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Old April 19th, 2008, 02:31 PM   #21
Marmox
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Old April 19th, 2008, 04:59 PM   #22
fabrik
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Old October 15th, 2008, 11:16 AM   #23
fabrik
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BOLLETTINO SEMESTRALE , aprile 2008 – settembre 2008


Principali avvenimenti di urbanistica , architettura e infrastrutture nell’area metropolitana torinese nel periodo di riferimento.

INAUGURAZIONI :

- rifacimento di Piazza Bernini


PRINCIPALI CANTIERI AVVIATI :

- copertura con “vele” architettoniche della centrale di teleriscaldamento di spina 2
- diga gonfiabile del Po
- parcheggio sotterraneo (per interscambio con M1) , area Venchi Unica
- Centro del Design
- Ikea di Collegno
- diverse opere di viabilità per il centro commerciale Mondo Juve
- pedonalizzazione via Lagrange
- nuovo edificio per il pronto soccorso del Mauriziano
- ristrutturazione "casa Gramsci" per trasformazione in Hotel 4 stelle-lusso


EVOLUZIONE DEI PRINCIPALI PROGETTI :

- Grattacielo Spina 1 : il proprietario dei diritti edificatori ha scelto i progettisti e le torri saranno 2 e non 1 (100 e 65 metri)

- Grattacielo Intesa-San Paolo : ottenuto il via libera definitivo da parte del Comune

- Grattacielo RFI : annunciata la vendita dell'area dopo la conclusione dei lavori della stazione di Porta Susa

- Grattacielo Regione Piemonte : 1) deliberato il progetto 2) completato il progetto esecutivo (?)

- OGR : concluso il protocollo per l'acquisizione degli edifici da parte della Fondazione CRT per trasformarlo nella nuova sede della Galleria d'Arte Moderna

- Campus ex Italgas : sospeso il cantiere per problemi tra committente e impresa

- Inceneritore del Gerbido : sospeso l'avvio del cantiere per ricorso delle imprese che hanno perso la gara

- Palazzetto del nuoto : ripreso il cantiere dopo i problemi tra comune e impresa

- Ponte sulla Dora in Spina 3 : deliberato (?) il progetto

- M1 : inserito nel DPEF del Governo il prolungamento Collegno – Cascine Vica

- M2 : 1) firmato accordo di collaborazione tra Comune di Torino e comuni dell'area sud dell'area metropolitana per lo sviluppo del progetto 2) individuato il percorso all'interno della città 3) individuato il pool di imprese che dovrebbe curare il project financing del lotto “nord”

- Tangenziale Est : firmato protocollo d'intesa tra provincia e comuni interessati

- Spina 4 : progetti per nuove edificazioni “tipo Potsdamer Plaz” nell'area del Parco Sempione , ipotesi cessione aree in caso di project financing della M2

- Campus facoltà scientifiche a Grugliasco : concluso il bando per individuare il partner finanziario

- area ex-Isvor : la torre di 70 metri è stata dimezzata

- Mediapolis : via libera definitivo

NUOVI PROGETTI ANNUNCIATI:

- opere di compensazione per l'inceneritore del Gerbido (parco , stazione ferroviaria a Grugliasco , viabilità varia)

- Palazzo del Lavoro : la proprietà ha avviato uno studio per trasformarlo in un maxi centro commerciale (stile Harrods e simili)

- Laguna Verde : nuovo maxi quartiere tra Settimo e Torino

- area Osi – Ghia : nuovo quartiere

- navigabilità del Po : chiuse , nuove imbarcazioni e “porticciolo”

- nuova “torre” delle chirurgie per le Molinette

- Golf Hotel Parco Dora : hotel 4 stelle , residence , centro congressi , golf 18 buche


COMMENTO :

Semestre meno “gustoso” rispetto a quello precedente.. in piccola parte anche a causa del fatto che tra : elezioni , vacanze pasquali , ponti vari e vacanze estive , molti iter hanno subito ulteriori rallentamenti oltre ai soliti

Negativi gli stop ad alcuni cantieri , causa le solite liti giudiziarie e il dimezzamento della torre Isvor

L'attuale crisi finanziaria mondiale potrebbe portare ad ulteriori ridimensionamenti , rallentamenti e stop a vari progetti.

Last edited by fabrik; October 16th, 2008 at 09:28 AM.
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Old October 15th, 2008, 01:05 PM   #24
dreaad
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ottimo lavoro, thx!
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«Torino è la città italiana in cui negli ultimi anni si è costruito di più, un processo che riguarda tutte le città post-industriali, destinate a diventare città del divertimento. Il modello, anche se non esplicito, è Las Vegas» (Giuseppe Culicchia)
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Old October 15th, 2008, 08:54 PM   #25
Marmox
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Manca il tunnel di corso Mortara (1° lotto in costruzione e alle fasi finali)
e il passante ferroviario? e Porta Susa?

o sono solo avanzamenti lavori che non sono da contemplare qui?
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Old October 16th, 2008, 09:20 AM   #26
fabrik
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Manca il tunnel di corso Mortara (1° lotto in costruzione e alle fasi finali)
e il passante ferroviario? e Porta Susa?

o sono solo avanzamenti lavori che non sono da contemplare qui?

se è per questo mancano anche il raddoppio del poli , porta nuova.. perchè non li ho messi?

perchè non ci sono novità "ecclatanti".. sono semplicemente , e per fortuna , dei cantieri in cui si lavorava già prima e si continua a lavorare tutt'ora

non sono progetti nuovi , ma hanno anni sulle spalle

non sono cantieri avviati negli ultimi 6 mesi ma sono già attivi da anni

non sono opere inaugurate ma ancora in corso
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Old May 10th, 2009, 11:46 AM   #27
Photogenesi
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E qui? nessuno aggiorna più? Peccato!
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Old May 10th, 2009, 01:24 PM   #28
fabrik
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BOLLETTINO SEMESTRALE , ottobre 2008 – marzo 2009


Principali avvenimenti di urbanistica , architettura e infrastrutture nell’area metropolitana torinese nel periodo di riferimento.



INAUGURAZIONI :

- M.A.O. : Museo d'arte orientale

-Piazza 4 Marzo : riqualificazione

- Via Lagrange : pedonalizzazione

- Cineporto



PRINCIPALI CANTIERI AVVIATI :

- Palazzaccio Spina 2 : demolizione (concluso)

- Centro del design : primo cantiere in area TNE Mirafiori

- Inceneritore del Gerbido : iniziato ma subito stoppato per beghe legali

- Grattacielo Intesa-SanPaolo : iniziato cantiere per le fondamenta

-Stadio Juventus F.C. : demolizione stadio Delle Alpi

- Spostamento entrata di via Lagrange del parcheggio interrato pubblico

- Isolato La Salle : demolizioni per realizzare un nuovo complesso residenziale

- Ponte sulla Dora (Spina 3)



EVOLUZIONE DEI PRINCIPALI PROGETTI :

- Nuovo Stadio Juventus : 1.presentato il progetto 2. via libera definitivo dal Comune 3.Vendute le aree commerciali alla Conad 4. inizio cantiere

- Ex ISVOR : presentato il progetto modificato che successivamente ha trovato contrasti in Comune

- Grattacielo Regione : 1. superata valutazione impatto ambientale 2. consegnato progetto definitivo

- Le Nuove : approvata la variante per la trasformazione in spazio per uffici e negozi

- Torino nord , aree Spina 4 e Scalo Vanchiglia : 1. approvata delibera programmatica , 2. un privato è stato autorizzato a costruire 35.000 mq nell'area scalo Vanchiglia tra residenze e spazi commerciali.

- Mole Antoneliana : previsto restauro della cupola.

