search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury

Pomorze, Warmia i Mazury » Szczecin » Trójmiasto



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 42 votes, 5.00 average.
Old September 4th, 2017, 10:06 PM   #3221
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Jeziorna Towers w budowie.

__________________

Megamillions liked this post
elkom no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 5th, 2017, 04:30 PM   #3222
damist
damist
 
damist's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Ełk
Posts: 68
Likes (Received): 2

Coś niskie te "towers" xD
damist no está en línea   Reply With Quote
Old September 6th, 2017, 09:14 AM   #3223
dodoelk
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Posts: 6
Likes (Received): 14

prawie koniec na ulicy Kolonia, przed 7mą rano trwały przygotowania do wylania ostatniej warstwy nowego dywanu






__________________

The Worm, damist, kolarzov, RoboD7 liked this post
dodoelk no está en línea   Reply With Quote
Old September 6th, 2017, 02:09 PM   #3224
Lotnik54
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 18
Likes (Received): 0

A tak to wygląda z góry:
(próbuję wkleić zdjęcie ale robię jakiś błąd bo się nie wyświetla. Rozmiar to 1280x720, może za duży ?) Jakieś rady ?
https://www.dropbox.com/s/b4vnk1ju7t...15654.jpg?dl=0

https://www.dropbox.com/s/bapal9cqrh...20344.jpg?dl=0
Lotnik54 no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2017, 12:19 AM   #3225
RoboD7
Registered User
 
Join Date: Jun 2008
Location: Ełk
Posts: 216
Likes (Received): 86

Informacyjnie, Suwalska od mostu prawie do świateł przy szkole w warstwie ścieralnej.
RoboD7 no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2017, 09:18 AM   #3226
dodoelk
Registered User
 
Join Date: Apr 2017
Posts: 6
Likes (Received): 14

Ulica Przytorowa, prace trwają od dobrych dwóch tygodni. Kawałek Okrężnej od PECu do skrzyżowania z Przytorową także będzie asfaltowy, dziwi mnie jednak poprowadzenie drogi w stronę "garaży"









Od kilku dni trwają też prace nad... nową ulicą? (na razie bez nazwy) lub dojazdówką do nowopowstałej firmy (widać zatoki parkingowe) przy ulicy Żelaznej.

__________________

The Worm liked this post
dodoelk no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2017, 05:50 PM   #3227
The Worm
Registered User
 
The Worm's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Ełk
Posts: 678
Likes (Received): 136

Zdaje się, że będzie to przedłużenie ulicy Strefowej. W przetargu jest już fragment przecinający tory wąskotorówki.
__________________
Ełk Nieznany
The Worm no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2017, 08:08 PM   #3228
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Prace przy ul. Krzemowej na wysokości Mestu i Metpolu.






Rondo na Konieczkach.




Trochę ul. Suwalskiej.








Nowa siedziba Muzeum Historycznego.






Teren po lokomotywowni, której budowę porzucono gdy okazało się, że spartaczono robotę.




Kolejny budynek na osiedlu Sosnowa.

__________________

The Worm, Dudziek, kolarzov liked this post
elkom no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2017, 04:24 PM   #3229
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Prace na przyszłej plaży miejskiej.





__________________

The Worm, Megamillions liked this post
elkom no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2017, 07:42 PM   #3230
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Na Podmiejskiej budują coś nowego.

elkom no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2017, 07:47 PM   #3231
krystiand
ВАИNЕD
 
Join Date: Feb 2009
Location: Dziewierzewo
Posts: 16,143
Likes (Received): 9230

Masz może zdjęcie na którym widać numer do kierownika budowy i/lub tą dolną tablicę?
__________________
Bydgoszcz w budowie,
BWB Foto

Wątki zdjęciowe na skyscrapercity: Nowe zdjęcia (obecnie Brno) -> Europa, Czarnobyl, Maroko
krystiand no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2017, 08:40 PM   #3232
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Niestety w tej chwili nie mam nic innego.
__________________

krystiand liked this post
elkom no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2017, 06:42 PM   #3233
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Prace przy ul. Krzemowej.



