Ayuntamiento firma con las cajas de ahorro y Agesa los convenios que permitirán el desarrollo de Puerto Triana
Se convocará un concurso de ideas para la construcción de un "hito arquitectónico" en esta "puerta" de la Isla de la Cartuja
SEVILLA, 16 (EUROPA PRESS)
El proyecto Puerto Triana quedó hoy desbloqueado después de que el Ayuntamiento de Sevilla firmara con sus promotores, El Monte y Caja San Fernando, y Agesa (gestora de los bienes de la Exposición Universal de 1992 y propietaria de los suelos) los convenios urbanísticos que permitirán su desarrollo, según se estima, a partir del próximo septiembre.
El alcalde de la ciudad, Alfredo Sánchez Monteseirín; la presidenta de Agesa, Carmen Rodríguez; el presidente de El Monte, José María Bueno Lidón; y el concejal de Urbanismo, Emilio Carrillo, suscribieron hoy estos acuerdos, que afectan a una superficie de 214.629 metros cuadrados en el sector sur de la Isla de la Cartuja.
Se trata, según destacó Carrillo, de un "espacio emblemático que tiene que ser mirado de forma singular". Así, explicó que el convenio reserva la mayor parte del suelo, alrededor de unos 143.000 metros cuadrados, a espacios verdes, zonas ajardinadas y viario público, al tiempo que se recuperará el Pabellón de la Navegación como espacio lúdico y cultural.
En concreto, la presidenta de Agesa aseguró que la sociedad estatal se ha comprometido a invertir seis millones de euros en la revitalización de este pabellón como "espacio cultural de calidad para el disfrute de todos los ciudadanos", lo que calculó que podría ser una realidad en el verano de 2006.
OFICINAS Y 4.000 APARCAMIENTOS
Con este convenio, que se tramitará como modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente con el fin de lograr un desarrollo más rápido del que supondría esperar a la aprobación del nuevo Plan a finales de este año o principios del próximo, se permitirá una edificabilidad máxima de 68.000 metros cuadrados, de los cuales 48.000 se destinarán a usos comerciales y el resto para oficinas, espacios hoteleros y servicios terciarios.
En el subsuelo de esta misma parcela, se crearán unas 4.000 plazas de aparcamientos, de las que tres cuartas partes estarán vinculados a los edificios y el resto se gestionarán en rotación.
Además, Carrillo señaló que otra parcela de 12.592 metros cuadrados de suelo con una edificabilidad de hasta 15.000 metros cuadrados se destinarán a la nueva sede de la Gerencia Municipal de Urbanismo y de la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa).
Bueno Lidón, que indicó que una vez se ponga en marcha el próximo otoño, las "cosas básicas" del proyecto estarán finalizadas en dos o tres años, aseguró que para las entidades bancarias es "importante" este momento porque permite lanzar el proyecto Puerto Triana indefinidamente", después de que el anterior "decayese por causas ajenas tanto al Ayuntamiento como a los promotores".
HITO ARQUITECTONICO
En cuanto al edificio de oficinas, el presidente de El Monte apuntó que el "compromiso" con el Gobierno municipal se centra en convocar un concurso de ideas, con una lista cerrada de arquitectos (de la que sólo desveló el nombre de Ricardo Bofill). Así, aseveró que será "bastante libre para que nos puedan sorprender", aunque, en su opinión, la construcción debe resultar "funcional y a la vez emblemática para la ciudad".
A este respecto, el alcalde señaló que "la Torre Bofill o algo parecido se va a hacer como hito, y lo demás está por definir", mientras que el concejal de Urbanismo, tras señalar que el Ayuntamiento "aplaudirá todo lo que suponga un edificio en altura", animó a los promotores a que "sean valientes y rompan moldes" en este sentido, puesto que se situará en "la puerta" de la Isla de la Cartuja.
De otro lado, Carrillo recordó que en el convenio se establecen una serie de aportaciones de los promotores que contribuirán a poner en marcha nuevas infraestructuras y equipamientos en la ciudad. Según destacó, se trata de 9.720.000 euros, de los que 4,5 millones se destinarán a Patrimonio Municipal del Suelo como "contrapartida a plusvalías" y el resto a reurbanización y mejora de todo el entorno de Puerto Triana.
De este modo, remarcó que se pondrá en valor el Camino de los Descubrimientos y se construirá, entre otros elementos, una nueva pasarela peatonal entre la Isla de la Cartuja y el centro histórico a la altura del proyecto.
Sánchez Monteseirín atribuyó este "momento de éxito" a los cambios producidos en la presidencia de El Monte, en el Gobierno central y en el Ayuntamiento, con "la incorporación de un grupo, IU, distinto al que era socio de Gobierno del PSOE en el mandato anterior". Por su parte, la portavoz de la coalición de izquierdas, Paula Garvín, dijo respaldar el proyecto al haberse cumplido las condiciones planteadas por su formación, entre las que destacó que "fuera cien por cien público y que toda la orilla quedara liberada".