daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old May 14th, 2013, 02:32 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

ЖК «Пять звезд» на ул. Жукова | строится

Вчера прошёл там. На высокой скорости, тем не менее немного фото есть.

...самое главное, начаты работы на противоположной стороне ул. Жукова (ремонт которой подходит к концу). Слева - БЦ, по центру ул. Жукова, справа - забор, за которым интенсивно вдавливают шпунт немалого габарита:





Больше там фоткать пока нечего - ну забор и забор, а ближе к нему не подойти, хотя за ним наверное интересно.
Если кто забыл, вся означенная территория тоже принадлежит "Теореме", они там давным давно хотели строить жильё, ещё с 2008/2009 года примерно. Но по Генплану и ПЗЗ там была территория под деловую застройку и Водопьянов сильно ругался что ему никак не позволяют перевести землю в другую категорию.
То ли перевод произошёл, то ли на это дело плюнули и строят не жильё, то ли плюнули и строят жильё без разрешения. Я пока не знаю, но работы идут весьма активно.


Quote:
Originally Posted by Rulezzz_RF View Post
В Теореме в главном офисе увидел макет






Оф.сайт проекта

Last edited by xerx; April 9th, 2014 at 04:15 PM.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old May 27th, 2013, 09:25 PM   #2
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 397
Likes (Received): 455

зазаборная фотка


Last edited by xerx; April 8th, 2014 at 01:19 PM.
Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old June 4th, 2013, 09:01 PM   #3
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,523
Likes (Received): 1543

Ну и бесконечный ремонт улицы Жукова


Трамваи стояли так конкретно. Почему, я так и не понял, хотя дошёл пешком до ш.Революции.


Ну и коричневый (а не синий!!!) забор, за которым непонятно что.


Вдоль пруда (вдоль коричневого забора) слава богу сегодня была тропинка, и я счастливо вышел на Пискарёвский.

Last edited by xerx; April 8th, 2014 at 01:19 PM.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 13th, 2013, 11:28 AM   #4
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

ЖК "Пять звезд"

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Во-вторых, и это самое главное, начаты работы на противоположной стороне ул. Жукова (ремонт которой подходит к концу).

[...]

Если кто забыл, вся означенная территория тоже принадлежит "Теореме", они там давным давно хотели строить жильё, ещё с 2008/2009 года примерно. Но по Генплану и ПЗЗ там была территория под деловую застройку и Водопьянов сильно ругался что ему никак не позволяют перевести землю в другую категорию.
То ли перевод произошёл, то ли на это дело плюнули и строят не жильё, то ли плюнули и строят жильё без разрешения. Я пока не знаю, но работы идут весьма активно.
Похоже, дело сдвинулось. Из реестра разрешений на строительство:

15 г. Санкт-Петербург, Калининский район, Жукова ул, дом 1, литера В Жилой комплекс с подземной автостоянкой 78-04011120-2013 10.06.2013
__________________

xerx liked this post
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old July 1st, 2013, 02:42 PM   #5
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Буквально одна фраза в интервью Чобана (целиком - здесь) посвящена этому проекту:

Quote:
...По заказу компании «Теорема» мы разрабатываем проект реконструкции территории завода «Россия». Думаю, вы знаете, что там уже функционирует бизнес-центр «Бенуа», сейчас занимаемся застройкой центральной части участка. Это будет очень интересный комплекс в панораме правого берега Невы.
Расшифровать эту фразу не могу. Если бы не слова о "панораме правого берега Невы", то я бы подумал, что рассказ идёт о нечётной стороне ул. Жукова, там где забор, бурилки и сваезабивалки.
А так - вопросы... Хотя понятно, что второй угол начала Полюстровского пр. тоже надо формировать (первый будет сформирован в ближайшее время RBI и их проектом "Четыре горизонта"/"Дом на излучине Невы")
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 26th, 2013, 02:04 PM   #6
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Ещё немного новых деталей про жилой проект на противоположной стороне ул. Жукова:
Quote:
26.07.2013

Этим летом было выдано разрешение на строительство жилых домов между улицей Жукова и сквером Безбородко (официальный адрес участка: улица Жукова, 1, литера В). Застройщиком выступило созданное специально под проект ООО «Жилой комплекс „Полюстрово“».

Как рассказал начальник службы строительного надзора Леонид Кулаков, комплекс будет включать в себя два жилых дома. Один состоит из двух 14-этажных корпусов с размещенной между ними одноуровневой подземной автостоянкой. Второй выполнен в виде трех 14-этажных корпусов и аналогичным подземным паркингом. Высота зданий — почти 48 метров.

Проект комплекса был создан ООО «Простор-Л», аффилированным с ЗАО «Простор-Л».
карповка.нет


Очень жаль что проект не Чобана (изначально эскизы как минимум он для этой территории делал).
Кстати, шёл там вчера, бурилок и прочей техники сильно поубавилось. Очевидно нужно ждать экскаваторов с соответствующей откопкой котлована.

з.ы. видимо надо будет его в отдельную тему вывести. Хотя, вначале наверное дождёмся рендеров и остальных нюансов.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 28th, 2013, 03:43 PM   #7
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Жилой комплекс "Полюстрово", 23.08.2013:


кликабельно
__________________

Ritmo-F liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 6th, 2013, 10:00 AM   #8
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Что то давно я ничего тут не публиковал. Исправляюсь - ЖК "Полюстрово", 06.11.2013:


(кликабельно)
__________________

Ritmo-F, Dmitriy liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 25th, 2013, 08:36 AM   #9
Rulezzz_RF
Registered User
 
Rulezzz_RF's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Spb
Posts: 24
Likes (Received): 15



есть какая нибудь информация по ЖК? например по продаже квартир и плану расположения домов?
__________________
מתתיהו

Dmitriy liked this post
Rulezzz_RF no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2013, 11:07 AM   #10
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

За фотку спасибо, хотя она могла бы быть и покрупнее, хотя-бы 1024х768.
Никакой свежей информации по продажам, планировкам и архитектурным особенностям в общем доступе нет. По крайней мере поиск в сети таковой не находит.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 25th, 2013, 11:46 AM   #11
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12726

А я отмечу, что хороший вид с домов по Полюстровскому скоро накроется...
Фотка -то хороша, но погода никак не способствует...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 25th, 2013, 07:58 PM   #12
Rulezzz_RF
Registered User
 
Rulezzz_RF's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Spb
Posts: 24
Likes (Received): 15

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
А я отмечу, что хороший вид с домов по Полюстровскому скоро накроется...
Фотка -то хороша, но погода никак не способствует...
вот хочется узнать, точно накроется и насколько высоко =) те проекты что видел датируются 08 годом

пс. фоткал на телефон, будет хорошая погода сделаю фотки с зеркалки
__________________
מתתיהו
Rulezzz_RF no está en línea   Reply With Quote
Old November 26th, 2013, 04:33 AM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Ну по ПЗЗ на данном участке разрешённая высота - 48 метров. Скорее всего она будет выбрана полностью. Значит группа 15-16 этажек. Думаю Смольный собор будет виден по прежнему, а объекты на противоположной стороне ул. Жукова могут и "спрятаться".
__________________

Rulezzz_RF liked this post
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 26th, 2013, 09:18 AM   #14
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12726

Судя по всему, выходим на этот проект
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 26th, 2013, 10:35 AM   #15
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

Э... А как же «Простор-Л» из июльского сообщения "карповки.нет"?

Я так понимаю, что оно посвежее будет чем апрельская "Архитектура-2013"...
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 26th, 2013, 03:29 PM   #16
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12726

ЭТо даже не 13-й год, а раньше, 11-й, кажется.
Что касается формы, плана здания, то ....вобщем я уже не поручусь ни за что.
Единый котлован, сваи в каком-то беспорядке.
Через некоторое время, когда начнут фундамент-станет понятно...
__________________
Где тонко-там и рвется

Last edited by ENJINEER; November 26th, 2013 at 03:41 PM.
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old November 27th, 2013, 12:45 PM   #17
Rulezzz_RF
Registered User
 
Rulezzz_RF's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Spb
Posts: 24
Likes (Received): 15

Не знаю интересно или нет.

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2008 г. N 1522

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 9А И 11Б, ОГРАНИЧЕННОЙ ФЕОДОСИЙСКОЙ УЛ.,
ПОЛЮСТРОВСКИМ ПР., ПИСКАРЕВСКИМ ПР. И СВЕРДЛОВСКОЙ НАБ.,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
от 02.12.2008 N 1522


Жилой комплекс с подземным паркингом на 967 машино-мест
Площадь участка - 1,97 Га
Максимальная общая площадь обектов, кв.м - 75150
Этажность - 15







Кадастровый номер участка: 78:10:0516102:3
__________________
מתתיהו
Rulezzz_RF no está en línea   Reply With Quote
Old December 3rd, 2013, 10:26 AM   #18
Nevebend
Registered User
 
Nevebend's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: Nichtrubbersburg
Posts: 397
Likes (Received): 455

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Ну по ПЗЗ на данном участке разрешённая высота - 48 метров. Скорее всего она будет выбрана полностью. Значит группа 15-16 этажек. Думаю Смольный собор будет виден по прежнему, а объекты на противоположной стороне ул. Жукова могут и "спрятаться".
по высоте - закроет, видно хотя бы по Бенуа, который ниже (~33м) и дальше.

Теорема кстати на своей схемке по-прежнему рисует ЖК по Чобану. Хотя, наверно, это ничего не значит.

Last edited by xerx; April 8th, 2014 at 01:22 PM.
Nevebend no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2013, 07:19 AM   #19
Rulezzz_RF
Registered User
 
Rulezzz_RF's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Spb
Posts: 24
Likes (Received): 15

http://www.estateline.ru/project/18884/ может есть у кого подписка? хочется посмотреть что на видео.
__________________
מתתיהו
Rulezzz_RF no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2014, 09:39 AM   #20
Rulezzz_RF
Registered User
 
Rulezzz_RF's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Spb
Posts: 24
Likes (Received): 15

Завезли ПГС?

__________________
מתתיהו
Rulezzz_RF no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:04 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium