daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Архи посиделки



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old April 11th, 2011, 05:30 PM   #61
al2010
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: nr London, UK
Posts: 2,475
Likes (Received): 221

.
Да стройте, что хотите, только через 5-10 лет отношение к подобным "бетонным муравейникам" будет таким же как и хрущевкам и панелькам. Опять будет масса проблем с жкх и государству придётся думать куда расселять людей из этих домов. "Скупой платит дважды" - есть поговорка.
Не случайно в Европе стараются строить как можно меньше такого или вообще не строить. А в России - наоборот, как можно больше и ошибочно считают, что этим решат жилищную проблему.

С архитектурной точки зрения - это однообразный, симметрично-банальный совковый проект.
Зарубежным туристам подобные жилые здания режут глаз и оставляют негативное впечатление о городе.

Last edited by al2010; April 11th, 2011 at 05:52 PM.
al2010 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 11th, 2011, 05:54 PM   #62
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,837
Likes (Received): 5917

тебе еще раз наверно нужно сказать о том, что у нас есть выбор что строить и что покупать.
можно малоэтажку, можно среднеэтажку, можно высотки.
в отличие от "умной" Европы...

или ты просто писатель, чем читатель.
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old April 11th, 2011, 06:55 PM   #63
Helem
Registered User
 
Join Date: Sep 2008
Posts: 5,935
Likes (Received): 12880

Да нет никакого выбора,оттого и строят."Славянку" ещё не ввели и это капля в море.
"Ижора" вообще несколько сотен домов.
Helem no está en línea   Reply With Quote
Old April 11th, 2011, 07:13 PM   #64
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,748
Likes (Received): 2535


В Лен.области В Мос.Области не мало котеджных посёлков близко находящихся к городу
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old April 11th, 2011, 09:16 PM   #65
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12722

Quote:
Originally Posted by al2010 View Post
через 5-10 лет отношение к подобным "бетонным муравейникам" будет таким же как и хрущевкам и панелькам.
К указанным зданиям у нас вполне пристойное отношение. Никуда этот сегмент не денется у нас еще очень долго. Вон, даже поломать хрущевки у нас большая проблема....
Quote:
Опять будет масса проблем с жкх и государству придётся думать куда расселять людей из этих домов.
Гос-во от этого устранилось, во-первых. Во-вторых, эти дома еще долго простоят и будут востребованы.
Quote:
Не случайно в Европе стараются строить как можно меньше такого или вообще не строить.
Азия строит. Так что можно смотреть в разные стороны.
Quote:
этим решат жилищную проблему.
У нас нет жилищной проблемы. Точнее-гос-во самоустранилось от расселения людей. За небольшим исключением. И горожанин из хрущебы или старого фонда вряд-ли захочет ехать за город в малоэтажку из дерьма. Он поедет в панельку в 18 этажей в черте города с бОльшим удовольствием.
Quote:
С архитектурной точки зрения - это однообразный, симметрично-банальный совковый проект.
Такие дома есть во всем мире. Сам видел.

Quote:
Зарубежным туристам подобные жилые здания режут глаз и оставляют негативное впечатление о городе
Личто мне режет глаз одноэтажная Америка со своими домиками из вторсырья (у нас тоже мода на такое появилась).
Но я туда скоро опять поеду. И с удовольствием.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 13th, 2011, 11:18 PM   #66
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,494
Likes (Received): 29834

Quote:
Originally Posted by al2010 View Post
.
Не случайно в Европе стараются строить как можно меньше такого или вообще не строить. А в России - наоборот, как можно больше и ошибочно считают, что этим решат жилищную проблему.
А вот в Китае строят и в значительно больших объёмах! И ещё в десятках стран. Там что идиоты все поголовно?
Кто прав?
Я вот,в отличие от тебя не берусь судить.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 08:17 PM   #67
Uldis
Дружище форума
 
Uldis's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: 東京に帰る
Posts: 1,340
Likes (Received): 2033

Повторю заданный когда-то вопрос:
Почему обязательно офисный,разве нельзя построить жилой небоскреб ?
По моему желающих будет предостаточно,если касатся только вопроса о востребованности(!) данного архитектурного вида,без истерии старьевщиков в целом..
Uldis no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 08:52 PM   #68
titikaka
Registered User
 
titikaka's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 5,147
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by Uldis View Post
Повторю заданный когда-то вопрос:
Почему обязательно офисный,разве нельзя построить жилой небоскреб ?
По моему желающих будет предостаточно,если касатся только вопроса о востребованности(!) данного архитектурного вида,без истерии старьевщиков в целом..
Мне кажится жилое здание высотой 400 м очень неудобно, к тому же в жилье повышенные требования к инсоляции и пожарной безопасности.
titikaka no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 08:58 PM   #69
diglet
Registered User
 
diglet's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 1,198
Likes (Received): 213

Quote:
Почему обязательно офисный,разве нельзя построить жилой небоскреб ?
Ну вот в Лондон парке, дай бог два таких будут
diglet no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 09:01 PM   #70
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12722

Жилые дома в 400 м высотой есть (достраиваются) в Дубае.
У нас-не найдется столько желающих.
К тому же-придется кординально переделывать проект.
С инсоляцией проблем не вижу, а вот противопожарка и коммуникации-это вопрос.
Я не исключаю появления нескольких жилых этажей при перепривязке проекта, однако придется разрабатывать новые СТУ и получать новые согласования.
Надо ли этот геморрой засройщику?
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 09:14 PM   #71
titikaka
Registered User
 
titikaka's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 5,147
Likes (Received): 22

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Жилые дома в 400 м высотой есть (достраиваются) в Дубае.
У нас-не найдется столько желающих.
К тому же-придется кординально переделывать проект.
С инсоляцией проблем не вижу, а вот противопожарка и коммуникации-это вопрос.
Я не исключаю появления нескольких жилых этажей при перепривязке проекта, однако придется разрабатывать новые СТУ и получать новые согласования.
Надо ли этот геморрой засройщику?
Сколько толщина корпуса высотки Охта-центра??? Вот отсюда и проблемы с инсоляцией. 6м - жильё +2м коридор+ 6м лестнично-лифтовой блок +ещё 8 м =всего 22 м, ну до 30 можно расширить..............кажется при высоте 400 м и ширине 30 м - странные пропорции.
titikaka no está en línea   Reply With Quote
Old April 21st, 2011, 09:50 PM   #72
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12722

Не следует в данном случае мыслить нормами СНиПа 31-01-2003 Жилые многоэтажные здания.
В наших условиях на квартиры в небоскребе придется делать СТУ.
Как это сделано в Москве и Е-бурге.
Захочет ли Газпром сделать квартиры в небоскребе Л-Ц мне не ведомо.
Полагаю, в течение года-полутора-узнаем.
Вот для примера планировка жилых апартаментов не где-нить, в самой Бурж-Халифе
!

Но лучше такой план-Принцесс-тауэр, 107 этажей 80-е этажи
51-й этаж
__________________
Где тонко-там и рвется

Last edited by ENJINEER; April 21st, 2011 at 10:01 PM.
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2011, 08:30 AM   #73
Uldis
Дружище форума
 
Uldis's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: 東京に帰る
Posts: 1,340
Likes (Received): 2033

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Жилые дома в 400 м высотой есть (достраиваются) в Дубае.
У нас-не найдется столько желающих.
К тому же-придется кординально переделывать проект.
С инсоляцией проблем не вижу, а вот противопожарка и коммуникации-это вопрос.
Я не исключаю появления нескольких жилых этажей при перепривязке проекта, однако придется разрабатывать новые СТУ и получать новые согласования.
Надо ли этот геморрой засройщику?
В общем-то Я не имел в виду конкретно 400 метров... бывшего Охта-центра,с глобальной его переделкой
Мне интересна сама возможность постройки зданий порядка 150-250 метров-Изначально(!) запроектированных под квартиры. По моему это все-же хороший потенциал развития вертикального строительства А то все: "стены стены...пластины стены"-червеобразно изгибающиеся кварталы однородных спальников.Грустно
Ну еще-бы ,конечно, порассуждать об адекватном ценнике на жилплощадь в таком здании...
Uldis no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2011, 08:56 AM   #74
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,855
Likes (Received): 12722

Желающие поселиться в жилом небоскребе- на весь город имеются, но не много.
Просто постройка такого здания, его проектирвоание и согласование -куда как сложнее, чем обычного.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2011, 12:25 PM   #75
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,963

На сколько я понимаю, "Элис" пока не отказывается от строительства 150-метрового жилого дома на Тореза. Вроде они собирались к осень начать там стройку.
Учитывая какой популярностью в своё время пользовались верхние этажи в соседнем митюревском "Живом роднике" (от ЛенСпецСМУ), думаю проблем с желающими купить жильё на сороковых этажах не возникнет.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2011, 07:17 PM   #76
deltaF
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 760
Likes (Received): 359

Quote:
Originally Posted by Uldis View Post
Мне интересна сама возможность постройки зданий порядка 150-250 метров-Изначально(!) запроектированных под квартиры.
Ну был у нас ТСН на высотные жилые, в частности, здания.
Сейчас спец. техусловия нужно разрабатывать и утверждать. Или что имеется в виду под "возможность постройки"?

Quote:
По моему это все-же хороший потенциал развития вертикального строительства А то все: "стены стены...пластины стены"-червеобразно изгибающиеся кварталы однородных спальников.Грустно
Ну еще-бы ,конечно, порассуждать об адекватном ценнике на жилплощадь в таком здании...
А чем он хорош еще кроме внешности? Вот мы взяли "червеобразно изгибающийся квартал" и поставили его на попа.
Требования к высотному зданию выше чем к обычному как в части материалов так и в части "наполнения". Причем это относится ко всему зданию, а не только к верхушке. Его проектирование и постройка тоже сложнее. Все это стоит денег. Нужна ли автостоянка для машин жильцов "квартала", зеленые насаждения, детские площадки? Мы их запроектируем пропорционально количеству жильцов или площади подошвы здания? В чем профит по-вашему кроме некоторого уменьшения площади "квартала" в плане?
deltaF no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2011, 11:42 PM   #77
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,294

Quote:
Вот мы взяли "червеобразно изгибающийся квартал" и поставили его на попа.
Один раз такой принцип уже сработал.

Взяли5-6 этажки исторического центра с дворами колодцами и поставили на попа.
Получились кварталы 70-80-х с 9 -12 этажками, утопающие в зелени.

Last edited by yuli(lari); April 23rd, 2011 at 08:41 AM.
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2011, 09:08 AM   #78
deltaF
Registered User
 
Join Date: Feb 2011
Posts: 760
Likes (Received): 359

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Один раз такой принцип уже сработал.

Взяли5-6 этажки исторического центра с дворами колодцами и поставили на попа.
Получились кварталы 70-80-х с 9 -12 этажками, утопающие в зелени.
У нас немного общественный строй поменялся с 70x-80x.

Вопрос собственно был в чем профит взять квартал 70х-80х "утопающий в зелени" и поставить на попа? Ну кроме хвастовства "а мы построили на 1,542м выше".
deltaF no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2011, 09:47 AM   #79
Uldis
Дружище форума
 
Uldis's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: 東京に帰る
Posts: 1,340
Likes (Received): 2033

Quote:
Originally Posted by deltaF View Post
А чем он хорош еще кроме внешности? Вот мы взяли "червеобразно изгибающийся квартал" и поставили его на попа.
В чем профит по-вашему кроме некоторого уменьшения площади "квартала" в плане?
Если будет психологическое и визуальное приятие,то будет и профит-как следствие:




Или уныние и депрессия

Uldis no está en línea   Reply With Quote
Old April 23rd, 2011, 10:13 AM   #80
diglet
Registered User
 
diglet's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 1,198
Likes (Received): 213

да-да! У меня такие же ощущения в Питере!
diglet no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:39 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2018 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

tech management by Sysprosium