__________________

kolarzov liked this post
elkom no está en línea   Reply With Quote
Old September 27th, 2017, 06:12 PM   #3234
kolarzov
Registered User
 
kolarzov's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Ełk
Posts: 273
Likes (Received): 79

Odnośnie ulicy Suwalskiej- odnoszę wrażenie, że jak na nowiutką drogę to jest niedokładnie wykonana. Jadąc samochodem odczuwam pofalowania nawierzchni i nierówności w okolicach studzienek. Podoba mi się za to łuk przed wiaduktem oraz skarpa z kamieni. No i oświetlenie ledowe dobrze wygląda
__________________
Umrze miasto, jeżeli budowa jego będzie zakończona. [...]
Antoine de Saint-Exupéry
kolarzov no está en línea   Reply With Quote
Old September 27th, 2017, 07:53 PM   #3235
elkom
Registered User
 
Join Date: Apr 2016
Posts: 84
Likes (Received): 109

Falowanie to jest dopiero na ścieżkach rowerowych. Taka fuszerka, że głowa mała.
elkom no está en línea   Reply With Quote
Old September 27th, 2017, 10:57 PM   #3236
emde
Registered User
 
emde's Avatar
 
Join Date: Sep 2007
Location: Ełk, Poland
Posts: 88
Likes (Received): 5

Myślałem że to ja mam coś z zawieszaniem ale jak widać nie tylko ja mam takie odczucia że jest coś nie tak. Brawo Strabag, po terminie i byle jak. Natomiast Kolonia bajka, jak po lustrze, trochę dziwna organizacja przy lewiatanie gdzie na skrzyżowaniu trzeba zmienić pas by pojechać prosto w stronę obwodnicy.
emde no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2017, 07:06 PM   #3237
The Worm
Registered User
 
The Worm's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Ełk
Posts: 678
Likes (Received): 136

Nie wiem ile w tym prawdy, ale ponoć "pofalowania" są zamierzone i były w projekcie, chodzi o odpowiednie odprowadzanie wody z jezdni.
__________________
Ełk Nieznany
The Worm no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2017, 07:23 PM   #3238
The Worm
Registered User
 
The Worm's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Ełk
Posts: 678
Likes (Received): 136

Ostatnio pojawił się dość kontrowersyjny temat zabudowy w okolicach szpitala ProMedica. Aby przybliżyć temat wklejam artykuł inwestora:

Quote:
WASILEWSKI DEVELOPER PLANUJE INWESTYCJĘ, NA KTÓREJ ZYSKA MIASTO, A PRZYRODA NIE UCIERPI



Punkt nr 5 XXXVI sesji Rady Miasta Ełku w dniu 26 września 2017 roku to między innymi podjęcie uchwały w sprawie: przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwanego „Ełk – Baranki”. Nie jest tajemnicą, że w 2009 roku działkę- sąsiadującą ze Szpitalem Miejskim kupił deweloper Mieczysław Wasilewski. 18 września 2017 roku doszło do zamieszczenia w porządku obrad podjęcia uchwały ws. przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwanego „Ełk – Baranki”. Ponieważ ów temat stał się już bardzo medialny, a wokół pojawiło się wiele nieprawdziwych informacji, warto poznać fakty. Te znajdują się poniżej.
Działkę przy Szpitalu Miejskim w 2009 roku kupił Mieczysław Wasilewski. Teren był i nadal jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla którego istnieje możliwość zabudowy mieszkalno-pensjonatowej. Plan dopuszcza realizację budynków do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych.

