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SAN PEDRO | Valle Oriente | Koi | 279.5m | 69p | F

3M views 7K replies 701 participants last post by  Regiux90 
#1 · (Edited by Moderator)
Desarrollan el edificio más alto de la Ciudad​





2 da. Imàgen: cortesìa de nietsniE.​



Proyectan torre de entre 180 y 200 metros de altura en Valle Oriente​
:cheers:





Rogelio de la Rosa


El que se pretende sea el edificio más alto de Monterrey y su área metropolitana ya está en proceso.

Se trata de una torre, que se ubicará en Valle Oriente, cuya parte superior distará del suelo entre 180 y 200 metros.

Además de buscar ser el inmueble de mayor altura en la Ciudad, será el que más metros cuadrados de construcción tenga, aseguró Alberto de la Garza Evia.

El director de Internacional de Inversiones, empresa desarrolladora de este proyecto, agregó que la obra contará con alrededor de 90 mil metros cuadrados de construcción.

Actualmente, el edificio más alto de Monterrey y su área conurbada es la Torre CNCI, antes Dataflux, con 167 metros de altura y 48 mil metros cuadrados de construcción.

Le sigue la Torre Comercial América, con 120 metros de alto y 52 mil 464 metros cuadrados de construcción.

Ambos edificios, de hecho, fueron desarrollados también por Internacional de Inversiones.

El inmueble que pretende desbancar a los anteriores, y que aún no cuenta con un nombre oficial, se ubicará en un predio de 2 hectáreas que se localiza por la Avenida Lázaro Cárdenas, a un costado de las Capillas Marianas, en San Pedro.

"Ahorita se está en etapa de estudio y diseño", señaló De la Garza Evia.

"Ya tenemos la factibilidad (del terreno), pero aún no tenemos las autorizaciones (municipales)".

La torre, que será de usos mixtos al contemplar espacios habitacionales, comerciales y para oficinas, es diseñada por el despacho internacional de arquitectura HOK.

El proyecto que han realizado considera contar con alrededor de medio centenar de niveles.

"Más o menos serían 32 niveles habitacionales, de 10 a 12 niveles para oficinas, uno comercial y de 5 a 6 niveles de estacionamiento", informó el desarrollador.

En total, son 116 los departamentos que estiman existan en esta "megatorre" que empezará a construirse en los siguientes 6 meses.

Según los cálculos de los inversionistas, una vez iniciados los trabajos de edificación, la obra se concluirá en alrededor de 24 a 28 meses.

Para hacer el edificio más alto de la Ciudad, también se requerirá una inversión igualmente alta.

"Van a ser 60 millones de dólares sin acabados", expresó De la Garza Evia.

"Con acabados se puede ir a entre 75 y 80 millones de dólares". :banana:



Arriba de los 100


Éstos son los edificios de Monterrey y su área metropolitana que superan los 100 metros de altura:


Torre CNCI (antes Dataflux)

37 Pisos
167m altura



Torre Comercial América

32 Pisos
120m altura


Torre del Capitolio

22 Pisos
110m altura


Oficinas en el Parque (Torre II)

23 Pisos
110m altura




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ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.elnorte.com/edicionimpresa/notas/070415/bienesraices/607802.htm

Fecha de publicación: 2007-04-15
 
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#66 ·
Wow Impresionante, tiene todo, alto, excelente diseño y ubicacion. Monterrey mostrará una cara muy diferente al mundo de lo que piensan los demás que es México en el Forum, más de alguno se quedará con la boca abierta. Porcierto, creo que medira mas de 200m, suponiendo que son de 4m el entrepiso, más el pico que se hace en la cima.
Saludos!!
 
#67 ·
Impresionante...!!!!! :shocked: :shocked: :shocked: :shocked: :shocked: Ya quiero ver los renders finales...!! :happy:

Este es y será un ejemplo más de esa visión emprendedora tan característica de la cultura Regia... y a final de cuentas, también será un orgullo más de la ZMM... :yes:

Saludos a todos...!!! :happy:
 
#68 ·
PARA QUE QUEDE CLARO QUE ES UN PROYECTO QUE SE VA A REAZLIAR EN ESTA NOTA NOS DAMOS CUENTA DE DONDE VAN HA SALIR PARTE DE LOS RECURSOS PARA SU FINANCIAMIENTO.​

Negocian venta parcial de Céntrika

Sólo faltan determinar los montos y porcentajes de la transacción​

Rogelio De La Rosa

Monterrey, México (15 abril 2007).- En un periodo de 90 días, podría concretarse la venta de una parte del área comercial de Céntrika, informó Alberto de la Garza Evia.

El director de Internacional de Inversiones, empresa desarrolladora de esta obra, agregó que la operación va muy adelantada y sólo faltan determinar los montos y porcentajes de la transacción.

"Tenemos ahorita un acuerdo preliminar que todavía no se ejecuta con Mexico Retail Properties (MRP), que es un fondo americano donde el principal accionista es el Gobierno de Singapur", señaló De la Garza Evia.

En este fondo, añadió el directivo, también participan como inversionistas los fondos de pensiones de los maestros de California y Colorado.

Mexico Retail Properties, fundada en el año 2003 en la Ciudad de México por las compañías Equity International y Black Creek Group, estima invertir 600 millones de dólares en el desarrollo y adquisición de centros comerciales a lo largo de la República Mexicana en los próximos cuatro años.

De hecho, en el sector comercial es donde MRP concentra su interés.

"La negociación es sólo y exclusivamente por una parte del centro comercial de Céntrika.

"Todo el resto del proyecto, que es la gran mayoría, está todavía en manos de los inversionistas originales", precisó el directivo.

El área comercial de Céntrika, desarrollo ubicado en el cruce de las Avenidas Ruiz Cortines y Guerrero, en Monterrey, comprende un centro comercial de 50 mil metros cuadrados de construcción que tiene como tiendas anclas a Wal-Mart Supercenter, Suburbia y 12 salas de cine.

Además, incluye alrededor de 120 locales comerciales, áreas de entretenimiento y de comida, según información proporcionada por los inversionistas.

La parte habitacional de Céntrika, que no entra en esta operación, está compuesta de 879 viviendas unifamiliares y 492 en "townhomes", las cuales se ubicarán en 5 conjuntos residenciales cerrados.

El interés que Mexico Retail Properties muestra en este proyecto es una señal de la confianza que los fondos internacionales tienen en Céntrika y en Monterrey, consideró De la Garza Evia.

Además, dijo, el impacto positivo que la operación tendrá en la compañía es que los recursos se podrán destinar para seguir creciendo en este ramo.

"Parte de los recursos (que se obtengan con la transacción) van a ser para (el desarrollo de) dos centros comerciales del mismo tamaño, y un edificio de oficinas y departamentos en el área de Garza García", indicó.

Ayer, EL NORTE publicó que Internacional de Inversiones planea iniciar, en los próximos seis meses, la construcción del que será el edificio más alto de la Ciudad.

Se trata de una torre de entre 180 y 200 metros de altura que se ubicará por la Avenida Lázaro Cárdenas, en Valle Oriente, y que podría requerir una inversión de hasta 80 millones de dólares.
 
#70 ·
Excelente noticia para Monterrey, de verdad que es para emocionarse, ojala supere los 200m, habrá que esperar a ver el diseño final pero el render preliminar que publicaron permite esperar un muy buen diseño :D

Felicidades y Saludos a Monterrey! :D :eek:kay: :)
 
#71 ·
ajuuuuuuuuuuuuuaaaaaaaaaaa, por fin, ya sabia que tenia que venir una sorpresa este año, y en que lugar la loma, con el skyline que se esta formando en ese lugar imaginense una torre de esas dimensiones, se va ver increible, :banana: :banana: :banana: :drunk: :carrot: :carrot: :carrot: :dance: y el diseño :master: :eek: :eek2: :eek2:
le conte los pisos y hasta el ultimo marcado son 50, pero si a eso le agregamos el pico, facil llegaria a los 200m,
lo unico que me preocupa es que manejan que es entre 180-200m,
pero siedo optimistas ese pico facil supera los 200m, yo le calculo 210m
tendremos el 3 edificio mas alto de mexico,
todavia no me recupero del shock que me dio al ver la noticia en el norte.
 
#74 ·
Se ve bastante solido este proyecto.

Es internacional de inversiones, con reconocida reputación en la ciudad
Ya tienen el dinero
Ya tienen el terreno
No hay vecinos que se puedan oponer, porque todos los vecinos viven en multifamiliares, ni modo que ahora los multifamiliares se opongan a otro multifamiliar (aunque a los de las torres verona no les va a caer muy en gracia, les va a tapar toda la vista, nomas les va a dar el sol como 3 horas al dia jaja)
 
#78 · (Edited)
tienes razon dataroma, es un proyecto aun, pero por los datos que dan,
pasa ya de proyecto pro varias razones:
1.- lo dijo el director de internacional de inversiones
2.- ya tienen terreno
3.- quieren empezar a construilo dentro del proximo semestre,
4.-render en el periodico.
a diferencia de la triplus, esta nunca salio en periodico, nunca salieron comentarios por parte de internacional, y solo se especulo informacion, aqui todo es oficial, excepto el diseño (no es definitivo), y la fecha de construccion, que emezaria en (mayo-octubre) de este año.
:cheers:
pero es cierto ahi que ser cautelosos y esperar los permisos del municipio.:eek:hno:
jeje, para los que no vieron mi fotomontaje, y para que se ubiquen los que no son de Monterrey donde estaria la megatorre.
 
#80 ·
ja si, ya lo hicieron oficial y ya no tengo nada ke esconder, pero la verdad, no sabia la altura ni el numero de pisos ni la ubicación exacta, ya que solo vi el render, como no se ven las divisiones entre los pisos, no los conte pero supuse que era de unos 40 pisos o minimo 35, pero ahora se que es de 50, y que rondara los 200m.
 
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