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Old July 12th, 2007, 06:32 PM   #1
F@biEn
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BOURGES - News urbaines & architecturales

d'apres ce que m'en a dit mon chewi et d'apres les photos qu'il a prit cette aprem, il s'agirait de la construction d'une centre commercial a bourges et de la destruction de barre datant des années 1950 ...

je n'en sais pas plus, je n'est que des photos si quelqu'un de bourges est ici ...








Last edited by Minato ku; October 4th, 2012 at 02:33 PM.
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Old July 14th, 2007, 02:37 AM   #2
Unlimited45
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je ne suis pas de bourges, juste de la région centre, mais c'est toute la ville qui a besoin d'etre dépoussiérée !!

non plus sérieusement le projet a l'air sympa, j'en ai entendu parlé sur une brochure du promoteur (ils construisent des immeubles sur orléans, groupe immo promotion je crois) j'en sais pas plus hélas.
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Old August 29th, 2007, 09:55 PM   #3
red_hunter
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apparement, le projet va etre retardé a cause d'une petite vieille qui ne veut pas laisser son appart, ce qui se comprend aussi, la seule a ne pas avoir accepté d'etre relogée.
j'ai vu ça aujourd'hui dans le 20h de TF1
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Old September 7th, 2007, 05:05 PM   #4
Unlimited45
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cest à la mode en région centre !!

à Orléans il y a un nouveau quartier (ilot de la rape) qui vient de sortir de terre, que des immeubles (R+5 à R+7) et juste à coté une maison ...

pareil une petite vieille mais elle elle veut + d'argent pour sa maison.
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Old June 29th, 2008, 05:21 AM   #5
mathias44600
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Avaricum.

Je ne suis pas de Bourges, mais actuellement la plupart des villes engagent des chantiers du même type pour étoffer l'offre commercial de leur centre-ville. Malheureusement à Bourges il a fallu passé par la destruction de logements (en même temps la ville se dépeuple, et c'était pas si beau que ca...). Mais, le projet Avaricum en lui-même n'a rien d'extraordinaire. Dans ma région (Pays de la Loire) d'autres villes moyennes comme Cholet avec les Arcades Rougé et surtout la grande ville moyenne de Saint-Nazaire avec le Centre Commercial Ruban-Bleu, qui lui vise une zone de chalandise de 300 000 personnes autour de Saint-Nazaire et les millions de touristes qui y passent chaque année. Ruban-Bleu est ses 20 000m² on été construit sur une ancienne friche portuaire qui est aujourd'hui devenu un nouveau quartier attractif et dynamique du centre de Saint-Nazaire, qui à notamment pour but de retourner le ville vers son port, et les activité nautiques qui en découlent... Pour 55 Millions d'euro, ce centre commercial comprend de grandes enseignes comme : Zara, H&M, C&A, NewYorker etc...est une offre diversifier, allant de la culture (centre culturel Leclerc) à la restauration, la beauté, la monde et les services... Il a permis de créer 400 emplois, un parking sous-terrain de 700 places et une centaine de logements...
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Old November 1st, 2008, 05:34 PM   #6
Marcheur 2418
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On ne parle pas de Saint Nazaire dans ce topic!
Et puis même si le centre Avaricum ne te plais pas (les allée provencales à Aix, petite soeur d'Avaricum à été élus meilleur centre commercial 2007), celui de Saint Nazaire ne parait pas si extraodinaire et fait un peu bétonnage blanc.

De toute façon tous les centre commerciaux du centre ville sont toujours bien plus jolie que les affreuses boites à carton des périhéries.

Au fait, Avaricum va être retardé (2012 normalement au lieu de 2010) par des fouilles.
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Old June 29th, 2012, 01:27 AM   #7
cochise75
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je remonte le sujet, pour être passé à Bourges (où mes parents habitent) en avril pour le Printemps de Bourges, il n'y a toujours rien du tout, un immense terrain vague avec quelques machines de chantier, et assez peu d'activité, donc je pense que les fouilles archéologiques continuent...
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Old September 20th, 2012, 03:20 PM   #8
cochise75
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Etant à Bourges actuellement, j'en profite pour faire une petite mise à jour de ce projet.
Apparemment c'est au point mort, et ce n'est pas près de s'améliorer. Après des fouilles surprises qui se sont éternisées (Bourges étant une ancienne ville gallo-romaine, on ne pouvait pas se douter qu'on découvrirait des vestiges en creusant...) et ont remis en question le parking souterrain de 1000 places, ces génies ont découvert que le terrain était plein d'eau (là encore, Bourges étant construite sur des marais, et entourée de marais, on ne pouvait pas s'en douter non plus...)
Le financement ayant l'air de faire défaut également et plusieurs enseignes s'étant retiré du projet (Zara en particulier), on est pas près de voir quelque chose sortir de terre!
Le seul point positif, c'est la destruction de ces atroces immeubles situés en plein centre ville, que vous pouvez voir sur le premier post.

Sur ce, place aux photos:











"Avaricum, c'est parti!" clame cette pancarte (qui a l'air bien récente)...


Panneaux explicatifs sur les fouilles archéologiques




Et maintenant, un petit jeu des 7 erreurs avec ces 2 permis de construire, l'un de 2008, l'autre de 2011


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Old October 4th, 2012, 02:14 PM   #9
cochise75
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Je doute qu'il y ait beaucoup de berruyers ici, mais si un modo veut bien renommer ce thread en "Bourges - News urbaines & architecturales" puisqu'il n'y en a pas encore et qu'on est pas prêt de voir un truc bouger sur le chantier d'Avaricum....
J'en profite donc pour parler des nouveautés à Bourges (c'est à dire pas grand chose...)

Les travaux de restauration d'une partie de la façade et des portails de la cathédrale Saint-Etienne (12e siècle, classée à l'UNESCO) sont enfin terminés et le résultat est plutôt chouette!
Mais comme ce genre de bâtiment est tout le temps en travaux, c'est maintenant au tour de la toiture et du gros contrefort qui soutient la façade d'aller se faire remettre à neuf...

Les portails de la façade:






Le tympan du Jugement Dernier sur le portail central:


Les travaux du contrefort de la façade:


Les travaux du toit:








Tout aussi navrant que le chantier d'Avaricum, je vous présente celui de la Maison de la Culture! La première de France, inaugurée par Malraux et De Gaulle, comprenant 2 salles pour les spectacles, 1 salle de cinéma, des espaces d'exposition et un bar/restaurant.
Il était prévu de la restaurer depuis un moment, elle a donc fermé en 2010 et les travaux ont commencé presque 2 ans plus tard. Comme d'habitude dans ce genre de ville, dès qu'on creuse un peu on tombe sur des vestiges, là ce sont des thermes gallo-romains qui ont été découverts. Les travaux sont donc stoppés pour laisser la place aux fouilles archéologiques, mais celles-ci ne commenceront au mieux qu'en... juillet 2013!!
Et pour continuer dans les bonnes nouvelles, le coût du chantier a été revu à la hausse et personne ne veut payer ce qu'il manque, et le bâtiment dont quasiment tout l'intérieur a été détruit a besoin d'urgence de travaux de consolidation car une partie menace de s'effondrer...

Quelques photos:




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Old October 4th, 2012, 02:32 PM   #10
Minato ku
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Et voila.
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すみません !
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Old October 4th, 2012, 03:11 PM   #11
cochise75
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Et voila.
merci
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Old November 30th, 2012, 10:55 PM   #12
cochise75
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Il semblerait que ça bouge enfin un peu du côté d'Avaricum! Apparemment les travaux devraient commencer en janvier pour une livraison prévue fin 2014. Enfin on va quand même attendre l'arrivée des engins de chantier, parce que depuis des années qu'on nous sort tous les 6 mois que les travaux vont enfin débuter...

Quote:
Démarrage des travaux du centre commercial Avaricum à Bourges en janvier 2013

Les travaux du projet du centre commercial Avaricum à Bourges, qui comprend commerces et logements, commenceront en janvier prochain.
Lauréats du concours initié par la ville de Bourges, Sogeprom et sa filiale Urbanisme et Commerce ont conçu le projet Avaricum à Bourges, un programme mixte de commerces, logements et parking public en centre-ville dont la réalisation pour la partie logement est confiée à la filiale de la région Centre de Sogeprom CIP (Centre Immo Promotion). L’ensemble commercial comprendra 6 moyennes surfaces, 30 petites boutiques de 50 à 150 m² et 390 places de stationnement dont 370 ouvertes au public. Les enseignes Monoprix, Zara, Foot Locker, Marionnaud se sont déjà engagées.
La partie logement comporte une résidence de 30 logements en accession à la propriété et 25 logements sociaux. L’ensemble sera édifié selon les normes de Bâtiments Basse Consommation (BBC) avec une toiture végétalisée. Cette opération est conçue par les cabinets d’architectes Arte Charpentier et Blatter Sas et la construction du chantier est confiée à l’entreprise Sogea Centre. La signature de la vente des terrains a eu lieu fin octobre et les travaux débuteront en décembre pour une livraison fin 2014. La commercialisation et la gestion du site commercial de 13 000 m² sont réalisées par Urbi et Orbi, filiale de property management de Sogeprom.
http://tempsreel.nouvelobs.com/immob...vier-2013.html



Quote:
Travaux d'Avaricum : la mairie corrige sa copie

Après la fronde des commerçants du centre-ville, la mairie a finalement décidé de laisser l’avenue dea Peterborough et le cours Avaricum ouverts à la circulation pendant les fêtes de fin d’année et le mois de janvier.
Revue et corrigée. La copie sur les travaux d'aménagement des abords d'Avaricum proposée le 19 octobre par Pascal Blanc, adjoint aux travaux à la mairie de Bourges, avait fait l'unanimité contre elle auprès des commerçants du centre-ville.
Franchement mécontents lorsque l'élu leur avait présenté calendrier et contenu du chantier. Dans cette première version, l'avenue Peterborough et le cours Avaricum devaient être, du 15 novembre au 15 décembre, interdits à la circulation. Idem en janvier. Inconcevables pour des commerçants inquiets de voir le centre-ville délaissé par le chaland en ces périodes de fêtes et de soldes.

Pris entre le marteau de commerçants en colère et l'enclume d'un promoteur pressé de démarrer son chantier, la mairie a dû potasser trois semaines durant une nouvelle mouture validée lundi matin au terme d'une entrevue avec Sogea, entreprise en charge des travaux d'Avaricum.
Finalement, l'aménagement des abords du centre commercial ne débutera plus demain comme prévu, mais le lundi 19 novembre. Et l'avenue de Peterborough ainsi que le cours Avaricum resteront finalement ouverts à la circulation des automobiles.
[...]
La suite ici: http://www.leberry.fr/cher/actualite...e-1332333.html
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Old December 27th, 2012, 07:45 PM   #13
@nico
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Annonce du maire, Serge Lepeltier : les travaux de construction du centre commercial Avaricum débuteront officiellement le 15 janvier 2013.

http://www.leberry.fr/cher/actualite...l?refresh=true
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Old December 28th, 2012, 03:11 PM   #14
@nico
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Il existe d'autres projets sur Bourges :
Par exemple, le futur vélodrome couvert de la région Centre, en construction à côté du CREPS, dans un champs ayant appartenu à l'ex lycée agricole.

Le rendu en image :


Quelques plans intéressants sur ce site :
http://www.orling.fr/references/3/59...d-un-velodrome
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Old December 28th, 2012, 04:01 PM   #15
@nico
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A noter, à l'arrière du complexe CREPS + Vélodrome, la mairie projette de créer un éco-quartier d'une surface de 15 hectares. Ces terrains étaient autrefois occupés par un lycée agricole gigantesque et vétuste (bâtiment datant des années 60 et d'une superficie de 21 000m2). De mémoire, la déconstruction du bâtiment est pratiquement achevée. Et pour l'anecdote, l'établissement a déménagé en 2009 dans de nouveaux locaux qui se situent sur la commune du Subdray au sud-ouest de l'agglo...

