post
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2017, 01:09 PM   #130
racata
Registered User
 
racata's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Sofia
Posts: 8,050
Likes (Received): 126686

OБНОВЯВАТ УАСГ

Quote:
Ще бъдат ремонтирани Блок 11 - Западно крило /Ректорат/, Блок № 11а /ЦНИЛХИ/, физкултурен салон и дворно пространство.

В Университета по архитектура, строителство и геодезия стартира изпълнението на проект „Oбновяване и модернизация на образователна инфраструктура" по Оперативна програма „Региони в растеж". Общата му стойност възлиза на 3 084 453.88 лв., а продължителността е 30 месеца. Проектът включва и доставка и монтаж на ново оборудване за нуждите на образователния процес.


Снимка: CityBuild.bg

В рамките на проекта ще бъде обновени цялостно Блок № 11 – Западно крило (Ректорат) и Блок № 11а – едноетажна сграда (ЦНИЛХИ). Частта, в която се помещава Ректората, е изградена на четири основни етажа, един сутеренен и един подпокривен етаж. Главният вход е от ул. "Христо Смирненски". Към източната фасада има обособен вътрешен двор. На север сградата на Ректората е долепена на калкан към Софийска гимназия по строителство, архитектура и геодезия. В сутерена се помещават кафене и пицария. Останалата площ е заета от учебни зали, лаборатории, преподавателски кабинети, лекторски зали, на първия етаж се намира учебна аула, санитарни помещения и други, съобразени с предназначението на сградата помещения.

Централна научно-изследователска лаборатория за хидравлични изследвания (ЦНИЛХИ) е хале с частичен сутерен и частично второ ниво, като в източната си част е на калкан. Външните ограждащи стени на сградата са от тухлена зидария и монолитни стоманобетонни колони. Налични са пукнатини по фасадата на сградата. Няма поставена топлоизолация. Дограмата е подменена в по-голямата си част с PVC и алуминиеви профили, остъклени със стъклопакет. Неподменената дограма е дървена двукатна и метална единична, в недобро състояние, което е причина за голяма инфилтрация. Покривът на сградата е скатен, с гредоред и допълнително излята стоманобетонна плоча, без положена топлоизолация и във видимо лошо състояние и се нуждае от ремонт.



Ще бъде преустроен и ремонтиран и физкултурният салон, също на ул. „Христо Смирненски„ № 1. Сградата е построена в периода 1970-1972 г. и се състои от салон и сервизни помещения (предверия, съблекални, тоалетни и душови помещения). Сградата е едноетажна, със стоманена носеща конструкция, стените са от стоманени топлоизолационни панели, а покривът е подобен с ламарина, налице са течове и нарушена хидроизолация.

Дейността ще бъде изпълнена чрез възлагане на инженеринг (проектиране, авторски надзор и строителство). Проектът ще включва изпълнение на всички енергоспестяващи мерки, които водят най-малко до клас С на енергопотребление, както и подобряване на достъпа за лица с увреждания.
http://citybuild.bg/news/obnoviavat/33683
__________________

mandjasgrozde, i.meh, the dogi liked this post
racata no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2017, 01:12 PM   #131
racata
Registered User
 
racata's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Sofia
Posts: 8,050
Likes (Received): 126686

ЗАПОЧНА СТРОИТЕЛСТВОТО НА ЖИЛИЩНА СГРАДА "СОФИЯ" НА БУЛ. "ЛОМСКО ШОСЕ"

Quote:
Инвеститор и изпълнител е IDEA HOME, а проектант е Studio Creative.

Обектът представлява многофамилна жилищна сграда в имот между булевард и вътрешно квартална улица. Търсеният стил на сградата е модерен, с едри и чисти форми, подчертаващи ясна композиция от обеми, облицовани с HPL ламели, изпъкнали от равнината на фасада, която е решена в тъмно сива силикатна мазилка.



Функционално сградата е решена на девет надземни етажа и един подземен и е предвидена за жилища, магазини, гаражи и подземни гаражи.
http://citybuild.bg/news/zapochna-st...ilishtna/33684

http://studiocreative.bg/news/
__________________

kraxx, worldnet84, i.meh, the dogi liked this post
racata no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2017, 01:59 PM   #132
Teogop
Registered User
 
Join Date: Nov 2015
Posts: 57
Likes (Received): 202

Quote:
Originally Posted by bonethugs View Post
Тези нещо жестоко са се объркали. Вместо ап.1, ап.2 и т.н. това е трябвало да са гараж 1, гараж 2 и т.н.



А разпределенията са под всякаква критика, адски нефункционални. Да не говорим и за високия процент на общите части:
Обща площ: 76.72 м2
Застроена площ: 64.63 м2
Общи части: 12.09 м2
Това, което си дал за пример, е партерен етаж. Ето нагоре какво е разпределението:

__________________

the dogi liked this post
Teogop no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2017, 02:31 PM   #133
mmihaylov
Registered User
 
Join Date: May 2010
Posts: 949
Likes (Received): 1436

Гледам ги тези апартаменти горе и недоумявам как може жилище с една стая да го представят за 48 кв. м ?!?1 Струва ми се много по малко.
mmihaylov no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2017, 03:07 PM   #134
86mhz
LEVSKI SOFIA
 
86mhz's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: SOFIA
Posts: 9,086
Likes (Received): 114827

Quote:
Originally Posted by mmihaylov View Post
Гледам ги тези апартаменти горе и недоумявам как може жилище с една стая да го представят за 48 кв. м ?!?1 Струва ми се много по малко.
Разбира се, че са по-малки. 48 са с идеалните части. Реалната им квадратура е вероятно около 38 кв.м.(даже и по-малко)
86mhz está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 19th, 2017, 11:26 AM   #135
mmihaylov
Registered User
 
Join Date: May 2010
Posts: 949
Likes (Received): 1436

Така е, просто не мога да го асимилирам как ги смятат тези числа. Дълги години живеех в панелка, 63 кв., с голям хол, голяма спалня, малка кухня, баня, коридор и 2 тераси
__________________

troppper liked this post
mmihaylov no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2017, 11:59 AM   #136
Pavkata
Registered User
 
Join Date: Apr 2014
Posts: 1,275
Likes (Received): 4674

Стени - и тяхната дебелина и дължина се вкл в квадратурата. 60 квадрата ново строителство са 42 квадрата чисто(с терасата) - като махнеш стените и общите части. Само стените ти излизат 6 квадрата в 1 двустаен( спалня, хол+кухня, тераса, баня, коридор), 12-15% са общи части - още 7-9 квадрата. Супер е просто
__________________

troppper, 86mhz, the dogi liked this post
Pavkata no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2017, 02:30 PM   #137
bonethugs
Registered User
 
Join Date: Mar 2014
Posts: 1,419
Likes (Received): 3298

Разбира се, ако пожелаеш мазе трябва да броиш пара отделно и за него.
Те и затова строителите вече пускат такива картинки за разпределенията, без реални размери. Щото като види кофражния план и клиента ще избяга с 200 от тия курници.

Специално за въпросния ап.9 аз така ги виждам нещата - 3 кв.м. тераса + 6 кв.м. стени (все пак 3 от 4 са ти външни и влизат на 100%) + 8 кв.м. общи части = 31-2 кв. реална площ. (6 кв. баня, 6 "антре" и 20 за килията)
__________________
"Европейски средства" са пари, взети от бедните в богата държава, и дадени на богатите в бедна държава.

"Демокрацията е механизъм, гарантиращ ни, че ще ни управляват толкова добре, колкото заслужаваме."

SimeonHr liked this post
bonethugs no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2017, 03:06 PM   #138
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114



__________________

racata, i.meh, Itsme_Bender, the dogi liked this post
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2017, 03:18 PM   #139
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

И снимки:









__________________
kraxx no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2017, 03:19 PM   #140
kraxx
фундаменталист х-тремист!
 
kraxx's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Sofia
Posts: 22,408
Likes (Received): 141114

->







__________________
kraxx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 09:44 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu