search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury

Pomorze, Warmia i Mazury » Szczecin » Trójmiasto



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old September 1st, 2009, 09:24 PM   #41
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

[IMG]http://i29.************/2u6fuwy.jpg[/IMG]

Budowa WiKu
[IMG]http://i26.************/av3ng5.jpg[/IMG]
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 19th, 2009, 12:50 PM   #42
Szmajchel
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Location: Elbląg
Posts: 24
Likes (Received): 0

ja zrobiłem fotki o zachodzie slońca z tej budowy ale nie umiem wgrać

i mam pytanko...ta droga co się ciągnie do konca tam tej budowy:P to ona juz tak zostanie?? czy bedzie przedłużana dalej??
Szmajchel no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2009, 01:08 PM   #43
prch
Registered User
 
prch's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Elbląg
Posts: 1,364
Likes (Received): 415

Quote:
Originally Posted by Szmajchel View Post
ja zrobiłem fotki o zachodzie slońca z tej budowy ale nie umiem wgrać

i mam pytanko...ta droga co się ciągnie do konca tam tej budowy:P to ona juz tak zostanie?? czy bedzie przedłużana dalej??
www.tinypic.pl i wgrywasz jak załącznik w mailu :-)
prch no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2009, 05:56 PM   #44
Szmajchel
Registered User
 
Join Date: Sep 2009
Location: Elbląg
Posts: 24
Likes (Received): 0





Troche takie duze wyszly krajobraz fajny :P
Szmajchel no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2009, 09:08 PM   #45
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

Quote:
Originally Posted by Szmajchel View Post
i mam pytanko...ta droga co się ciągnie do konca tam tej budowy:P to ona juz tak zostanie?? czy bedzie przedłużana dalej??
Aleja Jana Pawła II zostanie połączona z Fromborską na wysokości Próchnika. Ale to za jakiś czas, teraz zajmą sie budową połączenia Alei Jana Pawła II z Mazurską.
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old October 20th, 2009, 04:48 PM   #46
spox38
PanEl
 
spox38's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Elbląg
Posts: 3,116
Likes (Received): 1612

Wczoraj byłem na Modrzewinie na chwilkę i przyznam, że się trochę dzieje Oprócz budowy centrum logistycznego, chyba elektrycy kładą podziemne instalacje wzdłuż JP2, no i ku mojemu zaskoczeniu budują drogi po wschodniej stronie JP2. Sugeruję kolegom z aparatem wycieczkę i zrobienie sesji zdjęciowej
spox38 no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2009, 02:24 PM   #47
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

Quote:
Originally Posted by prch View Post
Żurawie na Modrzewinie :-)
Zdjęcie słabe ale zawsze to coś
[IMG]http://i35.************/34hz88j.jpg[/IMG]
Te Żurawie są tam zawsze:P Przecież tam jest fabryka domów:P
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2009, 02:25 PM   #48
ququ
Maniac!
 
ququ's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Gdańsk/Elbląg
Posts: 419
Likes (Received): 1

BTW. Fajne lampy
ququ no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2009, 07:01 PM   #49
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

"Szklane ściany pokryją Centrum Logistyczne"

Czas na odświeżenie wątku jaki możemy dziś zawdzięczyć info.elblag.pl

Quote:
Na Modrzewinie widać już zarys i konstrukcję pierwszego budynku na terenie Elbląskiego Parku Technologicznego. Ta wysoka na 18 metrów budowla to Centrum Logistyczne, w którym swoje siedziby znajdą m.in. zarząd Parku, przedstawiciele klastrów oraz firm badawczych, a także laboratoria i pracownie badawcze. Budynek jest już w 3/4 części oszklony. Wytyczono też przebieg dróg dojazdowych do centrum.

Budowę Centrum Logistycznego na terenie Elbląskiego Parku Technologicznego na Modrzewinie Południe rozpoczęto w maju. Po 7 miesiącach, wykonawca inwestycji - Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane Rombud sp. z o.o. z Olsztyna – wykonał już szkielet budynku o całkowitej powierzchni 5 831,5 m2.
- Pomimo sporego opóźnienia w przejęciu placu budowy, mamy przyspieszony harmonogram realizacji prac – mówi Wiesław Czułowski, kierownik budowy Centrum Logistycznego z firmy WPB Rombud.

Wykonano już stan surowy obiektu. Obecnie trwa montowanie ścian ze szklanej powłoki, które ze wszystkich stron tworzyć będą elewację budynku.
- Jeszcze w tym roku planujemy wykonanie pierwszej, z dwóch szklanych powłok elewacji. Zaawansowane są także prace wewnątrz. Kończymy już stawiać ściany działowe, a dwie z czterech kondygnacji są w tynkach – mówi Wiesław Czułowski, kierownik budowy z firmy WPB Rombud.

