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Old March 22nd, 2011, 05:30 AM   #1
Jaykar
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SAN JUAN | SANTURCE | Walmart Supercenter | 6p | Com

WALMART SUPERCENTER
San Juan


Este Walmart sera de dos niveles mas tres pisos de estacionamiento y tendra una fase residencial que consta de 45 apartamentos adicionales al proyecto original. El proyecto original vislumbraba 120 apartamentos. Visita el link para ver el proyecto original... Metro City Village

Cuando aparezca nueva informacion sobre la fase residencial, la misma se añadira a este thread.

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Originally Posted by Jaykar View Post
Santini confirma la construcción de nuevo Walmart
Dice que Walmart iniciará este año la construcción de tienda en Santurce

Por Marian Díaz / mdiaz1@elnuevodia.com
Confirmado.

Walmart abrirá una megatienda en el municipio de San Juan y la construcción empezará antes que finalice el presente año.

Así lo aseguró Jorge Santini, alcalde de la Ciudad Capital, en entrevista con este diario, y señaló que se establecerá en el predio que ocupaba el centro comercial Plaza 18 en la avenida R.H. Todd en Santurce.

“Walmart se une a este proyecto. Creará más empleos para San Juan y lo construirá más rápido”, dijo Santini, quien agregó que el mayor detallista del mundo puede construir el edificio con mayor celeridad que otros competidores debido a que tiene el capital, y no necesita buscar financiamiento de la banca.

Ésta sería la primera Walmart que se establece en el municipio de San Juan tras la entrada a Puerto Rico de la megacadena hace 18 años. Además, sería la primera aquí en tener dos niveles.

El ejecutivo municipal se reiteró en que el proyecto que se construirá en dicho terreno será de uso mixto: residencial y comercial. Señaló que pese a que existe un inventario de viviendas que no se ha vendido en todo el País -incluyendo en San Juan-, él interesa que se construyan unidades nuevas en la zona a precios asequibles.

Indicó Santini que la megacadena será lo primero que se construirá y tendrá dos niveles. “Walmart empezará a construir antes que termine el año”.

Mientras, que las unidades de vivienda empezarán a levantarse en el próximo año y medio o dos años. Originalmente, el proyecto contemplaba 120 unidades, pero ahora serán 165 aproximadamente.

Santini dijo que el precio de dichas unidades será accesible y fluctuará entre los $150,000 y $200,000.

Last edited by Jaykar; January 28th, 2012 at 08:11 PM.
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Old March 22nd, 2011, 06:56 AM   #2
Bori427
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Muy lamentable...
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Old March 22nd, 2011, 06:59 AM   #3
dude x
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no tan lamentable, porque el proyecto ahora sera mas grande
__________________
No abogues por ideales cuando te beneficias del ideal que tanto criticas.
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Old March 22nd, 2011, 07:12 AM   #4
Jaykar
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Exacto, el Walmart ocupara la parte comercial y lo que sera residencial ahora cuenta con mas apartamentos. Lo unico es que Walmart sera separado de la torre residencial y no seran un solo complejo como en el render. Lo bueno es que representa mayor altura para la torre residencial.
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Old March 24th, 2011, 04:23 AM   #5
NUMERATZI
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Oraleee! Por lo menos ahora es mas alto. vrdd?
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Old March 25th, 2011, 01:33 AM   #6
Jaykar
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Realmente no sabemos pero si utilizamos la logica tenemos lo siguiente:.........mismo terreno pero que tendra un Walmart de dos niveles y un edificio residencial por separado en lugar de el render que la parte residencial estaba arriba de la parte comercial. Segundo son mas apartamentos y menos espacio ya que la parte comercial estara separada.

En conclusion, deberia ser mas alto.
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Old March 25th, 2011, 03:53 AM   #7
NUMERATZI
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Yaaay! gracias jaykar
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Old April 1st, 2011, 10:04 PM   #8
sbstn
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Walmart expansion reaches Santurce
By : FRANCES RYAN
frances@caribbeanbusinesspr.com

Walmart, the island’s largest retailer, is preparing for the groundbreaking ceremony of one of its signature locations at bustling Stop 18 in Santurce, Iván Báez, director of corporate affairs for Walmart Puerto Rico told CARIBBEAN BUSINESS.

News of the Santurce store comes a construction continues on a new Sam’s Club to be located in the nearby Bechara Industrial Sector along Kennedy Avenue.

The two new stores will service the long-forgotten residential community of Santurce that has been without a major department store or supermarket for well over a decade. The Sam’s Club store, on the other hand, aims at serving the area’s small and midsize business community and will be a good complement to the future Mercado Central food distribution center, being developed by the San Juan municipal government.

In fact, the new Walmart Stop 18 and Sam’s Club on Kennedy Avenue will go up against Walgreens’ new Stop 18 store concept, which includes an in-store grocery department.

Meanwhile, Walmart, which also owns the local Amigo supermarket chain, recently announced the closing of its Amigo Fajardo store on April 14 as part of its ongoing operations evaluation process.

“We are continuously evaluating the overall operations, efficiency and profitability of our stores as a means to ensure the lowest operational costs possible and pass on those savings on to our customers in our every day low prices,” said Báez, who confirmed the closing of the Amigo Fajardo store in a written statement.

Báez does not expect the closing of Amigo Fajardo to impact area customers, adding they will continue to have convenient access to the Amigo Luqillo, Amigo Monte Sol in Ceiba and the Walmart store in Fajardo for grocery shopping.

Báez, however, did not comment on the status of the Amigo Ceiba, Río Grande and San Lorenzo stores, which are being considered for closing, according to reliable CARIBBEAN BUSINESS industry sources. (CB: March 31).

Báez did say that the opening and closing of stores is an ongoing exercise that requires continued evaluation of stores overall performance, market changes, consumer trends and general economic conditions.

“We are always seeking to maintain an optimal network of stores to guarantee our customers the best prices and greater savings that result in improving their overall quality of life,” concluded the executive, reiterating Walmart’s commitment to Puerto Rico.

As the island’s largest retailer, Walmart Puerto Rico generates an estimated $2.5 billion in annual sales from the combined operations of Walmart, Sam’s Club, Amigo supermarkets and Súper Ahorros.
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Old April 1st, 2011, 10:49 PM   #9
Jaykar
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Viento en popa Plan de Repoblación de San Juan: Adjudican Proyecto de Plaza 18

San Juan - El director de Departamento de Desarrollo Económico y Turismo del Municipio de San Juan, Luis Vélez, anunció la adjudicación del proyecto destinado a lograr el redesarrollo del área de Santurce, que se ubicará en los terrenos del Centro Comercial Plaza 18.
La adjudicación recayó en la compañía 3RG Group, empresa con amplia experiencia en el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales en Puerto Rico, cuyos socios principales son el ingeniero Luis Alberto Rubi y Mark Green.

Según informó el funcionario público,"ya se emitieron las notificaciones de adjudicación pero, tal como lo establece el Reglamento de Subastas, están corriendo los 20 días disponibles para que se radique alguna impugnación".

Agregó que "la adjudicación del proyecto representa un gran avance dentro del Plan de Revitalización de Santurce, sobre todo porque éste contempla una inversión de 100 millones de dólares en actividad económica para la zona".
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Old April 1st, 2011, 10:52 PM   #10
alexis91
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Como que no entendí algo del thread... Metro City Village es lo mismo que Plaza 18?? Plaza 18 también tiene su thread... Entonces para dónde va Wal-Mart? Plaza 18?
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Old April 1st, 2011, 10:58 PM   #11
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Si en eso estoy yo ahora, comparando la informacion de ambos threads. Creo que ambos proyectos eran propuestas para el mismo lote de terreno. Al parecer el que habia sido escogido por el Municipio de San Juan era Metro City Village pero ahora ninguno sera construido pues el proyecto es distinto y sera diferente.
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Old April 1st, 2011, 11:06 PM   #12
Jaykar
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Esta otra noticia dice que la cantidad de apartamentos del nuevo desarrollo es de 300 y que sera en un edificio aparte a el de Walmart. Ahora no se cual es cierta si 165 apts o 300 apts.


Walmart to build two-story store at Santurce’s Stop 18
By : FRANCES RYAN
frances@caribbeanbusinesspr.com
Edition: February 24, 2011 | Volume: 39 | No: 7

Will go up adjacent to modern 300-unit apartment complex developed by local firm 3RG; groundbreaking ceremony for both planned by year’s end
After years of mulling over the idea, Walmart has finally decided to open one of its signature locations at the busy Stop 18 and Fernández Juncos Ave. corner in Santurce, San Juan officials told CARIBBEAN BUSINESS.

Adjacent to the Walmart store will be a modern 300-unit apartment complex. The firm 3RG, owned by one of the island’s top residential-commercial developers, will develop the housing complex.

San Juan Mayor Jorge Santini stressed the importance of this initiative, adding it complements the $1 billion, three-year development slated for Kennedy Avenue and renamed the JFK District by the mayor.

“Stop 18 is the Santurce gateway to the new JFK District. Both Walmart and the apartment building are in, keeping with the master plan for the area,” added Santini, who expects both projects to be ready for groundbreaking by the end of the year. The apartment complex will take 24 to 36 months to build.

Originally, the Walmart store was contemplated for the lower level of the facility, with the apartment building above. Instead, the future Stop-18 Walmart location will be a two-story store with the apartment building next to it. News of the Walmart store comes on the heels of the Sam’s Club store on Kennedy Avenue, already under construction with an estimated cost of $15.5 million. Walmart is estimated to generate over $2.5 billion in annual sales locally from the combined Walmart, Sam’s Club and Amigo supermarkets.

“These projects complement other Santurce developments like Metro Tower and Ciudadela, both on Ponce de León Avenue,” said Fernando Aguiar, director of economic development for San Juan. “The city has a partnership with the owner of the future Selectos store at Ciudadela to deliver access to a state-of-the-art supermarket store the area needed.”
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Old April 1st, 2011, 11:25 PM   #13
calfaro
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a mi no me suena nada atractivo comprar un apartment que tenga un walmart en el mismo complejo. otros comercios? hell yes! pero walmart? gross
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Old April 2nd, 2011, 12:21 AM   #14
Jaykar
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El complejo residencial sera aparte del Walmart de dos niveles. Los precios tambien seran muy accesibles. Frente al terreno ubica el antiguo lote de Merino el cual Walmart habia adquirido en el 2003/2004 con intenciones de abrir un Amigo de dos niveles pero desistio de la idea y vendio el terreno a CCM Group quienes piensan desarrollar un centro comercial de 40,000 p/c aprox una vez Walmart este abierto.
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Old April 2nd, 2011, 06:24 AM   #15
calfaro
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pues debo rephrase: no me parece atractivo vivir *anywhere near* a walmart

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Old April 2nd, 2011, 04:33 PM   #16
christaguiar
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Bueno yo recomiendaria una cosa.... que se unan los dos proyecto y Que hagan el proyecto como aparece el pricipio pero mas alto y con mas niveles comerciales.....y las torres resideciales unidas....si estoy seguro que se puede hacer es cuestion de que se una El Walt Mart con el concepto...Nada mas....
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Old April 2nd, 2011, 07:56 PM   #17
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Originally Posted by calfaro View Post
pues debo rephrase: no me parece atractivo vivir *anywhere near* a walmart

Ahora si jajajaja


At Christaguiar, es solo una torre no varias torres residenciales.
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Old December 12th, 2011, 03:00 AM   #18
davsot
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Yo me imagino todas las tienditas de Santurce cerrando... :o
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Old December 12th, 2011, 03:24 AM   #19
NUMERATZI
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El effecto walmart :l ... Las mega tiendas siempre hacen eso y encima de eso habra tanbien un sams club bien cerca... El apocalipsis de los comerciantes.
Me pregunto si para llegar al segundo piso habra una rampa.
__________________
Que ViVan Los Fantasmas Arquitectonicos!!! :D
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Old December 12th, 2011, 03:57 AM   #20
dude x
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Me pregunto si para llegar al segundo piso habra una rampa.
Dios mio...

Alguna vez has visto escaleras electricas?
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