daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Warszawa

Warszawa Stolica i aglomeracja



Reply

 
Thread Tools
Old September 4th, 2005, 11:13 PM   #1
martin
Registered User
 
martin's Avatar
 
Join Date: Sep 2002
Location: Warsaw - the best city in Poland
Posts: 6,979
Likes (Received): 635

[Warszawa] Inwestycje przy ul. Grzybowskiej

Ulica Grzybowska przekształca się w zagłębie biurowców i apartamentowców




Michał Wojtczuk 04-09-2005 , ostatnia aktualizacja 04-09-2005 22:51

Jeszcze w tym roku przy Grzybowskiej ma się zacząć budowa supernowoczesnego biurowca Grzybowska Park. Ulicą tą interesuje się tak wielu inwestorów, że niedługo może się ona przekształcić w zagłębie apartamentowców i biurowców nawet kilkudziesięciopiętrowej wysokości


Siedmiopiętrowy budynek powstanie na tyłach hotelu Mercure. Ma mieć wygięty, przeszklony fronton. Trochę będzie przypominać biurowiec Saski Crescent, który stoi kilkaset metrów dalej, przy ul. Królewskiej, czyli na przedłużeniu ul. Grzybowskiej. Oba budynki mają zresztą tego samego inwestora - firmę AIG/Lincoln - i architektów - pracownię APA Wojciechowski (współpracowała z pracownią RTKL).

Budowa ma się zacząć jeszcze w tym roku, inwestycja będzie gotowa po 15 miesiącach.

Dzięki swojemu centralnemu położeniu Grzybowska jest jedną z najatrakcyjniejszych dla inwestorów warszawskich ulic. Pięć lat temu u zbiegu z al. Jana Pawła II powstał biurowiec PZU, trzy lata temu - ekskluzywny hotel Radisson SAS, dwa lata temu - kaskadowy apartamentowiec Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Prawie naprzeciwko niego ta sama spółdzielnia rozpoczęła właśnie budowę swojego drugiego budynku.

Nieco dalej od centrum, u zbiegu Grzybowskiej i Wroniej, powstaje pięciogwiazdkowy hotel Hilton, który będzie jednym z najwyższych budynków w stolicy (98 m). Inwestor, firma HGC, chce nieopodal postawić jeszcze dwa 21-piętrowe apartamentowce. Blisko, bo tuż przy skrzyżowaniu z ul. Żelazną, dwa ponaddwudziestopiętrowe apartamentowce chce zbudować firma Pekao Development, a firma Dawos stara się o warunki zabudowy dla 40-piętrowego apartamentowca przy skrzyżowaniu z ul. Waliców. O warunki zabudowy stara się też szwedzko-amerykańska firma Stellar Polska, która na przedłużeniu ul. Grzybowskiej, w rejonie skrzyżowania ul. Królewskiej i Granicznej, chce stawiać 11-piętrowy biurowiec. Przeciwko tej inwestycji ostro protestują mieszkańcy sąsiedniego czteropiętrowego bloku.

O tej ostatniej inwestycji Michał Borowski, naczelny architekt miasta, wypowiada się z rezerwą. Ale o innych planowanych budynkach, nawet tych bardzo wysokich, mówi z sympatią. - Grzybowska powinna mieć charakter metropolitalny, jest tu miejsce nawet na kilkudziesięciopiętrowe inwestycje. Oczywiście każdy wniosek rozpatrywany będzie indywidualnie, ale nie ma powodu, żeby napór inwestorów - rzeczywiście olbrzymi - jakoś szczególnie hamować. Zwłaszcza jeśli chodzi o wysokie budynki mieszkaniowe, które przemieszane z biurowcami zapobiegną powstaniu wyludniającej się po godzinach pracy dzielnicy drapaczy chmur - uważa.

Jednak w miarę, jak przy Grzybowskiej przybywa nowych budynków, zwiększa się też liczba samochodów jeżdżących tą ulicą. Pomału zaczyna się na niej robić ciasno.

Michał Borowski obiecuje,. że ulica zostanie wkrótce poszerzona, choć

Adam Czugajewicz z Zarządu Dróg Miejskich mówi, że nie ma jeszcze żadnych konkretnych planów.
martin no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old September 4th, 2005, 11:44 PM   #2
mikeleg
Poor Leno
 
mikeleg's Avatar
 
Join Date: Feb 2005
Location: Anti-bureaucratic revolution
Posts: 7,638
Likes (Received): 4

Miejmy nadzieję, że w tym wątku będzie dużo pozytywnych wiadomości!!
__________________
.
mikeleg no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2005, 11:56 PM   #3
markus1234
 
markus1234's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 10,917

http://informacje.zeszyt.pl/?newsID=1662175

dawos=jemsi
markus1234 no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2005, 12:15 AM   #4
Yeapcoque
Registered User
 
Yeapcoque's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: Twierdza Modlin\Kraków
Posts: 1,354
Likes (Received): 663

trzeba by pokasować wątki bo są już chyba ze 3 na ten temat
__________________
Słońce świeci, ptaszek kwili, może byśmy coś wypili?
Yeapcoque está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 5th, 2005, 12:18 AM   #5
markus1234
 
markus1234's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 10,917

no wlasnie.

A watek

[Warszawa] Nowy wysokościowiec (JEMS Architekci)

zmienic na

[Warszawa] Nowy wysokościowiec (JEMS Architekci/firma Dawos)

bo niektorzy moga myslec ze powstana jakies dwa 40 pietrowe wiezowce....
markus1234 no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2005, 12:24 AM   #6
Van der Rohe
mies fan
 
Van der Rohe's Avatar
 
Join Date: Dec 2002
Location: Warsaw, Mokotów
Posts: 5,080
Likes (Received): 104

wszystko niby pięknie, ale bloczydła osiedla Za Żelazną Bramą są tak dominujące przestrzennie i ustawione tak bez sensu, że póki nie znikną, Grzybowska nie będzie ładną ulicą.
Van der Rohe no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2005, 02:05 PM   #7
anakin
Registered User
 
Join Date: Sep 2003
Location: Warsaw
Posts: 6,914
Likes (Received): 1

hhhmmm
zgadzam sie:
van der Rohe (Grzybowska nie bedzie normalna ulica dokad jest osiedle za zelazna brama)
marcusem i Yeapcoque, ze zbyt duzo watków jest na ten sam temat.
anakin no está en línea   Reply With Quote
Old September 6th, 2005, 04:33 PM   #8
Arttera
responsible content
 
Arttera's Avatar
 
Join Date: Mar 2003
Location: Detroit
Posts: 447

Czy sa jakie dodadkowe informacje (render) o nowym biurowcu Grzybowska Park planowanego na tylach hotelu mercure
__________________
Well, I guess that's it for now. If you'd like to talk about anything...shoot. If not, thanks for sticking by me for so long. I'll catch you on the other side my friend.
Arttera no está en línea   Reply With Quote
Old September 6th, 2005, 04:52 PM   #9
REDHATT
Registered User
 
REDHATT's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: Warsaw
Posts: 764
Likes (Received): 12

Quote:
Originally Posted by Arttera
Czy sa jakie dodadkowe informacje (render) o nowym biurowcu Grzybowska Park planowanego na tylach hotelu mercure
Render jest we wczorajszej papierowej GW oraz:

Nazwa projektu Grzybowska Park
Miasto Warszawa
Ulica Grzybowska
Autorzy APA Wojciechowski Sp z o.o.:Szymon Wojciechowski, Michał Sadowski, Grzegorz Mizieliński, Karolina Cegiełkowska, Magda Maciąg
Inwestor Grzybowska Park Sp. z o.o.
Powierzchnia dróg 720 m2
Powierzchnia zieleni 1170 m2
Powierzchnia terenu 3141 m2
Powierzchnia całkowita 9050 m2
Powierzchnia użytkowa 1300 m2
Data projektu 2004
Kubatura 39300 m3
Realizacja 2005-2006
Ilość kondygnacji 8
Opis projektu w języku polskim Projektowany obiekt jest spekulacyjnym budynkiem biurowym, którego każda kondygnacja w zależności od uwarunkowań rynku może zostać podzielona na określoną liczbę najemców.
Obiekt zaprojektowano tak aby fasada frontowa stanowiła pierzeję ul. Grzybowskiej i podkreślała jej śródmiejski biurowo usługowy charakter. Wysokość fasady frontowej wynosi 26,0m a cofnięte ostatnie piętro budynku dochodzi do wysokości 29.90 m. Główne wejście do budynku znajduje się w okolicy północno wschodniego narożnika. Parkowanie w budynku rozwiązane jest przy pomocy garaży podziemnych, dwukondygnacyjnych, do których wjazd i wyjazd poprowadzony jest istniejącym podjazdem od południa. Od tej strony znajduje się podjazd dla samochodów dostawczych, samochodów wywożących nieczystości i zapleczowe wejście do budynku.
W zależności od stron świata zaprojektowano dwa typy elewacji. Elewacje przeszklone znajdują się od strony północnej, natomiast od zachodu, wschodu i południa zaprojektowano elewacje pełne z oknami.








Gdzie ten budynek będzie się dokładnie znajdował. Chyba naprzeciw tego budynku kaskadowego, na miejscu przedszkola!?
REDHATT no está en línea   Reply With Quote
Old September 6th, 2005, 06:00 PM   #10
sojuz
Registered User
 
Join Date: Jul 2004
Posts: 3,059
Likes (Received): 207

___
__________________
Warszawa bez syfu
sojuz no está en línea   Reply With Quote
Old September 6th, 2005, 09:51 PM   #11
Fredi
Registered User
 
Fredi's Avatar
 
Join Date: Aug 2003
Location: Warszawa Praga Północ
Posts: 3,890
Likes (Received): 19

Bylo juz o tym budynku szeroko na tym forum. Obok owego przedszkola (na prawo w pierwszym renderze powyzej), budynak ma ksztalt zblizony do litey L, wlasnie obejmujac przedszkole.
Fredi no está en línea   Reply With Quote
Old October 6th, 2005, 07:44 PM   #12
korowiow86
Registered User
 
korowiow86's Avatar
 
Join Date: Aug 2005
Location: Warszawa/Stara Ochota
Posts: 1,099
Likes (Received): 0

Teren na rogu Grzybowskiej i Granicznej został otoczony i prowadzone są jakieś prace. Czyżby już przygotowywali działkę pod budowę, mimo jakoby ostrych protestów mieskańców pobliskiego bloku (tego pomarańczowego)?

Poza tym obok przedszkola cisza, zaś budowa apartamentowca na 5a wlecze się niemiłosiernie (jak pewnie dobrze wiecie). Dlaczego nie pojawił się jeszcze dźwig?
korowiow86 no está en línea   Reply With Quote
Old October 6th, 2005, 07:57 PM   #13
Jakub
3D
 
Jakub's Avatar
 
Join Date: Apr 2004
Posts: 5,767

O to ten! Już o nim zapomniałem, świetnie, że powstaje jest bardzo ładny!
Jakub no está en línea   Reply With Quote
Old October 6th, 2005, 08:01 PM   #14
kafarek
fb.Robert Frw
 
kafarek's Avatar
 
Join Date: Jun 2004
Location: Warszawa Bródno
Posts: 7,869
Likes (Received): 1793

Quote:
Originally Posted by korowiow86
Teren na rogu Grzybowskiej i Granicznej został otoczony i prowadzone są jakieś prace. Czyżby już przygotowywali działkę pod budowę, mimo jakoby ostrych protestów mieskańców pobliskiego bloku (tego pomarańczowego)?

Poza tym obok przedszkola cisza, zaś budowa apartamentowca na 5a wlecze się niemiłosiernie (jak pewnie dobrze wiecie). Dlaczego nie pojawił się jeszcze dźwig?
robią przyłącza.Od 2 m-c wokół wszystko prują i modernizują.Teren juz dawno ogrodzili


Nie postawili żurawia na Grzybowskiej 5a ponieważ sądzę że na wykonanie posadowienia i części podziemnej jest inny wykonawca niż reszta i przerwą na zimę.
kafarek no está en línea   Reply With Quote
Old October 6th, 2005, 09:43 PM   #15
YaroS
Registered User
 
Join Date: Oct 2002
Location: Warsaw
Posts: 726
Likes (Received): 14

dobrze, że ktoś odnalazł wątek to wrzucę dobrego i oczekiwanego przez wielu newsa z dzisiejszego PREM-a nr. 311:
"Dom Development podpisał umowę kupna za 72 mln zł gruntu
o powierzchni 1 ha wraz z budynkiem biurowym, którego użytkownikiem jest Polskie Stronnictwo Ludowe. To jedna z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości zawarta w ostatnich latach. Biurowiec PSL-u zostanie najprawdopodobniej wyburzony, a na działce powstanie kompleks apartamentowo-biurowy. Sprzedaż nieruchomości przez PSL była możliwa, gdyż w ostatnich miesiącach partia zgodziła się na zaspokojenie roszczeń do gruntów wysuwanych przez władze Warszawy. Henryk Cichecki, przedstawiciel PSL-u poinformował, że do budżetu stolicy zostanie odprowadzone łącznie 17 mln zł.
Dom Development na obecnym etapie przygotowań
do inwestycji nie informuje o harmonogramie ani szczegółach architektonicznych zabudowy działki przy
ul. Grzybowskiej."
PZDR
__________________
Nowe Budownictwo Warszawy www.nowawa.prv.pl
YaroS no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2005, 02:24 AM   #16
embercadero
Registered User
 
embercadero's Avatar
 
Join Date: Jul 2003
Location: Warszawa Grochów
Posts: 4,774
Likes (Received): 2

Co do protestów na Granicznej: całkiem przypadkiem, będąc do wczoraj na wakacjach poznałem gościa który mieszka w tym feralnym bloku i to w najbardziej dotkniętej klatce. Dowiedziałem się o tym fakcie późno więc nie zdołałem go dobrze podpytać ale z tego co mówił to NCC wykupiło już 8 najbardziej "zaciemnianych" mieszkań od strony Królewskiej a z pozostałych z pierwszej (albo pierwszych dwóch, nie jestem pewien) klatki, tych które są zaciemniane, wszyscy którzy nie chcieli sprzedać mieszkania się już zgodzili na odszkodowania. Odszkodowania są konkretne, ten koleś ma dostać 90tys. Cały hałas robią w tej chwili tylko mieszkańcy klatek z drugiej strony bloku których nie dotknie praktycznie żadna uciążliwość z powodu budowy - a protestują z czystej zawiści bo im NCC nie chce zapłacić tyle samo (bo i czemu) tylko jakieś symboliczne pieniądze za utratę parkingu i uciążliwości z dojazdem. Niestety zdaje sie że mają większość we wspólnocie, a na pewno są najgłośniejsi. Generalnie gościu był pesymistą, NCC dał im jakiś ostateczny termin na dogadanie się (nie pamiętam jaki ale niedługo) po którym nie zapłaci nikomu żadnego odszkodowania jak wspólnota nie przestanie protestować. Twierdził raczej że na zgodę nie ma szans i efekt będzie taki że nikt nie dostanie nic a NCC budynek i tak zbuduje...
embercadero no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2005, 08:26 AM   #17
cudak
Inwestor
 
cudak's Avatar
 
Join Date: May 2003
Location: Bemo
Posts: 2,602
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by YaroS
dobrze, że ktoś odnalazł wątek to wrzucę dobrego i oczekiwanego przez wielu newsa z dzisiejszego PREM-a nr. 311:
"Dom Development podpisał umowę kupna za 72 mln zł gruntu
o powierzchni 1 ha wraz z budynkiem biurowym, którego użytkownikiem jest Polskie Stronnictwo Ludowe. To jedna z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości zawarta w ostatnich latach. Biurowiec PSL-u zostanie najprawdopodobniej wyburzony, a na działce powstanie kompleks apartamentowo-biurowy. Sprzedaż nieruchomości przez PSL była możliwa, gdyż w ostatnich miesiącach partia zgodziła się na zaspokojenie roszczeń do gruntów wysuwanych przez władze Warszawy. Henryk Cichecki, przedstawiciel PSL-u poinformował, że do budżetu stolicy zostanie odprowadzone łącznie 17 mln zł.
Dom Development na obecnym etapie przygotowań
do inwestycji nie informuje o harmonogramie ani szczegółach architektonicznych zabudowy działki przy
ul. Grzybowskiej."
PZDR

No jak Dom Dev. zapłacił za tą działkę 72 mln ( to jest więcej niż Orco za CC - choć ten teren dużo większy ) to ja proszę wyyysoko !!!! Nie wyobrażam sobie inaczej . No , no - 72 mln i PSL to sprzedał ?
cudak no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2005, 09:27 AM   #18
YaroS
Registered User
 
Join Date: Oct 2002
Location: Warsaw
Posts: 726
Likes (Received): 14

Quote:
Originally Posted by cudak
No jak Dom Dev. zapłacił za tą działkę 72 mln ( to jest więcej niż Orco za CC - choć ten teren dużo większy ) to ja proszę wyyysoko !!!! Nie wyobrażam sobie inaczej . No , no - 72 mln i PSL to sprzedał ?
Ale 1 ha to jest duża działka wielkości średniego supermarketu a CC jest mniejsze no i dodatkowo na tamtej jest w miarę nowy budynek w którym można teoretycznie prowadzić działalność komercyjną.
PZDR
__________________
Nowe Budownictwo Warszawy www.nowawa.prv.pl
YaroS no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2005, 11:17 AM   #19
markus1234
 
markus1234's Avatar
 
Join Date: Sep 2003
Posts: 10,917

przynajmniej taki standart powinien miec ten kupiecki dom towarowy na pl defilad.

markus1234 no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2005, 11:28 AM   #20
Marco Polo
Registered User
 
Marco Polo's Avatar
 
Join Date: Oct 2002
Location: N/A
Posts: 4,930

Tak!!
Mam nadzieje ze nie bedzie to gniot. Przynajmniej to co powyzej albo nowa propozucja dla poczty polskiej. Mam jednak obawy...
Marco Polo no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
warsaw, warszawa

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 09:08 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu