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Old December 8th, 2015, 01:44 PM   #81
Dreidecker
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"Für kolportierte 20 bis 30 Millionen Euro könnte Innsbruck beim neuen Schafferer-Gebäude am Frachtenbahnhof einsteigen. Die heutige Bauverhandlung für den Hochbau birgt auch eine Überraschung.

Innsbruck – Bis Ende des Jahres will der geschäftsführende Gesellschafter der Pema-Gruppe eine Entscheidung am Tisch liegen haben. Markus Schafferer setzt der Stadt Innsbruck eine klare Frist.

Wie berichtet, verhandelt Schafferer derzeit mit der Stadtspitze die Konditionen für einige Flächen in seinem noch zu bauenden „P2“-Gebäude am östlichen Ende des Frachtenbahnhofs aus. Dorthin will die Stadt bekanntlich ihre Stadtbücherei aus dem hoffnungslos zu kleinen Standort in der Colingasse übersiedeln. Hierzu unternahmen Mitglieder des Bau- und Kulturausschusses auch eine Exkursion nach Salzburg und Linz, um dort ähnliche Bücherei-Projekte zu begutachten. Immerhin sollen auch die Andechsgalerie und ein „Stadtmodell“ (1:500) zusammen mit der Bücherei zu einem „offenen Haus“ verschmolzen werden. "
Quelle

Die Bauverhandlung war jetzt erst am 18.11.2015.
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Last edited by Dreidecker; December 8th, 2015 at 01:53 PM.
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Old December 8th, 2015, 01:50 PM   #82
Dreidecker
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Neues Render gibts auch:

Quelle

.
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Old December 8th, 2015, 04:11 PM   #83
biosciemax
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Statt Kulturebene gibts Kinderspielplatz. Die Stadtplanung ist manchmal nicht nachvollziehbar.
Was soll das sein? Ein angschmierter Skatepark, wo keiner mehr hingeht?
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Old December 9th, 2015, 09:38 AM   #84
rheintram
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Die "Kulturplattform" war doch von vornherein ein Schmäh. Und Spielplätze sind bei großen Wohnbauprojekten vorgeschrieben. Ist auch keine Überraschung.
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Old December 14th, 2015, 09:41 PM   #85
Grazeler
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Tolles Gebäude!
Sieht auf dem Rendering unserem Styria Media Center in Graz ziemlich ähnlich haha
Da passen auch die ca. 13-14 Stockwerke und die Schienen daneben.
Sieht sonst ziemlich schick aus und würde die Skyline einer ohnehin schon schönen Stadt wie Innsbruck schmücken!
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Old January 21st, 2016, 03:33 PM   #86
JoIBK
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Stadtsenat will Preis für Pema-Deal weiter drücken

Bücherei, Andechsgalerie und Stadtmodell sollen in den neuen Pema-Turm übersiedeln. Auch mit den neuen Konditionen ist der Senat nicht zufrieden.


Innsbruck – Der Grundsatzbeschluss fiel bereits im Juli 2015. Damals zeigte sich der Innsbrucker Stadtsenat damit einverstanden, dass die aus den Nähten platzende Stadtbücherei von der Colingasse in den neuen „P2“-Turm von Pema-Chef Markus Schafferer an der Amraser Straße gegenüber dem Sillpark übersiedeln soll. Mit ersten damals bekannt gewordenen Mietkonditionen zeigte man sich weniger zufrieden. Seither verhandelte die Stadt mit Schafferer. Zwischenzeitlich legte die Pema eine Kaufoption für den gesamten P2-Sockel auf den Tisch, die TT berichtete. Die Baugrube harrt indes seit Monaten auf den – bereits genehmigten – Start des Hochbaus.

In der gestrigen Sitzung des erweiterten Innsbrucker Stadtsenats präsentierte BM Christine Oppitz-Plörer (FI) das vorläufige Verhandlungsergebnis mit Schafferer. Eines, das noch nicht dem Gusto aller Fraktionen zu entsprechen scheint. Der vorgelegte Bericht wurde jedenfalls nicht beschlossen, in der heutigen Sitzung des Gemeinderates wird der Beschlussantrag von der Tagesordnung abgesetzt werden, hieß es im Anschluss an die Sitzung. Hinter vorgehaltener Hand sagt man, dass eine Mehrheit für die nachgebesserte Kauf- bzw. Mietvariante aus derzeitiger Sicht „möglich, aber nicht fix“ sei. In allen Fraktionen soll es differenzierte Meinungen zu dem Pema-Deal geben. Vereinbart wurde, dass Oppitz-Plörer bis kommende Woche mit Schafferer nachverhandeln soll. Am 27. Jänner soll der Gemeinderat in der Sondersitzung zur Campagne dann gleich die Bücherei-Übersiedlung mitbeschließen – oder ablehnen. Je nachdem, in welche Richtung das Mehrheitspendel ausschlägt.

Auf Anfrage der TT zeigte sich Pema-Chef Markus Schafferer gestern zumindest darüber erfreut, dass „prinzipiell alle Fraktionen mit dem neuen Standort der Bücherei einverstanden wären. Die Konditionen sind aus unserer Sicht schon sehr fair. Wenn es seitens der Stadt noch Optimierungsvorschläge gibt, hören wir uns das gerne an.“

Bereits in den vergangenen Verhandlungen sei man der Stadt entgegengekommen, betont die Pema. Die Kaufvariante (25 Mio. € für den gesamten Sockel) habe man auf 17 Mio. € (für rd. 4000 m²) reduziert. Auch, weil nur mehr das Erd- und erste Obergeschoß, nicht aber die Galerie (Gastronomie) im Angebot enthalten sei. In welcher Form diese Summe abbezahlt werden könnte, sei noch offen.

