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Old August 20th, 2015, 09:36 PM   #12741
Orcokahn
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Milanoqc naturalmente puoi dubitare della questione prezzi, ma questo quanto mi hanno detto le immobiliari di zona, solo per fare un esempio in FFAA 107 di fronte alla caserma (o meglio lateralmente ) stanno vendendo appartamenti nuovi a partire da 3.300 €/m (quindi dubito che anche un ultimo piano in detto stabile possa arrivare anche solo ai 4.000 €/m) https://www.google.it/maps/@45.46259...7i13312!8i6656
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Old August 20th, 2015, 11:18 PM   #12742
FreeClimberIt
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Originally Posted by Orcokahn View Post
Milanoqc naturalmente puoi dubitare della questione prezzi, ma questo quanto mi hanno detto le immobiliari di zona, solo per fare un esempio in FFAA 107 di fronte alla caserma (o meglio lateralmente ) stanno vendendo appartamenti nuovi a partire da 3.300 /m (quindi dubito che anche un ultimo piano in detto stabile possa arrivare anche solo ai 4.000 /m)
Ciao Orcokahn, mi permetto di correggerti perch conosco bene l'intervento di FFAA 107: i prezzi di 3.300/m2 sono specchietti per le allodole, quel prezzo si riferisce al primo piano che da su via delle FA, che non il massimo come traffico.

I prezzi veri sono molto pi alti, per intenderci un bilocale di 47 m2 con terrazzo nell'edificio interno costa circa 210.000 (se non conti il terrazzo sono 4.460/m2, se includi il terrazzo con i m2 commerciali sono 3.500/m2 e stiamo parlando del primo piano), i trilocali di circa 70 m2 superano i 270.000 euro e poi si sale di 300 euro/m2 ogni piano.

I prezzi al m2 pubblicizzati sono influenzati dai terrazzi molto grandi che abbassano il prezzo/m2, in realt se consideri il solo appartamento sono molto superiori.
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Old August 20th, 2015, 11:48 PM   #12743
Orcokahn
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Sempre in base a quello che mi hanno detto le immobiliari interpellate, normalmente calcolano i mq commerciali, considerando la superficie dell'appartamento (muri compresi) al 100%, quella dei balconi al 50%, al 33% cantine e terrazzi fino a 15 mq ed al 25% oltre.
Quindi ritengo compatibile il prezzo medio in zona sui 4.000 €/m anche relativamente a FFAA 107, oltre in zona non si v.
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Old Today, 02:50 PM   #12744
ilCarlo
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Non ricordo di aver visto pubblicato il progetto preliminare del campus universitario dell'Istituto Clinico Humanitas di Rozzano, sviluppato da Filippo Taidelli:









http://www.filippotaidelli.com/?page...udio&workid=77

Personalmente trovo molto pi riuscito l'edificio che lo stesso architetto ha realizzato per ospitare i vicini uffici della Holding Humanitas:







http://www.filippotaidelli.com/?page...udio&workid=63
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Old Today, 05:29 PM   #12745
Anto.b93
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Originally Posted by ilCarlo View Post

ma sono l'unico a cui fa innervosire quel pilastro non allineato con la trave del solaio?
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