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Graz | "Green City" 800 WE | Fertig

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#1 ·
Wohnbebaung "Green City" in Graz-Strassgang beim Schloss St.
Martin.
15 Wohnblöcke wobei fünf davon elfgeschossig und zwei zehngeschossig geplant sind.
Renderings: Architekt rieplriepl





 
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#3 · (Edited)
Ein sehr großes Projekt für Grazer Verhältnisse
Ja Projekte mit mehr als ein paar 100 Wohnungen sind in Graz selten.
Vielleicht 300m suedlich entsteht ein Projekt mit weiteren 700 Wohnungen mit dem Namen Martinhofsiedlung.
Hier ein Artikel der "Kleinen Zeitung" (01.02.2012) darueber:

2000 neue Wohnungen im Grazer Westen

Großprojekte sorgen für Wohnungsboom im Grazer Westen: Leykam-Gelände wird verbaut, unterm Schloss St. Martin entsteht riesige Siedlung, Spatenstich in Peter-Rosegger-Straße.

Foto © Team Depisch Detailansicht aus der geplanten Martinhofsiedlung:


Nächste Woche soll der Bebauungsplan beschlossen werden

Noch ehe erste konkrete Striche für die geplante Verbauung der Reininghausgründe zu Papier gebracht wurden, kommen andere Mega-Wohnbauprojekte im Westen mehr oder weniger schnell auf Schiene. So wurde kürzlich der Architekten-Wettbewerb für die Green City Graz abgeschlossen. Und nächste Woche soll nach vielen Jahren der Bebauungsplan für das Großbauvorhaben unter dem Schloss St. Martin im Gemeinderat abgesegnet werden.
Peter-Rosegger-Straße: Hier errichtet die Wegraz nach Plänen des Architekturbüros Nussmüller südlich der Straße gegenüber der Hummelkaserne ein Wohnbauprojekt mit 170 Wohnungen sowie Geschäftsflächen. Wegraz-Geschäftsführer Dieter Johs bestätigt, dass noch im März begonnen werden soll.
Martinhofsiedlung: Schon 2005 wurde auf Basis des Wettbewerb-Siegerprojekts vom Team Depisch mit der Bebauungsplanung für das Areal zwischen Straßganger Straße, Hermann-Aust-Gasse, Martinhofstraße und der unterirdischen Autobahntrasse begonnen. Insgesamt rund 700 Wohnungen sollen dort von der Rottenmanner, der Ennstal/Neue Heimat und der Firma Kohlbacher gebaut werden. Die langen Streitereien um die Finanzierung der notwendigen Verkehrsmaßnahmen in der Straßganger Straße sind jetzt beigelegt. Die Kosten in der Höhe von 1,3 Millionen Euro teilen sich das Land Steiermark (200.000 Euro), die Stadt Graz (700.000 Euro) und die Bauträger (400.000 Euro). "Die Verträge sind unterschrieben, das Stück kann im Gemeinderat beschlossen werden", bestätigt man im Büro von Bürgermeister Siegfried Nagl.
Green City Graz: Unter diesem Titel läuft die Entwicklung eines Großprojektes mit insgesamt rund 800 Wohnungen auf dem Gelände der ehemaligen Druckerei Leykam im Bereich Straßganger Straße/Ankerstraße. Kürzlich wurde ein geladener Architekten-Wettbewerb abgeschlossen. Auf Basis des Siegerprojektes des Wiener Architektenteams Riepl/Kaufmann/Bammer unter Beteiligung des Landschaftsarchitekten Rajek Bosch erfolgt jetzt die Bebauungsplanung.
Hummelkaserne: Knapp vier Hektar des Areals der ehemaligen Hummelkaserne wurden von der Stadt Graz angekauft. Geplant sind die Errichtung eines Pflegewohnheimes der Geriatrischen Gesundheitszentren für 104 Bewohner sowie 90 Gemeindewohnungen.
Weblinger Straße: Schließlich findet am 15. Februar die Bauverhandlung für ein Projekt mit Reihenhäusern mit insgesamt 75 Wohnungen an der Weblinger Straße statt. Einen Teil davon will die Firma Kohlbacher noch heuer fertigstellen.
 
#9 ·
Die Firma KS Baumanagement wurde vom Bauherr IVG Immobilien GMBH mit der Umsetzung des Projektes beauftragt :)
Der Auftrag beinhaltet den Bau von 7 der 15 geplanten Häusser.

www.bauoptimierung.com
STANDORT:
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 9-21

Bauherr:
IVG Immobilien Verwaltung GmbH

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Im Auftrag der IVG Immobilien Verwaltung GmbH wurde unser Team beauftragt, Wohnbauten auf einem rund 26.000m² großen Baufeld zu entwickeln. Bei dem Grundstück handelt es sich um Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 1,0.
Aufgeteilt auf sieben Häuser zu je sechs bis elf Geschossen, werden mehr als 300 Wohnungen für Eigentümer und Mieter entworfen und geplant.

Wir unterstützen den Auftraggeber als umfassendes Dienstleistungsunternehmen von der Entwurfsphase, über die örtliche Bauaufsicht bis hin zur Baustellenkoordination.

AUFGABEN:
- Entwurfsplanung
- Einreichplanung
- Polierplanung
- Ausführungsplanung
- Örtliche Bauaufsicht
- Baustellenkoordination

UMSETZUNG:
2014 - 2017
 
#10 ·
Der vorgelagerte Riegel, der quasi als Lärmschutz gegenüber der Straßganger Straße fungieren soll, ist meines Wissens schon fertiggestellt - auch die Zufahrt und die baulichen Veränderungen auf der Straßganger Straße sollten fertig sein. Leider bin ich nur selten in der Gegend um ein Foto zu machen.
 
#14 ·
Green City Graz (800 Wohnungen) | In Planung

Insgesamt umfasst das Green City Projekt 15 Häusser: 3 davon werden von der Wohnbaugenossenschaft "GWS" umgesetzt, 7 von der Firma IVG - fehlen noch die letzten 5...
Es folgen neue Renderings von den 7 Häussern die von der IVG Immobilien Verwaltung GmbH errichtet werden :)

Renderings: bauoptimierung.com








 
#19 ·
Hier tut sich was im bürokratischen Sinn :cheers:

Der Investor "IVG" der hier insgesamt ca. 300 Wohnungen in 7 Häusern bauen will hat vor kurzem um Baubewilligung für 154 Wohnungen in 3 Häusern angesucht.
Die Adressen für die Neubauten sind: Graz 16., Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 9, 11, 15, 21

Die Firma "modern living immobilien gmbh" aus Leibnitz hat auch vor kurzem ein Bauansuchen für 1 Wohnhaus mit 38 Wohnungen eingebracht.
Die Adresse dafür "Graz 16., Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 17" ist offenbar auch auf dem Green City Areal.

Die Wohnbaugenossenschaft "GWS" will hier 3 Hauser bauen und will laut website noch dieses Monat mit dem 1. Haus anzufangen.
 
#21 ·
Hier noch ein paar Renderings vom Projekt "Green City West" der "GWS" die hier 3 der insgesamt 15 Häuser baut :)
Die Green City wird auf einem bisher fast zu 100% versiegelten ehemaligen Industriegelände errichtet - durch dieses Projekt wird ein Großteil des Geländes entsiegelt.
Die Wohnbaugenossenschaft "GWS" baut konsistent gute Qualität in Graz :cheers:

Renderings: http://www.gws-wohnen.at






 
#23 ·
Es heißt auf der von dir zitierten Seite aber:
"Stadtteil der Zukunft
Graz wächst jedes Jahr um etwa 4.000 Menschen. Deshalb müssen wir Gas geben", zeigte sich Bürgermeister Mag. Siegfried Nagl entschlossen. Zudem sei es dringend notwendig, in die Höhe zu bauen, denn: „Wenn wir nur ein- oder zweigeschoßig bauen, nehmen wir uns die Möglichkeit, wertvollen Lebensraum zu schaffen." Die drei Gebäude der „Green City West" erfüllen für ihn mit acht bzw. elf Geschoßen alle Kriterien für zukunftsträchtiges Wohnen."
Quelle Siehe Post #22
 
#24 · (Edited)
Die 2 "Green City" Projekte von der GWS (3 Häuser) bzw IVG (7 Häuser) werden laut Renderings so ausschauen:

GWS: im 1. BA 2x 8 Geschosse (in Bau) im 2. BA 1x 11 Geschosse.

IVG: 2x 11 Geschosse, 2x 8 Geschosse, 1x 7 Geschosse, 2x 6 Geschosse.
Es wurde hier im September um Baubewilligung für 154 Wohnungen in 3 Häusern angesucht - insgesamt will die "IVG" hier ca. 300 Wohnungen bauen.

Die "modern living immobilien gmbh" hat auch bereits um Baubewilligung für 1 Wohnhaus mit 38 Wohnungen am Green City Gelände angesucht...

Hier ein "360° Panorama" von der "GWS" wo man auch die Positionierung von den 7 Häusern der IVG sieht: http://www.gws-wohnen.at/images/panorama/

PS: Man könnte diesen Tread auf "(teilweise) in Bau" umändern...
 
#27 ·
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