Na terenie centrum powstała już także sieć uzbrojenia technicznego: kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, sieć wodociągowa, sieć energetyczna, urządzenia rozdziału mocy i transformacji napięcia, sieć kanalizacji teletechnicznej OTK oraz sieć z przyłączem c.o.

Równie zaawansowane są także roboty przy budowie dróg dojazdowych do Centrum Logistycznego o długości ok. 223 m. Na ukończeniu jest budowa małego ronda, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, zatoczek i miejsc postojowych.
- W najbliższych dniach zamierzamy ułożyć pierwszą z trzech warstw asfaltu na drogach dojazdowych – zapowiada Wiesław Czułowski.

Obiekt wraz z zagospodarowaniem ok. 0,9 ha terenu i drogami dojazdowymi, ma być gotowy do końca września 2010 r. Budowa Centrum Logistycznego pochłonie w sumie 46.688.613,77 zł.

W budynku wielofunkcyjnego obiektu kubaturowego mieścić się będą m.in. siedziby zarządu Elbląskiego Parku Technologicznego, przedstawicieli klastrów oraz przedstawicieli firm badawczych, a także Centrum Zarządzania Logistycznego oraz laboratoria i pracownie badawcze. Z kolei teren Centrum Biznesu, Rozwoju i Innowacji przeznaczony zostanie pod działalność instytucji nauki i badań, instytucji publicznych i państwowych, instytucji sektora finansowego, sektora otoczenia logistycznego, zgrupowań rekreacyjnych i rozrywkowych oraz usług, handlu i gastronomii.

W piwnicy Centrum o pow. 1.250,10 m2 mieścić się będą warsztaty technologii informatycznych, restauracja, odnowa biologiczna i pomieszczenia techniczne. Na parterze (1.138,60 m2), znajdą się pomieszczenia biurowe dla przedsiębiorstw, bank, pomieszczenia techniczne i administracja, z kolei na I piętrze (1.121,20 m2) swoje miejsce znajdą laboratoria Instytutu Ochrony Środowiska i Instytutu Informatyki Stosowanej, powierzchnie biurowe, sale konferencyjne i pomieszczenia techniczne. Na kolejnym piętrze (1.156,20 m2) znajdą się: laboratoria Instytutu Technologii Drewna, powierzchnie biurowe oraz pomieszczenia techniczne. Na samej górze natomiast (1.166,00 m2) powierzchnie biurowe i pomieszczenia techniczne.

Projekt pn. „Elbląski Park Technologiczny na Modrzewinie Południe” będzie dofinansowany z Programu Operacyjnego Rozwój Polski Wschodniej na lata 2007-2013 w kwocie 55.588.012 zł. Ogólny koszt inwestycji wynosi 67.129.331,66 zł.
























michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2009, 08:08 PM   #50
spox38
PanEl
 
spox38's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Elbląg
Posts: 3,116
Likes (Received): 1612

Trochę nie kumam patrząc na makietę to jest dopiero 1/3 tego budynku! Czy tylko ja to widzę?
spox38 no está en línea   Reply With Quote
Old December 8th, 2009, 09:48 PM   #51
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

Quote:
Originally Posted by spox38 View Post
Trochę nie kumam patrząc na makietę to jest dopiero 1/3 tego budynku! Czy tylko ja to widzę?
Tu masz rację.

ELEWACJA OD STRONY POŁUDNIOWO-ZACHODNIEJ:





ELEWACJA OD STRONY PÓŁNOCNO-WSCHODNIEJ - ELEWACJA WEWNĘTRZNA!!!:






MAKIETA OD STRONY WSCHODNIEJ (od Aleji Jana Pawła II):


Po obu stronach muszą powstać dwa takie same budynki, które zostana połączone przeszkloną częścią. Pytanie tylko czy to wykona ten sam inwestor?

Last edited by michal_z_el; December 8th, 2009 at 10:23 PM.
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2009, 12:23 AM   #52
krzynio
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Olsztyn, Elbląg
Posts: 337
Likes (Received): 438

"Avante przeciera szlaki na Modrzewinie"

Za info.elblag.pl

Quote:
Pierwszą i jak na razie jedyną firmą, która rozpoczęła swoją inwestycję na terenie Modrzewiny Południe jest producent okien Avante - Technika Okienna z Elbląga. Gotowa jest już hala produkcyjna z częścią socjalno – biurową o powierzchni około 3200 m kw. - Do nowej siedziby przeprowadzimy się po uzyskaniu wszystkich pozwoleń – zapowiada prezes firmy Avante Jarosław Marcinowski.

Prace przy budowie hali produkcyjnej z częścią socjalno-biurową rozpoczęły się w lutym tego roku. Obiekt jest już gotowy. Aktualnie trwają jego odbiory.
- Budowa praktycznie jest już zakończona. Czekamy teraz na pozwolenie jego użytkowania, które wydać musi m.in. straż pożarna, Sanepid i Państwowa Inspekcja Pracy. W zależności kiedy to nastąpi, będziemy chcieli przenieść całą swoją produkcję z ul. Żuławskiej do nowej siedziby. Być może nastąpi to jeszcze w grudniu – ma nadzieję Jarosław Marcinowski, prezes firmy Avante Technika Okienna.

Firma Avante w zależności od koniunktury zamierza dalej rozwijać się na Modrzewinie. Docelowo na terenie o powierzchni. 2,1608 ha mają tu powstać dwie hale o powierzchni zabudowy 6453 m kw. W pierwszym etapie, który właśnie się kończy, powstała hala produkcyjna z częścią socjalno – biurową oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej, Wybudowano także kanalizację deszczową oraz przyłącza: wodociągowe, ciepłownicze, energetyczne oraz oświetlenie terenu inwestycji.

Drugi etap obejmie rozbudowę hali produkcyjnej wybudowanej w pierwszym etapie na terenie o powierzchni 0,2629 ha. W ostatnim etapie, na powierzchni 0,9601 ha, powstanie hala produkcyjno – magazynowa.

- Planujemy, że pełna realizacja wszystkich etapów nastąpi w okresie 5-7 lat. Zależy to jednak od sytuacji rynkowej – mówi Jarosław Marcinowski.

Firma Avante po wybudowaniu pierwszej hali na Modrzewinie zamierza rozwinąć swoją produkcję.
- Obecnie produkujemy okna z profili PVC. W nowych pomieszczeniach mamy plany, by wprowadzić drugą technologię produkcji okien z aluminium – mówi Jarosław Marcinowski.

W tej chwili firma produkuje rocznie ponad 70 000 okien. W nowej siedzibie produkcja ma się zwiększyć dodatkowo o 10 tys. sztuk w skali roku.

W przyszłym roku rozpoczęcie inwestycji na Modrzewinie planują kolejne dwie firmy: elbląska Lira reprezentująca branżę oświetleniową oraz sopocki Posteor z branży metalurgicznej.






krzynio no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2009, 12:26 AM   #53
krzynio
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Location: Olsztyn, Elbląg
Posts: 337
Likes (Received): 438

"Modrzewina Północ – 8 licytacji i jedna sprzedana działka"

za info.elblag.pl

Quote:
Po raz kolejny nie było chętnych na zakup, chociażby jednej z 8 działek na Modrzewinie Północ, które wystawiono w grudniowej licytacji. Nie było więc powtórki sprzed dwóch miesięcy, gdy Miastu udało się sprzedać jedną z działek z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Tym razem na przetarg nie wpłynęło żadne wadium.

Łącznie z ostatnią licytacją, od stycznia tego roku Urząd Miejski przeprowadził już osiem przetargów na zbycie działek budowlanych na Modrzewinie Północ, przeznaczonych zarówno pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, jak i budownictwo wielorodzinne. W tym czasie znalazł się tylko jeden kupiec, który w październiku nabył grunt za 113 tys. zł.

Przed najbliższym przetargiem, który zaplanowano na 7 grudnia, w ratuszu pojawił się więc optymizm. Niestety, wczoraj w Urzędzie Miejskim, gdzie w dwóch licytacjach próbowano zbyć 8 działek budowlanych na terenie przyszłego osiedla mieszkaniowego Modrzewina Północ, nie pojawił się żaden zainteresowany kupnem terenu.

Miasto w pierwszym z przetargów wystawiło na sprzedaż 6 działek. Cena wywoławcza najmniejszej z sześciu działek – o powierzchni 0,0819 ha wynosi 98.300 zł, natomiast największej o wielkości 0,1302 ha – 156.300 zł. Z kolei w drugim przetargu pod młotek poszły dwie nieruchomości o wielkości od 0,0922 ha i 0,1028 ha, których ceny wywoławcze wyniosły kolejno: 110.700 zł i 123.400 zł. Na oba przetargi nie wpłynęło ani jedno wadium i licytacje odbyły się z wynikiem negatywnym.

Kolejnych przetargów na działki zlokalizowane na terenie Modrzewiny Północ, należy spodziewać się w przyszłym roku.
w przeciwieństwie do powstających budynków w części południowej (przemysłowej) Modrzewiny na działki budowlane w dzielnicy północnej nie ma chętnych...
krzynio no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2009, 01:43 PM   #54
ququ
Maniac!
 
ququ's Avatar
 
Join Date: May 2009
Location: Gdańsk/Elbląg
Posts: 419
Likes (Received): 1

Brak dróg, brak transportu publicznego, brak lokalnych sklepów, brak jakiegokolwiek w sumie zaplecza.. Mało atrakcyjne tereny
ququ no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2009, 12:59 PM   #55
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

Quote:
Originally Posted by ququ View Post
Brak dróg, brak transportu publicznego, brak lokalnych sklepów, brak jakiegokolwiek w sumie zaplecza.. Mało atrakcyjne tereny
Po co Ci teraz tam transport publiczny? Przystanki są, wiec linię autobusową w kazdej chwili mozna puścić. Mam tylko nadzieje, ze nie zrobia tego zbyt późno - powinna zacząć funkcjonować od dnia otwarcia pierwszego zakładu pracy. Poza tym powinna tylko łączyć Modrzewinę z linią tramwajową na Dąbka (jako uzupełnienie linni tramwajowej na Modrzewinę).
Proponowana trasa:
Pętla Aleja Jana Pawła II - Dąbka - nawrót na pseudo rondzie przy Carrefourze - Dąbka - Aleja Jana Pawła II pętla.

Odnośnie mieszkaniówki. Moim zdaniem powinno tam powstać całe osiedle od razu z podstawowymi sklepami i usługami (spożywczy, warzywniak, apteka, poczta, mięsny, itd.). Za bezsens uważam budowanie osiedla po kawałku po jednym bloku. Oczywiście dobudowywać później bloki można, ale od razu powinno powstac całe osiedle wielkością równą np. Osiedla za Politechniką. Powinien się tym zająć jeden deweloper.
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old December 10th, 2009, 01:17 PM   #56
Virgileq
Registered User
 
Virgileq's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 704
Likes (Received): 8620

Na takim rynku jak Elbląg nie da się puścić od razu na rynek takiej ilości mieszkań (spadek cen), a po drugie, to powiedz mi proszę jaki to deweloper mógłby pozwolić sobie na taką inwestycję od razu, bo giganci, to raczej działają w większych miastach, albo w bardziej prestizowych lokalizacjach? ;>
__________________

Nie wspieram finansowo dyktatury. Dlatego nie klikam w linki z wSieci, wPolityce, Niezalezna.pl itp.
Virgileq no está en línea   Reply With Quote
Old December 11th, 2009, 04:58 PM   #57
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

Quote:
Originally Posted by Virgileq View Post
Na takim rynku jak Elbląg nie da się puścić od razu na rynek takiej ilości mieszkań (spadek cen)
Dlaczego? Przy spadku cen sam kupię trzy mieszkania :] Poza tym jest to temat na długą debatę. Z moich analiz wynika, że się da.


Quote:
, a po drugie, to powiedz mi proszę jaki to deweloper mógłby pozwolić sobie na taką inwestycję od razu, bo giganci, to raczej działają w większych miastach, albo w bardziej prestizowych lokalizacjach? ;>
Ten, który kupi teren :>
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old December 15th, 2009, 10:04 AM   #58
Virgileq
Registered User
 
Virgileq's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 704
Likes (Received): 8620

Ja dalej nie widzę nikogo w Elblągu kto miałby zdolność kredytową i chęci działania w deweloperce, kto mógłby wyłożyć ok. 100+ milionów złotych w jednym momencie. To ważne - giganci nie wchodzą na tak małe rynki, a banki dalej nie są do końca ufne deweloperce.

Druga sprawa, to jest taka, że tak sobie przeanalizowałem ceny mieszkań w Elblągu i na teraz da się śmiało kupić mieszkanie z rynku wtórnego w cenie 2.200 z/m2 w dobrym standarcie. Myślisz, ze ktoś wyłoży teraz 100 baniek, by zarobić kilka (jeśli)?

Może się mylę. W sumie mam nadzieję, że się mylę
__________________

Nie wspieram finansowo dyktatury. Dlatego nie klikam w linki z wSieci, wPolityce, Niezalezna.pl itp.
Virgileq no está en línea   Reply With Quote
Old January 7th, 2010, 01:26 PM   #59
michal_z_el
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 5,108
Likes (Received): 850

Forum Rozwoju Elbląga

Zapraszamy na spotkanie 20.01.2010r.
Szczegóły tutaj: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1039497
michal_z_el no está en línea   Reply With Quote
Old April 20th, 2010, 02:36 PM   #60
1lazio
Registered User
 
1lazio's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Elbląg,Italia
Posts: 1,976
Likes (Received): 1284

Na budynku EPT trwa montaż elewacji















Budynek dzialającej już fabryki okien Avante



Trwa też budowa ulic dojazdowych









__________________
Daje Lazio!Dal 1900 padroni di Roma!
1lazio no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
elbląg, pomorze, warmińsko-mazurskie

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 06:33 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu