daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Bulgaria > Regional Bulgaria > Sofia

Sofia Софийско строителство, развитие и общи дискусии



Closed Thread

 
Thread Tools Rate Thread
Old July 17th, 2007, 06:10 PM   #1
new bulgaria
Registered User
 
new bulgaria's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Location: New York, Sofia, Pleven
Posts: 3,711
Likes (Received): 0

[Sofia|София] Construction, Projects & Updates III

Here is the link to the previous thread:

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=460728
__________________
Happy New Year!!!
new bulgaria no está en línea  

Sponsored Links
 
Old July 18th, 2007, 12:12 PM   #2
bgrs
dRusenec :)
 
bgrs's Avatar
 
Join Date: Feb 2007
Location: Sofia/Ruse
Posts: 9,220
Likes (Received): 917

I'll try to make a small recapitulation of some of the hottest projects

Residential Park Sofia:

Type: Residential

Area: 194.000 sqm

Completion: 2009



http://www.residentialpark-sofia.com


Sofia Airport Center

Type: Office, warehouse, hotel

Area: 256.000 sqm

Completion: Phase I -2009



http://www.sofiaairportcenter.com


Carrefour mall & European Trade Center

Type: mall, office

Area: 150.000 sqm

Completion: 2009



http://www.colliers.bg/property.php?id=20


Sofia Acropolis

Type: Retail, office, residential

Area: 740.000 sqm

Completion: Stage I - 2009




Riofisa project

Type: retail, office, hotel

Area: 210.000 sqm

Completion: unknown




Danaos Bulgaria's multifunctional project

Type: retail, residential, office

Area: 260.000 sqm

Completion : 2010

Details: claimed to become Sofia's largest mall. Located in Southern Sofia


BPS Alfa Center

Type: office, retail

Area: 156.000

Completion: *after 2007*



http://www.alfadevelopments.com/en/?page_id=8


Tsarigradski residential complex

Type: residential

Area: 130.000 sqm

Completion: 2008 (part II), 2009 (part III)

Part I :


Part II:


http://www.sof-build.com/project.php?pid=4&prid=13



Some more I know about but didn't find any info: the spanish sattelite village for 1 bln euro, Tsarigradski Mall, etc, you can add them.

Also, some info about the subway construction are badly needed
__________________
...

Last edited by bgrs; July 18th, 2007 at 12:20 PM.
bgrs está en línea ahora  
Old July 18th, 2007, 03:35 PM   #3
new bulgaria
Registered User
 
new bulgaria's Avatar
 
Join Date: Dec 2005
Location: New York, Sofia, Pleven
Posts: 3,711
Likes (Received): 0

Thank you for the nice recap, BGRS.
__________________
Happy New Year!!!
new bulgaria no está en línea  
Old July 18th, 2007, 05:31 PM   #4
Anto.
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Location: Plovdiv, London
Posts: 518
Likes (Received): 1

but what about the Sofi center and Europa tower?
Anto. no está en línea  
Old July 19th, 2007, 01:20 PM   #5
JloKyM
Moderator
 
JloKyM's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Location: Paris
Posts: 15,636
Likes (Received): 3666

Olympian Mall and Tower in Sofia


EuroCapital Finance together with the EuroCapital Prime Development LLC company will develop the Olympian Mall and Tower in Sofia, a building which will be located in boulevard Evropa and Kukush, across Zapaden (West) Park, covering a whole area of 40,000 sq. meters. The Olympian Mall and Tower which will be the biggest compact project in Sofia of such type will have a total commercial area of around 45,000 sq. meters and a total office area of around 55,000 sq. meters (all class A). It will include entertainment areas such as cinemas and bowling, theaters, shops area, food area, thematic areas and a prestigious office complex.








JloKyM no está en línea  
Old July 19th, 2007, 03:00 PM   #6
Anto.
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Location: Plovdiv, London
Posts: 518
Likes (Received): 1

Heres a recap of what the Sofi center and Europa tower are expected to look like:

Sofi center (270m twin towers)


Europa tower (170m tower)
Anto. no está en línea  
Old July 19th, 2007, 04:41 PM   #7
3tmk
Rusty Robot
 
3tmk's Avatar
 
Join Date: Nov 2002
Location: Floor 7½
Posts: 10,460

I completely forgot about the Olympia mall and tower
Has anyone been in the area to know what is happening to the land?
__________________
3tmk no está en línea  
Old July 19th, 2007, 06:04 PM   #8
Cyberflow
Gaijin
 
Cyberflow's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 1,288
Likes (Received): 32

I can bet a thousand dollars that nothing is happening
Cyberflow no está en línea  
Old July 19th, 2007, 06:41 PM   #9
BG_PATRIOT
BANNED
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 9,474
Likes (Received): 30

Sofia Land (Sofia's ex-amusement park) is possibily going to be turned into a mini-congress center with 3 20f towers and alot of green area.

Увеселителният парк "София ленд" ще се застроява

Собствениците планират мини НДК

Бившият увеселителен парк "София ленд" ще бъде застроен. Това ще стане чрез промени в новия Общ устройствен план на София. В четвъртък общинският съвет реши те да са готови до половин година. Това означава, че решението за застрояването на "София ленд" ще бъде взето от новите съветници.

Собствениците на терена вече са подали искане за промяна на предназначението му, съобщи главният архитект Петър Диков. Той не посочи името на компанията, защото принцип в работата му било да не гледа кой стои зад исканията, за да не се влияе. Според Диков мястото е подходящо за три високи сгради от по 20 етажа. По този начин се застрояват само 10% от територията от 35 дка, а останалото остава парк, обясни Диков. Според него така ще са задоволени интересите и на инвеститора, и на обществеността за запазване на залените площи.

Искането на собственика обаче е за строителство на многофункционална сграда, нещо като мини НДК, казаха от дирекция "Архитектура и градоустройство". Според експерти зоната, която в момента е отредена за атракции, ще бъде предназначена за комплексно обществено обслужване, защото този показател дава най-големи възможности.

Официално имотът от близо 35 декара се води собственост на британската "Къмплийд ентъртеймънт лимитид". Публикации в медиите я свързват с Първа инвестиционна банка, защото тя многократно е финансирала проекти на увеселителния парк. През април тази година агенцията за имоти "Ен Си индъстрис" пусна на сайта си обява, че продава "София ленд", като теренът е в процес на промяна на предназначението му. От компанията в четвъртък не отговориха дали е продаден. През годините собствениците се сменяха многократно. Имотът беше общински до 1999 г., когато тогавашните съветници го дадоха на "Пио технолоджи" срещу апартаменти. Оценката беше 15 долара/кв.м. Първоначално в дружеството дял имаше Светлин Нейнски, който обаче след откриването на комплекса през 2002 г. продаде акциите си. Атракционът беше затворен през октомври 2006 г.

Общинският съвет отложи за разглеждане сделките със "Софийски имоти", докато ръководството на компанията не даде отговор защо не изпълнява решения на съветниците още от 2004 г. Това стана след искане на новия секретар по медийната политика на БСП Антон Кутев, което беше подложено на прегласуване по искане на вносителя на доклада Пламен Илиев, лидер на "Демократи за София". До гласуване в зала на искането им за прекратяване на съсобственост със "Софийски имоти" бяха допуснати единствено строителната компания НИКМИ, разследваният за обсебване на земи в Еленския Балкан Гео Дундаров и Александър Джелатов. С изключение на една съветниците отхвърлиха всички предложени замени на общински терени срещу апартаменти. Така беше спасена градинка в кв. "Надежда".
BG_PATRIOT no está en línea  
Old July 19th, 2007, 08:30 PM   #10
nebunul
Basarabia e Romania
 
nebunul's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 18,141
Likes (Received): 168

Quote:
Originally Posted by JloKyM View Post
[B]Olympian Mall and Tower in Sofia[B]

Nice one !! When is due to start construction?
__________________
My Home Town
1st January 2007 - Welcome Home ROMANIA! ®

Timpul pentru Unire niciodată nu va veni de la sine, dacă nu-l vom face şi aduce fiecare dintre noi, cei care ne dorim Unirea cu adevărat.
“DACĂ VISUL UNORA A FOST SĂ AJUNGĂ ÎN COSMOS, EU VIAŢA ÎNTREAGĂ AM VISAT SĂ TREC PRUTUL” (GRIGORE VIERU)
nebunul no está en línea  
Old July 19th, 2007, 10:08 PM   #11
Sbz2ifc
.
 