- Ex Cinema Lux : ripresi i lavori , conclusione prevista per fine anno per questo nuovo (mini) centro commerciale

- Progetto piazzale Aldo Moro : L'Impresa Rosso si è aggiudicata il bando del project financing , vista la crisi attualmente è in fase di rinegoziazione l'aspetto finanziario dell'accordo

- Palazzo Nuovo : sono in corso i lavori per la realizzazione dell'impianto di cogenerazione , per la ristrutturazione dell'edificio si attende il finanziamento regionale

- Campus facoltà scientifiche di Grugliasco : sono in corso i vari passaggi burocratici necessari

- Campus Scienze Politiche e Giurisprudenza : ripresi i lavori dopo mesi di stop

- Campus Manifattura Tabacchi : mancano una 30ina di milioni ma la SUISM si trasferirà a Leinì

- Barriera di Milano : finanziato progetto di riqualificazione urbana (25 milioni)

- Museo dell'automobile : finanziato il completamento dei lavori in corso (22 milioni)

- TNE Mirafiori : finanziati 9 milioni di lavori

- Palazzo del Lavoro : 1. presentato progetto per la trasformazione in centro commerciale , 2. trattavie con El Corte Ingles

- Area Osi-Ghia : ok dalla giunta comunale

- Area Lancia : ok dalla giunta comunale

- Mediapolis : 1. ok da Regione e Provincia , 2. respinto ricorso al TAR degli ambientalisti

- Grattacielo Intesa-SanPaolo : 1. superato il VAS , 2. consegnato il progetto esecutivo , 3. iniziati i lavori

- Centro commerciale Mondo Juve : 1. ha ottenuto tutte le autorizzazioni , 2. investimento posticipato causa crisi

- Centro sportivo Juventus : ampliamento : tribune , sale stampa ecc.

- Stazione Porta Susa : fermo il cantiere causa fallimento impresa

- M1 : 1. finanziamenti incompleti per il prolungamento fino a piazza Bengasi , 2. il comune di Moncalieri ha presentato lo studio per il prolungamento fino a La Loggia.

- Caselle zona aeroporto (centro commerciale , business center , hotel) : 1. via libera dal consiglio di stato , 2. inizio lavori previsto per 8/2010

- Campo Volo : il comune di Collegno ha approvato la trasformazione in parco



NUOVI PROGETTI ANNUNCIATI :

- Settimo Cielo : presentato progetto del nuovo centro commerciale di Settimo T.se

- Ikea Grugliasco : in attesa del trasferimento a Collegno , il complesso è stato ceduto a Le Gru

- Auchan Corso Romania : programmato ampliamento nell'area Michelin

- Hotel 3 corso Romania : GEFIM progetta questa nuova realizzazione

- Cavallerizza e area circostante: presentato piano di riqualificazione

- Istituto La Salle : presentato progetto per trasformarlo in residenza di prestigio

- Area Teksid : finanziata la riqualificazione ambientale (21 milioni)

- Corso Marconi : approvata mozione per trasformare il corso in “rambla”

- Via Mazzini e Via Carlo Alberto : i commercianti hanno chiesto al comune la pedonalizzazione

COMMENTO :

Semestre non negativo tenendo conto del frangente storico... mancano però news per 3 progetti di primissimo piano : Laguna verde , Finmeccanica, Città della Salute (e piano ospedali più in generale).

Il settore più dinamico è quello delle aree commerciali , di grandi dimensioni in modo particolare.

Last edited by fabrik; May 10th, 2009 at 07:24 PM.
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Old May 10th, 2009, 02:12 PM   #29
fabrik
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E qui? nessuno aggiorna più? Peccato!
Mi ero dimenticato di postarlo
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Old May 10th, 2009, 02:45 PM   #30
cityto
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per la città della salute si stà eseguendo un piano di fattibilità. rispetto al piano precedente l'area sarà estremamentee piu piccola (volontà della provincia per risparmiare il consumo di suolo ad alta fertilità in quella zona) il progetto vedrà peraltro l'integrazione della progettazione al piu amio progetto di "spina marche".


progetto laguna verde il progettazione
mentre torre finmeccanica in progettazione definitiva
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Old May 10th, 2009, 06:17 PM   #31
dreaad
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nell'ambito grattacieli >=100 m stando alle tempestiche attuali dovremmo avere pronti nell'ordine:

1- grattapaolo --> fine 2011
2- ex materferro --> fine 2011
3- regione piemonte --> 2013
4- finmeccanica/alenia --> 2015
5- porta susa --> ??? (in attesa che RFI venda i terreni e qualcuno li compri)
6- laguna verde --> ??? (in progettazione)
7- capitol, nuovo corso marche --> ??? (chi lo sa, aspetta e spera)
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«Torino è la città italiana in cui negli ultimi anni si è costruito di più, un processo che riguarda tutte le città post-industriali, destinate a diventare città del divertimento. Il modello, anche se non esplicito, è Las Vegas» (Giuseppe Culicchia)
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Old May 10th, 2009, 06:32 PM   #32
cityto
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nell'ambito grattacieli >=100 m stando alle tempestiche attuali dovremmo avere pronti nell'ordine:

1- grattapaolo --> fine 2011
2- ex materferro --> fine 2011
3- regione piemonte --> 2013
4- finmeccanica/alenia --> 2015
5- porta susa --> ??? (in attesa che RFI venda i terreni e qualcuno li compri)
6- laguna verde --> ??? (in progettazione)
7- capitol, nuovo corso marche --> ??? (chi lo sa, aspetta e spera)

materferro 98mt nn fa parte dei 100mt
capito sorge in un area di proprietà del comune di torino chè è intenzionata ad edificare

si stà gia pensando a cosa collocare la dentro e ci sono già proposte di privati che vorrebbero investire o spostare loro uffici all'interno di capitol

il piu forte legame che si ha è con la proprietà di legru che quando sarà arealizzato capitol sarà spostato interamente nell'area essendo in un area dove dovrebbe diventare parte integrante del parco agricolo o come recupero terreni già edificati della città della salute
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Old May 10th, 2009, 06:35 PM   #33
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materferro 98mt nn fa parte dei 100mt
capito sorge in un area di proprietà del comune di torino chè è intenzionata ad edificare

si stà gia pensando a cosa collocare la dentro e ci sono già proposte di privati che vorrebbero investire o spostare loro uffici all'interno di capitol


il piu forte legame che si ha è con la proprietà di legru che quando sarà arealizzato capitol sarà spostato interamente nell'area essendo in un area dove dovrebbe diventare parte integrante del parco agricolo o come recupero terreni già edificati della città della salute
qualche nome?? qualche multinazionale di spessore per caso??

e per laguna verde le intenzioni sono sempre le stesse (centro ricerche poli + privati)?? autorizzazioni al progetto già fatte?? quanto bisognerà aspettare per il progetto definitivo?
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Old May 10th, 2009, 06:51 PM   #34
fabrik
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La cosa curiosa è che Cagnardi non ha mai fatto il che minimo accenno a Le Gru.. nè nella presentazione che fece nel luglio 2007 nè nei disegni presentati ad aprile , il complesso de Le Gru è come se non esistesse...

eppure è il più grande CC della città , eppure si trova tra Capitol e Città della Salute , eppure buona parte dei suoi parcheggi si trovano sul corso stesso che dovrà essere rifatto..

come mai? Di certo non perchè Cagnardi non si sia accorto che le Gru esistono ... snobberia radical-chic o perchè qualcuno gli ha suggerito di non dare risalto mediatico a interessi che si muovono sotto traccia?

Intanto ieri il premier ha parlato della TAV to-lione , speriamo che si diano una mossa , così si muove pure corso marche.. anzi.. non dovrebbero proprio partire da corso Marche per fare la to-lione?
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Old May 10th, 2009, 07:24 PM   #35
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La cosa curiosa è che Cagnardi non ha mai fatto il che minimo accenno a Le Gru.. nè nella presentazione che fece nel luglio 2007 nè nei disegni presentati ad aprile , il complesso de Le Gru è come se non esistesse...

eppure è il più grande CC della città , eppure si trova tra Capitol e Città della Salute , eppure buona parte dei suoi parcheggi si trovano sul corso stesso che dovrà essere rifatto..

come mai? Di certo non perchè Cagnardi non si sia accorto che le Gru esistono ... snobberia radical-chic o perchè qualcuno gli ha suggerito di non dare risalto mediatico a interessi che si muovono sotto traccia?

Intanto ieri il premier ha parlato della TAV to-lione , speriamo che si diano una mossa , così si muove pure corso marche.. anzi.. non dovrebbero proprio partire da corso Marche per fare la to-lione?
infatti nn me l'ha fatto lui ma il vecchi caro assessore all'urbanistica di torino
nn si vuole creare una nuova cosa per aumentare o per speculazione
ma riunione e salvaguardia.
è un progetto molto particolare

un'altra cosa l'autostrada sarà costruita grazie agli aumenti di 10cent ai caselli della consessionaria
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Old October 30th, 2009, 01:41 PM   #36
fabrik
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Bollettino semestrale , Aprile - Settembre 2009

Principali avvenimenti di urbanistica , architettura e infrastrutture nell’area metropolitana torinese nel periodo di riferimento.


INAUGURAZIONI

- Via Teofilo Rossi : spostamento rampa parcheggio e pedonalizzazione davanti Palazzo Bricherasio

- Facoltà di Economia : ampliamento , nuove aule

- Ikea : nuova sede a Collegno , attualmente la più grande d'Italia



PRINCIPALI CANTIERI ATTIVATI

- Villa Tesoriera : restauro

- Piazzale Aldo Moro : nuovo isolato e parcheggio interrato

- Museo Egizio : ampliamento

- corso Galileo Ferraris : parcheggio interrato e successiva "rambla"

EVOLUZIONE DEI PRINCIPALI PROGETTI

- Grattacielo Spina 1 :

1) presentato progetto in commissione urbanistica
2) torre principale abbassata a 95 metri
3) il complesso si chiamerà “Porta d'Europa”

- Mediapolis :

1) progetto approvato dalla Provincia
2) firmato accordo di programma tra comune, provincia e regione
3) attivata la valutazione d'impatto ambientale

- Reggia di Venaria :

1) presentato progetto “le gallerie del paesaggio” da realizzare negli ex maneggi di Borgo Castello
2) iniziati i lavori di ampliamento dei giardini , passeranno da 32 a 45 ettari

- Complesso Le Torri (corso Tazzoli) : prevista una terza torre alle 2 già costruite

- Parco Clessidra : approvato bando per la realizzazione del parcheggio interrato da 200 posti

- Grattacielo Regione - Area Avio :

1) approvato il progetto definitivo ed avviato quello esecutivo
2) approvato accordo tra Regione , Comune e Ferrovie ; le Ferrovie realizzeranno il sottopasso per collegare la stazione attuale con il Grattacielo , la realizzazione della stazione a ponte sarà posticipato per essere finanziato con i fondi derivanti dalla cessione dei diritti edificatori di Rfi

- Porta Nuova : accordo Comune-Rfi per scambio aree esterne su via Sacchi e Nizza , verranno realizzati 2 parcheggi interrati rispettivamente da 240 e 165 posti

- Cavallerizza : ok dall'Università alla realizzazione dell'Aula Magna nell'ex maneggio

- M2-Scalo Vanchiglia-Spina 4 :

1) presentato lo studio di FinPiemonte
2) il comune ha deciso di progettare un nuovo ramo della linea da scalo Vanchiglia a Pescarito (5km) al posto di un già previsto tunnel stradale
3) via libera dalla Regione al progetto della variante 200

- Tangenziale verde : aggiornato accordo Ligresti-comuni

- Parcheggio interrato CTO : approvato progetto definitivo

- Restauro Le Nuove : promosso bando per il primo lotto di lavori

- Palazzo del Lavoro :

1) la proprietà firma accordo con società olandese (Foruminvest) per trasformalo in un centro commerciale, bocciata la proposta El Corte Ingles
2) approvata la variante urbanistica

- M1 :

1) finanziato prolungamento fino piazza Bengasi
2) il comune approva il progetto preliminare del prolungamento fino a Cascine Vica

- Raddoppio Torino-Pinerolo : firmata convenzione tra Regione e RfI per la progettazione del raddoppio ferroviario e l'interramento della linea a Nichelino

- Quartiere Finmeccanica :

1) il Comune ha approvato il programma integrato
2) notizie scarse , ma il progetto pare notevolmente modificato , la torre “sembrerebbe” abbassata a 100 metri e non sarà progettata dallo studio Amati ma sarà oggetto di un concorso internazionale tra archistar

- Grattacielo IntesaSanPaolo :

1) conclusa la valutazione ambientale strategica
2) avviata la gara d'appalto per la costruzione della torre

- Area Officine grandi motori : approvato programma integrato di intervento

- Via Carlo Alberto : approvato il restyling

- Casa Gramsci : l'avvio dei cantieri dei mesi scorsi per trasformarla in un hotel 4 stelle – lusso , non è andato oltre alle impalcature , manca ancora il completamento di tutto l'iter burocratico

- Centro Culturale Bellini : l'assessore Alfieri conferma il rinvio del cantiere al dopo 2011 , causa mancanza fondi

- TNE Mirafiori :dibattuta in comune l'ipotesi di realizzare un centro commerciale

- Villa Mellano (Rivoli) : ripresi I lavori per la realizzazione di un hotel 4 stelle-charme

- Laguna Verde : il comune di Settimo approva la variante per la realizzazione dell'intervento



NUOVI PROGETTI ANNUNCIATI

- Nuovo ospedale di Venaria : costerà 36 milioni , 120 posti letto , project financing

- Condominio-foresta in zona Valentino

- Acquapark area Continassa

- Riqualificazione area Comau di Corso Traiano : nuovo condominio e primo supermercato Esselunga della città

- Rotonda Maroncelli : si studia la possibilità di un tunnel stradale da realizzare anche con I gli oneri di urbanizzazione derivanti dalla riqualificazione del Palazzo del Lavoro

- Sottopasso piazza Derna : presentato progetto preliminare

- Corso Lione : ok al progetto esecutivo per il nuovo arredo urbano

- Nuova sede de La Stampa : in corso trattative con il comune per costruire la nuova sede del quotidiano in via Giordano Bruno di fianco agli ex mercati generali e trasformare la destinazione d'uso in residenziale dell'attuale sede.


COMMENTO :

è più forte di me, continua a stupirmi come i tempi effettivi siano sempre più lunghi di quelli preventivati in sede di annuncio , sia per la parte burocratica che realizzativa dei progetti..

..non sarebbe meglio fare se mai il contrario, sovrastimare i tempi , in modo da non creare illusioni e fare bella figura mettendoci di meno ?

Last edited by fabrik; October 30th, 2009 at 01:48 PM.
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Old October 31st, 2009, 12:37 AM   #37
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la torre principale dell'ex materferro compresi i piani tecnici sarà sempre di 100m

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[...]
idem il gratta materferro o porta europa
dichiarati 95 in verità ci dobbiamo aggiungere i 4 mt di vano + 1 mt di decorazioni in tutto 100mt come da progetto iniziale....
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