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Demografía, territorio y urbanismo Población, regiones, ciudades



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Old November 18th, 2017, 12:39 PM   #3001
easy_gamer
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Originally Posted by Brigantín View Post
eso queda en la esquina de marathon con manuel murguia.

es el gimnasio donde digo que iria el museo.
lo iban a cerrar, pero sigue activo.

seria la esquina noroeste, justo entre tribuna y marathon
Quizás un poco lejos para unirlo con la deportienda y tan necesario que sería. Vuelvo a lo de la calle. Con tan poca acera da igual lo que construyas, nunca lucirá.

Pienso en una peatonalización o reducción de carriles.



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Originally Posted by c0mp05 View Post
En ese proyecto incluiría el pabellón de Riazor que está entre el paseo y el estadio y lo mimetizaría con la reforma del estadio haciéndolo todo un UNO. Entre el poco espacio que hay entre el estadio y ese fondo, y lo feo que quedará ese pabellón ahí... lo dejaban como decís por ahí "perita neno".
El estadio y el pabellón son municipales. De ahí a que la cubierta sea pagada por el ayuntamiento y la fachada por el club. En 2020 se quiere abrir un debate sobre el traslado del estadio (en propiedad) o intentar comprar el existente. A partir de ahí pueden pasar muchas cosas nuevas.

Sobre el pabellón, no será tocado en esta operación de mínimos.
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Old November 18th, 2017, 02:33 PM   #3002
Brigantín
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Originally Posted by easy_gamer View Post
Quizás un poco lejos para unirlo con la deportienda y tan necesario que sería. Vuelvo a lo de la calle. Con tan poca acera da igual lo que construyas, nunca lucirá.

Pienso en una peatonalización o reducción de carriles.





El estadio y el pabellón son municipales. De ahí a que la cubierta sea pagada por el ayuntamiento y la fachada por el club. En 2020 se quiere abrir un debate sobre el traslado del estadio (en propiedad) o intentar comprar el existente. A partir de ahí pueden pasar muchas cosas nuevas.

Sobre el pabellón, no será tocado en esta operación de mínimos.
lo de reformar manuel murguia es urgente, esa acera no llega al metro de ancho, y si bien hay bastante trafico en esa calle, se deberia eliminar un carril de parking que hay en la acera de enfrente, reducir un carril como minimo de circulacion, y ampliar esa acera del estadio, porque por ahi no se puede caminar apenas.


y lo de unir el museo y la deportienda lo veo absurdo, ten en cuenta que riazor en realidad no tiene bajos nada mas que en esas 2 esquinas, es un estadio MUY vertical, y si los unieras, no podrias tener los tornos de entrada a la grada de tribuna.


y no comparto NADA lo de unir el palacio de los deportes con el estadio.
si que se debe adecentar y humanizar el espacio entre ambos estadios, pero la union seria absurda, ademas de que el palacio desde la reforma de la fachada es muy bonito.

lo que si se debe hacer, es reformar el acceso a la grada de pabellon, porque ahi para entrar.... no hay tornos suficientes... y es la grada mas llena del estadio. (y la mia XD).
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Old November 18th, 2017, 02:58 PM   #3003
easy_gamer
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Originally Posted by Brigantín View Post
lo de reformar manuel murguia es urgente, esa acera no llega al metro de ancho, y si bien hay bastante trafico en esa calle, se deberia eliminar un carril de parking que hay en la acera de enfrente, reducir un carril como minimo de circulacion, y ampliar esa acera del estadio, porque por ahi no se puede caminar apenas.
Esa calle debería ser solo de una dirección. De tal forma podrías sacar hasta 8 metros quitando 2 carriles y el aparcamiento. Si por mí fuera cambiaría de sitio el pabellón. Ese espacio es aprovechable para construir algo chulo del club.
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Old November 18th, 2017, 03:18 PM   #3004
Brigantín
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Originally Posted by easy_gamer View Post
Esa calle debería ser solo de una dirección. De tal forma podrías sacar hasta 8 metros quitando 2 carriles y el aparcamiento. Si por mí fuera cambiaría de sitio el pabellón. Ese espacio es aprovechable para construir algo chulo del club.
el pabellon esta un muy buen estado, no se debe derribar, ademas de que se untiliza para un monton de actividades de todo tipo, y es la casa del basket coruña, y del liceo de hockey (2º mejor club de españa y top mundial).

y hacer manuel murguia de una sola direccion... no es sencillo, porque la 3ª ronda manda trafico hacia esa calle y ademas es una via principal para esa zona...
no veo util hacerla de un sentido, y mas aun cuando hay parte de ese barrio en construccion.

el estadio esta encajonado en la ciudad, y no hay hueco por donde hacerlo mas comodo ni en las gradas ni en sus accesos.
es muy dificil reformar bien la zona.
__________________

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Old November 20th, 2017, 11:21 PM   #3005
reggi bannister
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http://www.marca.com/futbol/celta/20...e058b4570.html

Abel Caballero anuncia novedades en el nuevo Balaídos
Las cubiertas de los dos nuevos fondos llegarán hasta el área grande

Quote:
El alcalde de Vigo, Abel Caballero, anunció en la mañana de este lunes diferentes novedades en la reforma del estadio de Balaídos. Las cubiertas de los dos nuevos fondos llegarán hasta el área grande y se construirá un parking con capacidad para mil plazas.

Este martes, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento vigués aprobará el expediente de contratación de la redacción del proyecto básico para las obras en la gradas de Gol, Marcador y el nuevo aparcamiento subterráneo. Según el alcalde vigués: "Es la redacción de lo que falta por realizar para que concluya la reforma total. En cuanto tengamos este proyecto hecho y el informe económico, ya estamos en disposición de abrir el proceso de concesión".

Enseñando los planos, Abel Caballero afirmó que: "Las gradas de Gol y Marcador se arrimarán al campo y las cubiertas llegarán hasta el área grande. Se hará también una prolongación en las cubiertas de Tribuna y Río. El objetivo es parar la lluvia. En Balaídos nadie se va a mojar. No lloverá sobre ningún asiento".

El aparcamiento, que dispondrá de 1.000 plazas, se situará junto a las gradas de Gol, Marcador y también debajo, pendientes del proyecto definitivo.

Abel Caballero aprovechó para recordar quiénes pagaban la reforma: "Los que están hablando sobre el campo, saben que está sin acabar.. Ellos tienen este proyecto y no lo dicen. Cuando hablo de que este campo será excepcional, hablo de cuando esté acabado. Ahora es incómodo porque está en obras. Hasta el momento, Concello y Diputación pagamos 12'7 millones, el Celta 900 mil -que es catorce veces menos- y la Xunta de Galicia, cero".
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Old November 21st, 2017, 03:25 PM   #3006
c0mp05
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Lo de peatonalizar Manuel Murguía sería óptimo para el fútbol y para el ciudadano (aún hoy salió en la prensa que en Coruña junto con otras ciudades de España se están superando los niveles de partículas en suspensión nocivas para la salud de forma alarmante, pero no es tema de este foro ), pero como mínimo reducir los carriles a 2 máximo.
En cuanto al pabellón sigo diciendo que una reforma de la fachada del estadio integrándolo sería genial, y de paso crear mejores accesos al fondo del estadio construyendo en ese callejón entre estadio y pabellón mejores accesos. Y me atrevería a decir que hasta se podría edificar ese espacio entre estadio y pabellón al competo, para acoger conjuntamente con la esquina esa del estadio, la tienda y el Museo.

Para mi gusto, no es muy bonito el pabellón, pero se puede integrar todo mejorando y respetando lo existente... Eso sería genial
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Old November 21st, 2017, 03:32 PM   #3007
Brigantín
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lo de la polucion estoy seguro de que gran parte es por tener una jodida refineria pegada a la ciudad... eso contamina que no veas...
y bueno, el tener una avenida con 150.000 coches diarios tambien...

en manuel murguia estaria muy bien o soterrarla (lo ideal) o dejar como maximo un carril por sentido (con un apeadero para autobuses).

luego en lo del pabellon, pues ahi ya son gustos
se puede hacer lo que dices (habria que estudiarlo), pero para mi crearia el mismo problema que la esquina del bernabeu, y es que no te deja un estadio de forma "regular" que al menos a mi son los que mas megustan

y si o si hay que mejorar los accesos en la grada de pabellon, ya sea metiendo unos directos a la grada superior o algo diferente, pero el embudo actual es brutal... (por la falta de tornos suficientes)
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Old November 21st, 2017, 04:07 PM   #3008
easy_gamer
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Originally Posted by Brigantín View Post
el pabellon esta un muy buen estado, no se debe derribar, ademas de que se untiliza para un monton de actividades de todo tipo, y es la casa del basket coruña, y del liceo de hockey (2º mejor club de españa y top mundial).

y hacer manuel murguia de una sola direccion... no es sencillo, porque la 3ª ronda manda trafico hacia esa calle y ademas es una via principal para esa zona...
no veo util hacerla de un sentido, y mas aun cuando hay parte de ese barrio en construccion.

el estadio esta encajonado en la ciudad, y no hay hueco por donde hacerlo mas comodo ni en las gradas ni en sus accesos.
es muy dificil reformar bien la zona.
Si el proyecto es suficientemente ambicioso se puede trasladar un pabellón de 50 años, pero vamos a suponer que no es prioritario.

Tino ha dicho ya más de una vez que a partir de 2020 se abre un escenario de toma de decisiones.

Los estadios ya no son campos deportivos, son catedrales de miles de religiosos y como tal se están convirtiendo en todo el mundo en sedes accesibles durante todos los días del año. museo, tiendas, guía por el estadio, bares. En resumen, una fuente de ingresos considerable. Lo que no puede ser es que las puertas estén cerradas a cal y canto 28 días al mes. No se trata ya de aforo, cubiertas ni comodidad, se trata de convertir ese espacio en fuente de ingresos, y para que lo sea el visitante debe recibir algo a cambio.

Tino quiere quedarse con la propiedad del estadio antes de invertir 7 millones para su reforma. Si el ayuntamiento no cede amenazará con construir uno nuevo en otro sitio. La reforma de la fachada forma parte del acuerdo con Abanca, no es negociable. No puedes anunciarte en una fachada que da pena,y la única verdad, Riazor solo es vistoso para la cámara de TV (vista interior). Por fuera parece abandonado, incluso peligroso.

Las fases de reforma son muy claras:

confirmado
Cambio de iluminación del estadio (1 millón pagado por el club)
Cambio completo de la cubierta (8 millones pagados por el municipio)
Reforma de fachada y bajos/museo (7 millones pagados por el club)

ideas anteriores
excavar un aparcamiento bajo el campo y ganar 6 filas nuevas hacia abajo) -> aumento de aforo 5-6000

otras reformas posibles
crear un espacio para palcos privados aprovechando que hay un tejido empresarial fuerte en la zona -> supondría perder algo de aforo.
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Old November 21st, 2017, 04:44 PM   #3009
Brigantín
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Originally Posted by easy_gamer View Post
Si el proyecto es suficientemente ambicioso se puede trasladar un pabellón de 50 años, pero vamos a suponer que no es prioritario.

Tino ha dicho ya más de una vez que a partir de 2020 se abre un escenario de toma de decisiones.

Los estadios ya no son campos deportivos, son catedrales de miles de religiosos y como tal se están convirtiendo en todo el mundo en sedes accesibles durante todos los días del año. museo, tiendas, guía por el estadio, bares. En resumen, una fuente de ingresos considerable. Lo que no puede ser es que las puertas estén cerradas a cal y canto 28 días al mes. No se trata ya de aforo, cubiertas ni comodidad, se trata de convertir ese espacio en fuente de ingresos, y para que lo sea el visitante debe recibir algo a cambio.

Tino quiere quedarse con la propiedad del estadio antes de invertir 7 millones para su reforma. Si el ayuntamiento no cede amenazará con construir uno nuevo en otro sitio. La reforma de la fachada forma parte del acuerdo con Abanca, no es negociable. No puedes anunciarte en una fachada que da pena,y la única verdad, Riazor solo es vistoso para la cámara de TV (vista interior). Por fuera parece abandonado, incluso peligroso.

Las fases de reforma son muy claras:

confirmado
Cambio de iluminación del estadio (1 millón pagado por el club)
Cambio completo de la cubierta (8 millones pagados por el municipio)
Reforma de fachada y bajos/museo (7 millones pagados por el club)

ideas anteriores
excavar un aparcamiento bajo el campo y ganar 6 filas nuevas hacia abajo) -> aumento de aforo 5-6000

otras reformas posibles
crear un espacio para palcos privados aprovechando que hay un tejido empresarial fuerte en la zona -> supondría perder algo de aforo.
el proyecto es como es.
ayer fue la junta de accionistas, y el propio tino dijo que casi con total seguridad la fachada no se va a reformar cuando se cambie la cubierta, no hay dinero. y la fachada se va a reformar durante los 4 años siguientes al cambio de cubierta (que se hara en la 18/19).

como dices, riazor actualmente salvo por la tienda y el gimnasio esta parado todo el mes, y eso se va a cambiar, pero pocas cosas caben, porque es un estadio muy muy vertical.

la propiedad nunca va a ir al depor, y espero que no se la cedan, ademas, no se puede mover el equipo a otro estadio sin consentimiento de los socios (y somos mas de 25.000 accionistas, sin accionistas mayoritarios gracias a los estatutos). por lo que solo se construiria un estadio nuevo en caso de total necesidad, y gran bonanza economica (volver a champions etc...), ademas del gran rechazo que supondria en la aficion (yo no lo aceptaria ni aunque me regalasen el allianz arena).


las fases que dices, son las confirmadas cierto. asi estan, y es mas, añado los plazos:
iluminacion: (se hara cuando se cambie la cubierta, pues necesita ese cambio de estructura)
cubierta (empieza el verano de 2018 y durara menos de un año)
fachada (los 3-4 años siguientes al cambio de cubierta, salvo que se encuentre una financiacion de ultima hora, entonces se haria a la vez que la cubierta)


de las ideas:
cavar un aparcamiento = posible.
bajar el nivel del campo para añadir filas = imposible.
el campo quedaria descentrado, y ademas los voladizos estan construidos de tal forma que ya se ve el limite de la linea blanca, por lo que si se mueve el nivel del cesped, se perderia la vision de parte del campo en las gardas superiores.


de las reforma que propones de palcos vip.
me parece absurda esta propuesta, pues ya existe una linea entera de palcos vip en la separacion entre preferencia inferior y preferencia superior
es mas, existe desde hace 10 o mas años.
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Old November 21st, 2017, 04:59 PM   #3010
easy_gamer
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Originally Posted by Brigantín View Post
el proyecto es como es.
ayer fue la junta de accionistas, y el propio tino dijo que casi con total seguridad la fachada no se va a reformar cuando se cambie la cubierta, no hay dinero. y la fachada se va a reformar durante los 4 años siguientes al cambio de cubierta (que se hara en la 18/19).

como dices, riazor actualmente salvo por la tienda y el gimnasio esta parado todo el mes, y eso se va a cambiar, pero pocas cosas caben, porque es un estadio muy muy vertical.

la propiedad nunca va a ir al depor, y espero que no se la cedan, ademas, no se puede mover el equipo a otro estadio sin consentimiento de los socios (y somos mas de 25.000 accionistas, sin accionistas mayoritarios gracias a los estatutos). por lo que solo se construiria un estadio nuevo en caso de total necesidad, y gran bonanza economica (volver a champions etc...), ademas del gran rechazo que supondria en la aficion (yo no lo aceptaria ni aunque me regalasen el allianz arena).
Tino no va a invertir 7 millones propios del club en un estadio que no sea propiedad. La idea es entrar en negociación en 3 años, justamente antes de la inversión.


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de las ideas:
cavar un aparcamiento = posible.
bajar el nivel del campo para añadir filas = imposible.
el campo quedaria descentrado, y ademas los voladizos estan construidos de tal forma que ya se ve el limite de la linea blanca, por lo que si se mueve el nivel del cesped, se perderia la vision de parte del campo en las gardas superiores.
Las modificaciones para que sea posible son mínimas. Nada que pueda ser un impedimento insuperable de verdad (palabra de arquitecto). Otra cosa es que de verdad se necesite más aforo sin que vaya ligado a un Mundial o Eurocopa.

Quote:
de las reforma que propones de palcos vip.
me parece absurda esta propuesta, pues ya existe una linea entera de palcos vip en la separacion entre preferencia inferior y preferencia superior
es mas, existe desde hace 10 o mas años.
El mundo de los palcos se está moviendo a una velocidad tremenda. Lo que ayer era lo último mañana estará desfasado. Sobre todo cuando los existentes tiene 16 años y son pequeños. Probablemente habría que tender a duplicar plazas.
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Old November 21st, 2017, 05:20 PM   #3011
Brigantín
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Originally Posted by easy_gamer View Post
Tino no va a invertir 7 millones propios del club en un estadio que no sea propiedad. La idea es entrar en negociación en 3 años, justamente antes de la inversión.


Las modificaciones para que sea posible son mínimas. Nada que pueda ser un impedimento insuperable de verdad (palabra de arquitecto). Otra cosa es que de verdad se necesite más aforo sin que vaya ligado a un Mundial o Eurocopa.

El mundo de los palcos se está moviendo a una velocidad tremenda. Lo que ayer era lo último mañana estará desfasado. Sobre todo cuando los existentes tiene 16 años y son pequeños. Probablemente habría que tender a duplicar plazas.
ya se han invertido mas de 5 millones en el estadio estos ultimos 3 años.

y si, se van a invertir esos 7 millones en el estadio sin ser propiedad del club, y por mucho que negocie, riazor siempre sera municipal, ademas de que esos 7 millones se van a invertir por el cambio en el contrato mediante el cual el depor puede llevarse beneficios de explotacion del estadio (nombre, publicidad exterior etc...), pero a cambio tiene que hacer mantenimiento y reformas no estructurales (la fachada no es estructural).


si se necesita mas aforo en riazor, se tiraria antes por el proyecto de un voladizo en una tercera grada en preferencia, que en hundir el terreno de juego. (lo que se iba a hacer si nos daban el mundial)


los palcos se van actualizando y reformando, son lo mas modernos posibles actualmente, y no puede haber mas en el estadio, es literalmente imposible, no caben mas porque actualmente estan en la unica grada que no tiene voladizo, si se quisieran poner entre otras gradas, por ejemplo entre tribuna superior e inferior, te cargarias los accesos a la grada inferior, pues literalmente no habria espacio (lo mismo se aplica a cualquier otra grada).
vamos, que los palcos se pueden modernizad (como ya se hace), pero no se pueden hacer mas, no caben.
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Old November 21st, 2017, 05:25 PM   #3012
easy_gamer
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El dinero lo facilita todo, mira la Real Sociedad. Se está cargando, en estos instantes, un estadio que todos consideramos nuevo. Que Tino no quiere invertir en un estadio sin tener su propiedad es algo público, lo ha dicho.
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Old November 21st, 2017, 08:49 PM   #3013
Brigantín
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nuevas imagenes de la reforma de la cubierta:





esteticamente ahora que veo la imagen cenital, me gusta bastante mas que antes (sigo echando de menos los tirantes, pero bueno ).
la fachada de la primera foto no esta incluida, y es solo una propuesta, lo incluido es unicamente la cubierta.
con la nueva, queda muchisimo mejor, y desde la imagen interior, parece que van a mover los marcadores a la parte vertical del remate de la cubierta en el interior.
para mi seria un acierto, porque se recumerarian unas (1000-2000) butacas bastante utiles.
y desde dentro queda mucho mas bonito.
y bueno, el detalle del escudo en la cubierta me encanta.
lo unico malo es que no parece que vayan a cubrir preferencia de forma completa, una pena, pero es lo que hay...
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Old Yesterday, 03:09 PM   #3014
Brigantín
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mas imagenes de la presentacion de la cubierta en el ayuntamiento:



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Old Yesterday, 03:23 PM   #3015
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mas imagenes de la presentacion de la cubierta en el ayuntamiento:


Ojo, ofrecen montar la cubierta en solo 3 meses si se adelantan los fondos previstos para 2019.
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Old Yesterday, 04:31 PM   #3016
Brigantín
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Originally Posted by easy_gamer View Post
Ojo, ofrecen montar la cubierta en solo 3 meses si se adelantan los fondos previstos para 2019.
pues es para pensarselo...
porque asi uno se ahorra en problemas de plazos y derivados
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