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Old October 20th, 2010, 02:39 PM   #81
neuromancer
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Pues ya sabemos que uso tendrá el antiguo edificio de AXA en Nuevos Ministerios y que estaba en fase de remodelación la fachada por el estudio de Rafael de la Hoz. Y que no tendrá más plantas de las que tenía.

Quote:
Madrid
El vecino discreto del Windsor

La firma de Amancio Ortega levanta un inmueble en Azca que acogerá un nuevo Fnac
MIGUEL OLIVER / MADRID
Día 19/10/2010



ERNESTO AGUDO
Obras del nuevo edificio que se levanta en el número 79 de la Castellana.
Cerca, muy cerca del antiguo Windsor, se levanta desde hace meses un edificio en primera línea del paseo de la Castellana. Apenas ha hecho ruido. La reconstrucción del singular rascacielos que fue pasto de las llamas una noche de sábado de hace cinco años se ha comido todo el protagonismo. Él, mientras, silenciosamente, pasito a pasito —y ladrillo a ladrillo—, ha conseguido levantar gran parte de su figura en pleno corazón financiero de la capital, concretamente en el número 79 de la Castellana. Es la antigua sede de Seguros AXA, propiedad ahora de Pontegadea, sociedad de Amancio Ortega.
Fue en 2006 cuando el dueño de Zara adquirió el inmueble al fondo alemán Deka por 105 millones. El edificio está distribuido en un total de ocho plantas y tiene una superficie conjunta de 17.000 metros cuadrados. Está previsto que sea a lo largo del próximo año (2011) cuando pueda cortar la cinta. Se trata de una apertura que vendrá precedida de una gran expectación ya que en su planta baja se abrirá un nuevo Fnac.
La compañía francesa de entretenimiento compartirá la planta baja del edificio, junto con la firma de decoración Habitat, que ya se encontraba en el mismo edificio antes de su rehabilitación.
Según ha podido saber ABC, la Fnac ocupará un mayor espacio que su «vecino» e, incluso, podría distribuirse en más de una planta del edificio (planta baja y sótano). El resto de las alturas se destinarán al alquiler de oficinas.
El nuevo Fnac, que podría abrir sus puertas durante el primer semestre del próximo año, será el segundo en la capital (tras el de Callao), pero el quinto en la región, ya que también cuenta con tienda en los centros comerciales de La Gavia (Vallecas), Parquesur (Leganés) y Plaza Norte (San Sebastián de los Reyes). En total, la compañía francesa tiene 19 centros en España, país prioritario en su estrategia de crecimiento. El 12 de noviembre, alcanzará la veintena, con la apertura de una tienda en el centro comercial La Maquinista (Barcelona).
El Ayuntamiento de Madrid está intentando revitalizar la zona de Azca, que ocupa una manzana de veinte hectáreas.
El proyecto era muy ambicioso en su origen, pero la zona ha perdido protagonismo de alguna forma como consecuencia de la tendencia creciente de las empresas a trasladar sus sedes corporativas lejos del centro de la ciudad.
Traslado de oficinas
Es el caso de otros dos históricos rivales del negocio bancario: Santander y BBVA. La entidad presidida por Emilio Botín, entonces Banco Santander Central Hispano, vendió la Torre Negra al Ministerio de Industria por 101 millones y terminó trasladándose a la Ciudad Financiera, en Boadilla del Monte. Por otra parte, la venta de inmuebles en la zona ha sido aprovechada por El Corte Inglés que, con el paso del tiempo, ha conseguido reunir un buen número de edificios en el lugar.
abc.es

Es una buena noticia tener un nuevo Fnac en Madrid en otra importante área comercial. Ayudará junto con la futura, a saber cuando, reforma de AZCA a revitalizar y darle un nuevo aire a la zona.
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Old October 20th, 2010, 03:10 PM   #82
potipoti
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hay más de un edificio en la zona que necesitaría un lavado de cara similiar... como las oficinas de SyVH donde está el Canoe, por poner un ejemplo, y qué decir el Ministerio de Economía, que tiene menos salero que el palo de una escoba
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Old October 21st, 2010, 11:27 AM   #83
Donsace
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Menos mal! ¡¡ya creía yo que era otra metástasis arquitectónica del Corte Ingles!!
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Old October 21st, 2010, 10:11 PM   #84
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Lo mismo pensé yo, que ECI iba a hacer un gran centro comercial de Azca. Por suerte no, aunque conociendo quien es el dueño lo raro es que no haya hecho un super Zara aquí.
A ver cuando se hace una reformita en el terreno del aparcamiento, que da mucha penita verlo. Teniendo allí los centros comerciales podría servir de transición entre la estación y el centro de Azca, una especie de Ágora. Desde la Castellana es como una barrera bastante fea. Ayudaría a ECI a mejorar su imagen...
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Old October 22nd, 2010, 01:28 PM   #85
Donsace
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Quote:
Estudian reciclar los patios de manzanas de Salamanca
22-10-2010 - Enrique Villalba - Fotografías: Gustavo San Miguel
El Ayuntamiento de Madrid estudia la posibilidad de reutilizar los patios interiores de las manzanas de Salamanca para crear jardines interiores o equipamientos públicos.
El concejal presidente del distrito, Íñigo Henríquez de Luna, solicitó en la presentación de la exposición sobre el sesquicentenario del Plan Castro a la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, que estudie la posibilidad de reutilizar espacios en un ámbito tan consolidado urbanísticamente como Salamanca. El edil explicó a Madridiario que "la especulación acabó con el sueño de Castro de hacer manzanas con ajardinamientos y espacios comunes interiores vivibles. Ese es un espacio que, actualmente, se utiliza en muchos casos como aparcamiento, y que se puede aprovechar también para el uso público".

El plan de Henríquez de Luna pasa por negociar con las comunidades de propietarios que cuenten con este tipo de patios soluciones que no los dejen en un mero 'almacén' de vehículos. Propone, para ello, crear aparcamientos subterráneos que liberen el espacio en superficie. Las empresas concesionarias de esos estacionamientos costearían cada obra. A cambio, los vecinos recibirían plazas y el Ayuntamiento podría sacar rendimientos en forma de cobro de cánones por la entrada a los aparcamientos desde la calle, y con la adquisición de espacios donde construir equipamientos municipales o zonas verdes con accesos desde el exterior.

De momento, se trata de una propuesta cuya viabilidad tendrá que evaluar el Área de Urbanismo, competente en esta materia.
http://www.madridiario.es/2010/Octub...-castro.html01
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Old October 22nd, 2010, 02:40 PM   #86
neuromancer
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Es interesante, estaría muy bien abrir esos espacios al público al estilo de lo que hay en las zonas antiguas de Berlín o Praga, con tiendas, restaurantes etc, son zonas agradables y sin tuido del tráfico... aunque los vecinos y creo que serán teticentes. Por otro lado las fachadas interiores en la mayoría de los casos dejan mucho que desear...

Meter maquinatia para hacer un parking ahí creo que es complicado, aunque despontadas se podría...
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Old October 22nd, 2010, 02:40 PM   #87
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Es interesante, estaría muy bien abrir esos espacios al público al estilo de lo que hay en las zonas antiguas de Berlín o Praga, con tiendas, restaurantes etc, son zonas agradables y sin tuido del tráfico... aunque los vecinos y creo que serán teticentes. Por otro lado las fachadas interiores en la mayoría de los casos dejan mucho que desear...

Meter maquinatia para hacer un parking ahí creo que es complicado, aunque despontadas se podría...
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Old October 22nd, 2010, 02:53 PM   #88
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Recuperar el uso original, o al menos aquel que se pensó originalmente, de los patios de manzana del ensanche, es algo que figura en el PGOUM del 97 como objetivo.
Según creo, excepto la manzana de Serrano, Goya, Castelló y Jorge Juan, y como mucho alguna cercana a ésta, no se conservan en buen estado ninguno de los patios de la zona. Convertirlos en garajes subterráneos con cubiertas ajardinadas sería lo ideal, pero creo que, debido a la antigüedad de las construcciones, cualquier obra en profundidad provocaría movimientos indeseables del terreno, al estilo de los que sufrieron los vecinos del entorno del Circo Price, y que dado que los patios dependen de las comunidades de propietarios, pocas serán las que autoricen semejante despliegue constructivo. Es una pena...
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Old October 23rd, 2010, 12:06 AM   #89
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En Barcelona también se ha hecho, en algunas manzanas del ensanche se han abierto jardines públicos.
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Old September 1st, 2011, 12:17 PM   #90
Pavlemadrid
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Faceted Ecological, nuevo rascacielos en proyecto para Madrid Río.
http://pinterest.com/pin/327485/
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Old September 3rd, 2011, 11:02 PM   #91
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Mas que proyecto es una propuesta... que me da que no veremos si ni siquiera se va a hacer el de Legazpi...
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Old September 4th, 2011, 09:35 PM   #92
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Bueno, sí, yo no tengo duda de que no va a ningún sitio.
¿La torre de Legazpi no se va a hacer? Estaba aprobada.
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Old September 5th, 2011, 03:07 PM   #93
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Al final el proyecto que ganó no llevaba torre, era un edificio tirando a bajito, así que de torre nada de nada... y a ver para cuando el que ganó. Se lo podían replantear y acabar haciendo uno con torre, aunque tarden mas... pero no caerá esa breva.
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Old September 5th, 2011, 05:42 PM   #94
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Sí, ya recuerdo, al final ganó un edificio de (yo conté en el render) 17 plantas, una torre bajita vaya... Está en el primer post de este hilo.
Un saludo!
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Old December 6th, 2011, 05:18 PM   #95
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Zona del actual Vicente Calderón, renders:
http://www.clubatleticodemadrid.com/...calderon_2.jpg
http://www.clubatleticodemadrid.com/...calderon_1.jpg
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Old December 7th, 2011, 08:16 PM   #96
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Esto de donde sale? no tiene mucho que ver con lo que se planteo en el plan inicial que aparece en el hilo del Calderón en el que los edificios eran bastante mas bajitos. Aunque esto aparentemente solo es una volumetría no un proyecto definitivo. Pero alguna Torrecita no iría mal.
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Old December 8th, 2011, 12:03 AM   #97
Pavlemadrid
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Yo lo he sacado de Urbanity, la web es la del Atlético, así que no sé como será de fiable.
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Old May 1st, 2013, 04:32 PM   #98
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Lo único de lo que se ha hablado en la última era es de Eurovegas en cuestión de altura, ¿verdad?.
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Old May 3rd, 2013, 02:01 AM   #99
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Sí, de la OP Chamrtín no hay novedades por ahora.
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Old June 7th, 2013, 11:16 AM   #100
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Un nuevo proyecto que añadir:



Quote:
Madrid Río tendrá un innovador espacio comercial y hotelero
  • El proyecto prevé tres ejes de conexión con Madrid Río y una pasarela, favorecerá la reactivación económica del entorno y mejorará la conexión entre Usera, Carabanchel y Arganzuela
  • Tendrá un solo edificio organizado en dos volúmenes: un zócalo con terrazas, plazas interiores, tiendas y restaurantes, y una torre de uso hotelero con un máximo de 27 plantas
  • La parcela -ubicada entre la avenida del Manzanares y las calles de Antonio López, San Zacarías y Eugenio Caxes- está actualmente vacía y tiene 20.921 metros cuadrados
  • La ubicación del hotel, en la zona de la parcela con fachada a la avenida del Manzanares, minimiza su incidencia en la trama urbana
  • El edificio será sostenible desde su construcción al separar, minimizar y reciclar los desechos. Durante su vida útil captará, acumulará y aprovechará las energías naturales

[/FONT]
Intuyo por lo que se lee en la nota de prensa que no es un diseño definitivo, menos mal, y si una representación aproximada de la volumetría.

A esa zona no le vendrá nada mal un proyecto de estas características sumando una oferta comercial a la cultural y lúdica del Matadero y Madrid Río.
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