Bref, ce nouveau éco-quartier se nomme "la Bergerie". Il devrait accueillir, à terme entre 500 et 600 logements, principalement des maisons de ville et des petits immeubles R+2 R+3, et bien entendu des espaces verts, notamment des jardins familiaux. C'est le premier "éco-quartier porté par la ville.

Quelques infos supplémentaires dans le document suivant :
http://www.centre.developpement-dura...le01dd19-1.pdf
Ce document offre également un bon aperçu du projet de renouvellement urbain sur Bourges.
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Last edited by @nico; December 28th, 2012 at 04:12 PM.
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Old December 28th, 2012, 04:49 PM   #16
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Un autre éco-quartier de 5 hectares, cette fois-ci porté par le conseil général du Cher sur une friche urbaine qui se situe à proximité immédiate du centre ville, sur le site de l'ex hôpital militaire Baudens. Une partie des bâtiments sera conservée et accueillera des activités tertiaires. Le reste du site accueillera des logements (390 au total); quelques maisons de ville mais surtout des petits collectifs R+2 R+3. A noter, le site accueillera notamment une antenne de "pôle emploi".





Vous pouvez aussi visiter le site pour plus d'infos et d'images.
http://www.ecoquartier-baudens.fr
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Old December 28th, 2012, 04:53 PM   #17
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Merci pour les infos!
Il a l'air sympa ce vélodrome, il pourra accueillir des compétitions internationales?

Sinon, toi qui est sur place, toujours rien de neuf pour la Maison de la Culture? Les fouilles sont toujours prévues pour l'été 2013 au plus tôt?
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Old December 28th, 2012, 06:19 PM   #18
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Merci pour les infos!
Il a l'air sympa ce vélodrome, il pourra accueillir des compétitions internationales?

Sinon, toi qui est sur place, toujours rien de neuf pour la Maison de la Culture? Les fouilles sont toujours prévues pour l'été 2013 au plus tôt?
Bonjour cochise75,

Je ne suis pas spécialiste mais je crois avoir entendu que la piste du vélodrome était trop courte pour accueillir des compétitions internationales du type championnat du monde ou épreuve des J.O. ... Il manque 50 mètres. La raison évoqué est le coût (X2). A noter, le projet actuel coûte 14 millions d'euros, financé majoritairement par la région puis la ville et le conseil général. Après, je ne sais pas si c'est une bonne ou une mauvaise chose, j'aime beaucoup l'architecture du batiment (tout comme celui du CREPS), j'espère simplement qu'il sera utilisé !

Pour en revenir à ta question, il accueillera peut être, à la rigueur, des compétitions nationales ou des stages d'entrainement de la FFC. Il servira principalement aux élèves du CREPS...

Concernant la maison de la culture, il y a effectivement un retard à cause des fouilles archéologiques, on parle d'un surcoût de près de 6 millions d'euros pour les financer, or je crois que la ville n'a pas les moyens... Bref, c'est dommage d'autant plus que c'était largement prévisible.
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Last edited by @nico; December 28th, 2012 at 06:24 PM.
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Old December 28th, 2012, 06:24 PM   #19
@nico
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Au fait, l'inauguration du vélodrome doit avoir lieu d'ici juillet 2013.

J'ajoute un lien pour découvrir des images des travaux et une vidéo de présentation :
http://www.creps-centre.sports.gouv....out=blog&id=47
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Old December 28th, 2012, 06:30 PM   #20
cochise75
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Merci pour les réponses.
Les stages de la FFC je ne sais pas, étant donné qu'ils sont en train en train d'en construire un eux-mêmes dans les Yvelines (prévu à l'origine pours les JO 2012 à Paris). Mais c'est une bonne nouvelle pour Bourges en tout cas.

Pour la MCB j'ai déjà entendu cet été qu'il y avait une importante hausse du coût du chantier, et que personne ne voulait régler la différence. Dommage de l'avoir fermé en 2010 alors qu'on ne sait même pas quand commenceront les travaux près de 3 ans après... :/
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