JEDEN BUDYNEK O WYSOKICH WALORACH ESTETYCZNYCH
Zmiana planu, o który wnioskuje deweloper Wasilewski polegać miałaby na dopuszczeniu samodzielnej funkcji mieszkalnej oraz zwiększeniu wysokości zabudowy do 4 kondygnacji nadziemnych. Taki właśnie budynek- z 4 kondygnacjami chce postawić na swojej działce ełcki przedsiębiorca. Zaznaczmy- jeden budynek. W dalszej części tekstu, każdy znajdzie klarowne wyjaśnienie, dlaczego na pewno nie więcej niż jeden i dlaczego jest to istotne.
Cała działka Developera Wasilewskiego ma powierzchnię około 8,7 tys. m2. Przedsiębiorca chce postawić tu budynek o bardzo wysokich walorach estetycznych, co zresztą widać na zamieszczonej tu wizualizacji- do wniosku o zmianę planu stworzona została taka koncepcja zabudowy i jak widać, forma budynku nawiązywałaby do historycznej zabudowy miasta. Tereny zielone zajmowałyby na niej powierzchnię w około 6,5 tys. m2 (jest to około 75% terenu inwestycji). Jasno widać, że nie ma tu absolutnie mowy o jakimkolwiek „zamachu” na tereny zielone. Wręcz przeciwnie koncepcja zagospodarowania terenu priorytetowo zakłada ochronę krajobrazu jeziora i terenów zielonych.
Strefa ochronna Jeziora Ełckiego niemalże graniczy z frontem planowanego budynku, zatem nie można postawić tu więcej niż tego jednego budynku. Ewentualne posądzenia o rozbudowę działki o kolejne apartamentowce nie obronią się, ponieważ dobudowanie kolejnego budynku jest tu niemożliwe.

DLACZEGO WARTO POCHYLIĆ SIĘ NAD PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO „EŁK – BARANKI”?
Wystarczy krótki rekonesans, by przekonać się, że obecnie teren ten ma dość chaotyczną zabudowę. Zgrzyt architektoniczny powoduje choćby niedalekie sąsiedztwo wysokiego gmachu szpitala i niskich domów jednorodzinnych.
Pewne jest, że propozycja Mieczysława Wasilewskiego miałaby być przeciwwagą dla mocno nieatrakcyjnej architektonicznie bryły szpitala. Jaki mamy widok obecnie od strony jeziora- ilustruje zdjęcie. Jak ten obraz zmieniłby się „na plus” widzimy na wizualizacji.
Budowa czterokondygnacyjnego budynku nie zmieniłaby faktu, że najwyższy, dominujący tutaj byłby ostatni, najwyższy poziom budynku szpitala. Nie ma co zresztą narzekać, że placówka medyczna prezentuje się tak a nie inaczej. Szpital ma oferować dobre usługi pacjentom i chwała mu za to- jego bryła to sprawa drugorzędna. Pewne jest jednak, że perła architektoniczna Mieczysława Wasilewskiego odwróciłaby uwagę od szpitala i zmniejszyłaby dysproporcje między zabudową jednorodzinną a bryłą placówki medycznej.

UCZCIWE PODEJŚCIE ZASŁUGUJE NA SZACUNEK
Deweloper ma uczciwe, jasne i klarowne zamiary, o których informował i informuje na bieżąco władze miasta Ełku oraz Radę Miasta Ełku. To z pewnością zasługuje na uznanie, niż gdyby próbował „mieścić” zaplanowaną inwestycję w ramach istniejącego planu zagospodarowania przestrzennego. Funkcję mieszkalno-pensjonatową można przecież próbować spełnić wynajmując część pomieszczeń i zapewniając całodzienne wyżywienie. Zatem automat na chipsy i colę na korytarzu powinny rozwiązać problem... Nie w tym jednak rzecz, by przepisy naginać, a tym samym narażać dobre imię i markę Wasilewski Developer, na którą Mieczysław Wasilewski ciężko zapracował od 1990 roku.
Czwarta kondygnacja to zaledwie jedno piętro więcej, niż można budować tu obecnie w ramach obowiązujących procedur, choć i tak budynek szpitala jest dużo wyższy. Dlaczego zatem przedsiębiorcy zależy na dopuszczeniu jednej- czwartej kondygnacji w miejscowym planie zagospodarowania? By móc zaoferować wysokiej jakości mieszkania w dobrej cenie. Stawiając trzy kondygnacje- proponowane ceny najprawdopodobniej musiałyby być wyższe. Czy chce zarobić? Oczywiście, lecz uczciwie- płacąc przy tym pensje ekipie budowlanej i odprowadzając podatek, który pośrednio wraca potem do budżetu naszego miasta.

PROROZWOJOWA DLA MIASTA ROLA DEWELOPERA
Deweloper pozyskuje grunty, czyli kupuje je od miasta albo osób prywatnych. Nabywa je po to, by zbudować na nich budynki i sprzedać mieszkania. Warto zwrócić uwagę, że deweloper zmienia obraz miasta Ełku, a to przecież z chwilą decyzji o budowie promenady „odwróciło się twarzą do jeziora”.
Jaką zatem twarz miasta winien tu- konkretnie na tym odcinku nabrzeża Jeziora Ełckiego widzieć miejscowy lub turysta z żaglówki patrząc w stronę Baranek? Czy dostrzegać ma gmach szpitala, czy zawiesić oko na niższym czterokondygnacyjnym, wysmakowanym architektonicznie budynku, który deweloper chciałby tu postawić?
Jeśli miasto Ełk na swojej oficjalnej stronie internetowej zapewnia, że oferuje m.in. atrakcyjne formy mieszkalnictwa, to spytać należy- kto o to zadbał? Ano w ogromnej mierze deweloperzy. Warto merytorycznie rozważyć, czy nie wspierać ich starań.
A dobrym przykładem takich właśnie deweloperskich działań, przez które Ełk zmienił swoje oblicze na plus była inwestycja Mieczysława Wasilewskiego, który podjął się zakupu ruin niedokończonego hotelu przy rzece Ełk, gdzie wpada ona do jeziora. Wtedy, choć nie od razu, miasto i większość radnych zaufało ełckiemu przedsiębiorcy. Z planów inwestycyjnych wywiązał się wzorowo. Dzięki temu po koszmarku ruin niedokończonego hotelu zostały na szczęście tylko stare zdjęcia i wspomnienia. Zamiast ruin jest VillaPark- apartamentowiec, który swoją architekturą zapracował na dobry wizerunek promenady i zasłonił elewacje wyżej położonych budynków komunalnych, które widziane od strony jeziora znacznie obniżały estetykę tego obszaru.
Budynek planowany na Barankach, jeśli powstanie, to także podniesie wizerunek miejsca swoją architekturą- to pewne.

WARTO DBAĆ O ROZWÓJ MIASTA, A WIĘC TAKŻE O WZROST LICZBY MIESZKAŃCÓW
Tereny z funkcją częściowo pensjonatową i po części mieszkalną w Ełku wciąż można kupić. Spoglądając jednakże prawdzie w oczy- czy w mieście brak pensjonatów? Nie. Turysta znajdzie noclegi. Czas, gdy pokoi prawie nie było, już za nami. Ta nisza wydaje się być już zapełniona. Między innymi dlatego takie działki nie mają nabywców. To kolejny argument, by przeanalizować sens utrzymania starych regulacji w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Ełk – Baranki”.
Za rozważeniem zgody na czwartą kondygnację planowanego budynku przemawiają zaś topniejące tereny zielone w śródmieściu i kurczące się tutaj tereny pod budowę wielorodzinną. Niższe budownictwo, bo obwarowane planem, może przełożyć się na wzrost cen mieszkań nie tylko w tym konkretnym miejscu. To zaś niestety może zahamować ciężko wypracowany wzrost liczby mieszkańców Ełku.
Trzeba zatem wierzyć w rozsądne decyzje włodarzy i Rady Miasta Ełk- Miasta, które wśród jednych ze swych priorytetowych działań ma wspieranie i rozwój budownictwa mieszkaniowego oraz zrównoważony rozwój. Ten rozwój to właśnie utrzymanie takiej harmonii przy jednoczesnym wzroście gospodarczym, gdzie warunki przyrodnicze są cenione. Czy wrześniowa decyzja radnych otworzy drogę do rozważenia nowych możliwości dla terenu Ełk- Baranki”?
Planowana inwestycja na Barankach Mieczysława Wasilewskiego zachowałaby tutejsze warunki naturalne, poprawiła wizerunek tego miejsca i wzbogaciła ofertę mieszkaniową Ełku.
Punkt dotyczący zmiany MPZP został jednak zdjęty z programu na początku obrad, a radni zdecydowali o zrobieniu wizji lokalnej aby bliżej przyjrzeć się prośbie inwestora.

Z jednej strony budynek wygląda ciekawie, a deweloper deklaruje, że teren będzie ogólnodostępny. Z drugiej postawienie pojedynczego, dużego bloku może nieco zaburzyć (wbrew temu co pisze Wasilewski) urbanistykę tego miejsca.
Sam nie wiem...

__________________
Ełk Nieznany

mako22 liked this post
The Worm no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2017, 01:19 PM   #3239
emde
Registered User
 
emde's Avatar
 
Join Date: Sep 2007
Location: Ełk, Poland
Posts: 88
Likes (Received): 5

Ełk i urbanistyka dobre sobie. Na os Jeziorna buduje się kolejny kloc o nazwie Jeziorna Towers w miejscu w którym według planu miał byś spadek wysokości zabudowy podczas gdy obok parku stoi pusta działka pod dominante wysokościową. Pasuje tam jak ulał domki a obok cztery dziesięciokondygnacyjne kloce i jakoś to nikomu nie przeszkadza. Wielkanocna 12 w miejscu planowanej drogi i przed oknami lokatorów którym obiecywano widok na las. Puste działki przy ul. Jeziorna też podobno mają pójść pod zabudowę wielorodzinną a miała być jedno rodzinna. Ogólnie od początku uważałem że przeznaczenie łąki obok cypla pod zabudowę jednorodzinną to był jakiś chory pomysł. Chyba chodziło tylko oto aby podzielić między siebie działki a teraz je sprzedawać deweloperom aby powstawały twory jak przed szkołą nr 5. I gdzie my tu mówimy o urbanistyce, tu niska zabudowa tam wysoka to już jest koszmar a co będzie za parę lat. Co do terenu nad Jeziorem to jestem za, może dzięki tej inwestycji trochę się rozrusza tamten rejon. Przy takim klocu jakim jest szpital będzie prawie niewidoczny.

Last edited by emde; October 1st, 2017 at 01:27 PM.
emde no está en línea   Reply With Quote
Old October 4th, 2017, 08:28 PM   #3240
kolarzov
Registered User
 
kolarzov's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Location: Ełk
Posts: 273
Likes (Received): 79

Quote:
Originally Posted by The Worm View Post
Nie wiem ile w tym prawdy, ale ponoć "pofalowania" są zamierzone i były w projekcie, chodzi o odpowiednie odprowadzanie wody z jezdni.
No właśnie ostatnio trochę popadało i stało trochę wody (kilka małych kałuż) przy krawędzi jezdni.
Poczekamy do wiosny i się dowiemy czy projekt zdał egzamin


Quote:
Originally Posted by The Worm View Post
Ostatnio pojawił się dość kontrowersyjny temat zabudowy w okolicach szpitala ProMedica. Aby przybliżyć temat wklejam artykuł inwestora:


Z jednej strony budynek wygląda ciekawie, a deweloper deklaruje, że teren będzie ogólnodostępny. Z drugiej postawienie pojedynczego, dużego bloku może nieco zaburzyć (wbrew temu co pisze Wasilewski) urbanistykę tego miejsca.
Sam nie wiem...


Znów budynek typu przerośnięty dworek/pałacyk- czepiam się formy ale niech budują. Oby teren rzeczywiście był ogólnodostępny to okolica by trochę ożyła.

W tym temacie bardziej przemawiają do mnie argumenty dewelopera.
Wolałbym usłyszeć krzyki radnych postulujących o poprawę jakości wody w jeziorze, zamiast paniki że na terenach miejskich powstają budynki co jest normalnym etapem rozwoju.


Quote:
Originally Posted by emde View Post
Puste działki przy ul. Jeziorna też podobno mają pójść pod zabudowę wielorodzinną a miała być jedno rodzinna.
Mówisz o terenach naprzeciw bloku przy JP18 czy innych?
__________________
Umrze miasto, jeżeli budowa jego będzie zakończona. [...]
Antoine de Saint-Exupéry
kolarzov no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ełk, inwestycje, warmińsko-mazurskie

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:55 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu