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Old April 15th, 2008, 11:12 PM   #1
'rational crazy'
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Klabin Segall faz parcerias para operar em Minas Gerais

"A construtora paulista Klabin Segall anunciou ontem sua entrada oficial no mercado mineiro com o lançamento de dois empreendimentos. Um condomínio na região central de Belo Horizonte, com apartamentos na faixa dos R$ 800 mil, será lançado em parceria com a mineira RKM. Outro, com apartamentos a R$ 1,1 milhão, será erguido na zona sul em sociedade com a também mineira Paranasa. Juntos, os dois lançamentos resultarão num Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 93 milhões.

Há mais de uma ano, a Klabin Segall vinha estudando o mercado mineiro e possíveis parcerias locais. Chegou a assinar um protocolo de intenções com a Habitare, mas as negociações não evoluíram. Acabou escolhendo a RKM e a Paranasa, duas empresas tradicionais no mercado mineiro, com as quais vinha negociando nos últimos seis meses.

Belo Horizonte e Minas Gerais crescem a taxas até acima das nacionais , ponderou o vice-presidente de novos mercados da construtora, Antônio Setin. Segundo ele, a capital mineira apresenta características importantes que asseguram a rentabilidade dos negócios: velocidade de vendas e preços compatíveis com mercados mais maduros como o de São Paulo.

Segundo Setin, outros empreendimentos em Minas Gerais serão anunciados ainda neste ano. Viemos para ficar , diz. Esses não serão os únicos empreendimentos com esses parceiros. No empreendimento com a RKM, a Klabin Segall tem 50% de participação. Já com a Paranasa, a participação da construção paulista é de 65%.

Embora a estréia no mercado mineiro seja no segmento super luxo, a intenção da empresa, que tem ações listadas na Bolsa de Valores de São Paulo desde 2006, é investir em empreendimentos focados em outros públicos, como a classe média. Além de Belo Horizonte, a construtora deverá lançar empreendimentos nos principais pólos do Triângulo Mineiro, as cidades de Belo Horizonte. Segundo ele, é possível que, no futuro, a empresa lance imóveis com a marca Olá, de imóveis populares.

Segundo o presidente da RKM, Ricardo Alfeu, cerca de 15% dos imóveis da construtora são vendidos no período de lançamento. Ele acredita que a parceria com a Klabin Segall contribuirá para acelerar as vendas na planta. A meta é vender 30% do empreendimento no Funcionários, bairro nobre da região central da capital, na fase de lançamento.

Minha empresa já mudou muito desde que firmamos essa parceira, estamos aprendendo muito com a expertise deles , comentou o empresário mineiro que atua há 14 anos no segmento de alto padrão. Para 2008, o VGV estimado pela Klabin Segall é de R$ 1,4 bilhão. A empresa tem obras em andamento em 18 cidades.

Desde 2007, várias construtoras paulistas investem em Minas Gerais em parceria com empresas locais. Even e Brisa já haviam anunciado projeto na Vila da Serra, entre os municípios de Belo Horizonte e Nova Lima, onde será construída obra da Klabin Segall em parceria com a Paranasa."
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Old April 16th, 2008, 02:52 AM   #2
dfbm
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Originally Posted by 'rational crazy' View Post
Há mais de uma ano, a Klabin Segall vinha estudando o mercado mineiro e possíveis parcerias locais. Chegou a assinar um protocolo de intenções com a Habitare, mas as negociações não evoluíram. Acabou escolhendo a RKM e a Paranasa, duas empresas tradicionais no mercado mineiro, com as quais vinha negociando nos últimos seis meses.
Nossa, quase!

Ainda bem que não foi pra frente com a Habitare! Os projetos da RKM e da Paranasa são geralmente bons, principalmente a primeira, que é bem exigente.

Deve vir coisa interessante na parceria com a RKM (apesar de ser um lugar beeem ruim, barulho de ônibus acelerando na subida o dia inteiro). Com a Paranasa, só de ser no Vila da Serra dá para ficar desconfiado, hehehhehe.
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