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Old February 21st, 2007, 06:48 AM   #1
JuanPa
100% Café de Colombia!!
 
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Ciudadela Turistica SanMartin

Señores, hoy tuve que ahcer unas diligencias por el centro ... y casi me estrello cuando me di cuenta que las obras de este importante complejo comercial, habitacional y corporativo .. han comenzado. Es importante recalcar que esta obra es de vital importancia para consolidar la recuperación estrategica del Centro Internacional.

Inicialmente se hablaba de un Carrefour como Almacen Ancla ..... pero fué Almacenes Exito quien gano el puslo y se quedo con la presencia en este importante proyecto. Será un establecimiento de más de 5.000 m2.

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Megaproyecto en antiguo Hilton

Por 30 años, la Caja de Sueldos de Retiro de la Policía arrienda a la Promotora de Comercio Inmobiliario.

Centro comercial, hotel, oficinas corporativas, apartamentos y entretenimiento conformarán la Ciudadela Turística San Martín que se construirá en Bogotá, en la carrera Séptima entre calles 32 y 33, donde operó el emblemático hotel Hilton.

El proyecto -promovido por la Promotora de Comercio Inmobiliario (Procomercio) y construido por Arquitectura y Concreto- cobija las dos torres que suman 170.000 metros cuadrados.

En total, está prevista una inversión de 71.000 millones de pesos en sus tres etapas.

Aunque en un principio, cuando se habló que el almacén principal o ancla que operaría en el complejo sería de la cadena Carrefour, ayer se oficializó que el centro comercial contará con un hipermercado Éxito. Se convertirá en el -almacén de la ciudadela- con 5.900 metros cuadrados.
Este hipermercado, así como una plazoleta de comidas, se inaugurarán el próximo 28 de mayo.

Por su parte, la segunda etapa del proyecto, que incluye el hotel de 200 habitaciones y el centro empresarial, se abrirá durante el primer semestre del 2008.

Para el segundo semestre del 2009 estará la tercera y última fase del proyecto que contempla 240 apartamentos ejecutivos y residenciales.

La Caja de Sueldos de Retiro de la Policía Nacional (Casur) seguirá como dueña de la propiedad.

De esta manera, hemos celebrado un contrato de arriendo por 30 años, en el que Procomercio le entregará a Casur un arrendamiento por cada metro cuadrado del inmueble, según explicó en la presentación del proyecto Jean Guy Moggio, presidente de la entidad promotora.

Para el proceso de venta los empresarios y comerciantes interesados en participar tendrán la opción de acudir a la figura de arriendo y a la de la concesión a largo plazo.

El proyecto contará con la participación de Acción Fiduciaria como receptora del cruce de los dineros de arrendamientos e inversión.

Entre las novedades en la oferta de esta ciudadela turística San Martín, se destaca la presencia del grupo de Casinos Mac de Argentina que dispondrá de 4.300 metros cuadrados.

En materia de entretenimiento [B]el nuevo complejo de almacenes tendrá un novedoso cinema de la cadena internacional I-MAX.[/B]

Esta firma también ha anunciado que ofrecerá su modelo de exhibición en el centro comercial Plaza de las Américas.

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PD: Al Edificio de BanColombia en el centro le estan cambiando toda la fachada .... los vidrios ahora son acabado espejo ... y se esta rediseñando algunas zonas de la fachada sobre la septima.
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ARDIDO/A


(Der. del franco *hardjan).
1. adj. Valiente, intrépido, denodado.
2. adj. Am. Irritado, enojado, ofendido.

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Old February 21st, 2007, 07:33 AM   #2
medaisrisa
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Uy Uy, será que por fin van a modernizar el Centro Internacional?
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Old February 21st, 2007, 08:27 AM   #3
Fashion
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Ojala y de verdad los inversionistas se acuerden que hay un centro internacional en bogota.
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Old February 22nd, 2007, 02:54 AM   #4
Chibcha2k
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pues llenando eso de aptos...donde se iran los inversionistas de edificios de oficinas?
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WAYUU
Jemeishi taya julü’ü wane mma warattüsiü
Kepiashi taya ja’aka jorottüi, jaitairü apain.
Taya juwaralain wane lapü jumaiwajatü
Vito Apüshana
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Old February 22nd, 2007, 07:39 PM   #5
ch'i
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Disposición de la torre de oficinas, para las cuales se dispondrá de 20 mil metros cuadrados.
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Old February 22nd, 2007, 07:40 PM   #6
ch'i
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Espacios modernos de una obra que según sus promotores tendrá un valor comercial de $250 mil millones, luego de la serie de inversiones que se harán.
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Old February 22nd, 2007, 07:41 PM   #7
ch'i
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En la torre norte de 43 pisos funcionará el hotel . En los 40 pisos de la torre sur, se desarrollará el conjunto residencial.
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Old February 22nd, 2007, 07:42 PM   #8
ch'i
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San Martín tendrá zonas de esparcimiento,casino, cines, plazas de café y almacén Éxito que se inaugura el 28 de mayo del 2007, entre otros.
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Old February 22nd, 2007, 07:43 PM   #9
ch'i
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Fachada del proyecto Ciudadela Turística San Martín

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Old February 22nd, 2007, 08:01 PM   #10
jorgemed
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hay un render donde se vea la altura de la torre?
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Old February 22nd, 2007, 08:30 PM   #11
Harryx5
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Las Torres dos estan construidas desde la decada de los 70´s y los 80´s . Tienen 41 pisos y 47 pisos con 174 metros de la altura la segunda Torre. En el siguiente thread que cree hace varias semanas se ven las torres.

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=441884
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Old February 23rd, 2007, 01:38 AM   #12
ARGYRO
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Las torres ... deberian ... cambiarles toooda la fachada ... desde el primero hasta el utlimo piso .... .. Wou !
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Old February 23rd, 2007, 01:41 AM   #13
santotam
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que bien!!! por fin se conocen buenas imágenes de cómo quedará el proyecto
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Old February 23rd, 2007, 01:54 AM   #14
Harryx5
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La info del proyecto esta mal porque el diferencial de pisos entre las dos torres es superior a 3 pisos. Ademas la Torre Sur tiene 40 pisos pero encima del ultimo piso habitable que es el 40 hay un piso adicional, yo personalmente lo he visto.
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Old May 11th, 2008, 03:12 PM   #15
jaiminder02
s
 
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como asi??
harab 2 torres mas??
existe un esquema que se pueda entender mejor?
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Old May 12th, 2008, 07:14 AM   #16
naer889
18° :(
 
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me asusto.. jeje noo nada mas era un proyecto d renovación de las 2 torres, de lo cual ya se concreto el CC, pero no estoy seguro q ha pasado con los proyectos residenciales, aún veo las torres = d desocupadas.
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BOG-LAX-NRT 10/06/10
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Old May 12th, 2008, 08:10 AM   #17
Mr.Bennish
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realmente este proyecto es refrescante, por que el hilton tiene un potencial increible y desde hace rato se ve super dejado.
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