SkyscraperCity Forum banner

[Lublin] Unia Art Residence 14p.

Tags
lublin
177K views 662 replies 93 participants last post by  Strzala 
#1 · (Edited)
Unia Art Residence​

Projekt XIV piętrowego budynku usługowo – hotelowo – mieszkalnego wraz z parkingiem terenowym i podziemnym.
Bryła budynku jest podzielona wysokościowo. Z VI piętrowej bazy wyrasta XIV piętrowa szklana prostopadłościenna kubatura. Charakterystycznym zabiegiem formalnym jest podział wysokiej bryły za pomocą przeszklonego szachtu windowego. Trzy podstawowe materiały na elewacji to szkło, beton i kamień Travertino Classico. Obiekt zlokalizowany jest w centrum Lublina, dzięki czemu z okien apartamentów będzie rozpościerała się panorama na całe miasto.
http://www.studio-3.pl/unia-art-residence-w-lublinie/

Unia Art Residence to ekskluzywny budynek mieszkalny dedykowany tym, którzy cenią jakość i styl. Usytuowany przy Al. Racławickich, w samym centrum życia kulturalnego, uczelnianego i biznesowego miasta, doskonale wpisze się w nurt nowoczesnego budownictwa.

Wyjątkowa historia Lublina, a także miejsca, w którym powstanie Unia Art Residence, okazała się doskonałą inspiracją w wykreowaniu nazwy apartamentowca. W sensie literalnym odnosi się do wyjątkowego położenia – inwestycja zlokalizowana jest tuż obok Placu Teatralnego z jednej strony oraz Hotelu Merkure Lublin Centrum (wcześniej Mercure Lublin Unia) z drugiej. Symbolicznie zaś nawiązuje do sojuszu narodów, a w tym przypadku oznacza idealne połączenie gmachu Centrum Spotkania Kultur oraz Placu Teatralnego z otaczającymi budynkami, wyrażone w doskonałej architekturze Unii Art Residence.
http://unialublin.pl/







 
See less See more
4
#36 ·
Pomyliły mi się wątki bo ktoś wrzucił info o tym do mieszkaniówek ;)

A tam wyraziłem obawę na temat zasadności takiej funkcji:

"Trochę szkoda tylko, że w takiej lokalizacji stawia się mieszkaniówkę, zamiast tego dużego mitycznego hotelu, którego podobno bardzo potrzebujemy.

Plac miejski jest... centrum spotkania kultur i centrum kongresowe przyciąga duże imprezy i możliwości zorganizowania największych w regionie konferencji.

Idealnym miejscem wydawałoby się zrobić taki hotel własnie przy placu..."
 
#39 ·
Od dwóch lat mówi się o tym, że hotel idzie do rozbiórki po wybudowaniu apartamentowca, a w jego miejscu ma powstać nowy hotel z wielopoziomowym parkingiem podziemnym.

A remont w Unii - inwestycja pewnie podyktowana bieżącymi wydarzeniami w Lublinie - kongresy, mistrzostwa u21, 700-lecie, na 3 lata jeszcze się przyda, kasa w błoto nie poszła.

Zresztą - to że inwestor planuje do końca 2019 oddać UAR do użytku, to nie znaczy, że uda mu się to. Zdarzają się przestoje, sprzedaż mieszkań może iść wolniej, niż inwestor zakładał w biznesplanie do umowy kredytowej z bankiem. Bank pewnie będzie transzami finansował budowę za gwarancje mając umowy sprzedaży lokali.
 
#40 ·
Powoli bardzo małymi krokami Lublin zaczyna wyglądać zachodnio. Od powstania grey office co raz częściej zaczynały budować się budynki lepszej klasy jak metropolitana czy zana office. Nawiązując do mieszkaniowki bardzo fajnie wygląda zbożowe tbv mimo że jest trochę za blisko ulicy, ale mimo wszystko poziom nie ma się czego wstydzić.
Tak btw... od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie pytanie. Niby lublin pustoszeje (340 tys ludzi wg gusu) to dlaczego w lbn jest taki boom budowlany? Czyżby ludzie co wyjechali na zachód wracają do Lublina i kupują mieszkania czy jak?
 
#44 ·
Tak btw... od jakiegoś czasu chodzi mi po głowie pytanie. Niby lublin pustoszeje (340 tys ludzi wg gusu) to dlaczego w lbn jest taki boom budowlany? Czyżby ludzie co wyjechali na zachód wracają do Lublina i kupują mieszkania czy jak?
nie widze jakos tych wracajacych tlumow, ale jako inwestycja pod wynajem (zwlaszcza studentom UM) mozna czasem cos kupic

wprawdzie Lublin to nie 3miasto, ale ciekawe czy nie skonczy sie podobnie, bo swoja droga to swietny budynek i adres na airbnb dla angoli i innych przyjezdnych

"Luksusowy apartamentowiec nad Motławą przy gdańskiej marinie zmienił się w mieszkania pod wynajem na godziny. Stali mieszkańcy dość już mają odbywających się tam libacji alkoholowych. - Codziennie, gdy rano wychodzę z psem, pod klatką mijam prostytutki czekające na taksówkę - mówi lokator. Ostatnio policja dostała zgłoszenie o zgwałceniu kobiety." .......

http://trojmiasto.wyborcza.pl/trojm...-sa-orgie-pijanych-obcokrajowcow-afera-w.html
 
#43 · (Edited)
Gdy przy każdym nowym lepszym budynku słyszę tą samą śpiewkę o apartamentach budowanych pod wynajem dla cudzoziemców z Uniwersytetu Medycznego to zaczynam wierzyć, że jest ich ze 100 000 tys...
"Stety" lub nie, wszystkich zagranicznych studentów w Lublinie jest coś koło 5-6 tys i czy się to komuś podoba czy nie w większości tych apartamentowców mieszkają Polacy.
 
#45 ·
Nawiązując do obcokrajowców... Z tego co wiem i widzę, tylko studenci z UM i innych prywatnych uczelni mogą sobie pozwolić na wynajem mieszkania w centrum czy niedaleko swojej uczelni. Zdecydowana większość studentów biorąca udział w programie Erasmus + po prostu nie stać na wynajem mieszkania i wolą przeznaczyć pieniądze na zwiedzanie europy i dlatego zostają w tańszych akademikach ( akurat na umcs warunki są w porządku, na polubudzie nadal dość kiepskie) albo dopłacają z 150-200zł i mieszkają w prywatnych akademikach tbv lub burżuj.
Także wynajem mieszkań na Unickiej napędza nie duża grupa studentów z zagranicy dlatego budowanie mieszkań przeznaczonych specjalnie pod wynajem przez agencje czy airbnb jest dość mało prawdopodobne zwłaszcza, że ceny lubelskich hoteli typu Lublinianka czy Europa są to dość niskie kwoty dla turysty który na co dzień posługuje się funtami czy euro.
 
#46 ·
Słyszałem od osoby zajmującej się biznesem z rynku nieruchomości ,że całkiem sporo Ukraińców kupuję u nas mieszkania,szczególnie nasiliło sie to po kryzysie gospodarczym związanym z wojną w Donbasie ,zamiast trzymać pieniądze w Ukraińskich bankach wolą gdzież zainwestować-tu mają blisko i relatywnie dużo taniej niż gdzieś w świecie.
 
#51 ·
Czy naprawdę myślicie że w takim np. TBV siedzą Janusze i wymyślili sobie z czapy tak drogą inwestycje?
Skoro coraz więcej tego typu inwestycji w Lublinie to chyba o czymś świadczy nie?
Czy jednak to fanaberia inwestorów, i zamiast budować komunalne baraki bez dostępu do bieżącej wody porywają się na obiekty typu Unia, Metropolitan czy Active.

Lublin 2017 to nie Lublin 2000. Niektórzy zdają się tego nie zauważać i nie mogą sobie z tym poradzić.
 
#59 ·
za dziennikwschodni.pl:

Rozpoczyna się budowa apartamentowca przy al. Racławickich. W Unia Art Residence powstanie blisko 200 mieszkań. Ich właściciele będą mieli do dyspozycji m.in. basen i obsługę, jak w hotelu

Budynek powstaje tuż obok hotelu Mercure, w miejscu hotelowego parkingu. Teren ten został już zamknięty dla kierowców. Wycięto część pobliskich drzew. Wokół placu budowy stawiane jest ogrodzenie. Z deklaracji inwestora wynika, że w sierpniu rozpoczną się prace budowlane.

Unia Art Residence ma mieć naziemnych 15 kondygnacji. Gmach zrówna się wysokością z budynkami KUL. Za inwestycję odpowiada lubelska spółka DWP, do której należy hotel Mercure.

Deweloper rozpoczął już sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji. Zaprojektowano tam 191 apartamentów. Najmniejsze liczą niewiele ponad 20 mkw. Największe będą miały aż 125 mkw powierzchni. Sprzedaż lokali prowadzi lubelska firma TBV.

Apartamentowiec powinien być gotowy w 2019r. Na czterech podziemnych kondygnacjach powstaną miejsca parkingowe, parking dla rowerów oraz specjalne stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. Na powierzchni zaplanowano lokale usługowe, a nad nimi apartamenty. Z zapowiedzi inwestora wynika, że na parterze powstanie strefa relaksacyjno-sportowa dla mieszkańców. Będzie tam m.in. basen. Nie zabraknie siłowni, sauny i jacuzzi.

Apartamentowiec zaprojektowany w pracowni Jerzego Korszenia będzie miał formę czterech brył. Na szczycie niższych powstaną zielone tarasy. Między dwiema najwyższymi częściami będą kursowały przeszklone windy.

Mieszkańcy Unia Art Residence będą się mogli cieszyć widokiem na Ogród Saski i plac Teatralny. Z wyższych pięter zobaczymy panoramę całego miasta. Oprócz atrakcyjnych widoków, deweloper obiecuje również bardzo dobry standard wykończenia, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.
Spośród udogodnień mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z całodobowej recepcji. Bezpieczeństwa w budynku ma strzec system monitoringu. Do dyspozycji będzie też usługa „room service”.

Korzystając z niej, prosto z mieszkania zamówimy np. posiłek lub zlecimy sprzątanie naszego lokum. Usługa ta ma być dostępna 7 dni w tygodniu. Za mieszkanie w Uia Art Residence trzeba zapłacić znacznie powyżej lubelskiej średniej. Najtańsze mieszkania oferowane są w cenie niespełna 7 tys. zł za mkw. Za najdroższe przyjdzie zapłacić ok. 16 tys. zł za mkw.
 
This is an older thread, you may not receive a response, and could be reviving an old thread. Please consider creating a new thread.
Top