Sbz2ifc's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: Bucharest
Posts: 1,746
Likes (Received): 20

You think? It looks pretty ugly to me ...the worst project I see on this page.

The other projects are good though, especially Europa Tower.
__________________
underground
Sbz2ifc no está en línea  
Old July 19th, 2007, 10:13 PM   #12
bgrs
dRusenec :)
 
bgrs's Avatar
 
Join Date: Feb 2007
Location: Sofia/Ruse
Posts: 9,220
Likes (Received): 917

The only nice thing about this project is the bridge, yeah
__________________
...
bgrs está en línea ahora  
Old July 19th, 2007, 10:45 PM   #13
nebunul
Basarabia e Romania
 
nebunul's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Posts: 18,141
Likes (Received): 168

Quote:
Originally Posted by Sbz2ifc View Post
You think? It looks pretty ugly to me ...the worst project I see on this page.

The other projects are good though, especially Europa Tower.
I like the symmetry between the bridge and the tower. Not necessary the design. This can/will be changed

.... and Sofi center (nice) is Esplanada with shoelaces
__________________
My Home Town
1st January 2007 - Welcome Home ROMANIA! ®

Timpul pentru Unire niciodată nu va veni de la sine, dacă nu-l vom face şi aduce fiecare dintre noi, cei care ne dorim Unirea cu adevărat.
“DACĂ VISUL UNORA A FOST SĂ AJUNGĂ ÎN COSMOS, EU VIAŢA ÎNTREAGĂ AM VISAT SĂ TREC PRUTUL” (GRIGORE VIERU)
nebunul no está en línea  
Old July 20th, 2007, 12:41 PM   #14
svetoslav
For better Bulgaria
 
svetoslav's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Sofia
Posts: 1,310
Likes (Received): 2

And now some bad news. Sofi Center eill not be built. Actually I don't know if I have to trust ZaGrada biut anyway, here is the news.


Братя Дажнкови няма да строят кулите-близнаци в квартал "Сердика"
| 12:45 office@zagrada.bg Отпечатване Изпращане на приятел

Братята Стефан и Красимир Джанкови няма да строят двата небостъргача в квартал "Сердика" между улиците "Охридско езеро" и "Сини вир" . Министерството на регионалното развитие и благоустройството е отхвърлило искането за намаляване на отстоянията с повече от 1/3 между тристаметровите сгради и околните постройки. Това е промяна в устройствения план на квартала, а тя може да стане след разрешение на министър Асен Гагаузов. Процедурата за намаляване на отстоянията изисква Столичният общински съвет да вземе решение, с което да възложи на кмета да направи предложение до министъра за промяната.

Двата небостъргача трябваше да бъдат вдигнати на мястото на автопарка на хлебозавода в квартал "Сердика" като инвестиция на фирмата на братята Стефан и Красимир Джанкови заедно с българско-кувейтското дружество "Крапси Холдинг". Докладът в общинските комисии беше внесен в началото на април 2007 г. от общинския съветник Пламен Илиев от "Демократи за София". Той защити проекта, заявявайки, че не може да се върви срещу прогреса и небостъргачи се строят в цял свят, затова София не трябва да изостава. Още тогава главният архитект на София Петър Диков се възпротиви на плана за тристаметровите сгради. Това означава заобикаляне на нормативната уредба и разрешаване в жилищен квартал да има две огромни офис-сгради, заяви той пред "За града". Диков се закани, че ако министър Гагаузов разреши намаляването на отстоянията с повече от 1/3, той няма да подпише проекта, което означава, че и строежът не може да тръгне. В квартала около "Охридско езеро" е разрешено средноетажно строителство – т.е. пет етажа за офис-сгради и пет и половина за жилищни.

Ако МРРБ беше разрешило нарушаването на закона, на общинската администранция би й се наложило да се съобрази с решението. Спирането на проекта щеше да бъде възможно само ако областният управител сезира Върховния административен съд за разрешението за промяна на отстоянията. Другият начин е самият общински съвет да отмени решението си.
svetoslav no está en línea  
Old July 20th, 2007, 06:40 PM   #15
Cyberflow
Gaijin
 
Cyberflow's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 1,288
Likes (Received): 32

What a surprise, huh?
We will never get a skyscraper in sofia, but hopefully we'll at least have a decent stadium and sports arena.