Bei der Mietvariante (3900 m²) stehe der Quadratmeterpreis von 11,50 Euro, so die Pema. Jedoch habe man die Mietdauer von 25 auf 20 Jahre reduziert. Sollte die Stadt bereit sein – ähnlich wie das Bezirksgericht im Zuge der Übersiedlung ins Pema-Gebäude in der Brunecker Straße – vier Jahresmieten im Voraus zu bezahlen, würden die Mietkosten auf 11,06 €/m² sinken. Oppitz-Plörer war für eine Stellungnahme nicht erreichbar.

Tiroler Tageszeitung, am 21.1.2016.

Kurzform: Es wird immer noch nicht gebaut
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Last edited by JoIBK; January 21st, 2016 at 10:41 PM.
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Old January 21st, 2016, 07:22 PM   #87
Dreidecker
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Bitte die Quelle ergänzen!
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Old January 28th, 2016, 09:30 AM   #88
rheintram
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Laut heutiger TT kompakt, hat ist jetzt die Entscheidung zum Kauf von Erdgeschoss und erstem Geschoss durch die Innsbrucker Immboliengesellschaft (Tochter der Stadt) durch. Hinein kommt wie bereits erwähnt die Stadtbibliothek.

Dafür gestimmt hat Für Innsbruck. Dagegen war die versammelte Opposition. Grüne und ÖVP hatten keinen Klubzwang, von dort gab es vier Gegenstimmen.
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Old January 28th, 2016, 06:48 PM   #89
Dreidecker
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Dann bräuchten sie die Hütte nur noch zu bauen...
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Old January 28th, 2016, 09:52 PM   #90
JoIBK
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Versteh sowieso nicht wieso sie nicht schon begonnen haben. Also egal was reinkommt an der Tiefgarage ändert sich da ja nichts.
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Old February 27th, 2016, 06:09 PM   #91
Dreidecker
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Hat man da jetzt eigentlich zu bauen angefangen?
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Old February 29th, 2016, 09:49 PM   #92
amraser92
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Nein leider noch gar nichts. Typisch Innsbruck
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Old March 5th, 2016, 11:43 PM   #93
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Gebaut ist beim „P2“ übrigens bis dato nur die Baugrube. Der Hochbau soll mit Ende März/Anfang April starten.

Quelle Tiroler Tageszeitung 5.3.2016
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Old March 5th, 2016, 11:45 PM   #94
JoIBK
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Es wird noch ein Stockwerk hinein gequetscht. Deswegen wird gerade noch mit der Stadt verhandelt und noch nicht gebaut. Ganzer Artikel hier: http://m.tt.com/politik/landespoliti...-den-segen.csp
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Old March 6th, 2016, 12:44 AM   #95
Dreidecker
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Der Artikel hat einiges zu bieten... Reduktion der Stw-Höhe von 2,80 auf 2,65 m um ein Stw mehr herauszuquetschen ist aber arg!
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Old March 8th, 2016, 11:21 AM   #96
erbse
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Gibts in Innsbruck eigentlich Höhenbeschränkungen oder Zonen für Hochhäuser?
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Old March 8th, 2016, 02:23 PM   #97
c0sas
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Zumindest der Flughafen und die Einflugschneise geben - wenig überraschend - Limitierungen für die Bauhöhe vor.

Ansonsten kenn ich keine Details.
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Old March 8th, 2016, 03:52 PM   #98
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Es gibt in Innsbruck einen Hochhausstudie von 2002, bei der es auch um maximale Bauhöhen bzw um mögliche Standorte für Hochhäuser geht.
Diese findet man hier:

www​.aut.cc/download.php?item=4551

Außerdem wird zurzeit überlegt eine neue Hochhausstudie durchführen zu lassen.

"Ein Trend zu Hochhäusern sei derzeit feststellbar, bejaht auch Fritz. Dies sehe man in unterschiedlichsten Wettbewerben. Der IGB würde deshalb die vor mehr als 15 Jahren erstellte Hochhausstudie hinterfragen. Und zwar, ob deren Grundsätze heute noch Bestand haben oder neu geschaffen werden müssten. Für Fritz „gelten die grundsätzlichen Argumente aber auch heute noch“. Bis Mitte des Jahres solle der IGB hier eine Empfehlung abgeben."

Quelle:
http://m.tt.com/politik/landespoliti...irates-aus.csp

Last edited by Dreidecker; March 8th, 2016 at 10:23 PM.
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Old March 8th, 2016, 10:26 PM   #99
Dreidecker
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Ich hab deinen Link einzubetten versucht, aber dann funtionierte er nicht mehr. Normalerweise geht das über das Hyperlink-Symbol oben!

Gibt es eigentlich Richtlinien bezüglich Wind bei Hochhäusern in IBK? Weil es ja ein eher enges Tal ist. In Graz hat man Hochhäuser im Norden und Nordwesten der Stadt beschränkt, um gegen den Wind nicht eine Barriere zu bilden, wegen der schlechten Luft.
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Old March 13th, 2016, 02:26 PM   #100
rheintram
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Ich seh das Projekt immer skeptischer. Die Fassade wird am Ende 08/15 sein, vom ursprünglichen Entwurf wird gerade einmal - grob - die Kubatur bleiben. Verschandeln kann man in der Gegend natürlich nichts.

Die "Kulturplatform" ist einfach ein Scherz. Für die Stadtbibliothek könnte ich mir auch bessere Standorte vorstellen. Hinter der Bahn versteckt ist nicht gerade ideal. Andererseits ist es ein Verkehrsknotenpunkt dort, von daher wiegt es die Nachteile ein bisschen auf.
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