daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > Latin American & Caribbean Forums > Fóruns Brasileiros > Fóruns Gerais > Arquitetura e Discussões Urbanas



Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 5 votes, 5.00 average.
Old May 8th, 2008, 01:03 PM   #1
Pesquisadorbsb
BANNED
 
Join Date: Jan 2006
Posts: 25,717
Likes (Received): 8

Iguatemi em Sorocaba

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers anunciou a aquisição de um terreno na cidade de Sorocaba (SP) por R$ 27 milhões. O terreno possui 45 mil metros quadrados e está localizado ao lado do Shopping Center Esplanada, do qual a Iguatemi já detém 29,7% de participação. A empresa pretende expandir o shopping ou realizar outro empreendimento comercial que possua sinergia com o empreendimento.

Fonte: Jornal Valor Econômico edição 07/05/2008
Pesquisadorbsb no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old May 8th, 2008, 01:10 PM   #2
Pesquisadorbsb
BANNED
 
Join Date: Jan 2006
Posts: 25,717
Likes (Received): 8

A Iguatemi Empresa de Shopping Centers S.A. (IGUATEMI)
[Bovespa: IGTA3], uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, anuncia hoje a aquisição de terreno localizado na cidade de Sorocaba.

O terreno: O terreno adquirido pela Iguatemi possui 45.000 m² de área total, com testada de 100 m para a avenida Gisele Constantino, no município de Votorantim/SP. A Avenida Gisele Constantino é prolongamento da Avenida Professora Izoraida Marques Peres, situada na cidade de Sorocaba. A área em questão está localizada ao lado do Shopping Center Esplanada e não possui restrição para construção de shopping center, portanto, nela será possível construir uma futura expansão do SCESP (Shopping Center Esplanada), ou realizar outro empreendimento comercial em consonância com o
shopping atual, onde a Iguatemi já detém 29,7% de participação. O custo total da aquisição é de R$ 27 milhões.

A área do entorno do shopping também está em franco desenvolvimento. Está sendo estudada a implantação de empreendimentos residenciais (edifícios de médio/alto padrão), na área posterior ao terreno adquirido, e edifícios comerciais nos lotes localizados na lateral da referida área, ao longo da Av. Gisele Constantino.

Algumas informações sobre a região: A área de influência do terreno, que é basicamente a mesma do shopping (área primaria - deslocamento 5 min, área secundária - deslocamento 10 min, área terciária deslocamento -15 min), abrange 32,9 km². Na zona primária 36,8% dos domicílios são da classe A e 31,4% da classe B. A área de influência do shopping abrange 122 mil pessoas.

Sorocaba possuía em 2005, segundo dados do IBGE, uma população de 565.180 habitantes e uma renda média per capita de R$ 16,3 mil. O PIB da cidade é o 31º maior do Brasil e 11º do estado de São Paulo, no valor de R$ 9,19 bilhões.

Pesquisadorbsb no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2008, 02:41 AM   #3
EricoWilliams
Annoying Moderator
 
EricoWilliams's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Location: Brasil
Posts: 17,322

Hahahahaha! Não é sorocaba, é votorantim!
__________________
SSC Brasil
EricoWilliams no está en línea   Reply With Quote
Old May 10th, 2008, 01:55 PM   #4
Andre_RP
Registered User
 
Andre_RP's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Ribeirão Preto
Posts: 7,058
Likes (Received): 1099

Isso vai dar conversa!
Andre_RP está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 10th, 2008, 02:11 PM   #5
cesar bertolino
BANNED
 
Join Date: Feb 2007
Location: JUNDIAÍ - JARINU SP
Posts: 1,696
Likes (Received): 2

pode até ser Votorantim ,mas quem sustenta realmente este shopping pode ter certeza que é Sorocaba,aliás parabéns para Sorocaba.
cesar bertolino no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2008, 05:57 AM   #6
José Neto
Registered User
 
José Neto's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Sorocaba - Interior de São Paulo
Posts: 4,387
Likes (Received): 592

Talvez seja a maior frustração nossa no setor comercial.
A prefeitura, na época da instalação do Shopping Esplanada, fez todo o serviço urbanístico na conhecida Antonio Carlos Comitre, inclusive construiu o viaduto que passa sobre a Raposo Tavarez pra, no fim, Votorantim abocanhar a maior parte do empreendimento...lamentável.
Agora mais essa...o Iguatemi é de Votoramtim, apesar de Sorocaba sustentar....é uma pena.
José Neto no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2008, 07:35 AM   #7
EricoWilliams
Annoying Moderator
 
EricoWilliams's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Location: Brasil
Posts: 17,322

^ O nome disso é globalização

Acontece tanto na escala micro, quanto na macro.
__________________
SSC Brasil
EricoWilliams no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2008, 08:08 AM   #8
manmeniii
BANNED
 
Join Date: May 2008
Posts: 52
Likes (Received): 0

Já não se pode mais pensar Sorocaba individualmente. Quem são os trabalhadores que ajudam a construir a nova fase progressista da cidade...muitos deles vem dali mesmo, Votorantim(construção civil, empregos no shopping, etc). é confuso separar as duas cidades, uma respeitando a outra(na medida do possível). Sorocaba foi uma "brava" resistente ao se interpor entre a capital do estado e campinas com a região sudoeste do estado, onde é o mais destacado centro comercial da região, tudo isso graças ao povo que busca sorocaba para satisfação de suas necessidades tanto da área de saúde, centro de compras, órgãos governamentais do estado, etc. Hoje, caminha para a independência da capital e campinas, possuindo seu porto seco em processo de duplicação. Há um ano já não se toca mais em assuntos de novo aeroporto a ser construído pela iniciativa privada, tal fato fez a câmara municipal questionar o silêncio sobre este projeto. Que venha logo as marginais da raposo tavares, para "esquentar" mais ainda a zona sul de Sorocaba, também!



Last edited by manmeniii; May 27th, 2008 at 04:03 AM.
manmeniii no está en línea   Reply With Quote
Old May 26th, 2008, 04:47 PM   #9
cesar bertolino
BANNED
 
Join Date: Feb 2007
Location: JUNDIAÍ - JARINU SP
Posts: 1,696
Likes (Received): 2

É mais do que certo que Sorocaba merece e precise de um novo shopping ,pois estamos falando de uma cidade com quase 600 mil habitantes que polariza uma região de 1,5 milhões de pesooas, levando em comparação Ribeirão preto ( cidade de mesmo porte ) que tem 4 grandes shoppings ,levando então nesta direção acredito que sera muito bem vindo para toda a região este novo empreendimento ,Votorantim é como Varzea pta é para Jundiaí um grande bairro totalmente dependente , aliás absolutamente dependente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
cesar bertolino no está en línea   Reply With Quote
Old May 27th, 2008, 03:41 AM   #10
guzzz
BANNED
 
Join Date: Feb 2008
Location: Uberlândia
Posts: 1,266
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by cesar bertolino View Post
É mais do que certo que Sorocaba merece e precise de um novo shopping ,pois estamos falando de uma cidade com quase 600 mil habitantes que polariza uma região de 1,5 milhões de pesooas, levando em comparação Ribeirão preto ( cidade de mesmo porte ) que tem 4 grandes shoppings ,levando então nesta direção acredito que sera muito bem vindo para toda a região este novo empreendimento ,Votorantim é como Varzea pta é para Jundiaí um grande bairro totalmente dependente , aliás absolutamente dependente!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Poderia vir um desses para cá, Uberlândia já tem mais de 600 mil habitantes! Estamos falando de cidades de mesmo porte, porém em estados diferentes!
guzzz no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 07:11 PM   #11
Andre_RP
Registered User
 
Andre_RP's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Ribeirão Preto
Posts: 7,058
Likes (Received): 1099

Além de serem regiões diferentes (Compare a população das regiões de RP, Uberlândia e Sorocaba num raio de 100 km)... A diferença populacional é gritante!
Andre_RP está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 07:26 PM   #12
guzzz
BANNED
 
Join Date: Feb 2008
Location: Uberlândia
Posts: 1,266
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Andre_RP View Post
Além de serem regiões diferentes (Compare a população das regiões de RP, Uberlândia e Sorocaba num raio de 100 km)... A diferença populacional é gritante!
há diferenças sim, mais gritante, ai vc pegou pesado demais!
guzzz no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 07:34 PM   #13
EricoWilliams
Annoying Moderator
 
EricoWilliams's Avatar
 
Join Date: Sep 2005
Location: Brasil
Posts: 17,322

Quote:
Originally Posted by Andre_RP View Post
Além de serem regiões diferentes (Compare a população das regiões de RP, Uberlândia e Sorocaba num raio de 100 km)... A diferença populacional é gritante!
A diferença está a favor de ribeirão, pois num raio de 100km de sorocaba encontra-se são paulo. Ou seja, Ribeirão reina absoluta em sua regiao.
__________________
SSC Brasil
EricoWilliams no está en línea   Reply With Quote
Old May 28th, 2008, 08:10 PM   #14
José Neto
Registered User
 
José Neto's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Sorocaba - Interior de São Paulo
Posts: 4,387
Likes (Received): 592

Quote:
Originally Posted by EricoWilliams View Post
A diferença está a favor de ribeirão, pois num raio de 100km de sorocaba encontra-se são paulo. Ou seja, Ribeirão reina absoluta em sua regiao.
E Campinas também. Esse é o lado ruim de Sorocaba estar perto demais dessas duas grandes cidades.

Mas a seu favor, Sorocaba tem toda a região sul do estado; 70 e não sei quantos municípios, quase todos muito carentes de comércio e serviço, a maior RA de SP. Meus tios de Itapeva sempre vem pra cá quando querem comprar algo que não acham na cidade e região...e não é pouca coisa. Talvez isso devesse ser levado em consideração.
José Neto no está en línea   Reply With Quote
Old May 29th, 2008, 12:09 AM   #15
Andre_RP
Registered User
 
Andre_RP's Avatar
 
Join Date: Jun 2006
Location: Ribeirão Preto
Posts: 7,058
Likes (Received): 1099

Quote:
Originally Posted by guzzz View Post
há diferenças sim, mais gritante, ai vc pegou pesado demais!
Num raio de 100 km de Ribeirão moram aproximadamente 3 milhões de pessoas.
Em sorocaba (exceto Sampa) mais ou menos isso também.
Andre_RP está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 29th, 2008, 02:17 AM   #16
superkyo
Registered User
 
superkyo's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: SOROCABA-SP
Posts: 3,363
Likes (Received): 194

Frustante essa noticia, pois toda a GRANA de imposto vai pra VOTORANTIM e com ele instalado ali nunca q outro vai se instalar tão cedo pra ser realmente em SOROCABA.......

Mas oq os caras tem na cabeça de fazer do lado do outro shopping ?? vai entupir ali de carro já tem outro EXTRA sendo construido ali tb.....

Se fosse em SOROCABA certeza q a prefeitura já tava agilizando um outra grande avenida "atras" do ESPLANADA e desse terreno para comportar o transito q se formara na região agora ter um custo desses pra nada quero ver como vai ficar esse transito q já está ruim nessa região.......

PS : Pelo menos o L'ESSENCE fico em SOROCABA msm.........
__________________
Projetos:
BRT - SOROCABA
superkyo no está en línea   Reply With Quote
Old May 30th, 2008, 11:46 PM   #17
TIGER-38
BANNED
 
Join Date: May 2008
Location: Londrina
Posts: 807
Likes (Received): 2

Ja morei em Sorocaba, á uns 3 anos atras! A cidade se esvazia aos finais de semana e muita gente vai á Sao Paulo ou até Campinas para passear ou se divertir! Sorocaba tb tem boas opções, principalmente na região de Campolim próx. ao Esplanada Shopping! O que prejudica o desenvolvimento comercial da cidade é (Londrina pouco menor que Sorocaba tem quase o dobro de estabelecimentos comerciais) Ribeirão nem se fala, é o fato que Sorocaba é muito próximo á SP e Campinas que são grandes metropoles. Jundiaí embora menor que Sorocaba, mais perto ainda e é uma cidade em grande desenvolvimento! Ribeirão já fica longe de cidades como SP, Campinas! Araraquara cidade mediana fica mais proxima de Ribeirão e faz com que a população de Araraquara e outras cidades próximas e não tao proximas assim,vá á Ribeirão á passeio e diversão! Aki em Londrina nem se fala, a maior cidade é Curitina num raio de 400km, fica á 390km, então Londrina chama muita gente de fora, até mesmo de Prudente, Maringá e outras cidades próximas! Outro ítem, são os universitários que residem na cidade, Ribeirão é uma cidade universitária com 40.000 estudantes, Londrina idem, muitas faculdades e universidades trazem alunos de fora, aki em Londrina principalmente do interior Paulista e Paranaense, prestam vestibulares todo ano, isso aquece a economia e o comercio dessas cidades!
Gosto de Sorocaba, mas acredito se não ficasse tão proxima a SP ou Campinas a cidade iria ter um comércio muito mais forte!!
TIGER-38 no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2008, 03:30 AM   #18
José Neto
Registered User
 
José Neto's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Sorocaba - Interior de São Paulo
Posts: 4,387
Likes (Received): 592

Quote:
Originally Posted by TIGER-38 View Post
Ja morei em Sorocaba, á uns 3 anos atras! A cidade se esvazia aos finais de semana e muita gente vai á Sao Paulo ou até Campinas para passear ou se divertir! Sorocaba tb tem boas opções, principalmente na região de Campolim próx. ao Esplanada Shopping! O que prejudica o desenvolvimento comercial da cidade é (Londrina pouco menor que Sorocaba tem quase o dobro de estabelecimentos comerciais) Ribeirão nem se fala, é o fato que Sorocaba é muito próximo á SP e Campinas que são grandes metropoles. Jundiaí embora menor que Sorocaba, mais perto ainda e é uma cidade em grande desenvolvimento! Ribeirão já fica longe de cidades como SP, Campinas! Araraquara cidade mediana fica mais proxima de Ribeirão e faz com que a população de Araraquara e outras cidades próximas e não tao proximas assim,vá á Ribeirão á passeio e diversão! Aki em Londrina nem se fala, a maior cidade é Curitina num raio de 400km, fica á 390km, então Londrina chama muita gente de fora, até mesmo de Prudente, Maringá e outras cidades próximas! Outro ítem, são os universitários que residem na cidade, Ribeirão é uma cidade universitária com 40.000 estudantes, Londrina idem, muitas faculdades e universidades trazem alunos de fora, aki em Londrina principalmente do interior Paulista e Paranaense, prestam vestibulares todo ano, isso aquece a economia e o comercio dessas cidades!
Gosto de Sorocaba, mas acredito se não ficasse tão proxima a SP ou Campinas a cidade iria ter um comércio muito mais forte!!
Sinto muito mas tenho que discordar de você, Tiger. Você morou por 3 anos aqui, mas eu nasci aqui e saio todas as noites do final de semana e garanto. Aqui não esvazia de fim de semana não. As pessoas vão pra Zoff em Indaiatuba, pra Anzu em Itu e a minoria procura uma balada em Campinas ou São Paulo. Somos muito bem servidos de barzinhos e restaurantes das mais variadas culinárias. Baladas realmente falta algumas.
Você chega num barzinho numa sexta ou sabado a noite, ou num domingo a tarde e precisa por nome na fila de espera.
Não.Estar próximo a São Paulo não atrapalha o desenvolvimento comercial de Sorocaba de maneira alguma, mesmo porque, surgiram nos últimos anos estabelecimentos comerciais para que sorocabanos deixassem de ir até a capital paulista.
Sorocaba tá se desenvolvendo tardiamente, essa é a verdade. Edificios altos, mais opções de restaurantes e barzinhos, estabelecimentos comerciais diferenciados, concessionárias de veículos importados....tudo é muito recente e talvez você não estivesse presente quando tudo mudou.
José Neto no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2008, 02:36 PM   #19
cesar bertolino
BANNED
 
Join Date: Feb 2007
Location: JUNDIAÍ - JARINU SP
Posts: 1,696
Likes (Received): 2

É por isso que eu sempre falo : Jundiaí é uma cidade vitoriosa mesmo ! É quase um milagre esta cidade ter o comércio forte que tem a 50 km da capital, e 35 de Campinas ,e ainda conseguir influênciar cidades da RM de SP e de Campinas ,agora sobre Sorocaba eu acredito que a cidade é interessante ,e tem um potencial de consumo maior do que varias capitais brasileiras .
cesar bertolino no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2008, 05:56 PM   #20
TIGER-38
BANNED
 
Join Date: May 2008
Location: Londrina
Posts: 807
Likes (Received): 2

Como tá as obras do outro shopping em Sorocaba?
TIGER-38 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 06:23 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu