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Concepción Área metropolitana de Concepción



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Old January 13th, 2007, 03:52 PM   #1
Zephyrin
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CONCEPCIÓN | Torre, Jumbo & Centro Comercial | 90m | Cancelado

Jumbo a concepción

Colegio Alemán vendió terrenos a Cencosud
En Concepción aterrizaría el
nuevo hipermercado Jumbo

* La eventual instalación de un supermercado Jumbo se acerca a grandes pasos, pero las cadenas locales no se amilanan y continúan con sus planes de expansión.

Las cadenas de supermercados de regiones han optado por acercarse a comunas o barrios, donde han logrado consolidarse y seguir expandiéndose.

Fuentes de la Corporación Colegio Alemán confirmaron la venta de 8.800 metros cuadrados de terreno que hoy ocupa el establecimiento ubicado en Castellón 69 de Concepción a Cencosud Supermercados S.A.
Aclararon que el colegio funcionará durante este año en el mismo lugar, pero a partir de marzo de 2008 lo hará en sus nuevas dependencias en San Pedro de la Paz.
El hecho no complicó a los supermercadistas locales que estiman que tienen un espacio consolidado y ventajas comparativas respecto de los grandes. El presidente del directorio de la cadena Las Brujas, Hernán Ugarte Correa, dijo que la llegada de estas cadenas que vienen a explotar un mismo mercado produce en principio un movimiento de consumidores por curiosidad, pero en definitiva cada cual tiene su nicho, ubicación y clientela y sus propias características “que en nuestro caso nos ha permitido consolidar nuestra cadena en la región. La gente busca la comodidad, el servicio, la rapidez. También privilegia la cercanía y la vecindad”.
La empresa tiene 10 locales en la zona y prevé abrir otro en San Pedro.
Nos hemos preparado para esto con el apoyo de Multialianza de Supermercados (MAS) que nos da sinergia, una plataforma comercial, informática y de servicios que nos permite actuar con eficiencia y precios competitivos.
Tenemos un segmento de mercado de consumo diario y de fines de semana que no hemos perdido nunca. Nos vamos a seguir desarrollando, “el sol sale para todos. El país está creciendo y el poder de consumo de la gente va en aumento.
Estamos remodelando locales para dar un mejor servicio”. En 2006 las ventas de la cadena crecieron en 23% y de un 6,6% real sin considerar Chiguayante que abrió hace 4 meses.

Mercado saturado

El gerente general de los Supermercados Keymarket, Mauricio Rodríguez, dijo que el mercado en la VIII Región está saturado, por lo que sus planes de expansión apuntan hacia otras regiones del país.
“Veo difícil la entrada de otro operador. Como empresa estamos viendo otras plazas fuera de la región”, afirmó.
La cadena local, propiedad de la familia Repetto, inauguró el recién pasado 22 de diciembre su local número 39 en Lirquén, que se sumó al que en septiembre abrieron en Aníbal Pinto 1828 en Concepción.
Mauricio Rodríguez agregó que hoy la empresa, que genera en la zona 3.200 empleos directos, no piensa en formatos de menos de 800 metros cuadrados, sino de 1.500 metros cuadrados hacia arriba. Por ello, insistió en la necesidad de la empresa de ampliar sus planes.
El año 2006, lo que se ve favorecido por la incorporación de distintos medios de pago como son las tarjetas de créditos bancarias y de multitiendas.

Indice de ventas

En noviembre de 2006, el Indice General de Ventas de Supermercados de la Región del Biobío registró un aumento de 5,1% y 4,7% en términos nominal y real, respectivamente, comparado con igual mes del año anterior.
Este crecimiento fue inferior al que se presentó en noviembre de 2005, de 8,6%.
En los once primeros meses de 2006 el índice acumula un incremento de 8,5% y 6,6%, nominal y real, en comparación con el mismo periodo del año pasado.
La intercomuna Concepción- Talcahuano, en noviembre de 2006 registra los mayores niveles de ventas con un incremento de 6,6% en términos reales, en relación a igual mes del año anterior; variación superior a la observada en noviembre de 2005, de 3,8%. En el periodo enero-noviembre de 2006, se acumula un crecimiento de 5,1% en términos reales, comparado con el mismo periodo de 2005.

elsur.cl
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Old January 13th, 2007, 08:17 PM   #2
OscarSCL
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interesante, era muy extraño que Jumbo no hubiera entrado al mercado penquista, pero ya se acerca, bué.. yo creo que hay espacio para todos, y Jumbo entregará un servicio y productos nuevos para la ciudad, así que seguramente se quedara con una tajada importante, ojalá que Cencosud se anime a construir un gran centro comercial en Concepción.
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Old January 13th, 2007, 08:25 PM   #3
Alejo85
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cencosud ya esta en la ciudad con un santa isqabel en san pedro
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Old January 14th, 2007, 12:35 AM   #4
cririquet
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interesante, era muy extraño que Jumbo no hubiera entrado al mercado penquista, pero ya se acerca, bué.. yo creo que hay espacio para todos, y Jumbo entregará un servicio y productos nuevos para la ciudad, así que seguramente se quedara con una tajada importante, ojalá que Cencosud se anime a construir un gran centro comercial en Concepción.
Eso pense yo que entraria pero antes con un mall acompañado de su hipermercado.
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Old January 14th, 2007, 01:43 AM   #5
j.p.f
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imaginense k en Osorno cencosud se la está mandando con el Santa Isabel Easy, k va a ser gigantesco y el Osorno Shopping Center Mall k va a tener Jumbo tambien. El caso de Conce lo encuentro ultra super hiper raro, dado k es una ciudad tan importante y grande, pensé k se vendrian con algo mejor.
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Old January 14th, 2007, 07:34 AM   #6
cririquet
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No creo que sea tan grande por que el terreno no da para mas espero que sea un rasca..jajaja soñar no cuesta nada...
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Old January 14th, 2007, 07:51 PM   #7
juan_conce
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yo creo mas ke nada ke no van a construir nada...hicieron una barrera estrategica al comprar en ese lugar...para ke no estubiera un lider o un tottus...ademas muy cerkita como a dos cuadras se encuentra un Sta. Isabel...asi ke no creo ke van a hacerse ellos mismos competencias.....los del Cencosud hicieron los mismo ke hizo D&S al comprar estos un terreno en Pedro de Valdivia....lo hicieron mas ke nada por pura estrategia para ke no se instalara un Jumbo......
saludos!
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Old March 7th, 2008, 04:18 PM   #8
Zephyrin
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CONCEPCIÓN | Torre, Jumbo & Centro Comercial | 90m | Pro

CONCEPCIÓN|Torre + Jumbo + Centro Comercial|90 mts|En seguimiento

Torre ???? :
Altura: 90 Metros
Pisos: 20
Uso: Departamentos ¿? Oficinas ¿?

Centro Comercial Jumbo
Pisos: 4
Superficie: 68.760 metros 2
Tiendas Ancla: Jumbo





Como se ve no hay nada claro, la altura puede variar, y hay que esperar el render y el diseño
bueno, Saludos Chicos!
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Old March 7th, 2008, 04:46 PM   #9
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Waaa!!! Excelente noticia! Una torre de 90 mts es buenisima para el skyline de Conce. La torre del Mall del Centro y ésta, serán las reinas del skyline penquista.

Por la altura y cantidad de pisos, será una torre de Oficinas de todas maneras, por lo que se espera una buen diseño.

Y además que bueno que también se construya otro mall en Conce.


Estupenda noticia Zephyrin! Y esparamos los renders pronto.

Saludos!
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Old March 7th, 2008, 04:52 PM   #10
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exacto, aunque se esperaba más de este proyecto ya que habían dicho que sería de mayor impacto que la inversión de ripley, jejejje
aun así no hay que olvidar que cencosud siempre guarda sorpresas y es muy probable que en altura esto crezca, ojalá sea sí..jeje

una pregunta, cuanto metros tienen las gemelas de puerto montt??
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Old March 7th, 2008, 04:59 PM   #11
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Renders, please!
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Old March 7th, 2008, 05:03 PM   #12
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estamos a la espera de eso!
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Old March 8th, 2008, 01:49 AM   #13
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q wena por conce...
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Old March 8th, 2008, 04:53 AM   #14
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exacto, aunque se esperaba más de este proyecto ya que habían dicho que sería de mayor impacto que la inversión de ripley, jejejje
aun así no hay que olvidar que cencosud siempre guarda sorpresas y es muy probable que en altura esto crezca, ojalá sea sí..jeje

una pregunta, cuanto metros tienen las gemelas de puerto montt??
mmm... no se, no hay una altura oficial, pero debe andar por los 70 o 75 metros por lo menos.
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Old March 8th, 2008, 04:55 AM   #15
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Bien compadrito. Conce crece y de que manera.
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Old March 8th, 2008, 04:51 PM   #16
SyrAkooZ
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Jajajaja, buena Z, excelente noticia
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Old March 8th, 2008, 09:27 PM   #17
OscarSCL
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Ah que bien, aunque una lástima que no hayan sido dos torres, pero bueno.. ojalá modifiquen el proyecto y le aumenten la altura, pero por sobre todo, que el diseño sea un real aporte a la ciudad.

Pueden poner un mapa para ver la ubicación del proyecto y más o menos a que distancia esatará del otro.

Saludos y salud por Conce.
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Old March 8th, 2008, 09:55 PM   #18
Zephyrin
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Old March 8th, 2008, 09:56 PM   #19
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el 1 es el mallcenter, el 2 el mall de jumbo

saludos
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Old March 8th, 2008, 10:28 PM   #20
OscarSCL
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están bastante cerca, deben ser 4 o 5 cuadras. Que bien se vislumbra el skyline penquista, me encanta la idea. Como ya lo dije, ojalá nos tenga una sorpresa herr Paulmann.

Saludos.
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