130 млн. лева влага Левски в "Раковски"
20 юли 2007 11:47
Изпълнителният директор по финансовите въпроси в Левски Константин Баждеков призна в Линдабрун, че Левски е готов да вложи 130 млн. лева в базата на стадион "Раковски"

Преди дни се заговори, че Тодор Батков се е договорил с висши политици, спортното съоръжение да бъде отпуснато на дългосрочна концесия. Ако това стане, "сините" са готови да построят чисто нов стадион с капацитет 30 000 места, като всички ще са покрити.

До стадиона ще има и мултифункционална зала, която ще събира 6 000 души. Тя ще има няколко подземни етажа, включително паркинг и ще събира около 7 000 автомобила. Според различни информации решението за построяването на залата е наклонило везните в полза на Левски.

Част от инвестициите ще дойдат от чужбина, като още преди време Майкъл Чорни заяви, че е готов да финансира такъв комплекс.

"Levski" are to invest 130 mln lv (66mln eur.) in their new stadium which will be built in place of stadium "Rakovski" (not very far from downtown Sofia) Exept for the covered 30000 seater, the project includes a sports hall for aproximately 6000 ppl. and an underground parking lot for 7000 cars (largest in Sofia?).
Now there is a chance that this will be just like the new "striker" that Levski are "transfering" for about 3 years now, or surprisingly it could be a real thing, time will tell.
Cyberflow no está en línea  
Old July 20th, 2007, 06:46 PM   #16
3tmk
Rusty Robot
 
3tmk's Avatar
 
Join Date: Nov 2002
Location: Floor 7½
Posts: 10,460

well we can't be surprised about Sofi center, it was doomed from the start with that law.

As to the stadium, it appears to be a little expensive, for a bulgarian club
__________________
3tmk no está en línea  
Old July 20th, 2007, 06:49 PM   #17
Cyberflow
Gaijin
 
Cyberflow's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 1,288
Likes (Received): 32


I am certainly having problems trying to figure out how is this investment going to pay off for just 40 years.
Cyberflow no está en línea  
Old July 20th, 2007, 10:06 PM   #18
BG_PATRIOT
BANNED
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 9,474
Likes (Received): 30

We were all waiting for it to happen... anyhow hope atleast that they built something on this plot of land, this way there will still be a good possibility of creating a cluster in the region.

here is part of the plot that was going to be used by the Djankovi brothers

BG_PATRIOT no está en línea  
Old July 21st, 2007, 01:48 AM   #19
Anto.
Registered User
 
Join Date: Apr 2007
Location: Plovdiv, London
Posts: 518
Likes (Received): 1

Quote:
Originally Posted by BG_PATRIOT View Post
We were all waiting for it to happen... anyhow hope atleast that they built something on this plot of land, this way there will still be a good possibility of creating a cluster in the region.

here is part of the plot that was going to be used by the Djankovi brothers

Couldn't the Djankovi brothers just build one of the towers?
Anto. no está en línea  
Old July 21st, 2007, 02:36 AM   #20
Dulgeroff
BANNED
 
Join Date: Jul 2005
Posts: 987
Likes (Received): 0

Hmmmm, I don't think they were going to build such tall buildings even if the government had given them the permits. This was probably meant as a publicity stunt with two beneficial consequences for the broskies. One, they made their names known in the realestate sector. Two, they knew there would be stumbling blocks for such a project, which they wanted and needed from the beginning in order to put the blame of the project's eventual failure on others and not themselves. In this way it's meant to look like it wasn't a publicity stunt afterall. Now they'll probably just build the 'real' and original yet secretively intended tower(s), which will be at most 2/3 the height of their successfully bluffed big brothers, a.k.a. the twin towers that be no more...

I say we all start a realestate fund. Let's find 5000 Bulgarians all over the world willing to invest at least $10,000 US each, manage the money and build a nice skyscraper for Sofia. Those who invest will get their share of the profits based on their % shares in the original fund. Come on people, give me your money and Sofia will have a 100f skyscraper real soon. I promise!

Last edited by Dulgeroff; July 21st, 2007 at 08:29 AM.
Dulgeroff no está en línea  


Closed Thread

Tags
bulgaria, sofia

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 01:29 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu