SkyscraperCity Forum banner

Рендеры и проекты

2M views 8K replies 294 participants last post by  alley cat 
#1 · (Edited)
Тема, для удобства поиска проектов, рендеров, чертежей, будущих зданий.

 
See less See more
1
#381 ·
И всё-таки эти безликие коробки совсем недалеко ушли от советских панелек.
Но вот именно этот проект на Кузнецова не так плох. Намного лучше, чем обычные клоны.
 
#384 ·
Комприк

Постановление № 4142 от 05.10.2011

Об утверждении основной части проекта планировки территории района Компрессорный и проекта межевания территории ПЖСК «Ржавец»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», Постановлением Главы Екатеринбурга от 27.03.2006 № 192 «Об утверждении плана реализации Генерального плана развития городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2008 года», Постановлением Главы Екатеринбурга от 08.04.2010 № 1642 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории ПЖСК «Ржавец», c учетом итогового протокола публичных слушаний по проекту планировки территории района Компрессорный и проекта межевания территории ПЖСК «Ржавец» и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории района Компрессорный и проекта межевания территории ПЖСК «Ржавец» от 18.03.2011

Эскиз застройки и план красных линий территории района Компрессорный (увеличение по клику) :



Схема организации транспорта и улично-дорожной сети территории района Компрессорный (увеличение по клику) :



Схема размещения инженерных сетей и сооружений территории района Компрессорный (увеличение по клику) :



Положение о характеристиках планируемого развития территории района Компрессорный

1. Границы территории проекта планировки:
на севере – железнодорожная линия Свердловск-Пассажирский – Богданович;
на востоке – промышленный район Компрессорный;
на юге – северная и восточная граница комбината «Новатор» и железнодорожная линия Свердловск-Пассажирский – Каменск-Уральский;
на западе – железнодорожная линия Каменск-Уральский – Свердловск-Пассажирский и промышленно-коммунальная зона Лечебная.
2. Территория для размещения объектов капитального строительства:
общая площадь проектируемой территории – 353 га;
площадь территории жилых зон – 64,2 га;
площадь зон инженерной и транспортной инфраструктур – 50,9 га;
площадь территории рекреационных зон – 77 га;
площадь территории общественно-деловых зон – 3,3 га;
площадь зон сельскохозяйственного использования – 20,5 га;
площадь иных территорий – 137,1 га.
3. Структура жилищного фонда:
существующий жилищный фонд – 296900 кв. м;
новое жилищное строительство – 852500 кв. м;
1 – 2-этажная индивидуальная застройка – 35000 кв. м;
3 – 5-этажная застройка – 337700 кв. м;
многоэтажная застройка (6 и более этажей) – 479800 кв. м.
4. Перспектива демографического развития территории:
расчётная численность населения – 37500 чел.,
плотность населения на расчётный срок – 245 чел./га.

Положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района Компрессорный

1. Характеристика системы социального обслуживания:
детские дошкольные учреждения – 1575 мест;
общеобразовательные школы – 3750 учащихся;
межшкольный учебно-производственный комбинат – 300 мест;
внешкольные учреждения – 375 мест;
детские дома-интернаты – 15 мест;
психоневрологические интернаты – 95 мест;
специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых – 567 мест;
специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей – 19 мест;
стационары всех типов для взрослых и детей с вспомогательными зданиями и сооружениями – 563 койки;
поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационаров – 938 посещений
в смену;
станции скорой медицинской помощи – 4 автомобиля;
аптеки – 4 объекта;
молочная кухня – 1050 порций;
раздаточные пункты молочных кухонь – 78,8 кв. м;
территория физкультурно-спортивных сооружений – 26,3 га;
помещения для физкультурно–оздоровительных занятий – 2625 кв. м;
спортивные залы общего пользования – 2250 кв. м;
бассейны крытые и открытые общего пользования – 750 кв. м,
кинотеатры – 938 мест;
магазины продовольственных товаров – 9375 кв. м торговой площади;
магазины непродовольственных товаров – 16875 кв. м торговой площади;
рыночный комплекс – 900 кв. м;
предприятия общественного питания – 1875 мест;
жилищно-эксплуатационные организации – 2 объекта;
пожарное депо – 12 автомобилей;
гостиницы – 225 мест;
общественные туалеты – 38 приборов.
2. Характеристика системы транспортного обслуживания:
1) городской транспорт:
городская электричка – 28 пар,
общая протяженность автобусных линий – 8,5 км;
2) улично-дорожная сеть:
протяженность – 20,2 км, в том числе магистральная улично-дорожная сеть – 15,7 км;
3) гаражи, автостоянки и объекты сервисного обслуживания:
многоэтажные гаражи-стоянки и автостоянки-парковки на 10230 машино-мест,
автозаправочные станции – 2 объекта,
станции технического обслуживания – 10 постов,
автомойки – 3 объекта.

http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2011/3150/
 
#386 ·
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗАСТРОЙКИ УЧАСТКА БЫВШЕГО ЗАВОДА ОЦМ В КВАРТАЛЕ, ОГРАНИЧЕННОМ УЛИЦАМИ: ЛЕНИНА-САККО И ВАНЦЕТТИ-ПОПОВА-ШЕЙНКМАНА В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ Г. ЕКАТЕРИНБУРГА:
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОФИСНО-ГОСТИНИЧНО-ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ПРЕДПРИЯТИЯМИ ОБСЛУЖИВАНИЯ. /ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЗАСТРОЙКЕ/


ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

ЗАОр "Еатеринбурггорпоект"
Генеральный директор -Кислицин А.Н.
Автор проекта-Главный архитектор проектов -Золотарев В.Б.



г. Екатеринбург. Сентябрь 2011г
АННОТАЦИЯ
Настоящая работа связана с выносом из центральной зоны города Екатеринбурга существовавшего ранее завода обработки цветных металлов (ОЦМ) и является одним из возможных вариантов концепции использования сохраняемых капитальных зданий завода и освободившейся площадки. В проекте предусмотрена необходимая реконструкция существующих производственных зданий в связи с изменением их назначения и создания на свободном участке крупного многофункционального офисно-гостинично-жилого комплекса с предприятиями обслуживания людей, работающих в будущих офисах,проживающих в квартирах и апартаментах жилых блоков и в блоке гостиницы.
В целом этот многофункциональный комплекс, объединяющий реконструированные существующие здания и новые, запроектированные жилые и гостиничные блоки, вместе с магазинами, предприятиями бытового обслуживания повседневного и периодического пользования, по замыслу проектировщиков, должен представлять единый организм,-нечто похожее на самостоятельный "город в городе". Принципиальная объемно планировочная структура комплекса в данном варианте продиктована многими технологическими и техническими требованиями, связанными с большим набором и назначением объектов, входящих в состав застройки.
Не менее важную роль в данной ситуации играла задача создания выразительного, оригинального и запоминающегося ансамбля застройки этого ответственного градостроительного узла центра города. Одной из сложностей являлось то, что новые блоки проектируемого комплекса необходимо было располагать в центральной части квартала, свободная часть площадки завода находилась в окружении существующей 5ти этажной жилой застройки, сохраняемой в настоящее время.С целью решения этой задачи, запроектирован повышенный объем комплекса (башня 19 этажа), которая будет достаточно выразительной доминантой нового комплекса, хорошо читаемой с главной магистрали города-пр. Ленина при подъездах с западной стороны( с площади Коммунаров) и восточной стороны-( с площади 1905 года). Объемно планировочная схема, предложенная в данном варианте, является достаточно удачной в смысле использования для застройки территории небольшой площадки завода.Проектируемые жилые блоки с трех сторон окружают внутреннюю зону 4х и 5и уровнего паркинга, верхом которого является платформа внутренного двора, используемого для спорта, отдыха и детских площадок в летнее время и для большого катка (с елкой) в зимнее.
Перекрещивающиеся два фланкирующих объема жилых блоков переменной этажности (7-18 этажей) вместе с башенной секцией ( 19 этажей) создают выразительную композицию и способствуют получению достаточной инсоляции внутреннего двора (центра композиции).
В целом объемное решение застройки, по замыслу автора, должно символизировать горы и в память бывшего на данном месте заводу обработки цветных металлов, комплекс застройки может быть назван " Златые горы".

1. ВИД ЗАСТРОЙКИ С ПЛОЩАДИ КОММУНАРОВ
2.ВИД ЗАСТРОЙКИ С ПЛОЩАДИ ТРУДА
3. ФРАГМЕНТ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ И НОВОЙ ЗАСТРОЙКИ. ВИД С ЗАПАДНОЙ СТОРОНЫ ПР ЛЕНИНА
4. СХЕМАТИЧНОЕ ПЕРСПЕКТИВНОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ ПРОЕКТИРУЕМОГО КОМПЛЕКСА С ПТИЧЬЕГО ПОЛЕТА
5.
6.
7.
8. СХЕМА ГЕНПЛАНА КВАРТАЛА С ЭКСПЛИКАЦИЕЙ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ, СОВМЕЩЕННАЯ С ПЛАНОМ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ В УРОВНЕ 4 ЗТАЖА ( 1го НАД ПЛАТФОРМОЙ)
9.СХЕМА ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ПАРКИНГА (-1 ЭТАЖА КОМПЛЕКСА)
10. СХЕМА ПОПЕРЕЧНОГО РАЗРЕЗА (1-1)
11. СХЕМА ПЛАНИРОВКИ РАЗЛИЧНОГО ТИПА КВАРТИР ПРОЕКТИРУЕМОГО КОМПЛЕКСА ( ОДНО, ДВУХ И ТРЕХКОМНАТНЫХ) В МАШТАБЕ 1: 200



ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

1. ОБЩАЯ ПРОЕКТИРУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ БЛОКОВ 52000 м2
2. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ В ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЗДАНИЯХ -7200 м2
3.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ В СУЩЕСТВУЮЩИХ РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЗДАНИЯХ -9200 м2
4. КОЛИЧЕСТВО МАШИНОМЕСТ В ПРОЕКТИРУЕМОМ ПАРКИНГЕ -920
Указанные показатели будут уточняться на следующих стадиях проектирования.

ФРАГМЕНТ ПЛАНА ОДНОЙ ИЗ СЕКЦИЙ ЖИЛОГО БЛОКА С ПРИМЕРНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ 1-2-3- КОМНАТНЫХ КВАРТИР


























 
#387 ·
Как-то уныло. Хоть бы разбежку окон на разных этажах сделали. 1-2 этажи однообразны. Общественное пространство вообще никак не решено. И Шейнкмана почему-то разорвана посреди квартала.
 
#388 ·
Как-то уныло. Хоть бы разбежку окон на разных этажах сделали. 1-2 этажи однообразны. Общественное пространство вообще никак не решено. И Шейнкмана почему-то разорвана посреди квартала.
Вот человек (люди) которые проектируют БУДУЩЕЕ Екатеринбурга:


Они же проектировали Новый район (Страшносиний) Академического, БЦ "Галеон" Синестекольное здание Сбербанка на Куйбышева) И подобное...
 
#390 ·
ну "Галион" и сбербанк получились у них очень даже неплохо...
Я имею ввиду только "Галеон" (просто его в кризис "отжал" сбер и сейчас там светит его зеленая вывеска ;-)
Я такое называю "пластмассовой архитектурой"

 
#392 ·
Да, фасад могли бы повеселее сделать. В Голландии что ли подсмотреть, или еще где.

Картинка со стражами понравилась (3-я). Я только начал привыкать к фееричному виду на татищевский со стороны плотинки. А тут опять новый пейзаж :)
 
#396 ·
Мне проект реконструкции ОЦМ с эстетической точки зрения очень понравился. С другой стороны, можно было бы сыграть на том, что завод напоимнает корабль, эта концепция была бы более интересной и понятной многим людям.

Проработку общественных пространств и комментировать то нечего, т.к. по сути ничего и непредставлено по ней.
 
Top