daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Thai Forum > Regional Thailand

Regional Thailand Anything about Southern, Northern, Eastern and North eastern of Thailand



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old January 20th, 2015, 05:37 PM   #9541
Engineer2014
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 10
Likes (Received): 4

ตะลึงคอนโดต่างจังหวัดเก็งกำไรสูงลิ่ว60% แฉดาวน์ต่ำกลุ่มเสี่ยง′พัทยา′วิกฤตแซงหัวหิน-ชะอำ

Prev1 of 1Next
คลิกภาพเพื่อขยาย
updated: 19 ม.ค. 2558 เวลา 16:01:01 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

ช็อกแล้วช็อกอีก ! สำรวจการประเมินพฤติกรรมลูกค้าซื้อเก็งกำไรคอนโดฯในต่างจังหวัด พบสูงถึง 50-60% เทียบกับสัดส่วนเพลย์เซฟของโครงการไม่ควรเกิน 20% เผย "พัทยา" อาการหนักสุด แนวโน้มเก็งกำไรสูงลิ่ว 60% แซงหน้าเมืองตากอากาศอย่าง "ชะอำ-หัวหิน" ส่วนตลาดอีสาน "อุดรฯ-ขอนแก่น" เจ้าของโครงการทั้งบิ๊กแบรนด์-ทุนท้องถิ่นทยอยถอดใจยุติพัฒนาโครงการ ศูนย์ข้อมูลฯปลอบขวัญโอกาสยังมีในจังหวัดหัวเมืองรอง

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากความเคลื่อนไหวที่มีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ตัดสินใจยุติการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัดคืออุดรธานีและชลบุรี(พัทยา) เมื่อเร็ว ๆ นี้ ซึ่งมีแนวโน้มว่าจะมีอีกหลายราย และในบางจังหวัดที่คาดว่าจะมีการยุติโครงการด้วยเช่นกัน

ผลกระทบหลักส่วนหนึ่งเกิดจากภาวะโอเวอร์ซัพพลาย ยอดขายไม่เป็นไปตามเป้า ประกอบกับมีลูกค้ากลุ่มซื้อเก็งกำไรเข้ามาผสมโรงจำนวนมาก จากสัดส่วนปกติที่แต่ละโครงการควรจะมีลูกค้าซื้อเก็งกำไรไม่เกิน 15-20% แต่การสำรวจสถิติล่าสุดพบว่ามีการเก็งกำไรสูงถึง 50-60% และน่าจะเป็นหนึ่งในเหตุผลหลักที่ทำให้ผู้ประกอบการต้องตัดสินใจยุติโครงการลงในที่สุด



คอลลิเออร์สชี้ตจว.น่าห่วง

แหล่งข่าวจากบริษัทคอลลิเออร์ส (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า สิ่งที่ส่งสัญญาณเตือนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัด ได้แก่ จังหวัดอุดรธานี เชียงใหม่ เมืองพัทยา และหัวหิน-ชะอำ มีซัพพลายมากเกินไป เนื่องจาก 2-3 ปีที่ผ่านมาเปิดโครงการใหม่จำนวนมาก เริ่มมีปัญหาขายได้ช้า

ขณะเดียวกันประเมินว่าบางจังหวัดมีกลุ่มซื้อเก็งกำไร 25% และเป็นสัญญาณฟองสบู่อ่อน ๆ ที่ผู้ประกอบการจะต้องระวัง เนื่องจากความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่ออยู่จริงไม่ได้มีมากเท่ากับตลาดในกรุงเทพฯ และสามารถซื้อบ้านจัดสรรได้ในราคาไม่สูงกว่าคอนโดฯมากนัก

ข้อมูลคอลลิเออร์ส ณ สิ้นไตรมาส 2/2557 พบว่า พัทยามีคอนโดฯสะสมประมาณ 62,000 ยูนิต ขายได้ 73% หรือ 45,000 ยูนิต คงเหลือ 17,000 ยูนิต ขณะที่ปี 2558 จะมีคอนโดฯทยอยสร้างเสร็จประมาณ 25,000 ยูนิต ในจำนวนนี้ประเมินว่าเป็นกลุ่มซื้อเก็งกำไร 25%

ส่วนตลาดหัวหิน-ชะอำ มีคอนโดฯสะสม 19,200 ยูนิต ขายได้รวมกันประมาณ 14,200 ยูนิต ปี 2558 คาดว่าจะมีคอนโดฯสร้างเสร็จเข้ามาเติมซัพพลายอีก 8,350-9,350 ยูนิต ในจำนวนนี้ประเมินว่าเป็นกลุ่มซื้อเก็งกำไรไม่ต่ำกว่า 10-15%

"ชะอำ-หัวหิน" เก็งกำไร 50%

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บจ.ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดฯต่างจังหวัดที่น่าเป็นห่วงคือเมืองพัทยาและหัวหิน-ชะอำในบางเซ็กเมนต์

โฟกัสตลาดหัวหิน-ชะอำเป็นห่วงเซ็กเมนต์ระดับกลาง-ล่างที่ทำจำนวนยูนิตมากๆ และมีความหนาแน่นมาก ต้องติดตามว่าจะสามารถโอนได้เท่ากับยอดขายหรือไม่ ขณะที่กลุ่มซื้อเก็งกำไรคาดว่ามี 15-50% แล้วแต่โครงการ หากเป็นโครงการที่เก็บเงินจอง-เงินดาวน์ต่ำ 5% อาจมีลูกค้าเก็งกำไรถึง 50%

สำหรับเมืองพัทยา เนื่องจากลูกค้าหลักเป็นชาวต่างชาติ เช่น จีน รัสเซีย สถานการณ์ที่ต้องจับตามองคือลูกค้ารัสเซียกำลังเผชิญวิกฤตค่าเงินรูเบิลอ่อนค่าอย่างมาก ในขณะที่ห้องชุดที่จองไว้อยู่ระหว่างก่อสร้าง ในอนาคตเมื่อสร้างแล้วเสร็จอาจจะมีปัญหาลูกค้าไม่มารับโอนห้อง

ภูเก็ต-พัทยา...อาการหนักกว่า

แหล่งข่าวจากบริษัทรัตนากร แอสเซท จำกัด ดีเวลอปเปอร์กลุ่มทุนท้องถิ่นในเมืองพัทยา เปิดเผยว่า ปัจจุบันพัทยามีคอนโดฯสะสม 65,000-70,000 ยูนิต เหลือขาย 25,000-30,000 ยูนิต ขณะที่คอนโดฯสร้างเสร็จปี 2558 คาดว่า 3,000-5,000 ยูนิต สภาพตลาดโดยรวมประเมินว่ากลุ่มที่ซื้อเพื่อเก็งกำไรจะมีสูงถึง 50-60% ซื้อเพื่อลงทุน 25-30% และซื้ออยู่เอง 10-25%

ดังนั้นมีโอกาสเป็นไปได้ว่าจะมีห้องชุดอย่างต่ำ 40% ที่ขายได้แต่ลูกค้าไม่โอน ทั้งนี้ ปี 2557 พบว่ามีผู้ประกอบการท้องถิ่นบางรายที่เปิดขายโครงการไปแล้ว แต่ต้องหยุดขายและคืนเงินลูกค้า

นายพัทธนันท์ พิสุทธิ์วิมล เลขาธิการสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เปิดเผยว่า ประมาณการภาพรวมคอนโดฯภูเก็ต ณ สิ้นไตรมาส 2/2557 มีคอนโดฯเหลือขาย 6,000 ยูนิต จากทั้งหมด 19,000 ยูนิต คาดว่าจะต้องใช้เวลาอีก 2-3 ปีกว่าจะขายหมด

ขณะที่คอนโดฯจะเสร็จปี 2558 น่าจะมีไม่ต่ำกว่า 2,000 ยูนิต คาดว่า 60% น่าจะโอนได้ ส่วนที่เหลือ 40% น่าจะต้องนำกลับมาขายใหม่เพราะเป็นกลุ่มเก็งกำไรที่อาจจะติดปัญหาไม่มาโอนและกู้ไม่ผ่าน

กลุ่มที่น่าเป็นห่วงคือคอนโดฯที่ดาวน์ต่ำเพียงห้องละ3-5 หมื่นบาท เท่าที่ทราบบางรายจองไว้ 3-4 ยูนิต แต่ขายไม่ได้เนื่องจากมีโครงการตัวใหม่จำนวนมาก ที่สำคัญราคาใกล้เคียงกับที่นักเก็งกำไรประกาศขาย

เซ็นจูรี่ 21 เตือนฟองสบู่อ่อน ๆ

สอดคล้องกับนายศุภชัย แจ่มมโนวงศ์ กรรมการบริหาร บจ.เซ็นจูรี่ 21 (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่า ภาวะตลาดในหัวหิน-ชะอำคาดว่ามีกลุ่มซื้อเก็งกำไรด้วยการขายดาวน์และกลุ่มซื้อลงทุนระยะยาว 20-50% ดังนั้นจึงถือว่าสินค้าคอนโดฯ มีภาวะฟองสบู่อ่อน ๆ ที่ต้องระวัง แต่เชื่อว่าไม่น่าจะถึงขั้นฟองสบู่แตกเหมือนกับปี 2540 เนื่องจากสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อมาก

ขณะเดียวกัน ต่างจังหวัดทำเลอื่น ๆ ที่ต้องจับตา อาทิ อุดรธานี ขอนแก่น ในช่วงที่ผ่านมาดูเหมือนจะขายดีมาก ๆ แต่เนื่องจากไม่ได้มีกำลังซื้อต่างชาติรองรับเหมือนคอนโดฯในเมืองตากอากาศ โดยลูกค้าหลักเป็นคนไทยแบ่งเป็น 2 กลุ่มคือ ซื้ออยู่จริง 50-70% กับซื้อเก็งกำไรและลงทุนระยะยาว 30-50%

"คอนโดฯที่ดาวน์ต่ำในต่างจังหวัด เมื่อเศรษฐกิจชะลอตัวทำให้มีปัญหาไม่มารับโอนห้องเกิดขึ้นได้ นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยอื่นมาประกอบ เพราะต่างจังหวัดบางพื้นที่ราคาคอนโดฯกับทาวน์เฮาส์ต่างกันไม่กี่แสนบาท ราคาทาวน์เฮาส์ ส่วนใหญ่ประมาณ 2 ล้านบาท แพงกว่าคอนโดฯไม่มากนัก ทำให้มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดฯโดยตรง"

REIC แนะมุ่งจังหวัดหัวเมืองรอง

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) กล่าวกับ "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า ภาวะปัจจุบัน แม้กระทั่งผู้ประกอบการท้องถิ่นเองก็ชะลอการลงทุน ขณะเดียวกัน กลยุทธ์ท้องถิ่นส่วนหนึ่งจะทำขนาดเล็กคือไม่ถึง 80 หน่วยต่อโครงการ และมีเป้าหมายเฉพาะเจาะจง เช่น ใกล้มหา′ลัย ทำตลาดเช่า เปิด 70-75 หน่วยก็ขายหมดได้เร็ว เปรียบเทียบกับรายใหญ่ที่มีการลงทุน 2-3 โครงการ โดยโครงการแรกขายดีแน่นอน โครงการที่ 2-3 เริ่มฝืดเพราะดูดซับกำลังซื้อไปหมดแล้ว พอเปิดใหม่ในปีཱུ คนก็ไม่มีกำลังซื้อแล้ว

"ตลาดต่างจังหวัดจะแตกต่างกับ กทม.และปริมณฑลที่ไม่ได้พึ่งพิงราคาพืชผลทางการเกษตร ถึงแม้ผู้ซื้อในต่างจังหวัดจะไม่ได้พึ่งเกษตรกร ชาวนา ชาวไร่โดยตรง แต่เป็นผลกระทบทางอ้อม เพราะพ่อค้าคนกลาง ยี่ปั๊วซาปั๊วที่ทำธุรกิจเกี่ยวเนื่อง เมื่อราคาเกษตรผันผวนทำให้รายได้ผันผวนตามไปด้วย"

อย่างไรก็ตาม ยังมองว่านอกจากแนวโน้มฟองสบู่ในจังหวัดหลักแล้ว ตลาดคอนโดฯถ้าจะมีโอกาสบ้างก็น่าจะเป็นทำเลจังหวัดรองของภูมิภาค เช่น โคราช สุราษฎร์ธานี เชียงราย มองแล้วน่าจะดีกว่าจังหวัดหลัก เช่น เชียงรายเล็กกว่าเชียงใหม่ นครศรีธรรมราช-สุราษฎร์ธานีเล็กกว่าหาดใหญ่ เพราะการเติบโตจะมาจากฐานที่ต่ำกว่านั่นเอง

-------------

สงขลา-เชียงใหม่...วิกฤตน้อยกว่า

"นนท์ หิรัญเชษฐ์" นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่-ลำปาง เปิดเผยว่า คาดการณ์คอนโดฯในจังหวัดเชียงใหม่ที่จะทยอยสร้างเสร็จปีนี้มี 3-4 พันยูนิต ในจำนวนนี้ประเมินว่ามีสัดส่วนลูกค้าเก็งกำไรกว่า 15% และมีปัญหาทิ้งดาวน์ตามมาภายหลัง ส่งผลให้เกิดความกังวลว่าจะมีภาวะฟองสบู่ก่อตัว เนื่องจากสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อพัฒนาโครงการ จึงมั่นใจว่าจะไม่เกิดปัญหารุนแรงเหมือนวิกฤตต้มยำกุ้งปี 2540

สำหรับภาพรวมอสังหาฯเชียงใหม่ ขณะนี้ยังเป็นแค่โอเวอร์ซัพพลาย เฉพาะปี 2555-2556 มีคอนโดฯเปิดตัวใหม่ประมาณ 8 พันยูนิต ทำให้ยอดขายชะลอตัว ส่วนโครงการที่ก่อสร้างเสร็จเริ่มทยอยโอนตั้งแต่ปีที่ผ่านมา ทราบว่าบางโครงการประสบปัญหาขายได้แต่โอนไม่ได้ เนื่องจากมีกลุ่มนักเก็งกำไรพยายามประวิงเวลาการโอนเพื่อให้ขายห้องชุดได้ก่อน

ทั้งนี้ยังไม่พบว่ามีปัญหาผู้ประกอบการขาดสภาพคล่องจนถึงขั้นยกเลิกโครงการและคืนเงินจองลูกค้าแต่อย่างใด

จากเหนือลงใต้ แหล่งข่าวจากสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลาระบุว่า ภาพรวมคอนโดฯปี 2554-2556 เปิดตัวกว่า 40 อาคาร 7 พันยูนิต ขายได้ 70% หรือ 5 พันยูนิต ประเมินว่าตั้งแต่ปี 2555-2556 กลุ่มเก็งกำไรมีน้อยไม่ถึง 5-10% เพราะผู้บริโภคที่จะมาซื้อต่อมีไม่มากและมีโอกาสทำกำไรจากส่วนต่างราคาน้อย

จุดนี้จึงเป็นข้อแตกต่างจากตลาดในภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา
__________________

s.yla, north11 liked this post
Engineer2014 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old January 21st, 2015, 06:56 AM   #9542
OaTTy
Registered User
 
OaTTy's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: Hatyai - Thung Yai
Posts: 69
Likes (Received): 16

ใครได้ไปไดอาน่าบ้างครับ โรงหนังรีโนเวทยังครับ
แล้วที่ลี การ์เด้นเปนไงแล้วบ้าง
ไม่ได้กลับบ้านเลยช่วงนี้
คิดถึงหาดใหญ่
OaTTy está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 21st, 2015, 08:30 AM   #9543
Engineer2014
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 10
Likes (Received): 4

ตอนนี้ condo. ที่กำลังทำอยู่มีความคืบหน้าไปถึงไหนแล้วครับ
ส่วนโครงการของ diana. ตอนนี้มีรูปแบบที่ชัดเจนรึยังครับ
Engineer2014 no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2015, 07:13 AM   #9544
Engineer2014
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 10
Likes (Received): 4

เทศบาลนครสงขลา แจ้งว่าขณะนี้ผู้รับจ้างก่อสร้างโครงการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวเมืองเก่าเพื่อการพัฒนาคุณภาพชีวิตของคนในสังคมแบบยั่งยืน (ซุ้มประตูเมือง) บริเวณหน้าโรงพยาบาลจิตเวชสงขลาราชนครินทร์ ติดสะพานข้ามคลองสำโรง กำลังอยู่ระหว่างการดำเนินโครงการฯ ซึ่งจะแล้วเสร็จประมาณเดือนมีนาคม 2558 เทศบาลนครสงขลา ขออภัยในความไม่สะดวกและขอให้ผู้ใช้รถใช้ถนนระมัดระวังในการใช้เส้นทางดังกล่าว

สำหรับโครงการดังกล่าวเป็นดำเนินโครงการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวเมืองเก่าเพื่อการพัฒนาคุณภาพชีวิตของคนในสังคมแบบยั่งยืน โดยซุ้มประตูเมือง จะมีความกว้าง 2.80 เมตร ยาว 28 เมตร และสูง 6 เมตร เน้นความเป็นเอกลักษณ์ของเมืองสงขลา ซึ่งเมืองสงขลา(บ่อยาง) ถูกกำหนดให้เป็นเมืองเก่าที่ทรงคุณค่า 1 ใน 10 เมืองสำคัญของประเทศตามมติคณะรัฐมนตรี โดยเฉพาะความโดดเด่นทางสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ในชุมชนย่านเมืองเก่า ซึ่งแสดงให้เห็นวิถีชีวิตชุมชนและวัฒนธรรมที่อยู่คู่กับคนสงขลามาช้านาน ทำให้เกิดความภาคภูมิใจในความเป็นเอกลักษณ์ของชุมชนชาวสงขลา

(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) 1.jpg (51.17 kB, 960x471 - ดู 16 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) 2.jpg (85.45 kB, 960x641 - ดู 13 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) 4.jpg (114.69 kB, 960x641 - ดู 13 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) 5.jpg (79.4 kB, 960x641 - ดู 13 ครั้ง.)
Engineer2014 no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2015, 07:23 AM   #9545
Engineer2014
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 10
Likes (Received): 4

ศูนย์ข่าวบ้านเรา.-อบจ.สงขลา ดำเนินการปรับปรุงสนามกีฬาติณสูลานนท์ หลังรับถ่ายโอนจาก กกท.เพื่อเตรียมพร้อมในการเป็นเจ้าภาพการแข่งขันกีฬาแห่งชาติครั้งที่ 45 แจ้งขออภัยประชาชนที่มาออกกำลังกายในช่วงนี้อาจได้รับความไม่สะดวกบ้าง



นายนิพนธ์ บุญญามณี นายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดสงขลา (อบจ.สงขลา) เปิดเผยว่าหลังจากที่ อบจ.สงขลา รับถ่ายโอนการดูแลสนามติณสูลานนท์ จากการกีฬาแห่งประเทศไทยมาตั้งแต่กลางปีที่ผ่านมา ขณะนี้ทาง อบจ.สงขลา ได้มีการดำเนินการปรับปรุงสนามติณสูลานนท์ ในหลายๆ ส่วนเพื่อให้เป็นสนามกีฬาหลักของภาคใต้ที่มีความพร้อมในทุกๆ ด้าน

อบจ.สงขลา มุ่งพัฒนาสนามติณสูลาานนท์ เพื่อเป็นการเพิ่มช่องทางให้ประชาชนของจังหวัดสงขลาทุกกลุ่ม ทุกระดับ องค์กรต่างๆ ทั้งภาครัฐ และเอกชนได้รับประโยชน์จากการใช้สนามกีฬาในการฝึกซ้อมกีฬาและออกกำลังกาย และรองรับการแข่งขันกีฬาในระดับนานาชาติต่อไป อันจะส่งผลต่อการพัฒนาการกีฬาของจังหวัดในภาพรวมจังหวัดสงขลาด้วย

และที่สำคัญที่สุดทางจังหวัดสงขลา ยังได้รับคัดเลือกให้เป็นเจ้าภาพจัดการแข่งขันกีฬาแห่งชาติ ครั้งที่ 45 และกีฬาคนพิการแห่งชาติ ครั้งที่ 35 ในต้นปี 2560 ซึ่งสนามติณสูลานนท์ จะเป็นสนามกีฬาหลักในการจัดการแข่งขันกีฬาชนิดต่างๆ และเป็นสนามที่จะใช้ในพิธีเปิดและปิดการแข่งขันด้วย

สำหรับสนามกีฬาติณสูลานนท์ เริ่มก่อสร้างครั้งแรกเมื่อปี พ.ศ.2538 เป็นสนามที่มีความจุในการชมกีฬาของผู้เข้าชม ประมาณ 35,000 ที่นั่ง สนามแห่งนี้ยังเคยผ่านการจัดแข่งขันกีฬาเอเชียนเกมส์ ครั้งที่ 13 เมื่อปี พ.ศ.2541 และในปัจจุบันใช้เป็นสนามเหย้าของสโมสรฟุตบอลสงขลา และภายในสนามยังมีโรงยิมเนเซียม สระว่ายน้ำ สนามบาสเก็ตบอล สนามเปตอง ฯลฯ ซึ่งเป็นสนามที่ใหญ่และมาตรฐานที่สุดในภาคใต้
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) 9.jpg (75.28 kB, 960x678 - ดู 4 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) 8.jpg (128.93 kB, 960x720 - ดู 4 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) ป้ายประชาสัมพันธ์กี่ฬาแห่งชาติ.jpg (100.72 kB, 974x593 - ดู 4 ครั้ง.)
แจ้งลบกระทู้นี้หรือติดต่อผู้ดูแล บันทึกการเข้า
Engineer2014 no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2015, 06:58 AM   #9546
Engineer2014
Registered User
 
Join Date: Jan 2015
Posts: 10
Likes (Received): 4

ศูนย์ข่าวบ้านเรา-.23 มกราคม 2558 เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ “จุดนัดพบของคนรักสุขภาพ” จัดงานGrand Opening Sport And Boxing มีหมดทั้งสนามมวย , เทนนิส , แบดมินตัน และฟิตเนส เผยกำลังเพิ่มสระว่ายน้ำ และ โรงแรม รองรับการเติบโต



คุณสุทธิชัย ภูรินันทกร ผู้จัดการเอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ เปิดเผยกับทีมงานเว็บกิมหยงว่า การบริหารงานของเอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ อยู่ภายใต้แนวคิดที่ว่าต้องการเป็น “จุดนัดพบของคนรักสุขภาพ” เพราะเราจะนำทุกท่านเข้าสู่สังคมสุขภาพดี จากกระแสการตื่นตัวเรื่องการรักษาสุขภาพที่มาแรง

โดยกีฬาทุกประเภทเราเลือกสรรให้มารวมกันที่ เอซี อย่างลงตัว ภายในเนื้อที่ 6.5 ไร่ด้วยเงินทุนประมาณ 100 ล้าน บาท ทุกท่านสามารถนัดพบกันที่นี่ได้แม้ว่าจะชอบเล่นกีฬาที่ต่างประเภทกันก็ตาม


คุณสุทธิชัย ภูรินันทกร

สนามเทนนิส อินดอร์ ของเรา มีจำนวน 4 คอร์ท สร้างขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความสะดวก สบาย ของนักกีฬา ที่ชอบการเล่นกีฬากีฬาประเภทนี้ ซึ่งสนามเทนนิส อินดอร์ แห่งนี้ ได้จัดการแข่งขันเทนนิสระดับประเทศมาแล้ว 1 ครั้ง คือรายการ เอซี ทีม เทนนิส อินดอร์ แชมป์เปี้ยนชิพส์ 2014 เมื่อวันที่ 22 -23 พฤศจิกายน 2557 ที่ผ่านมา โดยความร่วมมือระหว่าง สมาคมนักเทนนิสสูงอายุ (ประเทศไทย ) ซึ่งมีคุณสุทธิชัย ภูรินันทกร ผู้บริหารของที่นี่ เป็นนายกสมาคมฯกับ เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ ได้มีนักเทนนิสจากทั่วประเทศร่วมร้อยคนเข้าร่วมการแข่งขัน และจะมีการจัดการแข่งขันเทนนิสระดับประเทศอีกครั้งหนึ่ง คือรายการ เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ โอเพ่น ในวันที่ 21-22 กุมภาพันธ์ 2558 นี้

ส่วนเรื่องราคาของค่าบริการของสนามเทนนิสที่นี้จะมีดังนี้ สนามเทนนิส เปิดบริการตั้งแต่ 07.00 น. – 22.00 น. ค่าบริการจะคิดเป็นชั่วโมง ชั่วโมงละ 200 บาท สำหรับคอร์ดที่ไม่เปิดไฟ(ไว้สำหรับเล่นตอนกลางวัน) และ ชั่วโมงละ 300 บาท สำหรับคอร์ดที่เปิดไฟ(ไว้สำหรับเล่นตอนกลางคืน) โดยท่านยังเล่นไม่เป็น ที่นี้ก็มีน็อคเกอร์ ผู้ช่วยฝึกสอน ที่จะคอนสอนและแนะนำท่าน (มีค่าบริการเพิ่มเติมสำหรับน็อคเกอร์) สอบถามและจองสนามได้ที่ คุณลภัสรินทร์ (ดิว) โทร.083-1953933 , 074-216188 , 074-216199



สนามแบดมินตัน มีจำนวน 5 คอร์ท เป็นสนามแบดมินตันที่ได้มาตรฐานสนามหนึ่ง พื้นสนามปูด้วย POLYSPORT ยางสังเคราะห์ชนิดพิเศษเททั้งชิ้น ออกแบบมาโดยเฉพาะ สำหรับเคลือบพื้นผิวสนามให้มีความยืดหยุ่น และมีสีฟ้าสดใส ระบบไฟใช้หลอด LED ชนิดพิเศษ จาก PHILIPS ให้แสงสว่างนวลตา สม่ำเสมอ ทำให้ผู้เล่นไม่แสบตาในเวลาเล่น มีระบบการระบายอากาศที่ดี ทำให้ผู้เล่นไม่รู้สึกอึดอัดหรือร้อนค่ะ

เรื่องค่าบริการของ สนามแบดมินตัน ราคาจะอยู่ที่ ก่อน 17.00 น. ราคาชั่วโมงละ 150 บาท , และหลัง 17.00 น. ราคาอยู่ที่ชั่วโมงละ 200 บาท เปิดบริการ 7.00 น. – 22.00 น. สอบถามและจองสนามได้ที่ คุณลภัสรินทร์ (ดิว) โทร.083-1953933 , 074-216188 , 074-216199



ฟิตเนส ถูกออกแบบให้ทันสมัย ลงตัว ด้วยอุปกรณ์ของ ไลฟ์ฟิตเนส ซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่ได้มาตรฐานระดับโลก จากอเมริกา อีกทั้งยังมีเทรนเนอร์คอยให้คำแนะนำสำหรับผู้ที่เล่นฟิตเนสมือใหม่

ราคาค่าบริการ ของห้องฟิตเนส อยู่ที่เดือนละ 1500 บาท ถ้าสมัคร 3 เดือน 4000 บาท หากมาเล่นเป็นครั้งก็คิดค่าบริการครั้งละ 100 บาท โดยเปิดให้บริการตั้งแต่ 7.00 น. – 22.00 น. สามารถสอบถามได้ที่คุณบอล 096-1741249 , 074-216188 , 074-216199



และไฮไลน์เด็ด สนามมวยไทย ไม่ว่าคุณจะมีจุดมุ่งหมายในการต่อยมวยเพื่อลดน้ำหนัก หรือเพื่อเพิ่มทักษะทางด้านกีฬา เราตอบโจทย์ทุกจุดมุ่งหมายที่คุณต้องการค่ะ ด้วยระบบเฟรนไชด์ มวยที่ได้รับมาตรฐานสากล จาก Legend Thai Boxing (คุณธีรพัฒน์ เลิศสิริประภา Managing Director) เราจึงมั่นใจได้ว่าอุปกรณ์ที่ทันสมัย ครบครัน และหลักสูตรที่ถูกออกแบบมาเพื่อปรับใช้แตกต่างกันไป ให้เหมาะกับผู้เรียน ครูมวยชั้นยอดที่จะนำเทคนิคต่างๆ มาประยุกต์ใช้กับผู้เรียนที่หลากหลาย ทำให้การเรียนมวยเป็นการเรียนที่แสนสนุก และเป็นเทรนใหม่ของคนทันสมัยอีกด้วย

ราคาสำหรับมวยไทย สำหรับผู้ใหญ่ จะอยู่ที่ ครั้งละ 400 บาท , ถ้า 10 ครั้งใน 1 เดือน (แถม 1 ครั้ง) ราคาอยู่ที่ 3000 บาท , และราคาต่อเดือน อยู่ที่ 6000 บาท สอบถามและจองสนามได้ที่ คุณลภัสรินทร์ (ดิว) โทร.083-1953933 , 074-216188 , 074-216199



นอกจากนี้เรายังมีเวที สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการออกกำลังกายแอโรบิค มีครูนำเต้นที่น่ารัก ทำให้เราสนุก สนาน ไปกับการเต้นแอโรบิคในช่วงเย็นของทุกวัน

และตอนนี้ เรากำลังจะเริ่มการก่อสร้าง โรงแรม เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ จำนวน 59 ห้อง พร้อมสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ซึ่งเหมาะกับคนรักสุขภาพ สำหรับคนที่ต้องการฟิตหุ่นให้ บาลานซ์ และเฟิร์ม เราก็มีโยคะ และซาวน่าเพื่อเอาใจอีกด้วย พร้อมกับร้านอาหารไอคิทเช่น ที่จะมาเปิดบริการที่นี่ เพื่อตอบโจทย์สำหรับคนที่อยากจะมา พักผ่อน รับประทานอาหารอร่อย ออกกำลังกาย หากคนที่ชอบการช็อปปิ้ง เอซีตั้งอยู่ใกล้กับเซ็นทรัล เฟสติวัล เดินทางสะดวก บรรยากาศแวดล้อมไปด้วยสวนผลไม้อากาสดีมาก และนั่นคือเหตุผลที่เรานำเอซีมาตั้งอยู่ ณ ที่แห่งนี้

สิ่งที่ผู้บริหารของเอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ คาดหวังคือ เราอยากเห็นสังคมดีๆของคุณรักสุขภาพได้มาพบปะกัน หากทุกคนมีความสุข สุขภาพดี เราก็มีความสุข ดั่งคำพูดที่ว่า “เอซี จุดนัดพบของคนรักสุขภาพ”



สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ บริษัท เอซี สปอร์ตเซ็นเตอร์ จำกัด 101/30 หมู่ 7 ต.คอหงส์ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา 90110 (เอซีสปอร์ตคลับอยู่ใกล้กับ แม็คโครหาดใหญ่ เส้นทางในการมา หากมาจากแยกคลองหวะ ให้ยูเทิร์นใต้สะพาน แล้วเลี้ยวเข้าถนนปลักธง ตรงไปเรื่อย เอซีสปอร์ตเซ็นเตอร์จะอยู่ด้านขวามือ ไม่ไกล แนะนำ ให้ดูตามแผนที่ หรือโทรสอบถามที่เบอร์ 074-216199 , 074-216188


(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) IMG_9304.JPG (149.36 kB, 650x433 - ดู 55 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) IMG_9298.JPG (177.2 kB, 650x433 - ดู 55 ครั้ง.)
(คลิกเพื่อดูต้นฉบับ) IMG_9175.JPG (102.81 kB, 650x433 - ดู 54 ครั้ง.)
Engineer2014 no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 05:00 AM   #9547
mamui
Registered User
 
mamui's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 2,746
Likes (Received): 43

http://news.voicetv.co.th/business/141116.html
mamui no está en línea   Reply With Quote
Old Yesterday, 05:21 AM   #9548
wwc234
Registered User
 
wwc234's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 5,733
Likes (Received): 1324

ไดอาน่า หาดใหญ่ ขยายการลงทุนรองรับเขตศก.พิเศษสงขลา
by Phakaphong Udomkalayalux
5 ธันวาคม 2557 เวลา 16:04 น.

ห้างสรรพสินค้าไดอาน่า ของกลุ่มพิธานพาณิชย์ ได้เตรียมลงทุนมากที่สุดในรอบ 30 ปี ถึง 1 พัน 9 ร้อยล้านบาท เพื่อรองรับความเจริญของอำเภอหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา รวมทั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษที่จะเกิดขึ้น การลงทุนที่จะเกิดขึ้น และความคาดหวังที่อยากให้มีการพัฒนาพื้นที่เป็นอย่างไร


ก่อนที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ จังหวัดสงขลาจะเกิดขึ้น อำเภอหาดใหญ่ ถือเป็นเมืองใหญ่ที่สุดของภาคใต้ตอนล่าง และเป็นเมืองที่มีเศรษฐกิจใหญ่และเงินสำรองของประเทศเป็นอันดับ2รองจากกรุงเทพมหานครเท่านั้น

ด้วยประชาชนในหาดใหญ่กว่า 1 ล้านคน นักท่องเที่ยวกว่า 3 ล้าน 5 แสนคนโดยเฉพาะมาเลเซีย สิงคโปร์ และอินโดนีเซีย และกำลังซื้อจาก 6 จังหวัดใกล้เคียง 2 ล้าน 6 แสนคน

กลุ่มพิธานพาณิชย์ ของตระกูลจันทรัศมี เป็นกลุ่มธุรกิจเก่าแก่ของจังหวัดสงขลาและภาคใต้ ในการเป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์และรถจักรยานยนต์รายใหญ่ รวมทั้งการบุกเบิกธุรกิจศูนย์การค้าแห่งแรกในภาคใต้ตอนล่างเมื่อ 30 ปีก่อน อย่างห้างสรรพสินค้าไดอาน่า


แต่การแข่งขันธุรกิจค้าปลีกที่รุนแรง จากธุรกิจค้าปลีกรายใหญ่ของกรุงเทพฯ และกลุ่มท้องถิ่น รวมทั้งการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ เช่น เซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่ เมื่อปี 2556 ทำให้ไดอาน่า ต้องปรับตัวกับการแข่งขันตลอดเวลา และครั้งหนึ่งเคยเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ มาแล้ว

เนตร จันทรัศมี ทายาทรุ่น 3 แห่ง "พิธานพาณิชย์" เผยว่า ไดอาน่าเตรียมลงทุนสูงกว่า 1 พัน 9 ร้อยล้านบาท สูงสุดในรอบ 30 ปี ทั้งสำนักงานให้เช่า โอเพ่นมอลล์ที่เปิดบริการตลอด 24 ชั่วโมง และโรงแรม 4 ดาว ขนาด 300 ห้อง ที่จะแล้วเสร็จในปี 2560 เพื่อรองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจของเมืองหาดใหญ่ การเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC และการจัดตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษ รวมทั้งอาจกลับมาเปิดสาขาที่ด่านสะเดา หลังไดอาน่าเคยเปิดบริการเมื่อหลายปีก่อน

ขณะเดียวกัน กลุ่มพิธานพาณิชย์ เป็นกลุ่มธุรกิจที่ได้รับผลกระทบจากความไม่สงบในจังหวัดชายแดนภาคใต้ อย่างการถูกวางระเบิดห้างไดอาน่าหาดใหญ่ ปัตตานี และโชว์รูมรถยนต์ รวมในรอบ 10 ปีกว่า 4 ครั้ง ดังนั้นปัญหาความไม่สงบในจังหวัดชายแดนภาคใต้ จึงมีความสำคัญที่ภาครัฐควรเข้ามาแก้ไข นอกเหนือจากการผลักดันเขตเศรษฐกิจพิเศษ รวมทั้งต้องมีการปรับโครงสร้างที่ให้อำนาจการบริหารกับท้องถิ่นมากขึ้น และการพัฒนาแบบองค์รวม

การพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษในแต่ละพื้นที่ จึงไม่ใช่การพัฒนาเฉพาะด้านเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ประเด็นทางสังคมและความมั่นคง ก็เป็นโจทย์สำคัญสำหรับเขตเศรษฐกิจพิเศษสงขลา และหากปัญหาคลี่คลาย เศรษฐกิจในภาคใต้ก็จะกลับมาเติบโตอีกครั้ง และเป็นความเข้มแข็งของประเทศไทยต่อไป

http://news.voicetv.co.th/business/141116.html
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
wwc234 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:23 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2015, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu